第57章 買辦公樓
讓你跑內貿，你怎麽幹全球貿易 作者：等待你歸來 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吃了午飯，我拉一個微信群，大家入群。
周珍妮。現在和我去辦事，出了酒店兩人開著車前往律師事務所。
你好唐律師，這是我公司財務，你全部辦好了嗎？
【唐律師】，今天剛剛辦好了，，全部都在這，我給你交接一下，代理十四項事務。你查收一一下。
好的，沒有錯。那再見唐律師！
【唐律師】再見黃老板！！
兩人提著全部手續，出了律所。
車上兩人坐後排，我取出香港的手續，和瑞銀卡，和筆記本電腦。並登錄瑞銀網銀。
周珍妮，要怎麽辦理你來操作。我按密碼就行。改了兩家公司的原始密碼！因為他人代辦的。
周珍妮！好的。接過電腦開始操作，五分鍾後我按了密碼。收到銀行信息後又登錄中銀國際【香港】帳號，又是十分鍾密碼，電子簽。又收到中銀廣州的銀行信息1億人民幣到賬現金。
打開微信群，李詩韻，黃金城兩位老總事情順利嗎？
【李詩韻】正在商談，我給你發定位。在荔新大道邊上。合適我們就簽了
好的。正好過去半小時到。
大約四十分鍾到了
這是一處十三層高的商業辦公樓樓房占地麵積600平方，30米前麵寬度。20米深度+10米做成籃球場，整個地塊30x30正方形。
是本地居民因當年政府征收附近土地得到一大筆錢，隨後用這筆錢投資建造這棟大樓。地下一層停車場，地麵一樓商鋪2樓到十三樓辦公樓，辦公樓後有一個籃球場供辦公樓用。
由於連續三年疫情很多中小公司破產，租出去隻有5成。
李詩韻，房東在這嗎？
【李詩韻】這個就是房東，姓鄭。房東，這是我老板，姓黃。
鄭老板你好。
你好，黃老板。
鄭老板，你這棟樓是商業用地，還是綜合用地。
【鄭】綜合用地，當時我買地時就是綜合用地的。
有賣的想法嗎？
【鄭】現在大環境下，出租率現在隻有五成，真是有出手的想法。
你什麽買這地塊的，是通過政府公開拍賣，還是在房地產商那裏買！
【鄭】當時我去參加拍賣的16年春季拍賣會。
現在你出手的話，你想賣多少錢整棟樓【含後麵籃球場地塊】。
【鄭】8000萬。
現在這局麵不知道什麽時候能回本。
6500萬人民幣現金，你可以要美金。你可以讓我把現金送到香港，新加坡，都可以。
你確定你能全部現金給我。
【鄭】可以的呢，隻要你同意交易，我就有辦法給你現金。
【鄭】6800萬。
你應該看到現在這環境最少到五年國內經濟才會有好轉，6500萬是最多了。
【鄭】現在下午三點，可以去交易。
你認識有熟人最好今天能完成交接。
【鄭】我們現在去二手房交易中心！
各自開車。車上，你們說我以個人名義買這棟樓好，還是以公司名義好。
【周珍妮】，個人。這樣你每年能收到一筆房租。用公司的名義買那他隻是公司財產，公司破產這棟樓就會被拍賣。
【李詩韻】可是用公司名義，能節省一大筆稅。
周珍妮。現在和我去辦事，出了酒店兩人開著車前往律師事務所。
你好唐律師，這是我公司財務，你全部辦好了嗎？
【唐律師】，今天剛剛辦好了，，全部都在這，我給你交接一下，代理十四項事務。你查收一一下。
好的，沒有錯。那再見唐律師！
【唐律師】再見黃老板！！
兩人提著全部手續，出了律所。
車上兩人坐後排，我取出香港的手續，和瑞銀卡，和筆記本電腦。並登錄瑞銀網銀。
周珍妮，要怎麽辦理你來操作。我按密碼就行。改了兩家公司的原始密碼！因為他人代辦的。
周珍妮！好的。接過電腦開始操作，五分鍾後我按了密碼。收到銀行信息後又登錄中銀國際【香港】帳號，又是十分鍾密碼，電子簽。又收到中銀廣州的銀行信息1億人民幣到賬現金。
打開微信群，李詩韻，黃金城兩位老總事情順利嗎？
【李詩韻】正在商談，我給你發定位。在荔新大道邊上。合適我們就簽了
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這是一處十三層高的商業辦公樓樓房占地麵積600平方，30米前麵寬度。20米深度+10米做成籃球場，整個地塊30x30正方形。
是本地居民因當年政府征收附近土地得到一大筆錢，隨後用這筆錢投資建造這棟大樓。地下一層停車場，地麵一樓商鋪2樓到十三樓辦公樓，辦公樓後有一個籃球場供辦公樓用。
由於連續三年疫情很多中小公司破產，租出去隻有5成。
李詩韻，房東在這嗎？
【李詩韻】這個就是房東，姓鄭。房東，這是我老板，姓黃。
鄭老板你好。
你好，黃老板。
鄭老板，你這棟樓是商業用地，還是綜合用地。
【鄭】綜合用地，當時我買地時就是綜合用地的。
有賣的想法嗎？
【鄭】現在大環境下，出租率現在隻有五成，真是有出手的想法。
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【鄭】當時我去參加拍賣的16年春季拍賣會。
現在你出手的話，你想賣多少錢整棟樓【含後麵籃球場地塊】。
【鄭】8000萬。
現在這局麵不知道什麽時候能回本。
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你確定你能全部現金給我。
【鄭】可以的呢，隻要你同意交易，我就有辦法給你現金。
【鄭】6800萬。
你應該看到現在這環境最少到五年國內經濟才會有好轉，6500萬是最多了。
【鄭】現在下午三點，可以去交易。
你認識有熟人最好今天能完成交接。
【鄭】我們現在去二手房交易中心！
各自開車。車上，你們說我以個人名義買這棟樓好，還是以公司名義好。
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【李詩韻】可是用公司名義，能節省一大筆稅。