第47章 搞定第一個鋪麵
人在都市，實現黃金自由 作者：朽木雕條龍 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“姐，下午你直接在群裏將之前說的文件發了吧，我就不再開線上會議了，讓願意發展的員工自由報名，統計下名單就行。”
一邊吃飯，馬樓一邊和二姐聊著工作上的事。
馬琳找來一張大圓桌擺在辦公區門口，餐館送來的飯菜就全擺在上麵，大家端著碗圍著桌子吃飯。
“還有招人的事，將這批人抽走後，原店鋪要補人，如果有店長報名那要提前做好安排，最好是從總店調人去當店長；有優秀的員工可調來總店這邊先培訓，分店除了店長以外其餘人員可以讓店長自己招，總店這邊也可以代招。”
“好像是有幾個店長想做區域負責人的，不過還沒詳談。”
馬樓比較在意人員安排的問題，金鋪擴張會很快，普通員工招聘可以放鬆一些，店長則需要責任心強的、敢於做事的人，現在一個金鋪5000克左右的儲貨量可不是小數目。
“你們也是一樣，在總店上班優勢很大，以後可以去其他分店當店長，或者留在這邊做培訓老師，將來去其他區域做負責人也可以，接下來這邊會來很多新人，你們可別被比下去了。”
幾人聽著老板訓話都在埋頭扒飯，就何小曦時不時抬頭看馬樓兩眼。
她們是第一批員工分走後入職的，目前已經過了新人考核期，做事認真負責，平時表現都比較優秀，馬樓也希望她們能夠有更好的發展機會。
知道大家都不喜歡被說教，他也隻說了一句就不再提了。
吃完飯，馬樓又和二姐聊了一些細節，期間和剛入職的人事見了一麵，是個30來歲的寶媽，目前寶寶1歲多，今年剛出來工作。
和對方聊了一下後續金鋪的人員配置要求，她也提了幾個比較實用的意見，馬樓就結束了這次談話。
處理好店鋪裏麵的事情，他轉頭來到門外。
和李新堯點頭招呼了一下，他也掏出煙點上開始抽。
“你咋還抽這個？”
他指了指馬樓手裏攥著的煙盒。
“這咋了？”
馬樓低頭看了看手裏的黑色煙盒。
他現在還是抽20多塊錢的細煙，這煙抽著有一股橙皮的味道。
“有錢人不都抽那些好煙嗎？”
李新堯伸著手在空中比劃。
“我就喜歡抽這玩意。”
說著話，馬樓將手裏的香煙抖了抖煙灰。
“下午幹嘛？”
馬柏均抽完煙轉頭問馬樓接下來的安排。
“下午先準備準備，這幾天應該不會回來，我們要將周邊幾個沒開發的區縣全部逛完，第一目標是選店麵，選好合適的店麵我們再回來談裝修的事情，具體要花多少時間我也不太清楚。”
“行。”“好。”
兩人都出聲答應下來。
抽完煙，馬樓跟馬柏均就在車上睡午覺，李新堯則是回家和他媳婦報備行蹤了。
下午2點多，李新堯敲響了車窗。
馬樓揉了揉眼睛伸了個懶腰，緩了一會說道：
“抽根煙，準備走了。”
下車將煙點上，這時馬琳走出店門口叫住了馬樓：
“你別墅那邊記得跟進一下，不然你回來又沒地方住。”
說著她還轉頭看了一眼何小曦。
馬樓隨著她的眼神方向看去，知道她意有所指，就回道：
“那邊我知道，你別添亂啊！”
他也意有所指。
馬琳直接齜牙一笑，不再調戲自己老弟了。
她算是看出來了，自己老弟真對那位女同學有想法，那自己得幫幫忙才行。
馬樓一臉警惕的看著自己老姐的背影，心裏直犯嘀咕。
沒想太多，將手裏的煙頭扔掉，轉身招呼著上車。
“先去哪裏？”
雖然這次的目標地點很多，但也需要定出來個先後順序。
“先去最近的，搞定後再往外擴。”
“那行。”
馬柏均最清楚目前分店的分布情況，他之前就負責專職送貨，讓他找地方最合適，反正每個縣城都要去，先去哪後去哪都無所謂，有個大致目標就好。
導航顯示要2個多小時，路上三人一直在閑聊，出發前休息過現在沒人想睡覺。
“樓哥，上次那兩個長腿妹子沒再找你？”
馬柏均突然提起之前ktv的妹子。
“啥意思？有人找你了？”
馬樓一臉好奇，馬柏均這麽問肯定是發生了點什麽。
