第151章 認籌排第二
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻能說，u鄰探房公眾號真不愧是南城地產界中，最先吃新媒體這個螃蟹的。
視頻僅發布了一個晚上，後台就收到了不少留言，不過大部分都是覺得新弄裏的示範區好看，有意向想去看房的隻有幾組。
但周潤卿也知足了，畢竟這個項目價位和麵積放在那裏，哪能發條視頻就能收到很多客戶？
孫莉莉晚上臨睡前看到男友還在搗鼓電腦，她湊近看了一眼，發現又是他們探房的那個公眾號。
她轉身上床，撇撇嘴，嘀咕了一句。
“上次我回家問我爸，有沒有看過你們公眾號的信息？他說那都是年輕人看的，他們這些上了年紀的人看不懂。”
說者無意，聽者有心。
周潤卿之前在做東方麗景的內容時，就感覺有點奇怪，為什麽之前發布的視頻，收客的效果都還不錯。但東方麗景的數據，雖然不是斷崖式樣下降，但和之前比，確實不算好看。
所以這次新弄裏的視頻，包括東方麗景那個項目的推廣，效果其實不是很讓人滿意。
不過這兩天，他們一直在忙新弄裏認籌的事兒，還沒來得及細想這個問題。現在卻被孫莉莉無意中點了出來。
對啊，她說的很對！
因為客群不對！
新弄裏以及東方麗景都是改善產品，東方麗景甚至在某些人來看，算是終極置業了。
這樣客群的人，一定是有一定購買力和社會階層的人，而且大部分肯定也是有一定年紀的。
畢竟，除了一些官二代和富二代們，正常人的資本積累一定是需要一定時間的。
這樣的人，有些人可能還不知道公眾號呢！
他們之前發布的一些樓盤，包括萬係花園以及藍地那個項目，他們都有一個共性，那就是他們都是剛需盤。
而微信和公眾號作為新生事物，目前也是年輕人看的更多！
而剛需盤的主力客群，可不就是那些年輕人嗎？
所以，前期他們做號的時候，看著很不費力氣，在短期內就積攢了不少的粉絲。而且不管是探房，還是導客，那效果都是現在的網媒和紙媒趕不上的。
而現在，東方麗景和萬係新弄裏都是改善盤，顯然和他們公眾號後台的大部分粉絲是沒辦法匹配的，自然效果不如從前。
想通了這一點，周潤卿有點激動，真是撥開雲霧見陽光。
u鄰探房最近遇到的發展問題，就這麽被顯現出來了。
這可是個大好事！
他激動地摟過孫莉莉，狠狠地親了她一口。
“老婆，我愛你！你是最棒的！”
一臉莫名其妙的孫莉莉……
他在發什麽瘋？
不過他已經好久沒有說“愛她”了呢，嘻嘻，開心。
周潤卿卻一下子沒了睡意，直接搬了電腦去客廳，在電腦上敲敲打打，要把這個小問題給解決掉。
但目前來看，他能做的其實也不多。
公眾號麵世還沒有很久，很多功能都不完善。
所以他現在能做的就是做好項目列表的子菜單，根據戶型大小分為剛需、剛改、改善和終極置業四個科目。
同時，他又根據南城的行政區劃，把目前公眾號中已發布的樓盤信息和視頻都重新做了分類。
南城這麽大，考慮到交通和情結等問題，很多人還是更傾向在熟悉的地方進行置業的。
但這個隻能讓內容看起來更清晰，怎麽讓更多信息釋放出來，周潤卿也在不停思考。
第二天一大早，周潤卿就拉著王先鋒，“昨天那個視頻，我們最好重新拍下。”
王先鋒最近迷上了喝豆漿，聞言，抬頭問他道，“為什麽？”
他自問昨天的視頻，無論是拍攝手法還是角度，以及剪輯的處理效果，都還是不錯的。
而且，他今早也看了，閱讀量還可以啊。
這小子一大早的抽什麽風？
