第59章
我上講台念情書，高冷校花後悔了陳升沈言卿 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
齊先生眼神閃動，避開了陳升的目光。
見此，陳升心裏有了底，裝作咬咬牙做出了決定：
“我再加2萬，60萬！這是我的最高價！兌換成外匯也有差不多8萬美刀，您也知道老美的房價在漲，照這個經濟增長趨勢，估計兩年後就是天價了。”
老美有些地方公寓高達數百萬美刀，一般人買不起。
有些華裔聚集地的公寓則在三四十萬美刀左右，如果是地區偏點，幾萬美刀也能有獨棟別墅。
陳升敢斷定，這位齊先生就是想在老美買房，他要賭！
果然，齊先生麵色一動，加上眼神，那微表情證明了陳升的猜測。
人被說中心事時，會下意識思考到那方麵。
“時不我待，等您將來回來賣房，哪怕漲了個幾萬塊，可就像您說的，還不值機票錢，但老美可不止漲幾萬，並且是美刀。”
陳升又加了把火，對於決定了移民老美的人來說，這把火肯定是有用的。
一對比，這個決定就不難做下了。
室內安靜了下來，陳升也耐心等著。
好幾分鍾後，齊先生開口道：“錢要立即到位，我等不了的。”
“沒問題！我是帶著誠意來的，連合同都帶了，現金就在我卡裏，定金五萬！明天辦手續。”陳升強忍竊喜，展示了下文件袋。
齊先生臉頰抽搐了下，眼中甚至有一絲掙紮，但還是壓了下去，用挽尊的語氣答應下來：
“可以，那就簽了吧，如果不是考慮回來太麻煩，我真不可能這樣賣。”
“您這樣賣不吃虧，還賺，畢竟，您的投資方向在老美，分分鍾就賺回來了。”陳升也給對方遞過梯子。
從文件袋裏拿出合同，用不經意的語氣繼續說道：
“明天我們先不過戶，我們去公證處辦理個全權委托公證，公證完我們去銀行當麵轉尾款。”
“因為這房子我不打算寫自己的名字，到時候過戶到我媽媽名下，過上幾年我還會買新房，名額的原因您懂的。”
這個理由在此時是不會引起懷疑的，因為首套和二套的稅費問題。
齊先生也表示理解，隻要錢到位，怎麽交易也不影響他，何況公證比過戶更快。
他去臥室拿出房本，兩人當即就把合同簽了。
陳升還將自願委托公證寫進了補充條款，那兩張a4紙就是做這個用的。
包括屋內所有設施不帶走的事項。
看了房本才知道，齊先生的全名叫齊木強。
簽著合同的時候，齊木強感慨說道：“小陳你這麽年輕，知道的東西不少啊。”
“嗨我也是平時喜歡看新聞，瞎琢磨，讓您見笑了。”陳升麵帶謙虛，口是心非的道，“我們是沒這個條件，不然也想去老美闖蕩一番，那邊跟撿錢似的。”
這話說得齊木強心裏舒服，能去老美也是身份的象征，一般人哪去得了。
合同簽完，兩人一起下樓，不嫌麻煩地找了三個atm機，取了五萬現金給到齊木強。
陳升還很貼心的陪著齊木強回到樓下，怕現金有意外。
臨走時，陳升叮囑道：“齊大叔，既然我們成交了，那這兩天您就不要再接中介的電話，網上的信息也刪掉，接了就直接說賣了，我也不會到處說價錢。”
齊木強點頭同意，既然事已至此，還不如少點麻煩。
關鍵是合同上有違約賠5倍定金的附加條款。
齊木強也怕陳升臨時反悔，畢竟他急需套現。
見此，陳升心裏有了底，裝作咬咬牙做出了決定：
“我再加2萬，60萬！這是我的最高價！兌換成外匯也有差不多8萬美刀，您也知道老美的房價在漲，照這個經濟增長趨勢，估計兩年後就是天價了。”
老美有些地方公寓高達數百萬美刀，一般人買不起。
有些華裔聚集地的公寓則在三四十萬美刀左右，如果是地區偏點，幾萬美刀也能有獨棟別墅。
陳升敢斷定，這位齊先生就是想在老美買房，他要賭！
果然，齊先生麵色一動，加上眼神，那微表情證明了陳升的猜測。
人被說中心事時，會下意識思考到那方麵。
“時不我待，等您將來回來賣房，哪怕漲了個幾萬塊，可就像您說的，還不值機票錢，但老美可不止漲幾萬，並且是美刀。”
陳升又加了把火，對於決定了移民老美的人來說，這把火肯定是有用的。
一對比，這個決定就不難做下了。
室內安靜了下來，陳升也耐心等著。
好幾分鍾後，齊先生開口道：“錢要立即到位，我等不了的。”
“沒問題！我是帶著誠意來的，連合同都帶了，現金就在我卡裏，定金五萬！明天辦手續。”陳升強忍竊喜，展示了下文件袋。
齊先生臉頰抽搐了下，眼中甚至有一絲掙紮，但還是壓了下去，用挽尊的語氣答應下來：
“可以，那就簽了吧，如果不是考慮回來太麻煩，我真不可能這樣賣。”
“您這樣賣不吃虧，還賺，畢竟，您的投資方向在老美，分分鍾就賺回來了。”陳升也給對方遞過梯子。
從文件袋裏拿出合同，用不經意的語氣繼續說道：
“明天我們先不過戶，我們去公證處辦理個全權委托公證，公證完我們去銀行當麵轉尾款。”
“因為這房子我不打算寫自己的名字，到時候過戶到我媽媽名下，過上幾年我還會買新房，名額的原因您懂的。”
這個理由在此時是不會引起懷疑的，因為首套和二套的稅費問題。
齊先生也表示理解，隻要錢到位，怎麽交易也不影響他，何況公證比過戶更快。
他去臥室拿出房本，兩人當即就把合同簽了。
陳升還將自願委托公證寫進了補充條款，那兩張a4紙就是做這個用的。
包括屋內所有設施不帶走的事項。
看了房本才知道，齊先生的全名叫齊木強。
簽著合同的時候，齊木強感慨說道：“小陳你這麽年輕，知道的東西不少啊。”
“嗨我也是平時喜歡看新聞，瞎琢磨，讓您見笑了。”陳升麵帶謙虛，口是心非的道，“我們是沒這個條件，不然也想去老美闖蕩一番，那邊跟撿錢似的。”
這話說得齊木強心裏舒服，能去老美也是身份的象征，一般人哪去得了。
合同簽完，兩人一起下樓，不嫌麻煩地找了三個atm機，取了五萬現金給到齊木強。
陳升還很貼心的陪著齊木強回到樓下，怕現金有意外。
臨走時，陳升叮囑道：“齊大叔，既然我們成交了，那這兩天您就不要再接中介的電話，網上的信息也刪掉，接了就直接說賣了，我也不會到處說價錢。”
齊木強點頭同意，既然事已至此，還不如少點麻煩。
關鍵是合同上有違約賠5倍定金的附加條款。
齊木強也怕陳升臨時反悔，畢竟他急需套現。