雖然蘇易對徐娟說以後怎麽在規範和利潤間自己把握,但這套家裝,蘇易依然按照規範的要求去驗收龐銀桂的工人。
龐銀桂也根據蘇易的用工要求重新報了價。人工費比最早的報價多了出大約20%,總金額多了兩千五百元。
蘇易在重新核算後對徐娟說,這個家裝的利潤最後隻有八千多塊錢。
徐娟雖然沒說什麽,但心裏總覺得這些多付出去的錢有點可惜。
楊師傅到現場來過幾次,雖然不懂裝修,但會比較。
和周圍的鄰居一比,自己家的裝修現場就顯得正規得多,而且,完工的分項工程也明顯比周圍鄰居的更精致。
而且每次到現場,都能看到蘇易和徐娟在,不是在跟工人交代具體的做法,就是在檢查已經完工的一些項目。
而周圍鄰居的施工現場,除了包工頭,平時很少看到現場管理人員。一般都是公司來人把圖紙和技術交底做完,就讓包工頭來做現場管理。有時候,業主過來,想變更一下方案,還得等半天,公司的管理人員才姍姍來遲。
楊師傅完全放下心來。一個星期也就周末來看看,其他時間就安心上班。
“龐師傅,這個點有滲漏。”蘇易在衛生間隔壁的房間,用強光手電在牆麵上仔細檢查牆麵是否有滲水的痕跡。一個不起眼的濕痕引起了蘇易的注意。
蘇易用卷尺給滲漏點定位後,到了衛生間,用卷尺找到了滲漏點。
衛生間防水也是按平方報價,蘇易要求的是js防水塗料,而龐銀桂在施工的時候卻是用的丙綸防水布。
丙綸防水布一般用於屋麵防水,而衛生間,因為空間小,而且有很多管道,在粘接和鋪裝的時候很容易造成空鼓或者粘接處難以密封,形成滲漏點。
當時蘇易讓龐銀桂按要求換js防水塗料,而龐銀桂卻堅持說,他們做家裝都是用丙綸防水布,從來沒出過問題,而且,在粘貼後,還會做保護層。
到最後,龐銀桂拍著胸脯對蘇易說:如果出現滲漏,他整個工程都不要錢。
蘇易感覺到了龐銀桂的情緒,徐娟也勸蘇易,隻要能達到防水效果,就不要為難龐銀桂。
蘇易最終做了讓步,但強調一定要注意在管口做好密封,同時,粘接處一定要仔細檢查。
這一天是防水驗收,沒想到蘇易在隔壁房間的牆體上發現了滲漏痕跡。
“沒事,一會我在塗點防水塗料。”龐銀桂不以為然。像這種滲漏點,在瓷磚粘貼後,基本上就會把漏點給堵上。說補防水塗料,也是一個說法而已。
“龐師傅,水管滲漏在以後會給用戶造成很大的麻煩。我們寧願現在麻煩一點,也不要留下隱患。”蘇易盡量耐心地跟龐銀桂解釋。
“那行吧,你說哪門子弄?”龐銀桂雖然覺得蘇易有點小題大做,但蘇易在工錢支付上很爽快,而且,也的確出現了滲漏,也就不再執拗。
蘇易詳細講了補救措施,然後龐銀桂親自動手做了整改。
等蘇易從衛生間出來,卻發現有一男一女正和徐娟在說什麽。
見蘇易出來,男人走過來跟蘇易遞了一根煙。
“蘇師傅,我們是樓上的。想請你去看看我們的房子,你給做個設計,然後報個價。”
“小蘇,是這樣的。這是樓上的何師傅,他們本來都找了施工隊了,後來看到我們做,就把施工隊給退了,想請我們來做。”徐娟見蘇易看自己,就接過話說。
“蘇師傅,我們看了幾天了。最後才決定請你給我們裝。設計施工一起。”何師傅告訴蘇易,就是在觀察已經進場裝修的施工隊,本來已經基本談好一家施工隊,可蘇易進場後,何師傅就發現蘇易在現場管理比整個小區的任何一個施工隊都規範,而且,做出來的效果也最讓人滿意。
而且,剛才何師傅兩夫婦也看到了蘇易和龐銀桂在檢查和處理防水漏點。這就更讓他們下決心要請蘇易給自己的新家做設計和施工。
上門的生意沒有拒絕的道理,蘇易跟龐銀桂交代了一下現場安排,就帶著徐娟跟何師傅夫婦到了樓上開始測量複尺。
這段時間下來,徐娟對裝修已經以後子基本的認識,在測量的時候,很默契地配合著蘇易記錄數據。
一個多小時後,蘇易已經在本子上畫出了帶尺寸的草圖。
當蘇易和何師傅夫婦告辭,拿著草圖回到施工現場的時候,蘇易跟龐銀桂說:“龐師傅,這個裝修你還願意接嗎?”