周潤卿於是拉著他，把自己發現的問題一一說了一遍。
“現在我們盡量拍一些簡短的視頻，爭取控製在15秒以內，把重要的賣點著重拍一下，然後把視頻直接發在朋友圈裏。”
王先鋒“呼哧”、“呼哧”幾下喝完豆漿，把杯子一扔，繼續提問，“那怎麽保證人家客戶看到視頻隻能來找我們？”
案場這麽多置業顧問，到時候如果都是“拿來主義”，他們不就是給他人做嫁衣了嘛……
周潤卿“嘿嘿”一笑，“這個問題我想過了，好辦！”
“我人一定要出鏡，然後視頻裏把我的手機號打上去，誰要是直接拿了就用，人家要打也是打我的電話。”
王先鋒一聽也雞賊般笑起來，“可以可以，你鬼點子就是多！”
剛剛開晨會的時候，李波讓肖娜公布了一下，案場團隊目前各人的認籌數據和排名。
周潤卿昨天還是李波口中的認籌第一，今天就已經掉到第二名了。
周潤卿……
新的第一名，就是李波這次新招的一個銷售，叫萬山峰，銷售能力很是不錯。
周潤卿感受到了濃濃的危機感。
好在，他現在距離萬山峰的認籌數據，差的也不多，就比他少一個。
所以，他還是有機會的。
當然，認籌不代表認購，認購也不代表簽約，但周潤卿知道，隻有每一步都不鬆懈，才能有機會拿到銷冠。
好在，昨天他從李波、肖娜還有段經理那邊薅來的客戶，今天上午就有幾個要來，既然都找到他們了，意向度應該不錯。
周潤卿拉著王先鋒趁著客戶還沒來，趕緊先去示範區把視頻給拍了。
然後他又躲到王先鋒那輛工作車上把聲音錄好，正好客戶來了，他就趕緊接客戶去了。
果然不出他所料，他們幾人給的客戶確實本來就是要買的，周潤卿也隻是做了簡單的接待和講解，不一會就帶他們去選房號、交錢了。
都是領導們的朋友和熟人，他們的房號甚至早就被李波和肖娜留好了。
周潤卿看著其中一個地中海老男人選的那套2202，眼神微眯了起來。
這趟房子，他可太有印象了。
視頻僅發布了一個晚上，後台就收到了不少留言，不過大部分都是覺得新弄裏的示範區好看，有意向想去看房的隻有幾組。
但周潤卿也知足了，畢竟這個項目價位和麵積放在那裏，哪能發條視頻就能收到很多客戶？
孫莉莉晚上臨睡前看到男友還在搗鼓電腦，她湊近看了一眼，發現又是他們探房的那個公眾號。
她轉身上床，撇撇嘴，嘀咕了一句。
“上次我回家問我爸，有沒有看過你們公眾號的信息？他說那都是年輕人看的，他們這些上了年紀的人看不懂。”
說者無意，聽者有心。
周潤卿之前在做東方麗景的內容時，就感覺有點奇怪，為什麽之前發布的視頻，收客的效果都還不錯。但東方麗景的數據，雖然不是斷崖式樣下降，但和之前比，確實不算好看。
所以這次新弄裏的視頻，包括東方麗景那個項目的推廣，效果其實不是很讓人滿意。
不過這兩天，他們一直在忙新弄裏認籌的事兒，還沒來得及細想這個問題。現在卻被孫莉莉無意中點了出來。
對啊，她說的很對！
因為客群不對！
新弄裏以及東方麗景都是改善產品，東方麗景甚至在某些人來看，算是終極置業了。
這樣客群的人，一定是有一定購買力和社會階層的人，而且大部分肯定也是有一定年紀的。
畢竟，除了一些官二代和富二代們，正常人的資本積累一定是需要一定時間的。
這樣的人，有些人可能還不知道公眾號呢！
他們之前發布的一些樓盤，包括萬係花園以及藍地那個項目，他們都有一個共性，那就是他們都是剛需盤。
而微信和公眾號作為新生事物，目前也是年輕人看的更多！
而剛需盤的主力客群，可不就是那些年輕人嗎？
