好,果然是剛需,魏笙書不禁喜上眉梢,嗬嗬,這天底下的事怎麽都這麽巧呢?


    他按捺住興奮之情,說:


    “殿下,臣有一計,不知殿下是否願意聽?”


    “你這個人啊,有話就直說嘛,快說吧,即使錯了,本王也赦你無罪。”


    “殿下,最近,臣和那個貨棧的程掌櫃在古地村賣了幾百畝的地,不知那些皇親們看不看得上?”


    “古地村?呃,是不是離皇宮這邊遠了點,而且還有點偏僻,不過……”


    丹宇踱著步,開始想著這個問題。


    “殿下可能有所不知,最近程掌櫃在那邊新開了一家麻將館,那些王公貴族經常玩得樂不思蜀,而且,現在那邊的稻康街上也新開了好多商鋪,那些貨品比城裏這邊還好呢。”


    魏笙書趕緊補槍,隨便胡謅了一條街名,反正還沒命名,到時還不是自己說了算。


    丹宇沉思了一會,說:


    “聖上的那些老皇親們,在宗人府也被關怕了,應該不會有太高的要求,我可以把你的這個意見和聖上說說。”


    “感謝殿下,不過臣還有話說。”


    “但說無妨。”


    “臣以為,假如聖上同意了這個方案,這房子怎麽建,到時候就由程掌櫃和那些個皇親們商量,戶部隻管付錢就好。”


    丹宇略微一怔,隨即明白過來,嗬嗬一笑,說:


    “原來魏博士怕那些戶部的官老爺們雁過拔毛,對吧?好,這個沒問題。”


    幾天後,丹宇告訴魏笙書,說景德帝已經同意了這個方案,並下旨讓玄城縣令配合戶部具體操辦。


    於是,程道刊被範嘉言請到了玄城縣衙門。範嘉言問:


    “程掌櫃,你的貨棧最近生意如何?”


    “大人,感謝大人那天給咱們貨棧抽了大獎,托大人的福,近來生意一直不錯。”


    “那就好,本官也聽人說,你的麻將館現在是門庭若市,對吧?”


    “對對對,現在玄城的百姓在大人的管教下,安居樂業,所以就有閑心去咱們的麻將館玩玩娛樂活動。”


    程道刊心裏明白範嘉言的目的,但是對方沒開口,自己也就不開口,先讓別人出牌,爭取自己能夠主動。


    果然,範嘉言嘮了一會,把話轉到了正題,說:


    “安居樂業,安居才能樂業,安居在前啊,本官聽人說你在古地村的幾百畝地要建房子?”


    “稟大人,小人確實有這個想法,不知大人有何吩咐?”


    “你們那個古地村那邊比較偏僻,會有人願意過去嗎?”


    前幾天,範嘉言接受了聖旨之後,就找幾個皇親代表聊了一下,那些皇親代表也說古地村那邊太偏僻,讓範嘉言能不能幫他們另找一個熱鬧一點的地方。


    “大人可能有所不知,自從咱們貨棧開業以後,古地村就開始熱鬧起來,特別是新開了麻將館以後,那真是人來人往,熱鬧非凡啊。最近咱們又開了一條新街,現在已有很多商鋪都開出來了,而且,那些貨都是價廉物美呢,大人有空可以去看看。”


    “嗯,這個本官也有所耳聞,現在,本官問你,你們準備怎麽建房子?”


    最近幾天,魏笙書一直向程道刊灌輸現代的房地產營銷理念,所以,程道刊現在也能如數家珍。他說:


    “範大人,都說地上本來沒有路,走的人多了,就成了路。同樣的,古地村那邊本來沒多少人住,但住的人多了,也就成了宜居之地。”


    “你不要和本官繞彎子了,要和本官說具體實在的做法。”


    “小人明白,大人應該知道,咱們貨棧在古地村的那塊地,麵南背北,一條官道直通城裏,咱們準備在那裏建1000棟以上的房子,今後可以容納多人居住,那地方還會偏僻嗎?


    “最最關鍵的是,咱們那邊生活方便,吃喝購物一條龍,加上麻將館,書院,讀書娛樂都不耽誤,城裏哪有這麽方便?還有,咱們今後會準備車馬,定時接送來往城裏的客人,這個位置稍遠也就不成問題了……”


    程道刊口若懸河,把自己的古地村開發思路吹噓了一遍。作為1800多年前的古人,這麽短的時間能把現代房地產的理念消化,並充分敘述,也真是難為了他。


    然後,程道刊拿出了一份大圖紙,讓衙門裏的人掛在牆上,他對著圖紙繼續講著。這是他專門請了畫師畫的,這種效果和魏笙書畫的不可同日而語。


    果然,範嘉言也逐漸認可了程道刊的觀點,說:


    “嗯,果然還是有些道理,本官最近要替幾個皇親找房子,你可以對皇親們說說你的想法嗎?”


    “這個完全沒問題,我估計他們肯定也會喜歡這個地方,因為咱們那裏生活配套齊全,是個宜居之地。”


    於是,範嘉言讓程道刊帶著圖紙給幾個皇親代表做了當麵的溝通,那些皇親代表在程道刊各種全新理念的灌輸下,也接受了古地村的這塊地,畢竟,他們都是過氣的皇親,和景德帝也有一些過節,既然朝廷願意替他們建房子,他們自己揣摩也不能要求過高。


    魏笙書的房地產銷售大計劃初戰告捷,程道刊趕忙安排了幾百人的工匠隊伍開始了第一期的施工。同時,在魏笙書的策劃下,把道刊貨棧更名為道刊商社,進行多元化的經營,古地村第二期房產銷售的海報,也在京城及附近縣裏的街頭張貼。


    由於皇親們願意把家安置在古地村,這就對京城的百姓起到了很好的宣傳效果,況且,道刊商社服務周到,周邊的各種配套也齊全,提供的房子可以拎包入住,吸引了許多城裏的拖家帶口過來置業。


    另外,作為大梁國的京城,大城市的虹吸效應本來就存在,周邊縣裏的有錢人本來就很希望自己能到京城購房置業,可苦於京城地皮太貴,許多人也隻能望而興歎。現在,道刊商社推出穀底村的房子,就在京城邊上,價格也不是特別貴,自然對他們具有很強的吸引力。


    於是,很多人攜家帶口跑到道刊商社谘詢購房事宜,程道刊是忙的不亦樂乎,所幸楚中天和虎娃口齒伶俐,才算勉強應付的過去。

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