“張翔不可能還不上的，再者說，也隻是10萬而已，我還指望著他能立刻花完，然後借他個幾百萬呢！”
“因為他握有世紀華悅的股分！而且還不少，有25%之多！張年華與其妻子在創建世紀華悅後，一直在外界拉人入股，如今兩夫妻的股份加在一起，也才55%左右，而張年華的妻子，也即是張翔老媽的股份，則完全掛在張翔名下……”
“隻要張翔敢向我借款百萬，我就敢讓他簽下股權質押協議，順便搞一個債股轉換協議，等他還不上錢，這股份不就是咱們的了？”
“這些年來，世紀年華雖然沒什麽知名項目，但在影視配樂這一塊兒一直是冷海一流，要不然身為冷海影視製作行業第二把手的展訊也不可能找它合作入股，按照我的估計，世紀年華的總價值大約在1億左右，張翔手裏的股份，明麵上價值2500萬，但如果是拿來私人質押貸款的話，給它打個五折都是輕的……”
末了，遊東傑捏著下巴，咂嘴道：“可惜他沒有上千萬的資金缺口，要不然，按照張翔對我的信賴程度，完全可以讓他全部抵押了！”
李碩聽完，第一感想是：利益麵前，絕不能相信任何人！越是相信別人，恐怕被坑的越狠！
當然，遊東傑能把生意做這麽大，自然是唯利是圖的，而且他能對李碩說這些話，也代表他對李碩十分信任。
一念及此，李碩拍著遊東傑的肩膀，鼓勵道：
“好！等你拿下張翔的股份，我做主，給你加價15%收購了！”
15%的數字不是亂說的，它是收購溢價或風險溢價，相當於遊東傑與張翔之間的這份哥們情誼的價格。
“嘿嘿，那我先謝謝李總了！可惜了，張翔要不了那麽多錢……”
“他花不了，咱們可以創造條件讓他花嘛！”
李碩眼珠一轉，低聲對遊東傑說：“剛剛在冷音，我見到張翔了……他向你借錢的動機，或許就是想跟我比拚財力……恰好，等會我要帶鄭穎姍逛街……你這麽幹……”
等兩人交頭接耳的聊完，鄭穎姍恰好回來，李碩起身問：“看的怎麽樣？”
“遊大哥的鋼琴，自然是沒的說的，不僅品質好，外觀也非常漂亮，就是這價格……”
“價格沒關係，隻要你開心就好……”
李碩攬住鄭穎姍肩膀，一番親密互動後，敲定了這套高達18w的鋼琴！
等李碩帶著鄭穎姍出了遊東傑的門店，他立刻拿起手機，打給張翔：“兄弟，剛剛我聽下麵人說，李碩和鄭穎姍過來看了鋼琴，買了一套18w的……”
張翔想也不想便道：“我也訂購一套！遊哥，我要最貴的……”
“好，沒問題！我給你選一套進口名牌！對了，我聽店員說，李碩要帶鄭穎姍去附近的商業街購物，還說要布置新家什麽的，兄弟，我再多嘴一句，這樣的女人，咱還是別想了……”
張翔隻覺得腦子嗡的一聲，立刻說：“他們買房了？該死的，賤人、騷貨……老子之前讓她來我家，她還百般推諉，現在……”
他惡狠狠的罵了一通，但卻越罵越生氣，一想到自己跪舔的鄭穎姍，竟然輕易的被李碩勾搭上手，以後還要在李碩的房子裏，被他狠狠蹂躪，張翔恨不得拿刀砍李碩！
遊東傑心理暗笑，故意說：“我們的店員，倒是聽過他們的對話，聽李碩提起過他們新房小區的經手中介……”
“哦？”
“李碩似乎隻是要把房子交給鄭穎姍使用，嗯，以租賃的方式……”
張翔“噗”的笑出聲來：“麻痹的，不是說李碩很有錢嗎？連一套房子都送不出來，他算哪門子有錢啊？鄭穎姍也真是賤，李碩還要收她租金，她竟然還死皮賴臉的跟在他身邊……”
嘲諷著、嘲諷著，張翔的聲音越來越低，情緒越來越低落，因為他突然意識到：李碩這麽對鄭穎姍，鄭穎姍竟然還死心塌地的，與他之前把鄭穎姍捧在手心裏相比，簡直天上地下，但收獲的待遇卻不相同，於是……
