看到江源這樣驚訝，萬厚良笑著用力一樓他的肩膀。
“別驚訝老弟。”
“這是你應得的。”
“當初我第一次創業，你盡心盡力幫我，可後來……”
萬厚良又提起了他一直感到對不起江源的往事。
而很多畫麵這時在江源腦子裏也是一閃而過。
他好像有點明白，萬厚良為啥願意便宜自己了。
“而昨天，你不計前嫌，又幫我一次。”
“我萬厚良，曆來都是個講究人。”
“所以……這都是你應得的。”
萬厚良這麽一說，江源就知道自己沒猜錯。
他這是在補償自己……
而這就是萬厚良的饋贈！
但這時的江源，卻陷入了沉默。
因為這會兒，他心裏鬥爭的十分厲害。
這萬厚良的饋贈絕對是一份重禮！
一億五千萬的房子，給自己便宜了五千萬。
如果自己接手過來，哪怕不住。
一轉手也能賺個幾千萬。
可是如果真的接受這份厚禮。
雖然自己的豪宅夢是圓了。
但他想用三千萬去撬動三個億的資產的計劃，就要泡湯了。
所以到底怎麽選，才能讓自己利益最大化？
一時間，還真讓江源進退兩難。
萬厚良看著沉思的江源，並沒有急著催他。
因為他也知道，畢竟是一個多億的房子。
換了誰都得好好琢磨琢磨。
而他之所以，會讓這麽大個便宜給江源。
一方麵確實是因為他要報恩，補償江源。
另外一方麵，則是因為他也確實是急需用錢。
確實想盡快處理掉這套房子。
其實這套房子，兩年前他曾經偷偷掛出去過一段時間。
但當時房地產行情很差，幾個月都沒有賣掉。
他就撤了單。
昨天被那郭少聰一搞，他就更加意識到了現金流的重要性。
剛好家裏也正處於多事之秋。
所以他就尋思著能把這套房子盡快處理掉。
回收一些現金，以備不時之需。
反正他家別的不多，就房子多。
像這樣的房子，他最起碼有百八十套，住都住不過來。
賣掉一套，倒也沒什麽大不了的。
不過中介也和他說過，如果急於變現的話。
那最起碼要比市價，便宜個一千萬左右才能處理掉。
昨天他回去之後，也想了又想。
反正也是要便宜處理掉，那便宜給誰不好？
給江源，還能賣他個人情。
畢竟江源昨天也說過，想要在魔都買房。
而且，據他的了解。
這江源也是闊少出身，雖然不清楚他家裏做啥的。
但好像也不差錢。
所以，他今天才聯係江源，跟他說了這事兒。
至於江源會不會同意，他一點也不擔心。
因為，他還有‘殺手鐧’沒告訴江源呢。
他相信，等到自己把殺手鐧拿出來，江源肯定會動心。
而江源如果同意接手他那套房子，那對他自然是利益最大化的最佳結局。
因為他可以盡快回籠資金，還能賣江源一個人情。
而江源這會兒則是緊皺著眉頭。
心裏在鬥爭個不停。
他原本手頭有3020萬現金，加上今天早上石磊給的600。
那麽他可動用的現金，就有3620萬！
如果按照以前的計劃。
他應該去購買一套，市值大概在二億九千萬左右的豪宅。
自己隻要掏兩千九百萬，再配上資產一折卡。
就能拿下！
然後剩下的錢，剛好夠交稅費和手續費。
可是問題是，如果按照這個計劃執行。
房子拿下來了，他有兩個選擇。
一個是自住，可自住的話，要不要重新裝修？
那裝修費，還有物業費，都夠他喝一壺的。
兩億九千萬的豪宅，裝修至少得按一千萬準備。
而且這個級別的豪宅，一年下來，物業費就得大幾十萬。
真是想想都讓人頭疼。
另外一個選擇，就是房子一到手。
就再度掛牌出售，賺差價。
但兩億多的豪宅，想要出手又談何容易？
畢竟在魔都，豪宅雖然很多。
可一旦超過兩億以上的，可就不是那麽好賣了。
江源也查了一下資料。
最近三年，魔都過億豪宅成交量，也不過才44套。
