第39章 傳說中的富人區之一
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
尤其，周潤卿現在開始想買月亮湖花苑的房子了。
現在把葉禹輝和月亮湖花苑對上號之後，他對月亮湖花苑這個項目的記憶也多了起來。上輩子，它可是這一片有名的富人區，物業也是出了名的好。
最關鍵的是，月亮湖花苑後麵的增值空間，也是相當大的。隻不過，這一片屬於老城區，周邊的城市建麵不是很新，所以幾年後的增值空間是遠不如身處新板塊的萬係花園的。但論自住的舒適性，肯定是月亮湖花苑更勝一籌。
所以在多重因素考慮下，周潤卿現在對月亮湖花苑動了不是一丁點的心思。
如果說，來月亮湖之前，他隻是想完成下老丈人交代的任務後麵好交差，但是現在，他已經把月亮湖花苑放入他想買房的備選樓盤庫中了。
是這裏，還是萬係？
他準備二選一。
他還跟著葉禹輝去看了樣板間，幾個樣板間看下來，竟然花了小半個小時。
周潤卿不得不感慨中河建設不愧是品牌房企，連樣板間都做得這麽美輪美奐的，確實讓人有想買的衝動。
他在心裏也仔細對比了下高層、小高層以及洋房產品之間的區別。
要是讓他選，他肯定選洋房。畢竟洋房居住的舒適度高不說，它的增值潛力也是高層和小高層沒辦法相比的。哪怕以後賣，也更好脫手一些。畢竟物以稀為貴，現在除了別墅、疊墅外，就是洋房了。
隻是，價格估計也是高層和小高層沒辦法比的。
想到此，他直接問道，“葉經理，洋房現在多少錢一平呢？”
葉禹輝聞言，看了他一眼後回答道，“洋房價格貴一些，均價在元每平米左右，小高層的話，單價在元每平米左右，高層呢，就稍微便宜一些了，單價在塊每平米左右。”
“當然了，我說的都是均價，具體的話就是一房一價，樓層好的肯定價格高一些，樓層一般的，就會便宜一些。”
周潤卿一聽洋房的單價，忍不住有點咋舌。
要知道這會，安城市區的房價才五六千一平，而新板塊的房價也就在三四千一平。
南城的房價，比安城的整整高了一個w。
周潤卿又問道，“那洋房最小的戶型是多大？”
葉禹輝直接領他去了放置戶型圖的地方，把洋房、小高層還有高層每個產品的戶型圖都抽了一張出來，然後對周潤卿說道，“走，我們去那邊坐下來，我慢慢給你介紹吧。”
待兩人坐下，葉禹輝把洋房、小高層還有高層每個戶型的優缺點以及大概總價，都和周潤卿說了一遍。
洋房最小的戶型也在120平米左右，一萬四的單價，總價就是168萬，那首付要50萬出頭。
周潤卿算完後沒有說話。
這個價格有點高了。
雖然自己很想買洋房，也很喜歡月亮湖花苑這個項目，但他也不能讓他爸一下子掏出50萬來給他交首付，畢竟做生意要有流動資金周轉才行。
至於他自己，現在是掏不出多少有用的錢來。
而小高層其實也還不錯，周潤卿喜歡那個100平米左右的戶型，按照一萬二的單價來算，總價就是120萬，那首付30%的話，首付款就是36萬左右。
這個首付還行，他給萬係花苑準備的首付，也差不多是這麽多。
高層的價格就更合適一些了，哪怕買個120平米的房子，總價也就是120萬左右，和小高層100平米的戶型房價以及首付都差不多。
他在心裏默默扒拉了下，洋房的話，首付也不是不能拿出來，但是他有點於心不忍，而且後麵的房貸壓力也不小。小高層和高層的話，總價和首付都能接受，小高層雖然麵積小、但得房率和居住舒適度高一些，高層嘛，就差點兒意思了。
