第134章 買山頭(二)
穿越後，她去實踐她賺錢的方法 作者：拂落 投票推薦 加入書簽 留言反饋
接下來，蘇時安需嚴格依照契約中寫明的要求，把購買土地所需的錢款交付給賣方。當銀錢付清之後，雙方都得將這份契約呈交到當地的官府那裏，完成備案的手續。這一步或許會牽涉到向官府繳納一定數額的賦稅。等到官府仔細審查過所有信息且確認準確無誤以後，便會給蘇時安發放一份能夠證明他對這塊土地享有完全所有權的產權證書。
此外，秦采春補充說明道：“倘若你日後有變更土地使用途徑或是想要將其轉讓出售的需求，那麽仍然需要通過官府的審批，並完成相應的登記事宜。”
蘇時安不禁感慨萬千：“采春哥哥，真沒料到啊，你們……咱們當今買賣土地的流程竟然如此完備。”
秦采春臉上流露出一絲自豪之色：“那是自然，這可是曆經數代先輩們的實踐積累而來的寶貴經驗，無疑是最為行之有效、最為實用的方法。”言罷，他還悄然側目觀察著蘇域的神情，惟恐自己講述得不夠詳盡而惹惱了對方。
蘇域微微一笑，表示滿意：“采春所言極是，日後若是安安他們遇到需要簽訂契約的事務，你務必替他們把好關。”
“蘇叔放心，我定當全力以赴。”
此時，在馬車前方，五斤與羅褚默契地相視一眼，皆認為秦主薄似乎對協助蘇家處理事務顯得格外上心且愉悅呢！
陳家那頭，陳老爹早已有所安排，特地留人駐守家中。此外，他還與村裏的村長——亦是他們陳家一族之長，連同其弟弟家都打過了招呼。因此，蘇時安等人並未久候多時，便迅速匯聚一堂，順利完成了簽署契約的事宜。
契約由秦采春執筆書寫，注明了標題、日期、賣方、買方、土地描述、交易條款、證人信息、官方印章、雙方簽字或者按手印。
具體見以下內容：
買陳直金與陳直銀山頭契約
茲有陳直金和陳直銀（賣方），係許陽縣落雁村人士，現居住於許陽縣落雁村，願將其位於離陳直金住宅不足一裏路的長滿毛桃叔的山頭出售。該地麵積共為三百畝，其中陳直金的山頭麵積兩百三十畝，陳直銀山頭麵積七十畝。山頭東至陳直銀的大良田旁的水溝，西至陳直金住宅旁邊的小路，南至牛根家的兩壟水稻田，北至棲山腳下。地上附屬物包括毛桃樹林和一股清泉。
今有蘇域，係許陽縣蘇家店村人士，現居住於許陽城內，願以二百兩銀子購得上述土地（其中陳直金得一百五十三兩銀子加三十三文錢，陳直銀得四十六兩銀子加六十七文錢）。買賣雙方經協商一致，確定交易價格為二百兩銀子（其中陳直金得一百五十三兩銀子加三十三文錢，陳直銀得四十六兩銀子加六十七文錢），買方應於正隆七年四月初三未時三刻前支付全部款項。
本契約經秦采春及陳橋今見證，並於正隆七年四月初三未時三刻在陳直金家裏簽訂。雙方均已在此簽字或蓋章，以資證明。
賣方簽字（或按手印）：_____________
買方簽字（或按手印）：_____________
證人簽字（或按手印）：_____________
證人簽字（或按手印）：_____________
【官方印章】（如有）
【日期】____年____月____日
秦采春緩緩地放下手中的紙筆，將那份契約小心翼翼地遞給眾人檢查。蘇域領著蘇時安仔細審視了一遍之後，又將其傳遞給了陳老爹兄弟倆。然而，此時此刻，這兄弟二人卻顯得有些尷尬，原因無他——他們皆不識得字。
