第78章 租不如買
一腳悲催穿越古代，努力搞錢 作者：宮古島好肥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張允月想了想：“趙牙人，我想問下，酒樓那間店鋪如果是要賣的話，價錢幾何？還有租的那間每月租金幾何？”
趙牙人回複道：“酒樓那間店鋪房主出價190兩，租的那間店鋪每月租金5兩。”
“好的，趙牙人，我這邊和我阿爹阿娘商量一下。”
趙牙人抬手示意：“姑娘請便。”
張允月便走到一旁和張父，張母還有張行雲商量。
“阿爹，你怎麽看？”
“我覺得現在我們手裏有錢，最好就是買，買了之後家裏還有幾十兩銀子，這間酒樓需要改動的地方不多，過兩天天香樓的來拉貨，又能進賬幾十兩，
所以完全能承擔，雖然現在那間酒樓比較大，但是保不齊後麵我們有什麽新增的吃食，到時候也不會因為店鋪小而受影響。”
張行雲：“我讚同阿爹的說法，主要是租店鋪，到了房東要收回的時候，我們是沒辦法反駁的，到時候隻能重新找房子，而且租店鋪比不了買店鋪，三年的店鋪租金就能抵上酒樓的房價，但是租的店鋪三年後卻不會是我們的，但是酒樓是我們自己的。”
張父：“小雲說得對。”
張母亦是點頭讚同。
張允月其實內心也是和張父、張行雲的想法一樣，永遠都是租不如買，就算以後要賣了，按這兒的地理位置，價錢也不會低於現在買房的價錢。
所以張允月亦是跟著點頭：“那行，我和趙牙人再說說酒樓那間房價的事，看看能不能講講價。”
趙牙人看見張允月四人朝自己走過來，便知道他們已經商量好了。
“姑娘，不知商量得如何？”
“趙牙人，我們決定要那間酒樓，但是房價麻煩你這邊和房主溝通一下，我們希望價格再降降，如果您這會方便的話，或者也可以讓房主這會兒過來我們麵對麵商談一下價格。”
“不好意思，姑娘，房主人目前已經不在鎮上了，當時委托我們牙行代其售賣之後，就離開了鎮上，去了府城，不過當時房主說了，如果遇見合適的客戶，最低180兩可以賣掉，再低就不用再談。”
張允月又低頭想了想180兩，在這個地段也差不多，眼睛又望向張父，張父點點頭。
“好，趙牙人，那我們就要那間酒樓了。”
趙牙人聽見張允月的話，立馬微笑道：“好的，請幾位客人隨我到牙行辦理契約。”
一行人跟著張牙人又回到牙行待客室。
張允月將懷中的銀票拿出來180兩放在桌上，趙牙人將契約擬好，雙方簽訂契約，一人一份。
“姑娘，不知酒樓落契在何人戶籍上。”趙牙人問道，元起國買房落戶不需要落契在戶主頭上，隻要有戶籍證明都能買房，所以趙牙人這才有一問。
張允月將懷中張也有的戶籍遞上：“麻煩落在我阿爺的戶籍上。”
趙牙人接過戶籍，又將。“好的，姑娘，我們牙行買房是幫辦地契的，不收任何費用，下午衙門上衙之後我這邊就去找戶籍科辦理地契，明日你們過來找我，我這邊將地契和戶籍給你們。”
“好，明日午時我們再來，麻煩趙牙人了。”
“不麻煩，以後如果姑娘還需要，可以隨時來找我。”說完，張牙人便送四人離開了牙行。
買好店鋪，心裏落下了一件事，路過豬肉攤，這會豬肉攤前的豬肉已經不多了，張允月便讓老板全部給稱了，一共22斤，豬肉攤老板還看張允月一下全要完了，
便把剩下的兩根豬腳也給了張允月，幾人拿著豬肉回到攤子，將東西全部搬上牛車，張母又從牛大嫂那買了幾個肉包子，坐上牛車，邊吃邊往回趕。
