315??美食城項目
郭雨芙的話說到這裏，幾乎已經是表明了，微雨集團想要投資新源鎮。
王泰道：“郭經理說的不錯，這確實是新源鎮目前的真實情況，所以郭經理有什麽指教？”
郭雨芙開門見山道：“微雨集團想要在新源鎮投資一個美食城，不知道王鎮長歡不歡迎？”
臥槽………吃飯吃出一個項目來了，現在新源鎮正是謀發展的重要節點，優質項目盡管來。
可王泰深知，天下沒有免費的午餐。
“貴司能來新源鎮發展，這是我們的榮幸，我們熱烈歡迎，不過微雨集團可選擇的地方這麽多，選擇了新源鎮，是為什麽或者說有什麽條件？”郭雨芙微笑道：“新源鎮人傑地靈，環境優美，在我們集團多方位的考察下，覺得這個小鎮很有發展旅遊業的潛質，所以就想提前布局，在這裏投資一個美食城試試，提前布局可以節省很多的資金。”
“自然嘛，這說的是潛力，不代表實際的價值，其中還需要一段時間的等待，風險較大，我們微雨集團也有一些顧慮，需要一下鎮政府的支持。”
王泰懂了郭雨芙的意思，便道：“該有的支持一定會有的，我們新源鎮對待投資者一向都是十分友善的，如果說有什麽特別的要求大家也可以商量嘛。”
見雙方都已經表明了態度，郭雨芙拿出了一份早已經準備好的文件，遞給了王泰道：“這個我們也想到，列了個列表，不妨看看，詳細的調款我們還可以再細細商議。”
合適可以合作，不合適也可以再談，這就是郭雨芙的態度。
好家夥，條件都準備好了，原來這吃飯隻是順便的談項目才是郭雨芙真正的目的，商人真是現實。
王泰接過文件，上麵記載的條件其實不多，其中的力度也不大，都是正常的招商引資，可以向縣裏請示就可以批下來的。
至關重要的是最後麵的那一條，未來的七年內，新源鎮隻能擁有一家的美食城。
實際上，建設美食城，從項目提出，審批，建造，再到投入運營，最多需要一年半的時間，微雨集團需要六年獨家美食城經營時間，其實隻是想做獨家生意。
生意人唯利是圖，這無可厚非，沒有利益人家憑什麽拿錢投資你，現在的新源鎮在這方麵幾乎是空白的，給他們這個獨家經營權也不是不可以，隻不過六年的時間太久了。按照王泰的規劃，最多三年的時間，新源鎮的旅遊行業就會興起，甚至有新源農業這個獨一擋的公司在，未來必然會成為三江市熱門的旅遊聖地，這其中產生的經濟效益是十分的巨大的。
那個時候正是自由競爭的最激烈的時候，這個協議就會成為微雨集團排擠其他企業最大的籌碼，不利於公平競爭，同樣也會傷害到新源鎮的利益。
王泰的底線是可以給予打基礎的企業一些競爭優勢，不會幫助他們打壓同行，新源鎮的市場要公平競爭。
王泰思索了片刻道：“張經理，這些條件有的合理有的不合理，我很難做主全部答應啊。”
條件很好，有商談的空間，張雨芙聽出了王泰的意思，道：“不知道王鎮長覺得那一個條款不合理呢？”
王泰道：“這個第一點土地給予一定的購買優惠，第二點給予一定程度的免稅政策，以及第三點協助宣傳，這些都是新源鎮府力所能及的事情，我們可以毫不猶豫的答應下來。”
“但是這最後一點你看，這麽久的獨家經營權，我們鎮子還真沒有權力答應下來，得上報去縣裏，等縣裏批複才行，要是放低一下要求我才能咬牙拍板。”
先說自己能答應的，再說有待商榷的，這是談判之中的一個小技巧，可以在話術上讓自己的付出變重，讓對手更能接受自己的異議。
張雨芙也沒指望自己提的條件王泰能全部答應，便問道：“那王鎮長的權限是？”