“麻痹、艸、*&……*
遊東傑聽著張翔莫名其妙的一通怒罵，還沒反應過來，便聽到“嘟嘟”的忙音傳來，他有些哭笑不得，完全沒搞明白這什麽情況！
但10分鍾後，遊東傑明白了！
張翔直接找上門來，迎頭便叫道：“遊哥！你借我一些錢！”
“沒問題，多少？”
“還沒具體數額，不過數目可能比較大！我想把那套房子給買下來！”
遊東傑愣了愣，這才意識到張翔說的是李碩要租給鄭穎姍的房子，他皺了皺眉，立刻開始設置障礙：“這個，兄弟你考慮清楚了？數目會不會太大了？實話說，你自個兒也沒那麽多錢，恐怕還是得找伯父伯母他們拿錢……”
“不，我已經決定了，不找父母！遊哥，求你了，幫我這次！”
“額，你先讓我考慮考慮，我總該把現在能用的現金算一遍吧？”
“好，沒問題，我給我媽打個電話，試試口風……”
張翔拿著手機出門打電話，遊東傑立刻聯係李碩，他之所以阻止張翔，是怕張翔這行為會惡心到合作夥伴，那就不好了。
李碩聽完遊東傑的匯報，差點沒笑出聲來：本來，他還想著怎麽刺激張翔花錢呢，沒想到這家夥思維這麽神仙，他是怎麽想到把自己的房子買下來的？
“沒問題，這錢你借給他！另外，冷音附近xx路上，有一家萬家房屋中介，你等會把張翔領過去，會有人接待你們，同時，我要給鄭穎姍住的房子，也是那邊經手的……”
碩果文化和萬家是房產管理和中介公司，它們如同銀行一樣，手頭總會有一些“壞賬”，即位置不好，或居住體驗糟糕的房源，這些房子本來隻能以超低價出手，但現在，大可以甩給張翔嘛！最好是找那種坑爹的大戶型房子……
等李碩掛斷電話，鄭穎姍好奇的問：“怎麽回事？張翔又鬧事了嗎？”
李碩颯然一笑，摟住她親了一口，說：“那家夥看起來是真的喜歡你，竟然想把我的房子買下來！”
鄭穎姍傻眼了：“什麽？”
李碩略微透露了一些遊東傑給自己說的話，鄭穎姍聽著柳眉輕皺，無語道：“他哪兒是喜歡我，他隻是想跟你鬥氣！真的是，同樣是大學生，人和人之間的差距怎麽那麽大呢！又不是要結婚，買房子送女朋友，那不是傻比嗎？”
李碩一窒，他還真的經常幹這種事兒，例如剛送給陸婷玉一套別墅。當然，他是對自家女人有完全信心的。
於是他罕見的為張翔叫屈，說：“別鬧，女人不是挺喜歡這樣的嘛？”
鄭穎姍翻了個白眼，說：“別的人我不知道，反正我覺得他是傻比！”
說著，捧起李碩的臉，甜蜜一笑，膩聲道：“還是碩哥兒好，讓我用身體當租金，嘻嘻……”
李碩能感覺到鄭穎姍說的是實話，即便她這種比較看重財力的女人，也隻會覺得張翔的愣頭青行為是傻比，反觀他這樣的處理方式，不僅給了人情，而且還令男女之間多了一些生活情趣……
看鄭穎姍現在那含情脈脈的目光就知道，這妮子恐怕恨不得立刻被李碩拉著去“家”裏，狠狠被蹂躪一番……
隨後，李碩帶著鄭穎姍直奔何芸的原住處，這兒離冷音比較近，自何芸丈夫謝成傑去世後，何芸與李碩在這兒渡過了沒羞沒臊的大半月時間，在此處幾乎夜夜笙歌，但李碩開學以後，沒了他，何芸也就放棄了這裏，在買了新房後，這兒便徹底不來了，現在更是直接掛靠到萬家中介公司。
“這裏多大？看起來裝修的蠻不錯的嘛，隻有你一個人住？”
何芸與謝成傑是富豪，住的房屋自然不差，單純麵積就有200+，而且各種裝修大氣奢華，鄭穎姍是識貨的，一進門便被這屋子吸引了。