隻是，還沒等周潤卿糾結太久，葉禹輝便開口詢問了，“潤卿，你是想看多大的戶型呢？我跟你介紹一下我們這裏，目前房源剩餘的情況。”
“現在呢，洋房隻剩一些少量的180平米和150平米，其他的戶型已經都賣光了。”
周潤卿再次咋舌，“賣光了？120㎡的一套都沒有了嗎？”
葉禹輝點點頭，“洋房一直都很搶手的，本來我們洋房的量也不是很多，一些好位置的戶型更是供不應求。”
周潤卿無可奈何道，“好吧，那還省得我糾結了。”
葉禹輝繼續說道，“小高層的話，每個戶型確實都還有，不過剩餘的都不多了，也不是什麽好位置，不過我倒是覺得你可以好好挑一挑，我覺得這個比較有性價比。”
“高層產品的話，可選空間倒是挺大的，現在就看你喜歡哪種產品，預算多少了。”
周潤卿聽完很無語。
到底是什麽人在說現在的樓市不好？
這裏的房子明明都那麽好賣。
“那小高層，100平米的戶型，還有哪些樓層呢？”周潤卿繼續問道。
葉禹輝報了一些房號給他，果不其然，基本都是頂樓、二三樓還有4樓、14樓、這種樓層的戶型了。稍微好一些的位置，就是5樓的，這個周潤卿倒是可以接受。實在不行2樓、3樓也行。
周潤卿挑了一個5樓、一個3樓、一個1樓的100㎡戶型，請葉禹輝給他算了下價格。
“我們這邊的樓層差價在50塊錢一層這樣，你選的這三套樓層差的不太多，所以整體的總價也差不多。”
周潤卿點點頭，哭笑不得地說道，“是的，這不是沒有房源選了嘛。”
說完，他想了想，然後下定決心道，“葉經理，實不相瞞，其實我也是做房地產銷售的。不過當然了，肯定沒有您這麽成功。”
隻是葉禹輝看上去並不驚訝，而是嗬嗬笑了。
他端起水杯喝了一口，然後說道，“我之前就猜，你要麽是同行，要麽是媒體。”
周潤卿訝異，“你是怎麽發現的？”
現在把葉禹輝和月亮湖花苑對上號之後，他對月亮湖花苑這個項目的記憶也多了起來。上輩子，它可是這一片有名的富人區，物業也是出了名的好。
最關鍵的是，月亮湖花苑後麵的增值空間，也是相當大的。隻不過，這一片屬於老城區，周邊的城市建麵不是很新，所以幾年後的增值空間是遠不如身處新板塊的萬係花園的。但論自住的舒適性，肯定是月亮湖花苑更勝一籌。
所以在多重因素考慮下，周潤卿現在對月亮湖花苑動了不是一丁點的心思。
如果說，來月亮湖之前，他隻是想完成下老丈人交代的任務後麵好交差，但是現在，他已經把月亮湖花苑放入他想買房的備選樓盤庫中了。
是這裏，還是萬係？
他準備二選一。
他還跟著葉禹輝去看了樣板間，幾個樣板間看下來，竟然花了小半個小時。
周潤卿不得不感慨中河建設不愧是品牌房企，連樣板間都做得這麽美輪美奐的，確實讓人有想買的衝動。
他在心裏也仔細對比了下高層、小高層以及洋房產品之間的區別。
要是讓他選，他肯定選洋房。畢竟洋房居住的舒適度高不說，它的增值潛力也是高層和小高層沒辦法相比的。哪怕以後賣，也更好脫手一些。畢竟物以稀為貴，現在除了別墅、疊墅外，就是洋房了。
隻是，價格估計也是高層和小高層沒辦法比的。
想到此，他直接問道，“葉經理，洋房現在多少錢一平呢？”
葉禹輝聞言，看了他一眼後回答道，“洋房價格貴一些，均價在元每平米左右，小高層的話，單價在元每平米左右，高層呢，就稍微便宜一些了，單價在塊每平米左右。”
“當然了，我說的都是均價，具體的話就是一房一價，樓層好的肯定價格高一些，樓層一般的，就會便宜一些。”
