第201章 想收購食品廠，沒談攏
愛你的綠茶男朋友去吧，我累了 作者：胖子想減肥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，周末。
陳允宸駕駛著汽車，帶著周澤宇前往河北去收購一家食品廠。
這家食品廠原本是國營企業，後來隨著改革開放的推進，在外資企業的激烈競爭下，逐漸演變成了股份製私營企業，並外包給了個人經營。
後來這家工廠生產的產品難以進入超市櫃台銷售，於是逐漸走向沒落。
盡管工廠占地麵積很大，擁有五個生產車間，一個食堂，兩個職工宿舍，甚至還有一個電影院，但這些都幾乎處於廢棄的狀態。
曾經這裏的職工數量高達兩千人，可現在卻隻剩下五六十人了。
陳允宸剛把車開到食品廠門口，廠長就熱情地迎了上來，來到陳允宸的奔馳 s450l 車前。、
“老板，您來了。”
但當他看到從車上下來的是兩個年紀不大的年輕人時，不禁皺起了眉頭
他原本以為對方是一位年近五十的成功商人，沒想到卻是兩個年輕人，看模樣，應該還是在上大學的年紀。
盡管心中湧起了一絲驚訝之情，但他還是極力讓自己保持著那慣有的笑容。
如今這個食品廠在他手中就如同一塊棘手的燙手山芋，自然是越早脫手越好，以免夜長夢多。
“陳總，周總，實在是讓我意想不到，你們竟然如此年輕，我原本還以為你們的年齡起碼在五十歲以上呢。”
陳允宸淡然一笑，並沒有順著劉廠長的話繼續延伸這個話題，而是直截了當地切入了正題。
“劉廠長，昨天咱們在電話裏已經商議好了，一百五十萬，你將食品廠的經營權轉讓給我。事不宜遲，現在咱們就趕緊把合同簽了吧。”
劉興的臉上露出了些許尷尬的神色，其實在昨天晚上，他心裏覺得一百五十萬已經是一個相當不錯的價格了。
他當初獲得食品廠的股份僅僅花了十萬塊錢而已，後來隨著時間的推移，其他持股人有的選擇離開，有的則以底價轉讓給了他。
就這樣，他逐漸成為了食品廠最大的股東。
然而，昨天晚上回到家中，他的妻子得知有人直接出價一百五十五萬後，頓時覺得一百萬賣掉太虧了，於是便在一旁不停地慫恿他提高價格。
“那個…… 陳總，昨天咱們倆在電話裏談的確實是一百五十萬。但是你也知道，這事兒吧……”
劉興略顯遲疑地說。
“你看我們這食品廠，占地麵積很大，而且還有這麽多的設備在這兒呢……”
周澤宇聽到劉興這樣說，頓時眉頭緊皺，臉色變得不是特別好。
他有些氣憤地說。
“你這是什麽意思？我們大老遠地從京城開車趕過來，你這是想坐地起價嗎？”
劉興露出一臉抱歉的神情，無奈地說。
“唉，我們食品廠的固定資產確實是值很多錢啊。你想想看，就這麽大一塊地，要是政府把它拿到拍賣大廳去拍賣，那都得要三十多個億呢。”
“你……”
周澤宇剛要反駁，就被陳允宸給打斷了。
陳允宸扭過頭，靜靜地看著劉興，緩緩地說。
“劉總，你應該很清楚，你們廠的設備早就已經跟不上時代的發展，有些都已經被淘汰了，到時候我收購了你們廠，還得重新購置新的設備呢。
而且，你不要忘了，你們廠的用地性質是工業用地，產權隻有五十年而已。
在我們國家，隻有建設用地才可以買賣。
政府一直沒有收回你們廠的土地使用權，其實也是考慮到你們這五十名職工的就業問題。”
劉興此時陷入了無比糾結的境地，他感到進退兩難。
在他心裏，一百五十萬其實已經算是一個很不錯的價格了，用這筆錢在縣裏可以買上一套不錯的房子，然後剩餘的錢還能存到銀行裏吃利息。
他的兒子在縣裏的警察局上班，生活也算安穩，女兒那邊也不用他過多操心。
可就是他那頑固的老婆子，死活都不同意這個價格。
劉興臉上露出一絲難為情的神色，有些不好意思地將腦袋扭到了一邊去。
“一百五十萬，隻不過是你們京城的一套房子的價格。你們仔細想想看，我們這偌大的一片地，如果你們以後搞房地產開發，或者進行旅遊開發之類的，那能賺多少個一百五十萬！”
