第352章
回歸豪門後，我被親生父母虐待了 作者：佚名 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我想要你學的不是房地產項目具體是怎麽做的。”陳少華夾著煙，坐在桌子後麵。
這是他的房間。
陳平安坐在沙發上認真地聽著。
“你要關注的是，這個項目整個設計出來的時候所涉及到的各方麵的關係，以及最後項目成形之後是怎麽平衡這些關係和資源的。
你三叔和霍家家主兩人帶著財務上午跟政府去談，你知道其中最關鍵的是什麽嗎？”
陳平安很誠懇地搖了搖頭。
“爸，我有猜測，但不敢亂說……”
陳少華笑了笑，“沒事，你說吧。畢竟你不是在這種環境裏長大的，我也跟你一樣也在學。”
知道這是他謙虛的說法，陳平安略一沉吟，開口道：
“大伯的存在，讓這個項目有了被我們兩家全部吃下來的可能。
雖然我不是很清楚大伯到底是不是對雲省這邊的領導有很大影響，但肯定是有的。
所以我的猜測都是從這個角度出發的。
結合之前霍叔說的項目體現出來的政績瓜分的事情，我猜測項目會在現任領導手裏簽約，成為好幾個部門的重要成績之一，之後有些人可能高升。
如果大伯未來會來雲省工作，那這件事就很好理解了。
所以今天三叔和霍家家主去政府談合作，一定會成，而且會很順利。
政府方麵也一定做過陳家和霍家的背景調查，不會有任何障礙的。”
陳少華看了他幾秒鍾，才微微點頭，“你說的沒錯，大差不差就是這個意思了。
不管怎麽談，事情都一定會成。
最多就是在以後的分包方麵會有一些小摩擦。
霍家還有底牌沒有拿出來，從根本上說，咱們的確是比不上。”
陳平安跟著點了點頭。
如果實力強，之前講解的就不會是霍誌年而是陳家的人了。
那本身就是一個實力的展示，意思也很清楚，那就是項目怎麽做，按照我們的計劃來。
他能理解這種無形的地位彰顯手段。
無論方案是不是霍家獨立完成的都一樣。
“爸，我記得之前有說過，房地產這部分，霍家是不參與的……”
“那是之前。港口碼頭的事情還沒有最後敲定，他們現在過來摻一腳雖然是你三叔請過來的，但人家的時間和錢都是不可能隨便浪費的。
來的時候的陣勢，你看了當時就應該知道，他們不是過來做善事的。
既然來了，不吃一口肉怎麽會走呢？”
陳平安能理解這種做法，“那怎麽分？”
陳少華搖搖頭，“這事兒，你三叔沒說，我也不是很清楚。
不管怎麽說，先合作把項目拿到手。
如果是要成立新的公司，那就是按股份比例分成了。
對了，這段時間和曉龍相處的怎麽樣了？”
“和他相比，我的確還有些差距……”陳平安苦笑著搖頭道，“他說他是短板不明顯的全才，這一點雖然沒有什麽證據能證明，但至少他在見識上比我要強很多。”
他不敢說自己的見識實際上並不比陳曉龍差，區別在於上一世他見到的東西，並不在這個領域範圍內。
上一世方宏浚執掌方家雲城的公司之後並未在房地產方麵花費多大的精力。
而且這種操作手段已經成為廣為使用的常規操作了。
在方宏浚的手上翻閱過的文件裏也不會提到如此細致的操作過程。
主要原因就是方宏浚大學學的也是金融，而且尤其喜歡通過金融手段搞錢。
輕鬆，而且來錢快。
“尤其是家族內部的事情，都比我清楚很多。
甚至在這次之前我都不知道家裏還有個五叔。
您書房裏的資料，也沒有這方麵的信息。
爸，您還有個五弟，在歐洲對嗎？
陳曉龍說他在公司不過是掛名，雖然可能不全是真的，但至少歐洲那個公司的事情並不是完全靠他一個人做出來的。
否則，他的能力實在是讓我沒有任何爭強好勝的念頭了。
太恐怖了。”
陳少華沉吟了很久才開口說道：“你五叔……少良跟其他人不太一樣。
他……他跟你三叔的關係最好。