到達家中。已經午時末了，家裏還剩朱氏和張奶奶在院子裏挑著綠豆，其餘人都在午睡。
“阿奶，二嬸，我們回來了。”張允月搬著東西走進院子，興高采烈的和倆人打招呼。
“喲，你們回來啦。”朱氏看著張允月搬著東西走進來，後麵還跟著一樣搬著東西的張行雲。
然後起身，走到外麵，也跟著搬東西，張奶奶則去廚房將給四人留的飯菜全部端出來，隻等他們將東西收拾好就能吃飯。
院子裏響起腳踏聲和稀稀梭梭的物品移動聲，張爺爺和張父也都從午睡中醒來，然後出了房間。
張允月和張父幾人剛把東西都搬進院子，正在洗手準備吃飯。
看見出房間的倆人：“阿爺，二叔。”
“月月，你們回來啦。”然後張爺爺往槐樹樹下走去，坐在凳子上，張程也挪動一個凳子跟著坐下。
洗完手的四人坐在飯桌上開始吃飯。
張允月端著碗，吃了一口飯，便開口道：“阿爺，剛才我和阿爹阿娘他們看了一下鎮上出售和出租的店鋪，看中了一家已經倒閉的酒樓，各方麵都還不錯，我和阿爹他們商量了一下之後就買了，花了180兩，牙人下午去衙門過契，明天去拿地契就可以了。”
張爺爺：“買了也行，180兩和我們昨天商量的價格差不多，那間酒樓的位置在哪啊？”
“在東街和西街的交界處，那就酒樓上麵還掛著富貴酒樓的牌匾，一到那就能看見，主要是離小風的私塾很近，到時候小風下學，你們也正好關門，一到就可以回村裏了，就算有事耽擱，在鎮上也可以有歇息的地方。”
“那酒樓需不需要重新裝修啊？”
“不用，阿爺，酒樓我和阿爹，阿娘，大哥他們看了，裏麵的桌椅板凳都是能用的，廚房也能用，隻是需要在店門口那再開一個窗口，然後弄個桌子和架子，就可以在那個窗口那賣油辣椒和脆哨這些東西。”
“這個也可以，這樣月月這幾天作坊你先看著，除了在靠近街邊的大門處再開個窗口賣東西，其他的還有需要什麽改動嗎？”
張允月想想了酒樓的格局，搖搖頭：“阿爺，其他的沒什麽需要變動的。”
趙牙人回複道：“酒樓那間店鋪房主出價190兩，租的那間店鋪每月租金5兩。”
“好的，趙牙人，我這邊和我阿爹阿娘商量一下。”
趙牙人抬手示意：“姑娘請便。”
張允月便走到一旁和張父，張母還有張行雲商量。
“阿爹，你怎麽看？”
“我覺得現在我們手裏有錢，最好就是買，買了之後家裏還有幾十兩銀子，這間酒樓需要改動的地方不多，過兩天天香樓的來拉貨，又能進賬幾十兩，
所以完全能承擔，雖然現在那間酒樓比較大，但是保不齊後麵我們有什麽新增的吃食，到時候也不會因為店鋪小而受影響。”
張行雲：“我讚同阿爹的說法，主要是租店鋪，到了房東要收回的時候，我們是沒辦法反駁的，到時候隻能重新找房子，而且租店鋪比不了買店鋪，三年的店鋪租金就能抵上酒樓的房價，但是租的店鋪三年後卻不會是我們的，但是酒樓是我們自己的。”
張父：“小雲說得對。”
張母亦是點頭讚同。
張允月其實內心也是和張父、張行雲的想法一樣，永遠都是租不如買，就算以後要賣了，按這兒的地理位置，價錢也不會低於現在買房的價錢。
所以張允月亦是跟著點頭：“那行，我和趙牙人再說說酒樓那間房價的事，看看能不能講講價。”
趙牙人看見張允月四人朝自己走過來，便知道他們已經商量好了。
“姑娘，不知商量得如何？”
“趙牙人，我們決定要那間酒樓，但是房價麻煩你這邊和房主溝通一下，我們希望價格再降降，如果您這會方便的話，或者也可以讓房主這會兒過來我們麵對麵商談一下價格。”