李碩兩世為人，在這兒住的時間最長，所以對此毫無感覺，一把抱起鄭穎姍，戲謔道：“我猜張翔正在找房產中介，然後花大價錢把這套房子給買下來，趁著他在苦苦求購的時候，咱們要好好替他試試這兒住的怎麽樣……”
“你壞死了！”
鄭穎姍噗嗤一笑，但內心深處也覺得極為刺激，便把腦袋埋在李碩懷裏，任由他抱著自己去了主臥……
雖然李碩是在玩笑，但事實上，張翔還真的在苦求購買這套房產！
遊東傑帶張翔找到距離不遠的“萬家冷音店”後，前者攤手說：“老弟，我沒在這兒買過房子，對它也不熟悉，接下來你要怎麽做？”
張翔自然也沒有相關經驗，但他覺得有遊東傑在側，底氣足，於是推門而入。
有李碩的囑咐，萬家這邊刻意派了一位金牌銷售，張翔一進門，銷售極為熱情的招待，但聽他提起李碩那套房子時，頓時露出為難之色：“這個，那套是周邊最好的房源，它極為搶手，但因為業主隻租不賣的緣故，所以才會一直掛著，張少要不要看看其他房源？”
張翔立刻搖頭，堅定的道：“不要，我就要那套房子，你說吧，多少錢，或者你給業主打電話！”
“這個真不行，我們跟業主簽的是隻租不賣的協議，另外，這套房子如果賣的話，也是一個天價，張少你如果真心想要，可以給我報個價，容後讓我與業主聯係……”
條件很苛刻，意思是你出價夠高，我才會報給業主。
但張翔想也不想便道：“好！你先告訴我，這房子總價多少？”
金牌銷售啪啪啪一頓計算，最終得出結論：“880萬！”
即便是遊東傑也驚了，忍不住道：“這均價怕是衝著三萬去了吧？我聽說冷海的均價還不到2萬呢！”
銷售看了他一眼，含笑舉出無數房產的優勢：地段好、戶型好、麵積大，等等，最主要的是，它還有巨大的升值空間。
張翔也十分吃驚，但聽完兩人的對話後，心裏又安定了一些：買這套房子雖然會出不少錢，但它還能轉手賣不出，說不定後麵還能賺錢呢！
他自個兒卻沒意識到：此前他還想著要把李碩租的破房子買下來送給鄭穎姍，狠狠打擊狗男女的囂張氣焰，但此時又因為價格昂貴，已經不想再送了。
“好！你幫我給業主報價吧！”
聽到張翔的話，遊東傑連忙拉住他：“你瘋了，這是800多萬，你從哪兒來那麽多錢！”
張翔深吸一口氣：“遊哥，這次你得幫我！”
“我？不行，這數字太大了，我給你弄出來，我自己的資金也枯竭了！要不這樣，你拿世紀華悅的股份，抵押給銀行，從銀行借錢吧，我可以給你跑中間的手續……”
這提議十分中肯，但一心要買房的張翔，那裏等得了這麽長時間？他下意識的順著道：“要不，我把股份抵押給你？遊哥，我有公司25%的股份，抵押給你10%，你借給我880萬，怎麽樣？”
張翔也不是純粹的草包，他還知道自家公司股份值多少錢！
遊東傑卻正色道：“老弟，我可以幫你這個忙，但你可得想清楚了再做決定！而且，在商言商，或許在你眼裏世紀華悅值1個多億，但在我眼裏它值不了這麽多，而且還是抵押借款，你手裏所有的股份，在我眼裏至多能借你1000萬！”
張翔露出沉思之色，他不是傻比，相反腦子還很聰明，所以他能清晰的計算出，如果把所有股份都抵押借款，不僅不值得，風險也太大了，萬一……
正在這時，金牌銷售當著他的麵向業主打了電話，對方聽完以後，斬釘截鐵的回答說：“讓他滾，沒錢裝什麽大頭蒜！那套房有人給我報價一千萬，我還在考慮，更不要說880萬了！”
聞言，張翔隻覺得腦子嗡的一聲，他立刻搶過手機說：“給你報價一千萬的人，是不是叫李碩？老子的錢不比他少，我現在給你報價1100萬！價格僅限於這通電話有效，賣不賣，你給一句痛快話！”(本章完)