他是家裏最小的，也是最聰明的。
隻不過因為一些原因，他早早就被送出去了。
我跟你媽來了雲城之後基本上跟家裏也沒多少聯係。
有些事情，以後有機會你自己去看，去聽，自己去判斷就行了。
我也不方便給你說太多關於你五叔的事情。”
陳平安見他臉上的神色略微帶著一絲尷尬，便明智的換了個話題。
“爸，這次霍家為什麽沒有年輕人參加這個項目？
難道這不是一個很好的學習的過程麽？”
陳少華笑了笑說道：“這個問題我沒有辦法回答你。
你不是認識他們家的人嗎？你自己可以問的事情，不要來找我了。
每家都有各自具體的情況，我作為一個外人也不清楚。
不說這些了。
叫你過來本來就是想看看你的判斷是什麽樣的。
至少我挺滿意的。
整個項目，因你而起，順帶敲打方家，但實際上是為你大伯服務的。
你大伯母是霍家人，而霍家還有一個人在這邊軍方工作，這就是為什麽霍家一定會加入進來。
所以，你要明白一點，商業從來都不是獨立的。
也永遠不會是獨立的。
政治經濟和市場經濟雖然是兩個名詞，但實際上根本就是一回事。
隻有那些不重要的，或者說規模根本不值一提的生意才跟市場經濟有關係，但凡是大到一定規模的生意，無一不是跟政治有關的。
你一定要記住這句話。
用不了一年的時間，你就能看到這次投資除了在經濟效益上產生的結果了。
你以為霍家憑什麽要為你個外人出氣？
嗬嗬，你太渺小了，重要性還差的太遠了。
除非你已經成為對陳家或者說對霍家完全不可或缺的人的時候，那個時候才會說全力以赴為你一個人出頭。
現在肯定不是這樣的，明白嗎？”
陳平安恍然，“他們家還有人在這邊的軍隊工作？那這件事對那個人有什麽好處？港口碼頭不是還早嗎？”
“所以第一步就是借著這個機會先站穩腳跟，接著才是港口的事情。
可以這麽說，街區改造是為了壯大陳家的家族，參與到港口的項目才算是真正為壯大霍家的實力服務的。
到那個時候，我們陳家一樣也要出力。
不然你以為霍家就那麽講義氣出錢出力出人來幫你大伯嗎？”
這是他的房間。
陳平安坐在沙發上認真地聽著。
“你要關注的是，這個項目整個設計出來的時候所涉及到的各方麵的關係，以及最後項目成形之後是怎麽平衡這些關係和資源的。
你三叔和霍家家主兩人帶著財務上午跟政府去談，你知道其中最關鍵的是什麽嗎？”
陳平安很誠懇地搖了搖頭。
“爸，我有猜測，但不敢亂說……”
陳少華笑了笑，“沒事，你說吧。畢竟你不是在這種環境裏長大的，我也跟你一樣也在學。”
知道這是他謙虛的說法，陳平安略一沉吟，開口道：
“大伯的存在，讓這個項目有了被我們兩家全部吃下來的可能。
雖然我不是很清楚大伯到底是不是對雲省這邊的領導有很大影響，但肯定是有的。
所以我的猜測都是從這個角度出發的。
結合之前霍叔說的項目體現出來的政績瓜分的事情，我猜測項目會在現任領導手裏簽約，成為好幾個部門的重要成績之一，之後有些人可能高升。
如果大伯未來會來雲省工作，那這件事就很好理解了。
所以今天三叔和霍家家主去政府談合作，一定會成，而且會很順利。
政府方麵也一定做過陳家和霍家的背景調查，不會有任何障礙的。”
陳少華看了他幾秒鍾，才微微點頭，“你說的沒錯，大差不差就是這個意思了。
不管怎麽談，事情都一定會成。
最多就是在以後的分包方麵會有一些小摩擦。
霍家還有底牌沒有拿出來，從根本上說，咱們的確是比不上。”
陳平安跟著點了點頭。
如果實力強，之前講解的就不會是霍誌年而是陳家的人了。
那本身就是一個實力的展示，意思也很清楚，那就是項目怎麽做，按照我們的計劃來。
他能理解這種無形的地位彰顯手段。
無論方案是不是霍家獨立完成的都一樣。
“爸，我記得之前有說過，房地產這部分，霍家是不參與的……”
