第68章 內部消息
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
他很好奇，還問道，“真的嗎？我怎麽不知道？一點也看不出來……”
李波笑笑，“你小子剛來，自然不知道。幸好你是個男人，還是個長得不錯的男人，不然你剛進公司就表現得這麽不錯，早就被那幫女人給針對了！”
“要我說，你還得感謝我，給你安排了小丁帶你，他對你夠意思吧！？”
周潤卿不假思索地點點頭，“丁哥確實很不藏私，對我很好。”
李波拍了拍胸脯道，“小丁跟了我兩個項目，有能力有情商，雖然有點小心眼，但是也不讓人討厭。”
“所以你放心跟著他，他會教你很多的。”
周潤卿點點頭，“知道的，李總。”
葉禹輝在一旁揮揮手，“行了行了，李波波你就別老王賣瓜了，趕緊對一下方案，沒問題就早點回去，明天要開始幹活了。”
李波訕訕地摸摸鼻子，“興奮了興奮了，哈哈。”
然後葉禹輝開始說話了，他把接下來的動作和價格這些都仔細和對麵兩人說了一遍。要說他真不愧是十億銷冠，在銷售細節上的考慮真是細致的沒話說。
“我在潤卿的方案上做了點簡單的調整，我們一共要賣的車位是123，我把所有車位根據距離電梯口的遠近以及好不好停車這2個主要因素劃分為3個檔次。位置最好的，每個車位定價在7-8萬之間，位置稍微好一些的，車位定價6-7萬之間，位置最不好的，就一口價5萬一個，隨便挑，先來先得。”
周潤卿仔細看著葉禹輝調整好得價格表，還有做過調整得車位分區圖，心裏對這個十億哥更加信服。
葉禹輝繼續說道，“我們也別分批賣了，直接一起推出來讓客戶選。現在，翡翠瀾灣的車位月租費已經提高到280一個月了，這個是我給老鶴的建議，一方麵符合南城這邊住建局對車位租金的管控要求，另外和周邊幾個小區的價格也基本保持齊平。”
“另外，外麵商鋪的停車位，也已經開始收費了，一天封頂30塊。”
“我猜，最近很多業主應該多少會有一些情緒，但是物業的這兩項動作，都是符合政策的，所以他們也沒辦法。”
“這個時候，我們再進去賣車位，很順理成章。”
然後他看著周潤卿說，“你到時候記住了，就說自己是總部來的，不是物業的人。還有一個，就是，不還價！誰來都不還價！”
周潤卿點頭說道，“這個沒問題！我也不認識什麽人，到時候誰問我，我都說自己是總部的人。”
然後三人又討論了一些細節，一直到8點左右，三人才結束話題。
這次是周潤卿主動結得賬，李波和葉禹輝也都沒說什麽。
在他們看來一頓飯也就一百來塊錢，有什麽好爭的。
而周潤卿則是想要主動一下，一個是他領導一個是幫他留房的前輩，他怎麽也不能讓他們總是請他吃飯吧。
臨結束的時候，李波突然問了一句，“你們最近手裏可以留點錢，馬上萬係花園估計下個月，或者下下個月就要有動作了。”
葉禹輝感興趣地問道，“什麽動作？”
李波神秘一笑，看看周圍的人，又讓兩人湊近，“我估計，應該是低首付。馬上小區都要交付了，但是去化率還不到50%，總部肯定著急。之前我要低首付政策他們不給，現在離交付越來越近、市場卻越來越差，他們肯定著急，我今天聽到風聲是估計他們要鬆口了，畢竟怕到時候難看。”
什麽時候？當然是交付的時候。
業主如果看到還剩一大半的空房子都沒賣出去，會不會有輿情還真的難說。
葉禹輝“哦”了一聲，“就這啊。那你到時候和我說吧，我手裏錢還趁手。”然後他看向周潤卿，“潤卿，到時候要不要借點兒給你？”