說完這些話，劉興便將腦袋扭向了一邊，似乎不敢與陳允宸和周澤宇對視。
“你……”
周澤宇一臉的不爽，他氣憤地環顧了一下四周。
這地方破舊不堪，位於縣城的邊緣，周圍都是農村，從這裏開車到縣裏繁華的地方，還需要二十分鍾的時間。
“你們縣城就算發展一億年，你們縣也不可能擴建到這裏！我們倆在這裏開發房地產，能賣給誰去？難道真要給鬼住嗎？”
周澤宇越說越激動，停頓了一秒鍾後，繼續說。
“再說了，剛才老陳不是已經說過了嗎？隻有建設用地才能買賣，你們這是集體用地，我們倆不可能在你們這兒搞房地產開發的啊！”
劉興目光躲閃著，不敢正視陳允宸和周澤宇，他將身體別扭地扭到了一邊去。
“那我不管，反正一百五十萬實在是太少了，這遠遠達不到我的預期。”
此時，食品廠內的職工們都隔著鐵門，目光緊緊地盯著劉興。
在這幾年的時間裏，食品廠的經營狀況每況愈下，愈發不景氣了。
而他們這些職工由於種種原因，又沒有能力離開這個縣城，所以他們隻能把所有的希望都寄托在了收購這件事情上。
因為他們知道，每一次食品廠改革或是被收購的機會，他們的生活就能夠得到一定程度的改善，日子也會好過一些。
周澤宇深吸一口氣，努力平複著自己的情緒。
“那你說吧，到底要多少錢。”
“我.....”
劉興剛要開口報價兩個億，陳允宸卻一把拉住周澤宇，轉身朝著車子走去。
“老周，咱們走吧，既然劉總不願意賣，那咱們就去附近再轉轉，實在不行的話，咱們花七十萬買一套設備，搞個小作坊，再找幾個人來做。”
陳允宸的話語中帶著一絲果決，他從來都不是一個喜歡做慈善的人，在上一世，當他落魄的時候，也沒有人同情他，所以他很難與別人產生情感上的共鳴。
周澤宇點了點頭，臉上露出一絲認同的神色。
“老陳，那咱們走，去別的地方看看。”
周澤宇一邊說著，一邊打開副駕駛的車門，坐了上去。
陳允宸也緊跟著上了車，關好車門後，他一腳油門踩下去，車子發出一陣轟鳴聲，如離弦之箭般疾馳而去，很快就離開了食品廠。
食品廠內的職工們，站在原地，望著車子離去的方向，臉上滿是失落。
陳允宸駕駛著汽車，帶著周澤宇前往河北去收購一家食品廠。
這家食品廠原本是國營企業，後來隨著改革開放的推進，在外資企業的激烈競爭下，逐漸演變成了股份製私營企業，並外包給了個人經營。
後來這家工廠生產的產品難以進入超市櫃台銷售，於是逐漸走向沒落。
盡管工廠占地麵積很大，擁有五個生產車間，一個食堂，兩個職工宿舍，甚至還有一個電影院，但這些都幾乎處於廢棄的狀態。
曾經這裏的職工數量高達兩千人，可現在卻隻剩下五六十人了。
陳允宸剛把車開到食品廠門口，廠長就熱情地迎了上來，來到陳允宸的奔馳 s450l 車前。、
“老板，您來了。”
但當他看到從車上下來的是兩個年紀不大的年輕人時，不禁皺起了眉頭
他原本以為對方是一位年近五十的成功商人，沒想到卻是兩個年輕人，看模樣，應該還是在上大學的年紀。
盡管心中湧起了一絲驚訝之情，但他還是極力讓自己保持著那慣有的笑容。
如今這個食品廠在他手中就如同一塊棘手的燙手山芋，自然是越早脫手越好，以免夜長夢多。
“陳總，周總，實在是讓我意想不到，你們竟然如此年輕，我原本還以為你們的年齡起碼在五十歲以上呢。”
陳允宸淡然一笑，並沒有順著劉廠長的話繼續延伸這個話題，而是直截了當地切入了正題。
“劉廠長，昨天咱們在電話裏已經商議好了，一百五十萬，你將食品廠的經營權轉讓給我。事不宜遲，現在咱們就趕緊把合同簽了吧。”
劉興的臉上露出了些許尷尬的神色，其實在昨天晚上，他心裏覺得一百五十萬已經是一個相當不錯的價格了。
他當初獲得食品廠的股份僅僅花了十萬塊錢而已，後來隨著時間的推移，其他持股人有的選擇離開，有的則以底價轉讓給了他。
就這樣，他逐漸成為了食品廠最大的股東。
然而，昨天晚上回到家中，他的妻子得知有人直接出價一百五十五萬後，頓時覺得一百萬賣掉太虧了，於是便在一旁不停地慫恿他提高價格。
