易揚走進小會議室，隻見張曉亮和白清敘已經端坐在那裏，張東東也靜靜地坐在一旁。
“張總，不好意思，讓您久等了。”易揚臉上掛著歉意的微笑。
張曉亮連忙擺了擺手，說道：“易書記客氣了，咱們還是別浪費時間，直接進入正題吧。”
易揚點了點頭，然後將手中的計劃書鄭重地遞給張曉亮。
“這是我們上午開會經過深入討論後做出來的計劃書，您先過目看看。”
張曉亮接過計劃書，神情專注認真地翻閱起來。他的目光在紙頁上快速移動，不放過每一個細節。
看完後，張曉亮抬起頭，說道：“易書記，整體來看這份計劃書做得還不錯，基本上能達到我的預想。
但是呢，有些細節方麵我還想再和您深入地探討一下。
比如這個融資擔保的具體流程和責任劃分，我覺得在這方麵需要進一步清晰明確。
還有關於三年免稅經營權的時間節點和後續的稅收政策銜接，也得仔仔細細地斟酌考量。
另外，產業園區的規劃和配套設施建設，也希望能有更為詳盡具體的方案。”
“嗬嗬，張總不愧是出手就做出幾個大型商場策劃投資的人啊！
這談判的手段也是厲害得緊嘛！”易揚笑著說道。
張曉亮臉上略顯尷尬，趕忙說道：“易書記，沒辦法嘛，吃公司的飯，就得全心全意為公司考慮不是。”
易揚點了點頭，深表理解地說道：“張總說得在理，那咱們就一項一項來討論您提到的這些細節。
先說這融資擔保的具體流程，我們初步設想是由鎮政府積極出麵和相關金融機構進行充分的溝通協調，
企業按照明確的規定提供必要的詳實資料和有價值的抵押物。
至於責任劃分，在企業正常運營且嚴格遵守約定的情況下，風險由政府和企業共同承擔；
但要是企業出現違規操作或者惡意違約，導致企業倒閉，或者信用不良等嚴重問題，那所有責任就必須由你們東勇集團的企業自行承擔。”
張曉亮點了點頭，又輕輕搖了搖頭，說道：“易書記，對於因為我們自身原因導致的後果，肯定由我們承擔，這點毫無疑問。
但是我覺得共同承擔的比例還得再明確清晰一下，不然到時候恐怕容易產生扯皮推諉的情況。”
“那按照張總您的意思呢？”易揚不答反問，目光緊緊地盯著張曉亮。
張曉亮認真思考了一下，說道：“四六分，政府四，我們東勇集團六。”
“不行！”易揚想都沒想，毫不猶豫地拒絕。
緊接著說道：“我們最大的讓步是二八，畢竟給了你們三年的免稅，還有後期的一些補助。”
張曉亮沉默了片刻，沉思著說道：“易書記，最多三七，鎮裏三我們七。
不然就真的談不下去了，實在不行這個項目可以不做，但我們不能承擔那麽大的風險。”
“成交！”易揚幹脆利落地答應了下來。
張曉亮想了想，接著說道：“行，那咱們再好好說說三年免稅經營權的時間節點和後續稅收政策銜接的問題。”
易揚接著說道：“我們計劃從項目正式投入運營開始計算三年的免稅期，
三年過後，稅收政策按照國家和地方的相關明確規定執行，但會根據企業的實際具體情況給予一定程度的優惠和扶持。”
張曉亮微微前傾身體：“易書記，那您能更為具體地說一說這個優惠和扶持的具體形式和幅度嗎？
比如說，到底是稅率上的降低，還是稅額的直接減免，又或者是其他特殊的方式？”
易揚微微低頭，認真思考了一會兒後回答道：“初步的想法是，這將會根據企業在三年內的實際經營狀況以及對咱們鎮裏經濟發展所做出的貢獻程度來綜合決定。
倘若企業發展態勢良好，成功帶動了大量的就業機會，並且有效地推動了相關產業的協同發展，那麽就有可能會在稅率上給予一定比例的降低。
而要是企業在某些特定方麵有突出顯著的貢獻，像是技術創新方麵取得了重大突破，或者在公益投入上表現積極，我們也會考慮在稅額上進行部分的減免。”