周潤卿一邊心裏激動，一邊麵上委婉拒絕著葉禹輝的好意，“不用了輝哥，到時候看情況吧，如果我還有錢，就自己搞一套，如果沒有就算了，有多大能力就幹多大事情，我怕我借了你的，回頭再沒有業績沒錢還。”
葉禹輝聽他拒絕自己也不惱，說真的，他確實挺欣賞周潤卿的，年紀輕輕的，有能力有魄力，關鍵是還有分寸和自知之明。
“行，如果你到時候需要錢你就找我。”他這樣說道。
李波看著好友和自己小員工的“一唱一和”，有點“嫉妒”了，“喂喂喂，我怎麽感覺你們兩個感情一下子變那麽好了？”
周潤卿笑笑沒說話。
葉禹輝笑罵道，“什麽事兒你都要計較！現在潤卿可是我的業主了！我當然要對他好一些了！”
李波“哦”了一聲，看向周潤卿說道，“你房子都買了？這麽快？”
周潤卿點頭，“多虧輝哥了，幫我留意了一套好房源，正好我爸走之前給我留了錢，我一聽說有房源了，就趕緊給買了。”
李波這下也不得不佩服自己這個新員工的執行力，拍拍他，“好樣的，不錯！”
周潤卿笑笑，“不能辜負輝哥的好意嘛。”
吃完飯，三人出來，8月末的南城夜晚，雖然還是很熱，但還是多了一絲立秋後的涼爽。
周潤卿和他們告別後，便準備回家。
坐在車裏，他掏出手機，一條條翻著信息。從下午開車開始，他就一直沒有看信息，剛剛他去結賬的時候，才發現微信來了一堆信息。
孫莉莉發得最多，都是問他，“出發了沒有？”，“到哪裏了？”，“晚上回來吃飯嗎？”之類得話。
他想了想，回了一句，“不吃了，一會到家。”
他承認，他現在對孫莉莉的心理真的很複雜。
然後就是王先鋒那個貨的，問他什麽時候回來、他說辭又會背了一段雲雲。
等等，這是姚瑤？
姚瑤給他發信息了？時間還就在半小時前？介紹客戶？
他連忙點開，上麵寫道，“你在哪裏？能不能過來接我一下。”
“不白接，明天給你介紹一個客戶。”
周潤卿……
他想起之前姚瑤和他的那個”約定“。
他一個電話撥過去，“你在哪裏？”
李波笑笑，“你小子剛來，自然不知道。幸好你是個男人，還是個長得不錯的男人，不然你剛進公司就表現得這麽不錯，早就被那幫女人給針對了！”
“要我說，你還得感謝我，給你安排了小丁帶你，他對你夠意思吧！？”
周潤卿不假思索地點點頭，“丁哥確實很不藏私，對我很好。”
李波拍了拍胸脯道，“小丁跟了我兩個項目，有能力有情商，雖然有點小心眼，但是也不讓人討厭。”
“所以你放心跟著他，他會教你很多的。”
周潤卿點點頭，“知道的，李總。”
葉禹輝在一旁揮揮手，“行了行了，李波波你就別老王賣瓜了，趕緊對一下方案，沒問題就早點回去，明天要開始幹活了。”
李波訕訕地摸摸鼻子，“興奮了興奮了，哈哈。”
然後葉禹輝開始說話了，他把接下來的動作和價格這些都仔細和對麵兩人說了一遍。要說他真不愧是十億銷冠，在銷售細節上的考慮真是細致的沒話說。
“我在潤卿的方案上做了點簡單的調整，我們一共要賣的車位是123，我把所有車位根據距離電梯口的遠近以及好不好停車這2個主要因素劃分為3個檔次。位置最好的，每個車位定價在7-8萬之間，位置稍微好一些的，車位定價6-7萬之間，位置最不好的，就一口價5萬一個，隨便挑，先來先得。”
周潤卿仔細看著葉禹輝調整好得價格表，還有做過調整得車位分區圖，心裏對這個十億哥更加信服。
葉禹輝繼續說道，“我們也別分批賣了，直接一起推出來讓客戶選。現在，翡翠瀾灣的車位月租費已經提高到280一個月了，這個是我給老鶴的建議，一方麵符合南城這邊住建局對車位租金的管控要求，另外和周邊幾個小區的價格也基本保持齊平。”