“沒啥事，就是那幾個妹子不是升包廂了嗎？問我們什麽時候再去玩。”
馬樓還以為多大事呢，沒想到就這個。
他回想起來，之前那個劉董好像說會有什麽超級會員聚會，也不知道定的時間是多久。
“等這次回來再說吧。”
馬樓沒有說具體時間。
“我看是你自己想去了，怎麽著？上次那兩姑娘把你伺候舒服了？”
李新堯聽馬柏均這麽說，嘴上就忍不住開始調侃道。
“沒有啊，你不要亂說。”
馬柏均趕緊否認，雖然確實很值得回味，但是可不能說出來，多少給他留點麵子不是。
“哈哈哈哈。”
馬樓在後排聽著一頓大笑。
----------
在幾人聊天打趣中，車也開到了目的地。
這是離著【萬梁縣】有兩個縣城的【萬壽縣】。
【雙慶市】總共有38個區縣，除掉主城九區，其餘總共27個縣城，其中包括【萬梁縣】在內已經有9個縣城完成了布置，剩下還有18個地區需要他們去跑。
哪怕一天搞定一個地方，也要18天才能跑完，後續還要安排裝修的事情，時間估計會拖很長。
到地方後，馬樓讓馬柏均找了一個廣場邊停下，他需要收集一些信息。
現在是下午6點多，廣場上有很多大爺大媽正在休息，馬樓找了個人多的地方上前攀談。
興許是開的車被人認出來了，大爺大媽們麵對他們的詢問都比較熱情，不到10分鍾，就收集到了不少有用的信息。
和馬樓預想的一樣，這邊也分老城區和新城區，老城區的商業街也依舊健在。
“還是老樣子，我們在老城商業街選門麵，底線至少是120平以上，不然還要二次擴建。“
馬樓對馬柏均說著話。
第一批的8個分店，當時為了方便，沒有具體考慮大小，結果現在有好幾個店麵都需要擴充。
租好的店鋪也不是想擴就能擴的，得旁邊有位置，如果空間被擠壓就會影響店鋪的發展。
製定好條件，他們就出發去了老城商業街。
處理方式和之前的開分店一模一樣，找門店、打電話、看大小、簽合同、拿鑰匙。
由於馬樓並不需要考慮客流等問題，所以他們看得非常快。
在晚上8點過，他們剛看完第五個鋪麵。
這個鋪麵並不是臨街商鋪，需要從主街拐個彎進來才能看到，隻是這個麵積很大，還有個二樓，李新堯很推薦選這個。
“雖然偏了點，但是我們可以做好宣傳，我們的黃金價格夠實惠，應該不愁客源；而且二樓還可以做高檔產品，這樣也能提高名氣。”
李新堯今天算是正式開工，所以也想多出出力。
馬樓本來就沒太過在意客源，留著以後這個店的店長來考慮；真要換，那也要由底下人提出來才合適，他現在不用考慮太多。
“都可以，我沒啥問題。”
聽見馬樓認同自己的看法，李新堯比較高興。
“那我和這房東回話，今天簽合同嗎？”
“行。”
得到答複，李新堯轉身走到店鋪裏麵，找到正在處理雜物的房東，詢問他合同的事情。
對方很高興，最近這老城商業街的商鋪是越來越沒人問了，以前一個月能租好幾萬，現在最多幾千都還要被砍價，他們也很難的。
和房東談好，以6萬一年的合約，租期簽了3年。
搞定合同後，馬樓幾人就找了一家飯店開始吃晚飯。
“感覺挺輕鬆的嘛，就是需要一直打電話比較麻煩。”
下午，李新堯打了不下20個電話，要不就是打不通，要不就是沒時間不來。
他也想不通，這些都快租不出去的商鋪，房東咋還這麽不積極。
其實也不是這些房東不願意來，是最近行情不好，很多房東情願空置都不想再去找租客，而且大部分房東都掛的是售賣，人家都想賣了肯定懶得租。
“這種老商鋪，地方政策調整下很難再有什麽起色，所以都想直接賣掉，我們去問人家租，他肯定不願意搭理。”
“那我們咋不直接買下來？”
李新堯有點疑惑，按照馬樓這個說法，現在買應該價格很低才對。
“要等店鋪開一段時間看情況再決定，如果真因為政策的原因，後麵店鋪沒客源，那就需要換地方，等真正穩定下來，我才會考慮盤店鋪。”
“也是，要是買了店鋪沒幹起來，到時候就砸手裏了。”