張曉亮點了點頭，不過臉上仍帶著一絲疑惑，說道：“易書記，您說的這些我大致明白了，
但整體感覺還是有點模糊，能不能給我一個更明確具體的標準或者範圍呢？
這樣我回去向公司匯報的時候也能更有說服力。”
易揚雙眉微蹙，沉思了片刻，然後說道：“這樣吧，稅率降低的幅度初步定在 10%到 20%之間，
稅額減免的上限為當年應納稅額的 30%。當然了，這些都不是一成不變的，具體的還得依據實際的情況再做靈活的調整。”
張曉亮回應道：“那行，這個咱們先暫時這麽定下來。
接下來談談產業園區的規劃和配套設施建設這方麵，您這邊有什麽詳細周全的想法？”
易揚從容地從文件夾中拿出一張精心繪製的規劃圖，一邊展示一邊說道：“我們打算在鎮東邊專門劃出一塊麵積適宜的土地作為產業園區，在園區內部會精心規劃好道路、水電、通信等基礎的設施。
在配套設施方麵，我們計劃建設舒適的員工宿舍、寬敞衛生的食堂，還有供大家放鬆休閑的娛樂場所。
另外，我們還準備引入專業可靠的物業管理公司，全力確保園區的管理規範有序和服務優質高效。”
張曉亮仔細地看著規劃圖，目光中帶著審視，說道：“易書記，這個規劃看上去確實不錯。
但是關鍵的建設資金方麵，鎮政府這邊能夠承擔多少呢？”
易揚表情鄭重地說道：“鎮政府會全力以赴爭取一部分的專項資金，同時也殷切希望東勇集團能夠積極投入一部分。
初步的構想是，鎮政府和東勇集團按照四六的比例來共同分擔。”
張曉亮聽聞後，不禁皺了皺眉，說道：“易書記，這個比例對我們來說恐怕難以接受。我們經過內部的評估，最多能出三成。”
易揚著急地說道：“張總，三成實在是太少了，您想想，園區建設完善好了，對於企業未來的長遠發展那可是有很大好處的。”
接下來，張曉亮和易揚又進行了一場唇齒舌戰。
“張總，不好意思，讓您久等了。”易揚臉上掛著歉意的微笑。
張曉亮連忙擺了擺手，說道：“易書記客氣了，咱們還是別浪費時間，直接進入正題吧。”
易揚點了點頭，然後將手中的計劃書鄭重地遞給張曉亮。
“這是我們上午開會經過深入討論後做出來的計劃書，您先過目看看。”
張曉亮接過計劃書，神情專注認真地翻閱起來。他的目光在紙頁上快速移動，不放過每一個細節。
看完後，張曉亮抬起頭，說道：“易書記，整體來看這份計劃書做得還不錯，基本上能達到我的預想。
但是呢，有些細節方麵我還想再和您深入地探討一下。
比如這個融資擔保的具體流程和責任劃分，我覺得在這方麵需要進一步清晰明確。
還有關於三年免稅經營權的時間節點和後續的稅收政策銜接，也得仔仔細細地斟酌考量。
另外，產業園區的規劃和配套設施建設，也希望能有更為詳盡具體的方案。”
“嗬嗬，張總不愧是出手就做出幾個大型商場策劃投資的人啊！
這談判的手段也是厲害得緊嘛！”易揚笑著說道。
張曉亮臉上略顯尷尬，趕忙說道：“易書記，沒辦法嘛，吃公司的飯，就得全心全意為公司考慮不是。”
易揚點了點頭，深表理解地說道：“張總說得在理，那咱們就一項一項來討論您提到的這些細節。
先說這融資擔保的具體流程，我們初步設想是由鎮政府積極出麵和相關金融機構進行充分的溝通協調，
企業按照明確的規定提供必要的詳實資料和有價值的抵押物。
至於責任劃分，在企業正常運營且嚴格遵守約定的情況下，風險由政府和企業共同承擔；
但要是企業出現違規操作或者惡意違約，導致企業倒閉，或者信用不良等嚴重問題，那所有責任就必須由你們東勇集團的企業自行承擔。”