“另外，外麵商鋪的停車位，也已經開始收費了，一天封頂30塊。”
“我猜，最近很多業主應該多少會有一些情緒，但是物業的這兩項動作，都是符合政策的，所以他們也沒辦法。”
“這個時候，我們再進去賣車位，很順理成章。”
然後他看著周潤卿說，“你到時候記住了，就說自己是總部來的，不是物業的人。還有一個，就是，不還價！誰來都不還價！”
周潤卿點頭說道，“這個沒問題！我也不認識什麽人，到時候誰問我，我都說自己是總部的人。”
然後三人又討論了一些細節，一直到8點左右，三人才結束話題。
這次是周潤卿主動結得賬，李波和葉禹輝也都沒說什麽。
在他們看來一頓飯也就一百來塊錢，有什麽好爭的。
而周潤卿則是想要主動一下，一個是他領導一個是幫他留房的前輩，他怎麽也不能讓他們總是請他吃飯吧。
臨結束的時候，李波突然問了一句，“你們最近手裏可以留點錢，馬上萬係花園估計下個月，或者下下個月就要有動作了。”
葉禹輝感興趣地問道，“什麽動作？”
李波神秘一笑，看看周圍的人，又讓兩人湊近，“我估計，應該是低首付。馬上小區都要交付了，但是去化率還不到50%，總部肯定著急。之前我要低首付政策他們不給，現在離交付越來越近、市場卻越來越差，他們肯定著急，我今天聽到風聲是估計他們要鬆口了，畢竟怕到時候難看。”
什麽時候？當然是交付的時候。
業主如果看到還剩一大半的空房子都沒賣出去，會不會有輿情還真的難說。
葉禹輝“哦”了一聲，“就這啊。那你到時候和我說吧，我手裏錢還趁手。”然後他看向周潤卿，“潤卿，到時候要不要借點兒給你？”
周潤卿一邊心裏激動，一邊麵上委婉拒絕著葉禹輝的好意，“不用了輝哥，到時候看情況吧，如果我還有錢，就自己搞一套，如果沒有就算了，有多大能力就幹多大事情，我怕我借了你的，回頭再沒有業績沒錢還。”
葉禹輝聽他拒絕自己也不惱，說真的，他確實挺欣賞周潤卿的，年紀輕輕的，有能力有魄力，關鍵是還有分寸和自知之明。
“行，如果你到時候需要錢你就找我。”他這樣說道。
李波看著好友和自己小員工的“一唱一和”，有點“嫉妒”了，“喂喂喂，我怎麽感覺你們兩個感情一下子變那麽好了？”
周潤卿笑笑沒說話。
葉禹輝笑罵道，“什麽事兒你都要計較！現在潤卿可是我的業主了！我當然要對他好一些了！”
李波“哦”了一聲，看向周潤卿說道，“你房子都買了？這麽快？”
周潤卿點頭，“多虧輝哥了，幫我留意了一套好房源，正好我爸走之前給我留了錢，我一聽說有房源了，就趕緊給買了。”
李波這下也不得不佩服自己這個新員工的執行力，拍拍他，“好樣的，不錯！”
周潤卿笑笑，“不能辜負輝哥的好意嘛。”
吃完飯，三人出來，8月末的南城夜晚，雖然還是很熱，但還是多了一絲立秋後的涼爽。
周潤卿和他們告別後，便準備回家。
坐在車裏，他掏出手機，一條條翻著信息。從下午開車開始，他就一直沒有看信息，剛剛他去結賬的時候，才發現微信來了一堆信息。
孫莉莉發得最多，都是問他，“出發了沒有？”，“到哪裏了？”，“晚上回來吃飯嗎？”之類得話。
他想了想，回了一句，“不吃了，一會到家。”
他承認，他現在對孫莉莉的心理真的很複雜。
然後就是王先鋒那個貨的，問他什麽時候回來、他說辭又會背了一段雲雲。
等等，這是姚瑤？
姚瑤給他發信息了？時間還就在半小時前？介紹客戶？
他連忙點開，上麵寫道，“你在哪裏？能不能過來接我一下。”
“不白接，明天給你介紹一個客戶。”
周潤卿……
他想起之前姚瑤和他的那個”約定“。
他一個電話撥過去，“你在哪裏？”