第106章 三套門麵房做大做強
重生長白山我靠神眼挖參打獵 作者：石門華哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“是啊，剛吃飯去了。”
“那你們趕緊去吧。”
辦公室裏，張主任還是在看報紙喝茶，怪不得同樣五十來歲，坐辦公室的看起來很年輕，而農民已經老的不成樣子了。
“張主任，我們來了，我們考慮好了，就上午那兩套，回頭打通了做門麵房的。”
“行，咱們就定合同吧。”
劉夏蓮誠心想買，水廠也是誠心想賣，多餘出來的幾十套房子是淨利潤，這價高低是能談的。
張主任合同都整理好了：“380一平，這是我能給你的最低價了，再想要低你們就得去找廠長了。”
“不用，就380了，張主任得送兩間小房，這個不框外吧？”
張主任拿人手短，又哪裏好拒接：“那行，就這樣吧，我給配兩套小房，其實也沒什麽用，也就是放點雜物。”
這年頭小房都是地上的，紅磚水泥的小平房，每間也就是七八平米，的確是沒大用，但是回頭辦房產證，拆遷時候還能多賠錢。劉夏蓮當即買了兩套，一共是一百四十平，五萬三千二百塊錢，二百優惠了，簽訂了公證合同，房本是是水廠宿舍自己印的，要等回頭房管局批了之後才能置換正式的房本。整個過程，會計阿姨那叫一個嘴碎，問：“姑娘啊，你才二十出頭吧，阿姨給你介紹個對象吧。”
“啊啊，不用，不著急，還小呢。”
“你買這兩套房子做什麽呀，開什麽店？”
“我打算賣服裝、鞋子。”
會計一陣無語，說不出話來，在她的認知裏，賣衣服鞋子要什麽時候才能把房子錢賺回來呢？
手續辦理花了一個多小時，直接給鑰匙，兩套門麵房和兩套小房的鑰匙都給劉夏蓮，劉夏蓮又交給了李大美，房子是買了，但是都是簡陋的毛坯房，必須等春暖花開了，才能裝修。每個月還有兩塊錢的垃圾清理費，不過也有一個巨大的好處，就是用水半價，別的小區用自來水都是兩毛錢一立方，這裏隻要八分錢，正常人家生活用水，一個月四五毛錢足夠了。要知道自來水廠的水基本就是抽的湖水，簡單過濾一下而已，夏季雨水大的時候那水都是渾濁的。
“大美，這鑰匙你收著吧，年後再裝修，現在太冷不能施工。”
李大美也是擔心：“一個店一個月盈利一千，要五六年才能把房子錢盈利回來，經營不好你可別怪我。”
“放心好了，這裏是縣城繁華地段，更何況咱們的店鋪也不是隻零賣，還批發給別的小店，一個月的淨利潤也不可能隻有一千。依著現在的眼光來看肯定是賠錢的，但是不用太久，十年後，這兩間鋪子一個月租金就得兩千多。
兩人出了水廠宿舍，就來到物資公司，物資公司賣的是二層純門麵房，屬於單位自建房。
偌大的辦公室就一個中年人，穿著夾克，坐在那抽煙呢。
劉夏蓮敲敲門：“你好，街上二層的門麵房咋賣的。”
“進來，坐。”中年人給兩人打了打椅子上的灰塵。
“怎麽稱呼您？”劉夏蓮問。
“我姓賈，是辦公室主任。門麵房比較大，一樓、二樓是相通的，後麵還有配套的柴房、灶房，衛生間加起來，一共是九萬塊一套，暫時辦不了房產證，但是也不用擔心，物資公司這麽大的企業信用還是完全沒有問題的。”
“咱先看看房吧。”
賈主任有些遲疑，劉夏蓮隨手晃了晃水廠宿舍的合同，凡爾賽了一下：“今天累夠嗆，上午買了兩套，下午還得買一套。”
賈主任見狀哪裏還敢怠慢，立刻拿鑰匙帶看。
物資公司這個門市也是框架磚混結構的毛坯房一樓一百四十平，二樓一百四十平，水電都有，中間有樓梯相連。
“不知道你這是買了做什麽？