所以，前期他們做號的時候，看著很不費力氣，在短期內就積攢了不少的粉絲。而且不管是探房，還是導客，那效果都是現在的網媒和紙媒趕不上的。
而現在，東方麗景和萬係新弄裏都是改善盤，顯然和他們公眾號後台的大部分粉絲是沒辦法匹配的，自然效果不如從前。
想通了這一點，周潤卿有點激動，真是撥開雲霧見陽光。
u鄰探房最近遇到的發展問題，就這麽被顯現出來了。
這可是個大好事！
他激動地摟過孫莉莉，狠狠地親了她一口。
“老婆，我愛你！你是最棒的！”
一臉莫名其妙的孫莉莉……
他在發什麽瘋？
不過他已經好久沒有說“愛她”了呢，嘻嘻，開心。
周潤卿卻一下子沒了睡意，直接搬了電腦去客廳，在電腦上敲敲打打，要把這個小問題給解決掉。
但目前來看，他能做的其實也不多。
公眾號麵世還沒有很久，很多功能都不完善。
所以他現在能做的就是做好項目列表的子菜單，根據戶型大小分為剛需、剛改、改善和終極置業四個科目。
同時，他又根據南城的行政區劃，把目前公眾號中已發布的樓盤信息和視頻都重新做了分類。
南城這麽大，考慮到交通和情結等問題，很多人還是更傾向在熟悉的地方進行置業的。
但這個隻能讓內容看起來更清晰，怎麽讓更多信息釋放出來，周潤卿也在不停思考。
第二天一大早，周潤卿就拉著王先鋒，“昨天那個視頻，我們最好重新拍下。”
王先鋒最近迷上了喝豆漿，聞言，抬頭問他道，“為什麽？”
他自問昨天的視頻，無論是拍攝手法還是角度，以及剪輯的處理效果，都還是不錯的。
而且，他今早也看了，閱讀量還可以啊。
這小子一大早的抽什麽風？
周潤卿於是拉著他，把自己發現的問題一一說了一遍。
“現在我們盡量拍一些簡短的視頻，爭取控製在15秒以內，把重要的賣點著重拍一下，然後把視頻直接發在朋友圈裏。”
王先鋒“呼哧”、“呼哧”幾下喝完豆漿，把杯子一扔，繼續提問，“那怎麽保證人家客戶看到視頻隻能來找我們？”
案場這麽多置業顧問，到時候如果都是“拿來主義”，他們不就是給他人做嫁衣了嘛……
周潤卿“嘿嘿”一笑，“這個問題我想過了，好辦！”
“我人一定要出鏡，然後視頻裏把我的手機號打上去，誰要是直接拿了就用，人家要打也是打我的電話。”
王先鋒一聽也雞賊般笑起來，“可以可以，你鬼點子就是多！”
剛剛開晨會的時候，李波讓肖娜公布了一下，案場團隊目前各人的認籌數據和排名。
周潤卿昨天還是李波口中的認籌第一，今天就已經掉到第二名了。
周潤卿……
新的第一名，就是李波這次新招的一個銷售，叫萬山峰，銷售能力很是不錯。
周潤卿感受到了濃濃的危機感。
好在，他現在距離萬山峰的認籌數據，差的也不多，就比他少一個。
所以，他還是有機會的。
當然，認籌不代表認購，認購也不代表簽約，但周潤卿知道，隻有每一步都不鬆懈，才能有機會拿到銷冠。
好在，昨天他從李波、肖娜還有段經理那邊薅來的客戶，今天上午就有幾個要來，既然都找到他們了，意向度應該不錯。
周潤卿拉著王先鋒趁著客戶還沒來，趕緊先去示範區把視頻給拍了。
然後他又躲到王先鋒那輛工作車上把聲音錄好，正好客戶來了，他就趕緊接客戶去了。
果然不出他所料，他們幾人給的客戶確實本來就是要買的，周潤卿也隻是做了簡單的接待和講解，不一會就帶他們去選房號、交錢了。
都是領導們的朋友和熟人，他們的房號甚至早就被李波和肖娜留好了。
周潤卿看著其中一個地中海老男人選的那套2202，眼神微眯了起來。
這趟房子，他可太有印象了。