一行人沿著西海北沿，過了郭守敬紀念館，往東走了不遠，看到一個大院，門前還有塊空地，大門開了一半，整個大門屬於是廣亮大門，有幾步台階，然後是高大寬厚的紅色門檻，門檻後麵則是朱紅色帶門釘的厚實木門。
台階下左右各蹲著一個雄壯的石獅子，石獅子前麵還各有一麵石鼓。整個門頭飛簷雕花，精美異常。
馬龍一看就喜歡上了這裏，前世他也經常來這邊遛彎，但對於這些精美的院子看都不敢看，根本買不起，頂多是欣賞下建築風格，也從沒往心裏去過。沒成想今世還有希望變成自己的產業。
門口一個將近七旬的老先生正等著他們，見麵寒暄幾句，眾人沿台階拾階而上，跨過門檻，然後進了院子，進院後，先是一座精美的磚雕照壁，左右各一扇小門，右側小門在古代通常是廚子仆人住的地方，廚房也在此處。
左側的小門就進了整個四合院的前院，前院的左側的連排房屋就是古代孩子或客人們住的倒座房，古代作為仆人們居住的地方，也可作為小輩房屋居住。
再往西看，還有一扇小門，同樣的倒座房聯通過去，形成了一個單獨的小院落，在古代可作為南書房，是主人辦公、休憩、接待的場所。
前院正中是一座小門樓，也有台階，門檻，不過朱紅色門上就沒了門釘。門樓兩側帶簷的牆上，畫著精美的壁畫。
跨門進入第二進院，東西各有廂房三間，另外還有耳房各一，往北望去，則是高大的正房，正方有五間，然後東西還有耳室，東耳室設有穿堂，進入後院，後院相對較窄，分為東北角院，正院和西北角院，整體後院的房屋稱之為後罩房，在古代是女眷或女仆居住的地方。
而東北角院還有一個穿堂，讓馬龍一行人大開眼界，居然還有一片不小的後花園，隻不過這個季節除了幾棵小柏樹還是綠色，其他的花卉都已凋零。
從後花園往東北方向看去，則能看見宏偉的德勝門箭樓。
整個院落維護特別好，雕梁畫柱異常精美，朱漆丹壁也是毫無破舊。一家人看過來，感覺進了大觀園的劉姥姥似的，有點目不暇接的感覺。
馬龍都有一種感覺，這是我能得到的東西麽？老爸老媽還有小姑看起來也是滿眼喜歡。
整體看過一遍，教授引著眾人進入正堂，分別落座後開始談起，教授姓常，在清大建築係任教，主攻古建，家裏祖上曾做過營造司郎中，自己的院子建的特別實在，用料也都是好料。
常教授歸國後，在清大任教期間，給國家做了很大貢獻，然後多方奔波，也所以對於祖上的這座絕對標準的大三進四合院維護的特別好，更是舍不得撒手，要不是兒女們不回來，老伴又非要過去跟兒孫們生活在一起，他打死也不會賣。
因為愛惜，所以也不想賤賣，想著碰著個有緣人，而且賣房子要寫上，必須愛惜房子，不要輕易改變主體結構。不過常教授看著馬建國，說這一條能否接受，能接受再談價格。
馬振東連忙稱沒問題，說你讓我改我也不知道怎麽改呀，這麽好的院子我很喜歡，感覺改哪都是犯罪。常教授一聽這個，立馬麵露笑意，那就好。
然後說出要價，十萬人民幣，問老馬能否接受？難怪這麽久沒賣出去，這個年代，一處一進的小四合院基本上一萬多塊就能買下，這個三進理論上五萬？
不過馬龍卻知道，這個院子真的值這個錢，首先品質，再者地段，整個占地比普通的三進院子大得多，還有一大片後花園，大門外的空地也屬於四合院的占地範圍。
這時馬龍提了一句，如果部分用美元支付呢？常教授一愣，他要去美國，賣了房子拿到的錢也要想辦法兌換成美元，當前官方匯率2.3多，可限製兌換，黑市上則需要三塊多，相比人民幣，當然他願意要美金了。