王泰道：“我最多可以答應你三年，在這三年內微雨集團會是新源鎮唯一的一個美食城。”
說完，王泰還補充了一句話，表明了自己的態度。
“這是我的極限了。”
直接將時間壓縮了一半，這便是王泰的底線了，現在的新源鎮雖然是一無所有，但是按照王泰的規劃發展下去，三四年後也能擁有大量的相應配套設施，微雨集團的投資隻是加快了這個進度，新源鎮並非是沒有微雨集團就搞不起美食城的。
正是有這樣的底氣，王泰才會和微雨集團談判。
郭雨芙看了一眼寇莊，顯然這個條件是出乎了兩人的預料，看樣子是比他們預料的要時間短一點。
兩人沉默了片刻，一旁的郭雨芙看著王泰，隻見王泰的眼神十分的堅定，沒有一絲的退縮，這時候郭雨芙便知道了不可能再講價了。
郭雨芙道：“王鎮長的條件雖然苛刻，但我們微雨集團想要入駐新源鎮的決心也是十分的堅決的，你的提議我們可以接受。”
“關於美食城項目的項目計劃書我們微雨集團已經準備好了，如果王鎮長沒有別的問題的話，我們明天就可以送到新源鎮政府給大家過目，然後討論審批，不知這樣可行？”
郭雨芙的話裏還有另一層的一絲，我們微雨集團答應了你王泰的要求，給了你麵子，也希望你不要再搞什麽幺蛾子出來了。
王泰笑道：“微雨集團不愧是實力雄厚的大集團，做事情就是準備充分，放心就按我們現在商量好的來，明天就送項目計劃書過來，我們一定會盡快研究討論，通過鎮委之後上報縣裏批審。”
王泰說出這句話，就代表這個項目已經談成了。
“今日我們新源鎮和微雨集團達成了合作意向，這是一件大好事，我們一起幹一杯慶祝一下吧。”
說著，王泰和眾人一起拿起酒杯。
“合作愉快！！”眾人帶著笑容，為了合作的友誼一飲而盡。
郭雨芙的話說到這裏，幾乎已經是表明了，微雨集團想要投資新源鎮。
王泰道：“郭經理說的不錯，這確實是新源鎮目前的真實情況，所以郭經理有什麽指教？”
郭雨芙開門見山道：“微雨集團想要在新源鎮投資一個美食城，不知道王鎮長歡不歡迎？”
臥槽………吃飯吃出一個項目來了，現在新源鎮正是謀發展的重要節點，優質項目盡管來。
可王泰深知，天下沒有免費的午餐。
“貴司能來新源鎮發展，這是我們的榮幸，我們熱烈歡迎，不過微雨集團可選擇的地方這麽多，選擇了新源鎮，是為什麽或者說有什麽條件？”郭雨芙微笑道：“新源鎮人傑地靈，環境優美，在我們集團多方位的考察下，覺得這個小鎮很有發展旅遊業的潛質，所以就想提前布局，在這裏投資一個美食城試試，提前布局可以節省很多的資金。”
“自然嘛，這說的是潛力，不代表實際的價值，其中還需要一段時間的等待，風險較大，我們微雨集團也有一些顧慮，需要一下鎮政府的支持。”
王泰懂了郭雨芙的意思，便道：“該有的支持一定會有的，我們新源鎮對待投資者一向都是十分友善的，如果說有什麽特別的要求大家也可以商量嘛。”
見雙方都已經表明了態度，郭雨芙拿出了一份早已經準備好的文件，遞給了王泰道：“這個我們也想到，列了個列表，不妨看看，詳細的調款我們還可以再細細商議。”
合適可以合作，不合適也可以再談，這就是郭雨芙的態度。
好家夥，條件都準備好了，原來這吃飯隻是順便的談項目才是郭雨芙真正的目的，商人真是現實。
王泰接過文件，上麵記載的條件其實不多，其中的力度也不大，都是正常的招商引資，可以向縣裏請示就可以批下來的。
至關重要的是最後麵的那一條，未來的七年內，新源鎮隻能擁有一家的美食城。