而這其中，單價超過2億的，還不到10套。
相對來講，還是億元出頭的豪宅，成交量更加活躍一些。
所以如果真按照原計劃執行。
那兩個億的豪宅，啥時候能賣掉，那真得看機緣了。
保不齊，都得砸自己手裏……
當然江源也不是沒想過，拿這三千萬，去幹點投資什麽的。
比如去炒個股票，或者賣個公司啥的。
但哪些念頭，也隻是在他腦子裏一閃而過而已。
自己幾斤幾兩，江源還是很清楚的。
投資開公司？
他現在還不是當老板那塊料。
至於炒股票？嗬嗬，股票不炒他就不錯了……
江源可不想，把錢打了水漂。
所以投資的念頭，早就被他否決了。
思來想去，就還是買房子最實際。
隻是，現在麵對萬厚良給他提供了另外一個選擇。
江源突然想通了。
他原來的計劃，並不是利益最大化，而是資產最大化！
而自己接手萬厚良那套別墅。
雖然就不能像購買兩個多億的房子那樣，資產最大化。
但要從負擔成本，還有資金周轉率方麵來考慮。
好像，這筆買賣才更加劃算。
因為萬厚良那套房子，對比自己已按計劃購買的兩億九千萬的豪宅。
不管是自己持有長住，還是處理掉，都更加劃算。
自住的話，那房子萬厚良已經重新裝修過了。
而且這幾年，他也不經常住，所以房子很新。
自己如果入住，根本都不用重新裝修。
如果想要變現，那一億五千萬的別墅，比兩億九千萬的豪宅，轉手率可高兩倍多。
出手也更加方便。
更何況，萬厚良給的價，可比市麵價低五千萬。
這樣一想，選擇萬厚良的饋贈，對自己而言絕對穩賺不賠。
雖然不能讓自己資產最大化。
但卻絕對讓自己的利益最大化！
一想到這，江源心裏，也就有了決斷。
他抬頭看了萬厚良一眼。
“萬哥，你那房子有照片嗎？”
“能不能給我在看看，上次去，時間太久了。”
“我都有點忘了，那房子裏麵啥樣子了。”
“別驚訝老弟。”
“這是你應得的。”
“當初我第一次創業，你盡心盡力幫我，可後來……”
萬厚良又提起了他一直感到對不起江源的往事。
而很多畫麵這時在江源腦子裏也是一閃而過。
他好像有點明白，萬厚良為啥願意便宜自己了。
“而昨天，你不計前嫌，又幫我一次。”
“我萬厚良，曆來都是個講究人。”
“所以……這都是你應得的。”
萬厚良這麽一說，江源就知道自己沒猜錯。
他這是在補償自己……
而這就是萬厚良的饋贈！
但這時的江源，卻陷入了沉默。
因為這會兒，他心裏鬥爭的十分厲害。
這萬厚良的饋贈絕對是一份重禮！
一億五千萬的房子，給自己便宜了五千萬。
如果自己接手過來，哪怕不住。
一轉手也能賺個幾千萬。
可是如果真的接受這份厚禮。
雖然自己的豪宅夢是圓了。
但他想用三千萬去撬動三個億的資產的計劃，就要泡湯了。
所以到底怎麽選，才能讓自己利益最大化？
一時間，還真讓江源進退兩難。
萬厚良看著沉思的江源，並沒有急著催他。
因為他也知道，畢竟是一個多億的房子。
換了誰都得好好琢磨琢磨。
而他之所以，會讓這麽大個便宜給江源。
一方麵確實是因為他要報恩，補償江源。
另外一方麵，則是因為他也確實是急需用錢。
確實想盡快處理掉這套房子。
其實這套房子，兩年前他曾經偷偷掛出去過一段時間。
但當時房地產行情很差，幾個月都沒有賣掉。
他就撤了單。
昨天被那郭少聰一搞，他就更加意識到了現金流的重要性。
剛好家裏也正處於多事之秋。
所以他就尋思著能把這套房子盡快處理掉。
回收一些現金，以備不時之需。
反正他家別的不多，就房子多。
像這樣的房子，他最起碼有百八十套，住都住不過來。
賣掉一套，倒也沒什麽大不了的。