“那個…… 陳總，昨天咱們倆在電話裏談的確實是一百五十萬。但是你也知道，這事兒吧……”
劉興略顯遲疑地說。
“你看我們這食品廠，占地麵積很大，而且還有這麽多的設備在這兒呢……”
周澤宇聽到劉興這樣說，頓時眉頭緊皺，臉色變得不是特別好。
他有些氣憤地說。
“你這是什麽意思？我們大老遠地從京城開車趕過來，你這是想坐地起價嗎？”
劉興露出一臉抱歉的神情，無奈地說。
“唉，我們食品廠的固定資產確實是值很多錢啊。你想想看，就這麽大一塊地，要是政府把它拿到拍賣大廳去拍賣，那都得要三十多個億呢。”
“你……”
周澤宇剛要反駁，就被陳允宸給打斷了。
陳允宸扭過頭，靜靜地看著劉興，緩緩地說。
“劉總，你應該很清楚，你們廠的設備早就已經跟不上時代的發展，有些都已經被淘汰了，到時候我收購了你們廠，還得重新購置新的設備呢。
而且，你不要忘了，你們廠的用地性質是工業用地，產權隻有五十年而已。
在我們國家，隻有建設用地才可以買賣。
政府一直沒有收回你們廠的土地使用權，其實也是考慮到你們這五十名職工的就業問題。”
劉興此時陷入了無比糾結的境地，他感到進退兩難。
在他心裏，一百五十萬其實已經算是一個很不錯的價格了，用這筆錢在縣裏可以買上一套不錯的房子，然後剩餘的錢還能存到銀行裏吃利息。
他的兒子在縣裏的警察局上班，生活也算安穩，女兒那邊也不用他過多操心。
可就是他那頑固的老婆子，死活都不同意這個價格。
劉興臉上露出一絲難為情的神色，有些不好意思地將腦袋扭到了一邊去。
“一百五十萬，隻不過是你們京城的一套房子的價格。你們仔細想想看，我們這偌大的一片地，如果你們以後搞房地產開發，或者進行旅遊開發之類的，那能賺多少個一百五十萬！”
說完這些話，劉興便將腦袋扭向了一邊，似乎不敢與陳允宸和周澤宇對視。
“你……”
周澤宇一臉的不爽，他氣憤地環顧了一下四周。
這地方破舊不堪，位於縣城的邊緣，周圍都是農村，從這裏開車到縣裏繁華的地方，還需要二十分鍾的時間。
“你們縣城就算發展一億年，你們縣也不可能擴建到這裏！我們倆在這裏開發房地產，能賣給誰去？難道真要給鬼住嗎？”
周澤宇越說越激動，停頓了一秒鍾後，繼續說。
“再說了，剛才老陳不是已經說過了嗎？隻有建設用地才能買賣，你們這是集體用地，我們倆不可能在你們這兒搞房地產開發的啊！”
劉興目光躲閃著，不敢正視陳允宸和周澤宇，他將身體別扭地扭到了一邊去。
“那我不管，反正一百五十萬實在是太少了，這遠遠達不到我的預期。”
此時，食品廠內的職工們都隔著鐵門，目光緊緊地盯著劉興。
在這幾年的時間裏，食品廠的經營狀況每況愈下，愈發不景氣了。
而他們這些職工由於種種原因，又沒有能力離開這個縣城，所以他們隻能把所有的希望都寄托在了收購這件事情上。
因為他們知道，每一次食品廠改革或是被收購的機會，他們的生活就能夠得到一定程度的改善，日子也會好過一些。
周澤宇深吸一口氣，努力平複著自己的情緒。
“那你說吧，到底要多少錢。”
“我.....”
劉興剛要開口報價兩個億，陳允宸卻一把拉住周澤宇，轉身朝著車子走去。
“老周，咱們走吧，既然劉總不願意賣，那咱們就去附近再轉轉，實在不行的話，咱們花七十萬買一套設備，搞個小作坊，再找幾個人來做。”
陳允宸的話語中帶著一絲果決，他從來都不是一個喜歡做慈善的人，在上一世，當他落魄的時候，也沒有人同情他，所以他很難與別人產生情感上的共鳴。
周澤宇點了點頭，臉上露出一絲認同的神色。
“老陳，那咱們走，去別的地方看看。”
周澤宇一邊說著，一邊打開副駕駛的車門，坐了上去。
陳允宸也緊跟著上了車，關好車門後，他一腳油門踩下去，車子發出一陣轟鳴聲，如離弦之箭般疾馳而去，很快就離開了食品廠。
食品廠內的職工們，站在原地，望著車子離去的方向，臉上滿是失落。