“如果蘇老板你看的起,我當然願意接。”龐銀桂自然也不會把上門的生意往外推,但蘇易在現場要求很嚴,龐銀桂也不知道蘇易還會不會找自己做下一個家裝。
“龐師傅,在工地我們多相互理解,多磨合。”現在,龐銀桂也漸漸適應了蘇易的管理,不再像剛開始那樣,總是不合拍。
有了後續工程,龐銀桂的幹勁更足了。
同時龐銀桂也想通了一個道理:質量才是最好的廣告!
他也看到了,這幾天,來這裏看的業主還不少,看這樣子,這個小區應該跟著蘇老板,應該可以一直做下去。
三天過後,蘇易把何師傅的設計做完,也順利和何師傅簽下了施工合同。
但誰都沒想到的是,這本來跟別人無關的一個家裝,卻在這個小區引起了其他裝飾公司和施工班組的不滿。
新小區裝修期間,業主們往往要四處看看,看別人的裝修情況。或者看設計,或者看施工,或者看材料。
這一看就有了比較。現在常說,沒有比較就沒有傷害,這一比,業主的心裏就不平衡了。
尤其在知道裝修價格後,就有一種被裝飾公司或者施工班組套路了的感覺。
業主就向裝飾公司或者施工隊提出了要麽整改,要麽扣費。
有的業主甚至帶著裝飾公司的人到蘇易的現場來看,這麽一來,業主和裝飾公司或者施工隊的矛盾就到了明麵上。
裝飾公司和施工隊的負責在業主那裏受了氣,就把矛頭指向了蘇易,覺得蘇易壞了家裝行業的規矩。
這一天,蘇易和徐娟檢查了當天的施工內容,龐銀桂的工人也下工了。
蘇易和徐娟也準備回家,卻被幾個人堵在了施工現場。
龐銀桂也根據蘇易的用工要求重新報了價。人工費比最早的報價多了出大約20%,總金額多了兩千五百元。
蘇易在重新核算後對徐娟說,這個家裝的利潤最後隻有八千多塊錢。
徐娟雖然沒說什麽,但心裏總覺得這些多付出去的錢有點可惜。
楊師傅到現場來過幾次,雖然不懂裝修,但會比較。
和周圍的鄰居一比,自己家的裝修現場就顯得正規得多,而且,完工的分項工程也明顯比周圍鄰居的更精致。
而且每次到現場,都能看到蘇易和徐娟在,不是在跟工人交代具體的做法,就是在檢查已經完工的一些項目。
而周圍鄰居的施工現場,除了包工頭,平時很少看到現場管理人員。一般都是公司來人把圖紙和技術交底做完,就讓包工頭來做現場管理。有時候,業主過來,想變更一下方案,還得等半天,公司的管理人員才姍姍來遲。
楊師傅完全放下心來。一個星期也就周末來看看,其他時間就安心上班。
“龐師傅,這個點有滲漏。”蘇易在衛生間隔壁的房間,用強光手電在牆麵上仔細檢查牆麵是否有滲水的痕跡。一個不起眼的濕痕引起了蘇易的注意。
蘇易用卷尺給滲漏點定位後,到了衛生間,用卷尺找到了滲漏點。
衛生間防水也是按平方報價,蘇易要求的是js防水塗料,而龐銀桂在施工的時候卻是用的丙綸防水布。
丙綸防水布一般用於屋麵防水,而衛生間,因為空間小,而且有很多管道,在粘接和鋪裝的時候很容易造成空鼓或者粘接處難以密封,形成滲漏點。
當時蘇易讓龐銀桂按要求換js防水塗料,而龐銀桂卻堅持說,他們做家裝都是用丙綸防水布,從來沒出過問題,而且,在粘貼後,還會做保護層。
到最後,龐銀桂拍著胸脯對蘇易說:如果出現滲漏,他整個工程都不要錢。
蘇易感覺到了龐銀桂的情緒,徐娟也勸蘇易,隻要能達到防水效果,就不要為難龐銀桂。
蘇易最終做了讓步,但強調一定要注意在管口做好密封,同時,粘接處一定要仔細檢查。