不過中介也和他說過，如果急於變現的話。
那最起碼要比市價，便宜個一千萬左右才能處理掉。
昨天他回去之後，也想了又想。
反正也是要便宜處理掉，那便宜給誰不好？
給江源，還能賣他個人情。
畢竟江源昨天也說過，想要在魔都買房。
而且，據他的了解。
這江源也是闊少出身，雖然不清楚他家裏做啥的。
但好像也不差錢。
所以，他今天才聯係江源，跟他說了這事兒。
至於江源會不會同意，他一點也不擔心。
因為，他還有‘殺手鐧’沒告訴江源呢。
他相信，等到自己把殺手鐧拿出來，江源肯定會動心。
而江源如果同意接手他那套房子，那對他自然是利益最大化的最佳結局。
因為他可以盡快回籠資金，還能賣江源一個人情。
而江源這會兒則是緊皺著眉頭。
心裏在鬥爭個不停。
他原本手頭有3020萬現金，加上今天早上石磊給的600。
那麽他可動用的現金，就有3620萬！
如果按照以前的計劃。
他應該去購買一套，市值大概在二億九千萬左右的豪宅。
自己隻要掏兩千九百萬，再配上資產一折卡。
就能拿下！
然後剩下的錢，剛好夠交稅費和手續費。
可是問題是，如果按照這個計劃執行。
房子拿下來了，他有兩個選擇。
一個是自住，可自住的話，要不要重新裝修？
那裝修費，還有物業費，都夠他喝一壺的。
兩億九千萬的豪宅，裝修至少得按一千萬準備。
而且這個級別的豪宅，一年下來，物業費就得大幾十萬。
真是想想都讓人頭疼。
另外一個選擇，就是房子一到手。
就再度掛牌出售，賺差價。
但兩億多的豪宅，想要出手又談何容易？
畢竟在魔都，豪宅雖然很多。
可一旦超過兩億以上的，可就不是那麽好賣了。
江源也查了一下資料。
最近三年，魔都過億豪宅成交量，也不過才44套。
而這其中，單價超過2億的，還不到10套。
相對來講，還是億元出頭的豪宅，成交量更加活躍一些。
所以如果真按照原計劃執行。
那兩個億的豪宅，啥時候能賣掉，那真得看機緣了。
保不齊，都得砸自己手裏……
當然江源也不是沒想過，拿這三千萬，去幹點投資什麽的。
比如去炒個股票，或者賣個公司啥的。
但哪些念頭，也隻是在他腦子裏一閃而過而已。
自己幾斤幾兩，江源還是很清楚的。
投資開公司？
他現在還不是當老板那塊料。
至於炒股票？嗬嗬，股票不炒他就不錯了……
江源可不想，把錢打了水漂。
所以投資的念頭，早就被他否決了。
思來想去，就還是買房子最實際。
隻是，現在麵對萬厚良給他提供了另外一個選擇。
江源突然想通了。
他原來的計劃，並不是利益最大化，而是資產最大化！
而自己接手萬厚良那套別墅。
雖然就不能像購買兩個多億的房子那樣，資產最大化。
但要從負擔成本，還有資金周轉率方麵來考慮。
好像，這筆買賣才更加劃算。
因為萬厚良那套房子，對比自己已按計劃購買的兩億九千萬的豪宅。
不管是自己持有長住，還是處理掉，都更加劃算。
自住的話，那房子萬厚良已經重新裝修過了。
而且這幾年，他也不經常住，所以房子很新。
自己如果入住，根本都不用重新裝修。
如果想要變現，那一億五千萬的別墅，比兩億九千萬的豪宅，轉手率可高兩倍多。
出手也更加方便。
更何況，萬厚良給的價，可比市麵價低五千萬。
這樣一想，選擇萬厚良的饋贈，對自己而言絕對穩賺不賠。
雖然不能讓自己資產最大化。
但卻絕對讓自己的利益最大化！
一想到這，江源心裏，也就有了決斷。
他抬頭看了萬厚良一眼。
“萬哥，你那房子有照片嗎？”
“能不能給我在看看，上次去，時間太久了。”
“我都有點忘了，那房子裏麵啥樣子了。”