“因為他握有世紀華悅的股分！而且還不少，有25%之多！張年華與其妻子在創建世紀華悅後，一直在外界拉人入股，如今兩夫妻的股份加在一起，也才55%左右，而張年華的妻子，也即是張翔老媽的股份，則完全掛在張翔名下……”
“隻要張翔敢向我借款百萬，我就敢讓他簽下股權質押協議，順便搞一個債股轉換協議，等他還不上錢，這股份不就是咱們的了？”
“這些年來，世紀年華雖然沒什麽知名項目，但在影視配樂這一塊兒一直是冷海一流，要不然身為冷海影視製作行業第二把手的展訊也不可能找它合作入股，按照我的估計，世紀年華的總價值大約在1億左右，張翔手裏的股份，明麵上價值2500萬，但如果是拿來私人質押貸款的話，給它打個五折都是輕的……”
末了，遊東傑捏著下巴，咂嘴道：“可惜他沒有上千萬的資金缺口，要不然，按照張翔對我的信賴程度，完全可以讓他全部抵押了！”
李碩聽完，第一感想是：利益麵前，絕不能相信任何人！越是相信別人，恐怕被坑的越狠！
當然，遊東傑能把生意做這麽大，自然是唯利是圖的，而且他能對李碩說這些話，也代表他對李碩十分信任。
一念及此，李碩拍著遊東傑的肩膀，鼓勵道：
“好！等你拿下張翔的股份，我做主，給你加價15%收購了！”
15%的數字不是亂說的，它是收購溢價或風險溢價，相當於遊東傑與張翔之間的這份哥們情誼的價格。
“嘿嘿，那我先謝謝李總了！可惜了，張翔要不了那麽多錢……”
“他花不了，咱們可以創造條件讓他花嘛！”
李碩眼珠一轉，低聲對遊東傑說：“剛剛在冷音，我見到張翔了……他向你借錢的動機，或許就是想跟我比拚財力……恰好，等會我要帶鄭穎姍逛街……你這麽幹……”
等兩人交頭接耳的聊完，鄭穎姍恰好回來，李碩起身問：“看的怎麽樣？”
“遊大哥的鋼琴，自然是沒的說的，不僅品質好，外觀也非常漂亮，就是這價格……”
“價格沒關係，隻要你開心就好……”
李碩攬住鄭穎姍肩膀，一番親密互動後，敲定了這套高達18w的鋼琴！
等李碩帶著鄭穎姍出了遊東傑的門店，他立刻拿起手機，打給張翔：“兄弟，剛剛我聽下麵人說，李碩和鄭穎姍過來看了鋼琴，買了一套18w的……”
張翔想也不想便道：“我也訂購一套！遊哥，我要最貴的……”
“好，沒問題！我給你選一套進口名牌！對了，我聽店員說，李碩要帶鄭穎姍去附近的商業街購物，還說要布置新家什麽的，兄弟，我再多嘴一句，這樣的女人，咱還是別想了……”
張翔隻覺得腦子嗡的一聲，立刻說：“他們買房了？該死的，賤人、騷貨……老子之前讓她來我家，她還百般推諉，現在……”
他惡狠狠的罵了一通，但卻越罵越生氣，一想到自己跪舔的鄭穎姍，竟然輕易的被李碩勾搭上手，以後還要在李碩的房子裏，被他狠狠蹂躪，張翔恨不得拿刀砍李碩！
遊東傑心理暗笑，故意說：“我們的店員，倒是聽過他們的對話，聽李碩提起過他們新房小區的經手中介……”
“哦？”
“李碩似乎隻是要把房子交給鄭穎姍使用，嗯，以租賃的方式……”
張翔“噗”的笑出聲來：“麻痹的，不是說李碩很有錢嗎？連一套房子都送不出來，他算哪門子有錢啊？鄭穎姍也真是賤，李碩還要收她租金，她竟然還死皮賴臉的跟在他身邊……”
嘲諷著、嘲諷著，張翔的聲音越來越低，情緒越來越低落，因為他突然意識到：李碩這麽對鄭穎姍，鄭穎姍竟然還死心塌地的，與他之前把鄭穎姍捧在手心裏相比，簡直天上地下，但收獲的待遇卻不相同，於是……