聽完馬樓的解釋，他也明白了過來，平時他們家做生意一直都是租店麵，沒去細想這些問題。
吃完飯，幾人找了個夜市溜達了幾圈，買了些水果和小零食放車上。
逛完直接找酒店休息了。
一邊吃飯，馬樓一邊和二姐聊著工作上的事。
馬琳找來一張大圓桌擺在辦公區門口，餐館送來的飯菜就全擺在上麵，大家端著碗圍著桌子吃飯。
“還有招人的事，將這批人抽走後，原店鋪要補人，如果有店長報名那要提前做好安排，最好是從總店調人去當店長；有優秀的員工可調來總店這邊先培訓，分店除了店長以外其餘人員可以讓店長自己招，總店這邊也可以代招。”
“好像是有幾個店長想做區域負責人的，不過還沒詳談。”
馬樓比較在意人員安排的問題，金鋪擴張會很快，普通員工招聘可以放鬆一些，店長則需要責任心強的、敢於做事的人，現在一個金鋪5000克左右的儲貨量可不是小數目。
“你們也是一樣，在總店上班優勢很大，以後可以去其他分店當店長，或者留在這邊做培訓老師，將來去其他區域做負責人也可以，接下來這邊會來很多新人，你們可別被比下去了。”
幾人聽著老板訓話都在埋頭扒飯，就何小曦時不時抬頭看馬樓兩眼。
她們是第一批員工分走後入職的，目前已經過了新人考核期，做事認真負責，平時表現都比較優秀，馬樓也希望她們能夠有更好的發展機會。
知道大家都不喜歡被說教，他也隻說了一句就不再提了。
吃完飯，馬樓又和二姐聊了一些細節，期間和剛入職的人事見了一麵，是個30來歲的寶媽，目前寶寶1歲多，今年剛出來工作。
和對方聊了一下後續金鋪的人員配置要求，她也提了幾個比較實用的意見，馬樓就結束了這次談話。
處理好店鋪裏麵的事情，他轉頭來到門外。
和李新堯點頭招呼了一下，他也掏出煙點上開始抽。
“你咋還抽這個？”
他指了指馬樓手裏攥著的煙盒。
“這咋了？”
馬樓低頭看了看手裏的黑色煙盒。
他現在還是抽20多塊錢的細煙，這煙抽著有一股橙皮的味道。
“有錢人不都抽那些好煙嗎？”
李新堯伸著手在空中比劃。
“我就喜歡抽這玩意。”
說著話，馬樓將手裏的香煙抖了抖煙灰。
“下午幹嘛？”
馬柏均抽完煙轉頭問馬樓接下來的安排。
“下午先準備準備，這幾天應該不會回來，我們要將周邊幾個沒開發的區縣全部逛完，第一目標是選店麵，選好合適的店麵我們再回來談裝修的事情，具體要花多少時間我也不太清楚。”
“行。”“好。”
兩人都出聲答應下來。
抽完煙，馬樓跟馬柏均就在車上睡午覺，李新堯則是回家和他媳婦報備行蹤了。
下午2點多，李新堯敲響了車窗。
馬樓揉了揉眼睛伸了個懶腰，緩了一會說道：
“抽根煙，準備走了。”
下車將煙點上，這時馬琳走出店門口叫住了馬樓：
“你別墅那邊記得跟進一下，不然你回來又沒地方住。”
說著她還轉頭看了一眼何小曦。
馬樓隨著她的眼神方向看去，知道她意有所指，就回道：
“那邊我知道，你別添亂啊！”
他也意有所指。
馬琳直接齜牙一笑，不再調戲自己老弟了。
她算是看出來了，自己老弟真對那位女同學有想法，那自己得幫幫忙才行。
馬樓一臉警惕的看著自己老姐的背影，心裏直犯嘀咕。
沒想太多，將手裏的煙頭扔掉，轉身招呼著上車。
“先去哪裏？”
雖然這次的目標地點很多，但也需要定出來個先後順序。
“先去最近的，搞定後再往外擴。”
“那行。”
馬柏均最清楚目前分店的分布情況，他之前就負責專職送貨，讓他找地方最合適，反正每個縣城都要去，先去哪後去哪都無所謂，有個大致目標就好。
導航顯示要2個多小時，路上三人一直在閑聊，出發前休息過現在沒人想睡覺。
“樓哥，上次那兩個長腿妹子沒再找你？”
馬柏均突然提起之前ktv的妹子。
“啥意思？有人找你了？”
馬樓一臉好奇，馬柏均這麽問肯定是發生了點什麽。
“沒啥事，就是那幾個妹子不是升包廂了嗎？問我們什麽時候再去玩。”
馬樓還以為多大事呢，沒想到就這個。