張曉亮點了點頭，又輕輕搖了搖頭，說道：“易書記，對於因為我們自身原因導致的後果，肯定由我們承擔，這點毫無疑問。
但是我覺得共同承擔的比例還得再明確清晰一下，不然到時候恐怕容易產生扯皮推諉的情況。”
“那按照張總您的意思呢？”易揚不答反問，目光緊緊地盯著張曉亮。
張曉亮認真思考了一下，說道：“四六分，政府四，我們東勇集團六。”
“不行！”易揚想都沒想，毫不猶豫地拒絕。
緊接著說道：“我們最大的讓步是二八，畢竟給了你們三年的免稅，還有後期的一些補助。”
張曉亮沉默了片刻，沉思著說道：“易書記，最多三七，鎮裏三我們七。
不然就真的談不下去了，實在不行這個項目可以不做，但我們不能承擔那麽大的風險。”
“成交！”易揚幹脆利落地答應了下來。
張曉亮想了想，接著說道：“行，那咱們再好好說說三年免稅經營權的時間節點和後續稅收政策銜接的問題。”
易揚接著說道：“我們計劃從項目正式投入運營開始計算三年的免稅期，
三年過後，稅收政策按照國家和地方的相關明確規定執行，但會根據企業的實際具體情況給予一定程度的優惠和扶持。”
張曉亮微微前傾身體：“易書記，那您能更為具體地說一說這個優惠和扶持的具體形式和幅度嗎？
比如說，到底是稅率上的降低，還是稅額的直接減免，又或者是其他特殊的方式？”
易揚微微低頭，認真思考了一會兒後回答道：“初步的想法是，這將會根據企業在三年內的實際經營狀況以及對咱們鎮裏經濟發展所做出的貢獻程度來綜合決定。
倘若企業發展態勢良好，成功帶動了大量的就業機會，並且有效地推動了相關產業的協同發展，那麽就有可能會在稅率上給予一定比例的降低。
而要是企業在某些特定方麵有突出顯著的貢獻，像是技術創新方麵取得了重大突破，或者在公益投入上表現積極，我們也會考慮在稅額上進行部分的減免。”
張曉亮點了點頭，不過臉上仍帶著一絲疑惑，說道：“易書記，您說的這些我大致明白了，
但整體感覺還是有點模糊，能不能給我一個更明確具體的標準或者範圍呢？
這樣我回去向公司匯報的時候也能更有說服力。”
易揚雙眉微蹙，沉思了片刻，然後說道：“這樣吧，稅率降低的幅度初步定在 10%到 20%之間，
稅額減免的上限為當年應納稅額的 30%。當然了，這些都不是一成不變的，具體的還得依據實際的情況再做靈活的調整。”
張曉亮回應道：“那行，這個咱們先暫時這麽定下來。
接下來談談產業園區的規劃和配套設施建設這方麵，您這邊有什麽詳細周全的想法？”
易揚從容地從文件夾中拿出一張精心繪製的規劃圖，一邊展示一邊說道：“我們打算在鎮東邊專門劃出一塊麵積適宜的土地作為產業園區，在園區內部會精心規劃好道路、水電、通信等基礎的設施。
在配套設施方麵，我們計劃建設舒適的員工宿舍、寬敞衛生的食堂，還有供大家放鬆休閑的娛樂場所。
另外，我們還準備引入專業可靠的物業管理公司，全力確保園區的管理規範有序和服務優質高效。”
張曉亮仔細地看著規劃圖，目光中帶著審視，說道：“易書記，這個規劃看上去確實不錯。
但是關鍵的建設資金方麵，鎮政府這邊能夠承擔多少呢？”
易揚表情鄭重地說道：“鎮政府會全力以赴爭取一部分的專項資金，同時也殷切希望東勇集團能夠積極投入一部分。
初步的構想是，鎮政府和東勇集團按照四六的比例來共同分擔。”
張曉亮聽聞後，不禁皺了皺眉，說道：“易書記，這個比例對我們來說恐怕難以接受。我們經過內部的評估，最多能出三成。”
易揚著急地說道：“張總，三成實在是太少了，您想想，園區建設完善好了，對於企業未來的長遠發展那可是有很大好處的。”
接下來，張曉亮和易揚又進行了一場唇齒舌戰。