“麻痹、艸、*&……*
遊東傑聽著張翔莫名其妙的一通怒罵，還沒反應過來，便聽到“嘟嘟”的忙音傳來，他有些哭笑不得，完全沒搞明白這什麽情況！
但10分鍾後，遊東傑明白了！
張翔直接找上門來，迎頭便叫道：“遊哥！你借我一些錢！”
“沒問題，多少？”
“還沒具體數額，不過數目可能比較大！我想把那套房子給買下來！”
遊東傑愣了愣，這才意識到張翔說的是李碩要租給鄭穎姍的房子，他皺了皺眉，立刻開始設置障礙：“這個，兄弟你考慮清楚了？數目會不會太大了？實話說，你自個兒也沒那麽多錢，恐怕還是得找伯父伯母他們拿錢……”
“不，我已經決定了，不找父母！遊哥，求你了，幫我這次！”
“額，你先讓我考慮考慮，我總該把現在能用的現金算一遍吧？”
“好，沒問題，我給我媽打個電話，試試口風……”
張翔拿著手機出門打電話，遊東傑立刻聯係李碩，他之所以阻止張翔，是怕張翔這行為會惡心到合作夥伴，那就不好了。
李碩聽完遊東傑的匯報，差點沒笑出聲來：本來，他還想著怎麽刺激張翔花錢呢，沒想到這家夥思維這麽神仙，他是怎麽想到把自己的房子買下來的？
“沒問題，這錢你借給他！另外，冷音附近xx路上，有一家萬家房屋中介，你等會把張翔領過去，會有人接待你們，同時，我要給鄭穎姍住的房子，也是那邊經手的……”
碩果文化和萬家是房產管理和中介公司，它們如同銀行一樣，手頭總會有一些“壞賬”，即位置不好，或居住體驗糟糕的房源，這些房子本來隻能以超低價出手，但現在，大可以甩給張翔嘛！最好是找那種坑爹的大戶型房子……
等李碩掛斷電話，鄭穎姍好奇的問：“怎麽回事？張翔又鬧事了嗎？”
李碩颯然一笑，摟住她親了一口，說：“那家夥看起來是真的喜歡你，竟然想把我的房子買下來！”
鄭穎姍傻眼了：“什麽？”
李碩略微透露了一些遊東傑給自己說的話，鄭穎姍聽著柳眉輕皺，無語道：“他哪兒是喜歡我，他隻是想跟你鬥氣！真的是，同樣是大學生，人和人之間的差距怎麽那麽大呢！又不是要結婚，買房子送女朋友，那不是傻比嗎？”
李碩一窒，他還真的經常幹這種事兒，例如剛送給陸婷玉一套別墅。當然，他是對自家女人有完全信心的。
於是他罕見的為張翔叫屈，說：“別鬧，女人不是挺喜歡這樣的嘛？”
鄭穎姍翻了個白眼，說：“別的人我不知道，反正我覺得他是傻比！”
說著，捧起李碩的臉，甜蜜一笑，膩聲道：“還是碩哥兒好，讓我用身體當租金，嘻嘻……”
李碩能感覺到鄭穎姍說的是實話，即便她這種比較看重財力的女人，也隻會覺得張翔的愣頭青行為是傻比，反觀他這樣的處理方式，不僅給了人情，而且還令男女之間多了一些生活情趣……
看鄭穎姍現在那含情脈脈的目光就知道，這妮子恐怕恨不得立刻被李碩拉著去“家”裏，狠狠被蹂躪一番……
隨後，李碩帶著鄭穎姍直奔何芸的原住處，這兒離冷音比較近，自何芸丈夫謝成傑去世後，何芸與李碩在這兒渡過了沒羞沒臊的大半月時間，在此處幾乎夜夜笙歌，但李碩開學以後，沒了他，何芸也就放棄了這裏，在買了新房後，這兒便徹底不來了，現在更是直接掛靠到萬家中介公司。
“這裏多大？看起來裝修的蠻不錯的嘛，隻有你一個人住？”
何芸與謝成傑是富豪，住的房屋自然不差，單純麵積就有200+，而且各種裝修大氣奢華，鄭穎姍是識貨的，一進門便被這屋子吸引了。