他回想起來，之前那個劉董好像說會有什麽超級會員聚會，也不知道定的時間是多久。
“等這次回來再說吧。”
馬樓沒有說具體時間。
“我看是你自己想去了，怎麽著？上次那兩姑娘把你伺候舒服了？”
李新堯聽馬柏均這麽說，嘴上就忍不住開始調侃道。
“沒有啊，你不要亂說。”
馬柏均趕緊否認，雖然確實很值得回味，但是可不能說出來，多少給他留點麵子不是。
“哈哈哈哈。”
馬樓在後排聽著一頓大笑。
----------
在幾人聊天打趣中，車也開到了目的地。
這是離著【萬梁縣】有兩個縣城的【萬壽縣】。
【雙慶市】總共有38個區縣，除掉主城九區，其餘總共27個縣城，其中包括【萬梁縣】在內已經有9個縣城完成了布置，剩下還有18個地區需要他們去跑。
哪怕一天搞定一個地方，也要18天才能跑完，後續還要安排裝修的事情，時間估計會拖很長。
到地方後，馬樓讓馬柏均找了一個廣場邊停下，他需要收集一些信息。
現在是下午6點多，廣場上有很多大爺大媽正在休息，馬樓找了個人多的地方上前攀談。
興許是開的車被人認出來了，大爺大媽們麵對他們的詢問都比較熱情，不到10分鍾，就收集到了不少有用的信息。
和馬樓預想的一樣，這邊也分老城區和新城區，老城區的商業街也依舊健在。
“還是老樣子，我們在老城商業街選門麵，底線至少是120平以上，不然還要二次擴建。“
馬樓對馬柏均說著話。
第一批的8個分店，當時為了方便，沒有具體考慮大小，結果現在有好幾個店麵都需要擴充。
租好的店鋪也不是想擴就能擴的，得旁邊有位置，如果空間被擠壓就會影響店鋪的發展。
製定好條件，他們就出發去了老城商業街。
處理方式和之前的開分店一模一樣，找門店、打電話、看大小、簽合同、拿鑰匙。
由於馬樓並不需要考慮客流等問題，所以他們看得非常快。
在晚上8點過，他們剛看完第五個鋪麵。
這個鋪麵並不是臨街商鋪，需要從主街拐個彎進來才能看到，隻是這個麵積很大，還有個二樓，李新堯很推薦選這個。
“雖然偏了點，但是我們可以做好宣傳，我們的黃金價格夠實惠，應該不愁客源；而且二樓還可以做高檔產品，這樣也能提高名氣。”
李新堯今天算是正式開工，所以也想多出出力。
馬樓本來就沒太過在意客源，留著以後這個店的店長來考慮；真要換，那也要由底下人提出來才合適，他現在不用考慮太多。
“都可以，我沒啥問題。”
聽見馬樓認同自己的看法，李新堯比較高興。
“那我和這房東回話，今天簽合同嗎？”
“行。”
得到答複，李新堯轉身走到店鋪裏麵，找到正在處理雜物的房東，詢問他合同的事情。
對方很高興，最近這老城商業街的商鋪是越來越沒人問了，以前一個月能租好幾萬，現在最多幾千都還要被砍價，他們也很難的。
和房東談好，以6萬一年的合約，租期簽了3年。
搞定合同後，馬樓幾人就找了一家飯店開始吃晚飯。
“感覺挺輕鬆的嘛，就是需要一直打電話比較麻煩。”
下午，李新堯打了不下20個電話，要不就是打不通，要不就是沒時間不來。
他也想不通，這些都快租不出去的商鋪，房東咋還這麽不積極。
其實也不是這些房東不願意來，是最近行情不好，很多房東情願空置都不想再去找租客，而且大部分房東都掛的是售賣，人家都想賣了肯定懶得租。
“這種老商鋪，地方政策調整下很難再有什麽起色，所以都想直接賣掉，我們去問人家租，他肯定不願意搭理。”
“那我們咋不直接買下來？”
李新堯有點疑惑，按照馬樓這個說法，現在買應該價格很低才對。
“要等店鋪開一段時間看情況再決定，如果真因為政策的原因，後麵店鋪沒客源，那就需要換地方，等真正穩定下來，我才會考慮盤店鋪。”
“也是，要是買了店鋪沒幹起來，到時候就砸手裏了。”
聽完馬樓的解釋，他也明白了過來，平時他們家做生意一直都是租店麵，沒去細想這些問題。
吃完飯，幾人找了個夜市溜達了幾圈，買了些水果和小零食放車上。
逛完直接找酒店休息了。