實際上，建設美食城，從項目提出，審批，建造，再到投入運營，最多需要一年半的時間，微雨集團需要六年獨家美食城經營時間，其實隻是想做獨家生意。
生意人唯利是圖，這無可厚非，沒有利益人家憑什麽拿錢投資你，現在的新源鎮在這方麵幾乎是空白的，給他們這個獨家經營權也不是不可以，隻不過六年的時間太久了。按照王泰的規劃，最多三年的時間，新源鎮的旅遊行業就會興起，甚至有新源農業這個獨一擋的公司在，未來必然會成為三江市熱門的旅遊聖地，這其中產生的經濟效益是十分的巨大的。
那個時候正是自由競爭的最激烈的時候，這個協議就會成為微雨集團排擠其他企業最大的籌碼，不利於公平競爭，同樣也會傷害到新源鎮的利益。
王泰的底線是可以給予打基礎的企業一些競爭優勢，不會幫助他們打壓同行，新源鎮的市場要公平競爭。
王泰思索了片刻道：“張經理，這些條件有的合理有的不合理，我很難做主全部答應啊。”
條件很好，有商談的空間，張雨芙聽出了王泰的意思，道：“不知道王鎮長覺得那一個條款不合理呢？”
王泰道：“這個第一點土地給予一定的購買優惠，第二點給予一定程度的免稅政策，以及第三點協助宣傳，這些都是新源鎮府力所能及的事情，我們可以毫不猶豫的答應下來。”
“但是這最後一點你看，這麽久的獨家經營權，我們鎮子還真沒有權力答應下來，得上報去縣裏，等縣裏批複才行，要是放低一下要求我才能咬牙拍板。”
先說自己能答應的，再說有待商榷的，這是談判之中的一個小技巧，可以在話術上讓自己的付出變重，讓對手更能接受自己的異議。
張雨芙也沒指望自己提的條件王泰能全部答應，便問道：“那王鎮長的權限是？”
王泰道：“我最多可以答應你三年，在這三年內微雨集團會是新源鎮唯一的一個美食城。”
說完，王泰還補充了一句話，表明了自己的態度。
“這是我的極限了。”
直接將時間壓縮了一半，這便是王泰的底線了，現在的新源鎮雖然是一無所有，但是按照王泰的規劃發展下去，三四年後也能擁有大量的相應配套設施，微雨集團的投資隻是加快了這個進度，新源鎮並非是沒有微雨集團就搞不起美食城的。
正是有這樣的底氣，王泰才會和微雨集團談判。
郭雨芙看了一眼寇莊，顯然這個條件是出乎了兩人的預料，看樣子是比他們預料的要時間短一點。
兩人沉默了片刻，一旁的郭雨芙看著王泰，隻見王泰的眼神十分的堅定，沒有一絲的退縮，這時候郭雨芙便知道了不可能再講價了。
郭雨芙道：“王鎮長的條件雖然苛刻，但我們微雨集團想要入駐新源鎮的決心也是十分的堅決的，你的提議我們可以接受。”
“關於美食城項目的項目計劃書我們微雨集團已經準備好了，如果王鎮長沒有別的問題的話，我們明天就可以送到新源鎮政府給大家過目，然後討論審批，不知這樣可行？”
郭雨芙的話裏還有另一層的一絲，我們微雨集團答應了你王泰的要求，給了你麵子，也希望你不要再搞什麽幺蛾子出來了。
王泰笑道：“微雨集團不愧是實力雄厚的大集團，做事情就是準備充分，放心就按我們現在商量好的來，明天就送項目計劃書過來，我們一定會盡快研究討論，通過鎮委之後上報縣裏批審。”
王泰說出這句話，就代表這個項目已經談成了。
“今日我們新源鎮和微雨集團達成了合作意向，這是一件大好事，我們一起幹一杯慶祝一下吧。”
說著，王泰和眾人一起拿起酒杯。
“合作愉快！！”眾人帶著笑容，為了合作的友誼一飲而盡。