“若是都用美元，四萬美金，或者你感覺貴還能再降點。好奇問下，您不回答也沒關係，您是做外貿生意麽，怎麽這麽多美金？”看出來常教授對於美金的需求還是比較急切。
老爸曬笑了一下，說“我在秀水街買東西賺了點小錢。”
一聽秀水街，常教授就明白了，那裏都是外國使領館人員，收美金很正常，隻不過沒想到他能賺多少。
馬龍稍稍拽了一下老爸，悄悄說“別讓他降了，這房子值，都用美金，結個善緣。”
聽到馬龍這麽說，老爸轉頭對常教授說，“這房子我和家人都挺喜歡的，讓您忍痛割愛已經不好意思了，就別降了，全部用用美金，就四萬。”
買賣雙方都比較滿意，然後商量著明天一塊去辦理過戶，過戶完畢錢款兩清。
從常家大院出來，已經到了晚飯時間，老爸死拽著朱所長在附近的一座酒樓吃了頓飯，進了包房，朱偉摘掉眼鏡，卻發現他的左眼有些問題。
一細聊，竟然朱所長也是戰場上下來的，更巧的是，朱偉還是當年李國強手下的兵，屬於第二敢死隊，當初眼睛受了傷，摘除了。
因為京市城市兵，轉業後就進了派出所，因為集體一等功，轉業就當了副所長，因為身體原因，朱偉也沒啥太高追求，上個月所長調走後，他也升了一級任所長，死人堆裏爬出來的人，對目前的生活也比較滿足，樂在其中。
實際上馬振東跟李國強不太熟，因為李國強之前自己走不出來，所以不願跟任何人打交道，後來馬龍大軍一塊努力，再加上他自己也想明白了，才性格開朗起來，而這時候馬振東已經跑到京城來了。
不過馬龍熟呀，因為李叔的關係，馬龍對朱偉也叔兒叔兒的喊了起來，然後連說帶筆劃的把李國強前期的壓抑到現在的解開心結，然後年後要去縣公安局任政委的事都講了一遍，還邀請朱偉有時間一定要過去。
這下子就更熟絡了，都不是外人，馬龍還說呢，早知道就邀請李叔大軍他們一家一塊過來北京了，不過現在好了，買了房，以後得空就能過來住了。朱偉也是連聲稱好。
吃過飯，朱偉主動說明天跟老馬一塊去辦手續，他跟著能加快些進度，也能更嚴謹些。對於諸位的熱情，馬振東當然熱烈歡迎。
一家人高高興興回了家，到家時，老媽還暈暈乎乎的，這就在京城有房有家了？掐一把自己，不是做夢啊。
那個院子別說，還真是能讓所有人滿意。沒有文采的話說，好的不能再好了。晚上睡覺前，馬龍悄悄問老媽，這幾個月賺了多少？老媽也低聲說，人民幣賺了大概六萬，美元大概八萬，難怪呢，買房這麽敞亮，感情連老本兒都不需要動呀。
不過付錢還是拿那個老版的錢付吧，雖然都是1914年的版本，不過發行年代畢竟比較久遠了，能花出去就抓緊花出去吧。
他們低聲說話，不是為了防著小姑，小姑也是啥也不懂的年紀，而是隔壁還住著別的租戶，整個大雜院裏人員特別複雜，可不能露財。
第二天，老媽帶著小姑去出攤了，每天都是錢呀，然後老馬騎著永久帶著馬龍趕到了昨天約好的西城房管所。
不一會兒朱偉和常教授兩口也陸續到達，有了朱偉的幫忙，過戶手續很快辦完，轉讓協議上還特別注明，四合院內所有地上地下物品再交接房子後所有權一並轉移。
在房管所櫃台，又當著朱偉的麵兒，老馬把四打美金交給常教授，讓他當場點數，驗真偽。
一切沒問題，然後常教授說給他一周時間收拾，約定好交鑰匙的日子，三方就各自散去，老馬說一塊兒吃頓飯，朱偉說快過年了，有一堆工作要忙，以後有的是機會，給老馬留下了家庭地址以及聯係電話，就先回所裏了。
常教授說要處理臨走前的工作交接以及收拾家當，所以沒時間。老馬也沒強求，不過也算皆大歡喜。