陳老爹，名喚陳直金，他默默地將契約轉交到了陳元橫手中。畢竟，在他們兩家所有人中，隻有陳元橫曾經上過兩年學。盡管如此，陳元橫對於某些字的辨認仍存在一定困難。好在一旁的五斤心地善良，熱心地教導著他。
大約過了一炷香的工夫，陳一橫總算是讀完了整份契約，並向祖父和叔祖父稟報道：“這份契約並無問題。”
陳老爹心中擔憂蘇域等人會因等待而心生厭煩，數次想要出聲打斷，但都被蘇時安用眼神製止住了。她認為，這恰好是一個讓大家深刻認識到讀書重要性的契機。同時，也能借此機會讓陳一橫多認幾個字，何樂而不為呢？
“陳一橫，沒問題就趕緊把契書拿過來，大家都等著呢！”其他人還好，但村長陳橋今卻等得有些不耐煩了。他忍不住站起身來，朝著蘇域和秦采春走去，臉上帶著幾分歉意地說道：“真是不好意思啊，蘇秀才、秦主薄，讓你們見笑了。我們這些莊稼人，大多都沒有讀過什麽書，也不懂那麽多禮數。”
蘇域連忙拱手還禮道：“哪裏哪裏，陳村長客氣了。莊稼人生活不易，能夠讀書識字已經很不錯了。”說完，他從懷中掏出一大串銅錢，輕輕地遞到陳橋今麵前。
陳橋今卻是再三推辭，畢竟他之前已經從陳老爹他們那裏收過銀錢了，如果再收下蘇域的這份好意，實在是有些過意不去。然而，蘇域卻堅持要他收下，並誠懇地說道：“陳村長，請您一定要收下。這是我代替陳加兩位叔叔給您的一點心意。”
陳老爹見狀，急忙出言勸阻道：“蘇秀才，這可使不得......”他深知蘇域此舉完全是出於善意，但自己又怎能平白無故地接受這份厚禮呢？
“陳大叔，日後咱們這山頭可就要勞煩二位叔叔，以及村長多多照拂啦！大家都別跟我見外喲~”蘇域稍作停頓後，緊接著又開口道：“對了，兩位叔叔待會兒還需隨我們一同前往官府備個案，同時繳納一些買賣山頭所需的賦稅呢。采春，你知道陳縣令那邊通常是如何收繳這些費用的嗎？”
此外，秦采春補充說明道：“倘若你日後有變更土地使用途徑或是想要將其轉讓出售的需求，那麽仍然需要通過官府的審批，並完成相應的登記事宜。”
蘇時安不禁感慨萬千：“采春哥哥，真沒料到啊，你們……咱們當今買賣土地的流程竟然如此完備。”
秦采春臉上流露出一絲自豪之色：“那是自然，這可是曆經數代先輩們的實踐積累而來的寶貴經驗，無疑是最為行之有效、最為實用的方法。”言罷，他還悄然側目觀察著蘇域的神情，惟恐自己講述得不夠詳盡而惹惱了對方。
蘇域微微一笑，表示滿意：“采春所言極是，日後若是安安他們遇到需要簽訂契約的事務，你務必替他們把好關。”
“蘇叔放心，我定當全力以赴。”
此時，在馬車前方，五斤與羅褚默契地相視一眼，皆認為秦主薄似乎對協助蘇家處理事務顯得格外上心且愉悅呢！
陳家那頭，陳老爹早已有所安排，特地留人駐守家中。此外，他還與村裏的村長——亦是他們陳家一族之長，連同其弟弟家都打過了招呼。因此，蘇時安等人並未久候多時，便迅速匯聚一堂，順利完成了簽署契約的事宜。
契約由秦采春執筆書寫，注明了標題、日期、賣方、買方、土地描述、交易條款、證人信息、官方印章、雙方簽字或者按手印。
具體見以下內容：
買陳直金與陳直銀山頭契約