“開飯店，做鐵鍋燉的，主要是看上這大麵積了，不過這價格也是真貴，還有的少沒？”
“你要是走貸款，能給你便宜三千塊錢，要是全款最多優惠一千塊。”
這年頭的貸款可不是房貸，走的抵押貸款，年息高達百分之十幾，估計銀行會有返利，所以說貸款給優惠。
“不用貸款，現款結清，八萬七，今天就簽合同。”
賈主任說：“我去跟總經理商量一下去，你稍後。”
物資公司不同於供銷社，但是也是大型國企，每個縣區都有分支機構，負責重要物資的分配、調運、倉儲等等，沒一會兒賈主任回來了：“行，就這樣，先交三萬，年後再交尾款。”
“為什麽？”
“政府的手續沒批全，不過你放心肯定能批全。”
“那成，咱就簽合同吧。”
劉夏蓮記得這片門臉一直等到10年前後都還在呢，所以不用太過擔心。主要是價格便宜，算是院子一平也就是二百多塊錢，這價格還是能接受的。
當即簽了合同交了三萬塊錢，鑰匙拿到手了，尾款年後再交。這套個小樓是真不錯，上下二百八十多平，裝修出來妥妥的上檔次，一樓散座，二樓雅間，房頂上可以搭建個彩鋼棚，作為雜物間使用，咋算咋合適。
李大美有些擔心：“姐啊，我看你花錢不眨眼，這開店投資太大，不知道猴年馬月才能回本呢，你這點錢再不省著點花拿啥過年哦。”
正說著，見路上多了許多學生，有的手提著被褥行囊，有的自行車馱著被褥。
“這是放假了，這年頭學生放假真早。”
這才臘月十幾就放假了，真好啊，一點點也不卷。
“咱們去看看荊文、冬雪放假沒。要是見到了他們不要提買房的事情，年輕人經不起金錢的誘惑，回頭不好好學習了。”
“明白，放心吧，我肯定不提。”
四人上了騾車，來到了高中門口，果然看見了劉荊文和劉冬雪提著大包行李準備去車站呢。“姐，你是來接我們的嗎？”
劉夏蓮笑道：“還真不是，我們是來賣魚的，看到學生放假，過來瞅瞅，你們兩個還是坐大客車到林場吧，馬車上有大水箱，坐不下了。”
“那你們趕緊去吧。”
辦公室裏，張主任還是在看報紙喝茶，怪不得同樣五十來歲，坐辦公室的看起來很年輕，而農民已經老的不成樣子了。
“張主任，我們來了，我們考慮好了，就上午那兩套，回頭打通了做門麵房的。”
“行，咱們就定合同吧。”
劉夏蓮誠心想買，水廠也是誠心想賣，多餘出來的幾十套房子是淨利潤，這價高低是能談的。
張主任合同都整理好了：“380一平，這是我能給你的最低價了，再想要低你們就得去找廠長了。”
“不用，就380了，張主任得送兩間小房，這個不框外吧？”
張主任拿人手短，又哪裏好拒接：“那行，就這樣吧，我給配兩套小房，其實也沒什麽用，也就是放點雜物。”
這年頭小房都是地上的，紅磚水泥的小平房，每間也就是七八平米，的確是沒大用，但是回頭辦房產證，拆遷時候還能多賠錢。劉夏蓮當即買了兩套，一共是一百四十平，五萬三千二百塊錢，二百優惠了，簽訂了公證合同，房本是是水廠宿舍自己印的，要等回頭房管局批了之後才能置換正式的房本。整個過程，會計阿姨那叫一個嘴碎，問：“姑娘啊，你才二十出頭吧，阿姨給你介紹個對象吧。”
“啊啊，不用，不著急，還小呢。”
“你買這兩套房子做什麽呀，開什麽店？”
“我打算賣服裝、鞋子。”
會計一陣無語，說不出話來，在她的認知裏，賣衣服鞋子要什麽時候才能把房子錢賺回來呢？
手續辦理花了一個多小時，直接給鑰匙，兩套門麵房和兩套小房的鑰匙都給劉夏蓮，劉夏蓮又交給了李大美，房子是買了，但是都是簡陋的毛坯房，必須等春暖花開了，才能裝修。每個月還有兩塊錢的垃圾清理費，不過也有一個巨大的好處，就是用水半價，別的小區用自來水都是兩毛錢一立方，這裏隻要八分錢，正常人家生活用水，一個月四五毛錢足夠了。要知道自來水廠的水基本就是抽的湖水，簡單過濾一下而已，夏季雨水大的時候那水都是渾濁的。