接下來老馬趁著周末，帶著禮物跑到朱偉家裏認了個門兒，高高興興在他家裏吃了一頓。雙方的感情也就此穩固下來。
台階下左右各蹲著一個雄壯的石獅子，石獅子前麵還各有一麵石鼓。整個門頭飛簷雕花，精美異常。
馬龍一看就喜歡上了這裏，前世他也經常來這邊遛彎，但對於這些精美的院子看都不敢看，根本買不起，頂多是欣賞下建築風格，也從沒往心裏去過。沒成想今世還有希望變成自己的產業。
門口一個將近七旬的老先生正等著他們，見麵寒暄幾句，眾人沿台階拾階而上，跨過門檻，然後進了院子，進院後，先是一座精美的磚雕照壁，左右各一扇小門，右側小門在古代通常是廚子仆人住的地方，廚房也在此處。
左側的小門就進了整個四合院的前院，前院的左側的連排房屋就是古代孩子或客人們住的倒座房，古代作為仆人們居住的地方，也可作為小輩房屋居住。
再往西看，還有一扇小門，同樣的倒座房聯通過去，形成了一個單獨的小院落，在古代可作為南書房，是主人辦公、休憩、接待的場所。
前院正中是一座小門樓，也有台階，門檻，不過朱紅色門上就沒了門釘。門樓兩側帶簷的牆上，畫著精美的壁畫。
跨門進入第二進院，東西各有廂房三間，另外還有耳房各一，往北望去，則是高大的正房，正方有五間，然後東西還有耳室，東耳室設有穿堂，進入後院，後院相對較窄，分為東北角院，正院和西北角院，整體後院的房屋稱之為後罩房，在古代是女眷或女仆居住的地方。
而東北角院還有一個穿堂，讓馬龍一行人大開眼界，居然還有一片不小的後花園，隻不過這個季節除了幾棵小柏樹還是綠色，其他的花卉都已凋零。
從後花園往東北方向看去，則能看見宏偉的德勝門箭樓。
整個院落維護特別好，雕梁畫柱異常精美，朱漆丹壁也是毫無破舊。一家人看過來，感覺進了大觀園的劉姥姥似的，有點目不暇接的感覺。
馬龍都有一種感覺，這是我能得到的東西麽？老爸老媽還有小姑看起來也是滿眼喜歡。
整體看過一遍，教授引著眾人進入正堂，分別落座後開始談起，教授姓常，在清大建築係任教，主攻古建，家裏祖上曾做過營造司郎中，自己的院子建的特別實在，用料也都是好料。
常教授歸國後，在清大任教期間，給國家做了很大貢獻，然後多方奔波，也所以對於祖上的這座絕對標準的大三進四合院維護的特別好，更是舍不得撒手，要不是兒女們不回來，老伴又非要過去跟兒孫們生活在一起，他打死也不會賣。
因為愛惜，所以也不想賤賣，想著碰著個有緣人，而且賣房子要寫上，必須愛惜房子，不要輕易改變主體結構。不過常教授看著馬建國，說這一條能否接受，能接受再談價格。
馬振東連忙稱沒問題，說你讓我改我也不知道怎麽改呀，這麽好的院子我很喜歡，感覺改哪都是犯罪。常教授一聽這個，立馬麵露笑意，那就好。
然後說出要價，十萬人民幣，問老馬能否接受？難怪這麽久沒賣出去，這個年代，一處一進的小四合院基本上一萬多塊就能買下，這個三進理論上五萬？
不過馬龍卻知道，這個院子真的值這個錢，首先品質，再者地段，整個占地比普通的三進院子大得多，還有一大片後花園，大門外的空地也屬於四合院的占地範圍。
這時馬龍提了一句，如果部分用美元支付呢？常教授一愣，他要去美國，賣了房子拿到的錢也要想辦法兌換成美元，當前官方匯率2.3多，可限製兌換，黑市上則需要三塊多，相比人民幣，當然他願意要美金了。
“若是都用美元，四萬美金，或者你感覺貴還能再降點。好奇問下，您不回答也沒關係，您是做外貿生意麽，怎麽這麽多美金？”看出來常教授對於美金的需求還是比較急切。