“那是之前。港口碼頭的事情還沒有最後敲定，他們現在過來摻一腳雖然是你三叔請過來的，但人家的時間和錢都是不可能隨便浪費的。
來的時候的陣勢，你看了當時就應該知道，他們不是過來做善事的。
既然來了，不吃一口肉怎麽會走呢？”
陳平安能理解這種做法，“那怎麽分？”
陳少華搖搖頭，“這事兒，你三叔沒說，我也不是很清楚。
不管怎麽說，先合作把項目拿到手。
如果是要成立新的公司，那就是按股份比例分成了。
對了，這段時間和曉龍相處的怎麽樣了？”
“和他相比，我的確還有些差距……”陳平安苦笑著搖頭道，“他說他是短板不明顯的全才，這一點雖然沒有什麽證據能證明，但至少他在見識上比我要強很多。”
他不敢說自己的見識實際上並不比陳曉龍差，區別在於上一世他見到的東西，並不在這個領域範圍內。
上一世方宏浚執掌方家雲城的公司之後並未在房地產方麵花費多大的精力。
而且這種操作手段已經成為廣為使用的常規操作了。
在方宏浚的手上翻閱過的文件裏也不會提到如此細致的操作過程。
主要原因就是方宏浚大學學的也是金融，而且尤其喜歡通過金融手段搞錢。
輕鬆，而且來錢快。
“尤其是家族內部的事情，都比我清楚很多。
甚至在這次之前我都不知道家裏還有個五叔。
您書房裏的資料，也沒有這方麵的信息。
爸，您還有個五弟，在歐洲對嗎？
陳曉龍說他在公司不過是掛名，雖然可能不全是真的，但至少歐洲那個公司的事情並不是完全靠他一個人做出來的。
否則，他的能力實在是讓我沒有任何爭強好勝的念頭了。
太恐怖了。”
陳少華沉吟了很久才開口說道：“你五叔……少良跟其他人不太一樣。
他……他跟你三叔的關係最好。
他是家裏最小的，也是最聰明的。
隻不過因為一些原因，他早早就被送出去了。
我跟你媽來了雲城之後基本上跟家裏也沒多少聯係。
有些事情，以後有機會你自己去看，去聽，自己去判斷就行了。
我也不方便給你說太多關於你五叔的事情。”
陳平安見他臉上的神色略微帶著一絲尷尬，便明智的換了個話題。
“爸，這次霍家為什麽沒有年輕人參加這個項目？
難道這不是一個很好的學習的過程麽？”
陳少華笑了笑說道：“這個問題我沒有辦法回答你。
你不是認識他們家的人嗎？你自己可以問的事情，不要來找我了。
每家都有各自具體的情況，我作為一個外人也不清楚。
不說這些了。
叫你過來本來就是想看看你的判斷是什麽樣的。
至少我挺滿意的。
整個項目，因你而起，順帶敲打方家，但實際上是為你大伯服務的。
你大伯母是霍家人，而霍家還有一個人在這邊軍方工作，這就是為什麽霍家一定會加入進來。
所以，你要明白一點，商業從來都不是獨立的。
也永遠不會是獨立的。
政治經濟和市場經濟雖然是兩個名詞，但實際上根本就是一回事。
隻有那些不重要的，或者說規模根本不值一提的生意才跟市場經濟有關係，但凡是大到一定規模的生意，無一不是跟政治有關的。
你一定要記住這句話。
用不了一年的時間，你就能看到這次投資除了在經濟效益上產生的結果了。
你以為霍家憑什麽要為你個外人出氣？
嗬嗬，你太渺小了，重要性還差的太遠了。
除非你已經成為對陳家或者說對霍家完全不可或缺的人的時候，那個時候才會說全力以赴為你一個人出頭。
現在肯定不是這樣的，明白嗎？”
陳平安恍然，“他們家還有人在這邊的軍隊工作？那這件事對那個人有什麽好處？港口碼頭不是還早嗎？”
“所以第一步就是借著這個機會先站穩腳跟，接著才是港口的事情。
可以這麽說，街區改造是為了壯大陳家的家族，參與到港口的項目才算是真正為壯大霍家的實力服務的。
到那個時候，我們陳家一樣也要出力。
不然你以為霍家就那麽講義氣出錢出力出人來幫你大伯嗎？”