李碩兩世為人，在這兒住的時間最長，所以對此毫無感覺，一把抱起鄭穎姍，戲謔道：“我猜張翔正在找房產中介，然後花大價錢把這套房子給買下來，趁著他在苦苦求購的時候，咱們要好好替他試試這兒住的怎麽樣……”
“你壞死了！”
鄭穎姍噗嗤一笑，但內心深處也覺得極為刺激，便把腦袋埋在李碩懷裏，任由他抱著自己去了主臥……
雖然李碩是在玩笑，但事實上，張翔還真的在苦求購買這套房產！
遊東傑帶張翔找到距離不遠的“萬家冷音店”後，前者攤手說：“老弟，我沒在這兒買過房子，對它也不熟悉，接下來你要怎麽做？”
張翔自然也沒有相關經驗，但他覺得有遊東傑在側，底氣足，於是推門而入。
有李碩的囑咐，萬家這邊刻意派了一位金牌銷售，張翔一進門，銷售極為熱情的招待，但聽他提起李碩那套房子時，頓時露出為難之色：“這個，那套是周邊最好的房源，它極為搶手，但因為業主隻租不賣的緣故，所以才會一直掛著，張少要不要看看其他房源？”
張翔立刻搖頭，堅定的道：“不要，我就要那套房子，你說吧，多少錢，或者你給業主打電話！”
“這個真不行，我們跟業主簽的是隻租不賣的協議，另外，這套房子如果賣的話，也是一個天價，張少你如果真心想要，可以給我報個價，容後讓我與業主聯係……”
條件很苛刻，意思是你出價夠高，我才會報給業主。
但張翔想也不想便道：“好！你先告訴我，這房子總價多少？”
金牌銷售啪啪啪一頓計算，最終得出結論：“880萬！”
即便是遊東傑也驚了，忍不住道：“這均價怕是衝著三萬去了吧？我聽說冷海的均價還不到2萬呢！”
銷售看了他一眼，含笑舉出無數房產的優勢：地段好、戶型好、麵積大，等等，最主要的是，它還有巨大的升值空間。
張翔也十分吃驚，但聽完兩人的對話後，心裏又安定了一些：買這套房子雖然會出不少錢，但它還能轉手賣不出，說不定後麵還能賺錢呢！
他自個兒卻沒意識到：此前他還想著要把李碩租的破房子買下來送給鄭穎姍，狠狠打擊狗男女的囂張氣焰，但此時又因為價格昂貴，已經不想再送了。
“好！你幫我給業主報價吧！”
聽到張翔的話，遊東傑連忙拉住他：“你瘋了，這是800多萬，你從哪兒來那麽多錢！”
張翔深吸一口氣：“遊哥，這次你得幫我！”
“我？不行，這數字太大了，我給你弄出來，我自己的資金也枯竭了！要不這樣，你拿世紀華悅的股份，抵押給銀行，從銀行借錢吧，我可以給你跑中間的手續……”
這提議十分中肯，但一心要買房的張翔，那裏等得了這麽長時間？他下意識的順著道：“要不，我把股份抵押給你？遊哥，我有公司25%的股份，抵押給你10%，你借給我880萬，怎麽樣？”
張翔也不是純粹的草包，他還知道自家公司股份值多少錢！
遊東傑卻正色道：“老弟，我可以幫你這個忙，但你可得想清楚了再做決定！而且，在商言商，或許在你眼裏世紀華悅值1個多億，但在我眼裏它值不了這麽多，而且還是抵押借款，你手裏所有的股份，在我眼裏至多能借你1000萬！”
張翔露出沉思之色，他不是傻比，相反腦子還很聰明，所以他能清晰的計算出，如果把所有股份都抵押借款，不僅不值得，風險也太大了，萬一……
正在這時，金牌銷售當著他的麵向業主打了電話，對方聽完以後，斬釘截鐵的回答說：“讓他滾，沒錢裝什麽大頭蒜！那套房有人給我報價一千萬，我還在考慮，更不要說880萬了！”
聞言，張翔隻覺得腦子嗡的一聲，他立刻搶過手機說：“給你報價一千萬的人，是不是叫李碩？老子的錢不比他少，我現在給你報價1100萬！價格僅限於這通電話有效，賣不賣，你給一句痛快話！”(本章完)