這一天是防水驗收,沒想到蘇易在隔壁房間的牆體上發現了滲漏痕跡。
“沒事,一會我在塗點防水塗料。”龐銀桂不以為然。像這種滲漏點,在瓷磚粘貼後,基本上就會把漏點給堵上。說補防水塗料,也是一個說法而已。
“龐師傅,水管滲漏在以後會給用戶造成很大的麻煩。我們寧願現在麻煩一點,也不要留下隱患。”蘇易盡量耐心地跟龐銀桂解釋。
“那行吧,你說哪門子弄?”龐銀桂雖然覺得蘇易有點小題大做,但蘇易在工錢支付上很爽快,而且,也的確出現了滲漏,也就不再執拗。
蘇易詳細講了補救措施,然後龐銀桂親自動手做了整改。
等蘇易從衛生間出來,卻發現有一男一女正和徐娟在說什麽。
見蘇易出來,男人走過來跟蘇易遞了一根煙。
“蘇師傅,我們是樓上的。想請你去看看我們的房子,你給做個設計,然後報個價。”
“小蘇,是這樣的。這是樓上的何師傅,他們本來都找了施工隊了,後來看到我們做,就把施工隊給退了,想請我們來做。”徐娟見蘇易看自己,就接過話說。
“蘇師傅,我們看了幾天了。最後才決定請你給我們裝。設計施工一起。”何師傅告訴蘇易,就是在觀察已經進場裝修的施工隊,本來已經基本談好一家施工隊,可蘇易進場後,何師傅就發現蘇易在現場管理比整個小區的任何一個施工隊都規範,而且,做出來的效果也最讓人滿意。
而且,剛才何師傅兩夫婦也看到了蘇易和龐銀桂在檢查和處理防水漏點。這就更讓他們下決心要請蘇易給自己的新家做設計和施工。
上門的生意沒有拒絕的道理,蘇易跟龐銀桂交代了一下現場安排,就帶著徐娟跟何師傅夫婦到了樓上開始測量複尺。
這段時間下來,徐娟對裝修已經以後子基本的認識,在測量的時候,很默契地配合著蘇易記錄數據。
一個多小時後,蘇易已經在本子上畫出了帶尺寸的草圖。
當蘇易和何師傅夫婦告辭,拿著草圖回到施工現場的時候,蘇易跟龐銀桂說:“龐師傅,這個裝修你還願意接嗎?”
“如果蘇老板你看的起,我當然願意接。”龐銀桂自然也不會把上門的生意往外推,但蘇易在現場要求很嚴,龐銀桂也不知道蘇易還會不會找自己做下一個家裝。
“龐師傅,在工地我們多相互理解,多磨合。”現在,龐銀桂也漸漸適應了蘇易的管理,不再像剛開始那樣,總是不合拍。
有了後續工程,龐銀桂的幹勁更足了。
同時龐銀桂也想通了一個道理:質量才是最好的廣告!
他也看到了,這幾天,來這裏看的業主還不少,看這樣子,這個小區應該跟著蘇老板,應該可以一直做下去。
三天過後,蘇易把何師傅的設計做完,也順利和何師傅簽下了施工合同。
但誰都沒想到的是,這本來跟別人無關的一個家裝,卻在這個小區引起了其他裝飾公司和施工班組的不滿。
新小區裝修期間,業主們往往要四處看看,看別人的裝修情況。或者看設計,或者看施工,或者看材料。
這一看就有了比較。現在常說,沒有比較就沒有傷害,這一比,業主的心裏就不平衡了。
尤其在知道裝修價格後,就有一種被裝飾公司或者施工班組套路了的感覺。
業主就向裝飾公司或者施工隊提出了要麽整改,要麽扣費。
有的業主甚至帶著裝飾公司的人到蘇易的現場來看,這麽一來,業主和裝飾公司或者施工隊的矛盾就到了明麵上。
裝飾公司和施工隊的負責在業主那裏受了氣,就把矛頭指向了蘇易,覺得蘇易壞了家裝行業的規矩。
這一天,蘇易和徐娟檢查了當天的施工內容,龐銀桂的工人也下工了。
蘇易和徐娟也準備回家,卻被幾個人堵在了施工現場。