周潤卿一聽洋房的單價，忍不住有點咋舌。
要知道這會，安城市區的房價才五六千一平，而新板塊的房價也就在三四千一平。
南城的房價，比安城的整整高了一個w。
周潤卿又問道，“那洋房最小的戶型是多大？”
葉禹輝直接領他去了放置戶型圖的地方，把洋房、小高層還有高層每個產品的戶型圖都抽了一張出來，然後對周潤卿說道，“走，我們去那邊坐下來，我慢慢給你介紹吧。”
待兩人坐下，葉禹輝把洋房、小高層還有高層每個戶型的優缺點以及大概總價，都和周潤卿說了一遍。
洋房最小的戶型也在120平米左右，一萬四的單價，總價就是168萬，那首付要50萬出頭。
周潤卿算完後沒有說話。
這個價格有點高了。
雖然自己很想買洋房，也很喜歡月亮湖花苑這個項目，但他也不能讓他爸一下子掏出50萬來給他交首付，畢竟做生意要有流動資金周轉才行。
至於他自己，現在是掏不出多少有用的錢來。
而小高層其實也還不錯，周潤卿喜歡那個100平米左右的戶型，按照一萬二的單價來算，總價就是120萬，那首付30%的話，首付款就是36萬左右。
這個首付還行，他給萬係花苑準備的首付，也差不多是這麽多。
高層的價格就更合適一些了，哪怕買個120平米的房子，總價也就是120萬左右，和小高層100平米的戶型房價以及首付都差不多。
他在心裏默默扒拉了下，洋房的話，首付也不是不能拿出來，但是他有點於心不忍，而且後麵的房貸壓力也不小。小高層和高層的話，總價和首付都能接受，小高層雖然麵積小、但得房率和居住舒適度高一些，高層嘛，就差點兒意思了。
隻是，還沒等周潤卿糾結太久，葉禹輝便開口詢問了，“潤卿，你是想看多大的戶型呢？我跟你介紹一下我們這裏，目前房源剩餘的情況。”
“現在呢，洋房隻剩一些少量的180平米和150平米，其他的戶型已經都賣光了。”
周潤卿再次咋舌，“賣光了？120㎡的一套都沒有了嗎？”
葉禹輝點點頭，“洋房一直都很搶手的，本來我們洋房的量也不是很多，一些好位置的戶型更是供不應求。”
周潤卿無可奈何道，“好吧，那還省得我糾結了。”
葉禹輝繼續說道，“小高層的話，每個戶型確實都還有，不過剩餘的都不多了，也不是什麽好位置，不過我倒是覺得你可以好好挑一挑，我覺得這個比較有性價比。”
“高層產品的話，可選空間倒是挺大的，現在就看你喜歡哪種產品，預算多少了。”
周潤卿聽完很無語。
到底是什麽人在說現在的樓市不好？
這裏的房子明明都那麽好賣。
“那小高層，100平米的戶型，還有哪些樓層呢？”周潤卿繼續問道。
葉禹輝報了一些房號給他，果不其然，基本都是頂樓、二三樓還有4樓、14樓、這種樓層的戶型了。稍微好一些的位置，就是5樓的，這個周潤卿倒是可以接受。實在不行2樓、3樓也行。
周潤卿挑了一個5樓、一個3樓、一個1樓的100㎡戶型，請葉禹輝給他算了下價格。
“我們這邊的樓層差價在50塊錢一層這樣，你選的這三套樓層差的不太多，所以整體的總價也差不多。”
周潤卿點點頭，哭笑不得地說道，“是的，這不是沒有房源選了嘛。”
說完，他想了想，然後下定決心道，“葉經理，實不相瞞，其實我也是做房地產銷售的。不過當然了，肯定沒有您這麽成功。”
隻是葉禹輝看上去並不驚訝，而是嗬嗬笑了。
他端起水杯喝了一口，然後說道，“我之前就猜，你要麽是同行，要麽是媒體。”
周潤卿訝異，“你是怎麽發現的？”