“大美，這鑰匙你收著吧，年後再裝修，現在太冷不能施工。”
李大美也是擔心：“一個店一個月盈利一千，要五六年才能把房子錢盈利回來，經營不好你可別怪我。”
“放心好了，這裏是縣城繁華地段，更何況咱們的店鋪也不是隻零賣，還批發給別的小店，一個月的淨利潤也不可能隻有一千。依著現在的眼光來看肯定是賠錢的，但是不用太久，十年後，這兩間鋪子一個月租金就得兩千多。
兩人出了水廠宿舍，就來到物資公司，物資公司賣的是二層純門麵房，屬於單位自建房。
偌大的辦公室就一個中年人，穿著夾克，坐在那抽煙呢。
劉夏蓮敲敲門：“你好，街上二層的門麵房咋賣的。”
“進來，坐。”中年人給兩人打了打椅子上的灰塵。
“怎麽稱呼您？”劉夏蓮問。
“我姓賈，是辦公室主任。門麵房比較大，一樓、二樓是相通的，後麵還有配套的柴房、灶房，衛生間加起來，一共是九萬塊一套，暫時辦不了房產證，但是也不用擔心，物資公司這麽大的企業信用還是完全沒有問題的。”
“咱先看看房吧。”
賈主任有些遲疑，劉夏蓮隨手晃了晃水廠宿舍的合同，凡爾賽了一下：“今天累夠嗆，上午買了兩套，下午還得買一套。”
賈主任見狀哪裏還敢怠慢，立刻拿鑰匙帶看。
物資公司這個門市也是框架磚混結構的毛坯房一樓一百四十平，二樓一百四十平，水電都有，中間有樓梯相連。
“不知道你這是買了做什麽？
“開飯店，做鐵鍋燉的，主要是看上這大麵積了，不過這價格也是真貴，還有的少沒？”
“你要是走貸款，能給你便宜三千塊錢，要是全款最多優惠一千塊。”
這年頭的貸款可不是房貸，走的抵押貸款，年息高達百分之十幾，估計銀行會有返利，所以說貸款給優惠。
“不用貸款，現款結清，八萬七，今天就簽合同。”
賈主任說：“我去跟總經理商量一下去，你稍後。”
物資公司不同於供銷社，但是也是大型國企，每個縣區都有分支機構，負責重要物資的分配、調運、倉儲等等，沒一會兒賈主任回來了：“行，就這樣，先交三萬，年後再交尾款。”
“為什麽？”
“政府的手續沒批全，不過你放心肯定能批全。”
“那成，咱就簽合同吧。”
劉夏蓮記得這片門臉一直等到10年前後都還在呢，所以不用太過擔心。主要是價格便宜，算是院子一平也就是二百多塊錢，這價格還是能接受的。
當即簽了合同交了三萬塊錢，鑰匙拿到手了，尾款年後再交。這套個小樓是真不錯，上下二百八十多平，裝修出來妥妥的上檔次，一樓散座，二樓雅間，房頂上可以搭建個彩鋼棚，作為雜物間使用，咋算咋合適。
李大美有些擔心：“姐啊，我看你花錢不眨眼，這開店投資太大，不知道猴年馬月才能回本呢，你這點錢再不省著點花拿啥過年哦。”
正說著，見路上多了許多學生，有的手提著被褥行囊，有的自行車馱著被褥。
“這是放假了，這年頭學生放假真早。”
這才臘月十幾就放假了，真好啊，一點點也不卷。
“咱們去看看荊文、冬雪放假沒。要是見到了他們不要提買房的事情，年輕人經不起金錢的誘惑，回頭不好好學習了。”
“明白，放心吧，我肯定不提。”
四人上了騾車，來到了高中門口，果然看見了劉荊文和劉冬雪提著大包行李準備去車站呢。“姐，你是來接我們的嗎？”
劉夏蓮笑道：“還真不是，我們是來賣魚的，看到學生放假，過來瞅瞅，你們兩個還是坐大客車到林場吧，馬車上有大水箱，坐不下了。”