老爸曬笑了一下，說“我在秀水街買東西賺了點小錢。”
一聽秀水街，常教授就明白了，那裏都是外國使領館人員，收美金很正常，隻不過沒想到他能賺多少。
馬龍稍稍拽了一下老爸，悄悄說“別讓他降了，這房子值，都用美金，結個善緣。”
聽到馬龍這麽說，老爸轉頭對常教授說，“這房子我和家人都挺喜歡的，讓您忍痛割愛已經不好意思了，就別降了，全部用用美金，就四萬。”
買賣雙方都比較滿意，然後商量著明天一塊去辦理過戶，過戶完畢錢款兩清。
從常家大院出來，已經到了晚飯時間，老爸死拽著朱所長在附近的一座酒樓吃了頓飯，進了包房，朱偉摘掉眼鏡，卻發現他的左眼有些問題。
一細聊，竟然朱所長也是戰場上下來的，更巧的是，朱偉還是當年李國強手下的兵，屬於第二敢死隊，當初眼睛受了傷，摘除了。
因為京市城市兵，轉業後就進了派出所，因為集體一等功，轉業就當了副所長，因為身體原因，朱偉也沒啥太高追求，上個月所長調走後，他也升了一級任所長，死人堆裏爬出來的人，對目前的生活也比較滿足，樂在其中。
實際上馬振東跟李國強不太熟，因為李國強之前自己走不出來，所以不願跟任何人打交道，後來馬龍大軍一塊努力，再加上他自己也想明白了，才性格開朗起來，而這時候馬振東已經跑到京城來了。
不過馬龍熟呀，因為李叔的關係，馬龍對朱偉也叔兒叔兒的喊了起來，然後連說帶筆劃的把李國強前期的壓抑到現在的解開心結，然後年後要去縣公安局任政委的事都講了一遍，還邀請朱偉有時間一定要過去。
這下子就更熟絡了，都不是外人，馬龍還說呢，早知道就邀請李叔大軍他們一家一塊過來北京了，不過現在好了，買了房，以後得空就能過來住了。朱偉也是連聲稱好。
吃過飯，朱偉主動說明天跟老馬一塊去辦手續，他跟著能加快些進度，也能更嚴謹些。對於諸位的熱情，馬振東當然熱烈歡迎。
一家人高高興興回了家，到家時，老媽還暈暈乎乎的，這就在京城有房有家了？掐一把自己，不是做夢啊。
那個院子別說，還真是能讓所有人滿意。沒有文采的話說，好的不能再好了。晚上睡覺前，馬龍悄悄問老媽，這幾個月賺了多少？老媽也低聲說，人民幣賺了大概六萬，美元大概八萬，難怪呢，買房這麽敞亮，感情連老本兒都不需要動呀。
不過付錢還是拿那個老版的錢付吧，雖然都是1914年的版本，不過發行年代畢竟比較久遠了，能花出去就抓緊花出去吧。
他們低聲說話，不是為了防著小姑，小姑也是啥也不懂的年紀，而是隔壁還住著別的租戶，整個大雜院裏人員特別複雜，可不能露財。
第二天，老媽帶著小姑去出攤了，每天都是錢呀，然後老馬騎著永久帶著馬龍趕到了昨天約好的西城房管所。
不一會兒朱偉和常教授兩口也陸續到達，有了朱偉的幫忙，過戶手續很快辦完，轉讓協議上還特別注明，四合院內所有地上地下物品再交接房子後所有權一並轉移。
在房管所櫃台，又當著朱偉的麵兒，老馬把四打美金交給常教授，讓他當場點數，驗真偽。
一切沒問題，然後常教授說給他一周時間收拾，約定好交鑰匙的日子，三方就各自散去，老馬說一塊兒吃頓飯，朱偉說快過年了，有一堆工作要忙，以後有的是機會，給老馬留下了家庭地址以及聯係電話，就先回所裏了。
常教授說要處理臨走前的工作交接以及收拾家當，所以沒時間。老馬也沒強求，不過也算皆大歡喜。
接下來老馬趁著周末，帶著禮物跑到朱偉家裏認了個門兒，高高興興在他家裏吃了一頓。雙方的感情也就此穩固下來。