“不好意思，姑娘，房主人目前已經不在鎮上了，當時委托我們牙行代其售賣之後，就離開了鎮上，去了府城，不過當時房主說了，如果遇見合適的客戶，最低180兩可以賣掉，再低就不用再談。”
張允月又低頭想了想180兩，在這個地段也差不多，眼睛又望向張父，張父點點頭。
“好，趙牙人，那我們就要那間酒樓了。”
趙牙人聽見張允月的話，立馬微笑道：“好的，請幾位客人隨我到牙行辦理契約。”
一行人跟著張牙人又回到牙行待客室。
張允月將懷中的銀票拿出來180兩放在桌上，趙牙人將契約擬好，雙方簽訂契約，一人一份。
“姑娘，不知酒樓落契在何人戶籍上。”趙牙人問道，元起國買房落戶不需要落契在戶主頭上，隻要有戶籍證明都能買房，所以趙牙人這才有一問。
張允月將懷中張也有的戶籍遞上：“麻煩落在我阿爺的戶籍上。”
趙牙人接過戶籍，又將。“好的，姑娘，我們牙行買房是幫辦地契的，不收任何費用，下午衙門上衙之後我這邊就去找戶籍科辦理地契，明日你們過來找我，我這邊將地契和戶籍給你們。”
“好，明日午時我們再來，麻煩趙牙人了。”
“不麻煩，以後如果姑娘還需要，可以隨時來找我。”說完，張牙人便送四人離開了牙行。
買好店鋪，心裏落下了一件事，路過豬肉攤，這會豬肉攤前的豬肉已經不多了，張允月便讓老板全部給稱了，一共22斤，豬肉攤老板還看張允月一下全要完了，
便把剩下的兩根豬腳也給了張允月，幾人拿著豬肉回到攤子，將東西全部搬上牛車，張母又從牛大嫂那買了幾個肉包子，坐上牛車，邊吃邊往回趕。
到達家中。已經午時末了，家裏還剩朱氏和張奶奶在院子裏挑著綠豆，其餘人都在午睡。
“阿奶，二嬸，我們回來了。”張允月搬著東西走進院子，興高采烈的和倆人打招呼。
“喲，你們回來啦。”朱氏看著張允月搬著東西走進來，後麵還跟著一樣搬著東西的張行雲。
然後起身，走到外麵，也跟著搬東西，張奶奶則去廚房將給四人留的飯菜全部端出來，隻等他們將東西收拾好就能吃飯。
院子裏響起腳踏聲和稀稀梭梭的物品移動聲，張爺爺和張父也都從午睡中醒來，然後出了房間。
張允月和張父幾人剛把東西都搬進院子，正在洗手準備吃飯。
看見出房間的倆人：“阿爺，二叔。”
“月月，你們回來啦。”然後張爺爺往槐樹樹下走去，坐在凳子上，張程也挪動一個凳子跟著坐下。
洗完手的四人坐在飯桌上開始吃飯。
張允月端著碗，吃了一口飯，便開口道：“阿爺，剛才我和阿爹阿娘他們看了一下鎮上出售和出租的店鋪，看中了一家已經倒閉的酒樓，各方麵都還不錯，我和阿爹他們商量了一下之後就買了，花了180兩，牙人下午去衙門過契，明天去拿地契就可以了。”
張爺爺：“買了也行，180兩和我們昨天商量的價格差不多，那間酒樓的位置在哪啊？”
“在東街和西街的交界處，那就酒樓上麵還掛著富貴酒樓的牌匾，一到那就能看見，主要是離小風的私塾很近，到時候小風下學，你們也正好關門，一到就可以回村裏了，就算有事耽擱，在鎮上也可以有歇息的地方。”
“那酒樓需不需要重新裝修啊？”
“不用，阿爺，酒樓我和阿爹，阿娘，大哥他們看了，裏麵的桌椅板凳都是能用的，廚房也能用，隻是需要在店門口那再開一個窗口，然後弄個桌子和架子，就可以在那個窗口那賣油辣椒和脆哨這些東西。”
“這個也可以，這樣月月這幾天作坊你先看著，除了在靠近街邊的大門處再開個窗口賣東西，其他的還有需要什麽改動嗎？”
張允月想想了酒樓的格局，搖搖頭：“阿爺，其他的沒什麽需要變動的。”