茲有陳直金和陳直銀（賣方），係許陽縣落雁村人士，現居住於許陽縣落雁村，願將其位於離陳直金住宅不足一裏路的長滿毛桃叔的山頭出售。該地麵積共為三百畝，其中陳直金的山頭麵積兩百三十畝，陳直銀山頭麵積七十畝。山頭東至陳直銀的大良田旁的水溝，西至陳直金住宅旁邊的小路，南至牛根家的兩壟水稻田，北至棲山腳下。地上附屬物包括毛桃樹林和一股清泉。
今有蘇域，係許陽縣蘇家店村人士，現居住於許陽城內，願以二百兩銀子購得上述土地（其中陳直金得一百五十三兩銀子加三十三文錢，陳直銀得四十六兩銀子加六十七文錢）。買賣雙方經協商一致，確定交易價格為二百兩銀子（其中陳直金得一百五十三兩銀子加三十三文錢，陳直銀得四十六兩銀子加六十七文錢），買方應於正隆七年四月初三未時三刻前支付全部款項。
本契約經秦采春及陳橋今見證，並於正隆七年四月初三未時三刻在陳直金家裏簽訂。雙方均已在此簽字或蓋章，以資證明。
賣方簽字（或按手印）：_____________
買方簽字（或按手印）：_____________
證人簽字（或按手印）：_____________
證人簽字（或按手印）：_____________
【官方印章】（如有）
【日期】____年____月____日
秦采春緩緩地放下手中的紙筆，將那份契約小心翼翼地遞給眾人檢查。蘇域領著蘇時安仔細審視了一遍之後，又將其傳遞給了陳老爹兄弟倆。然而，此時此刻，這兄弟二人卻顯得有些尷尬，原因無他——他們皆不識得字。
陳老爹，名喚陳直金，他默默地將契約轉交到了陳元橫手中。畢竟，在他們兩家所有人中，隻有陳元橫曾經上過兩年學。盡管如此，陳元橫對於某些字的辨認仍存在一定困難。好在一旁的五斤心地善良，熱心地教導著他。
大約過了一炷香的工夫，陳一橫總算是讀完了整份契約，並向祖父和叔祖父稟報道：“這份契約並無問題。”
陳老爹心中擔憂蘇域等人會因等待而心生厭煩，數次想要出聲打斷，但都被蘇時安用眼神製止住了。她認為，這恰好是一個讓大家深刻認識到讀書重要性的契機。同時，也能借此機會讓陳一橫多認幾個字，何樂而不為呢？
“陳一橫，沒問題就趕緊把契書拿過來，大家都等著呢！”其他人還好，但村長陳橋今卻等得有些不耐煩了。他忍不住站起身來，朝著蘇域和秦采春走去，臉上帶著幾分歉意地說道：“真是不好意思啊，蘇秀才、秦主薄，讓你們見笑了。我們這些莊稼人，大多都沒有讀過什麽書，也不懂那麽多禮數。”
蘇域連忙拱手還禮道：“哪裏哪裏，陳村長客氣了。莊稼人生活不易，能夠讀書識字已經很不錯了。”說完，他從懷中掏出一大串銅錢，輕輕地遞到陳橋今麵前。
陳橋今卻是再三推辭，畢竟他之前已經從陳老爹他們那裏收過銀錢了，如果再收下蘇域的這份好意，實在是有些過意不去。然而，蘇域卻堅持要他收下，並誠懇地說道：“陳村長，請您一定要收下。這是我代替陳加兩位叔叔給您的一點心意。”
陳老爹見狀，急忙出言勸阻道：“蘇秀才，這可使不得......”他深知蘇域此舉完全是出於善意，但自己又怎能平白無故地接受這份厚禮呢？
“陳大叔，日後咱們這山頭可就要勞煩二位叔叔，以及村長多多照拂啦！大家都別跟我見外喲~”蘇域稍作停頓後，緊接著又開口道：“對了，兩位叔叔待會兒還需隨我們一同前往官府備個案，同時繳納一些買賣山頭所需的賦稅呢。采春，你知道陳縣令那邊通常是如何收繳這些費用的嗎？”