經過總部基地建設指揮部一個月的忙碌,北辛村片區約2100餘畝土地,完成征收工作。土地加上房屋拆遷、農作物、附著物補償總計花費約8萬餘兩銀子,平均約40兩一畝。
徐霞客、茅元儀領導地圖勘測研究部測繪出總部基地的地形圖,地形圖僅達到現代地形圖三四成的水平,地圖勘測研究部的測繪水平還需努力提高呐。
好在該地塊地勢比較平坦,可以勉強湊合使用。朱由校親自操刀,在王富貴、徐霞客、茅元儀等人的配合下開始進行規劃設計。
作為21世紀的開發商,規劃建設2100畝土地,隻要有銀子,輕鬆愉快。項目建成後必將成為這個時代的標杆,引領大明的規劃、建築方向。
整個總部基地項目命名為香山書院。
香山書院規劃正南北、正東西三縱三橫六條主幹道。
最南側的東西主幹道命名為香山南路,最北側的東西主幹道命名為香山北路,居中的東西主幹道命名為香山大道。
最西側的南北主幹道命名為香山西路,最東側的南北主幹道命名為香山東路,居中的南北主幹道命名為香山中路。香山東路位置基本同現代的香山南路。
六條主幹道規劃為雙向6車道,單個車道3.5米寬,道路居中規劃2米寬隔離帶,道路兩側規劃10米寬人行道,總寬度43米。最大坡度百分之三。
香山南路與香山西路交匯於靜翠湖,再規劃一條連通香山寺、來青軒的道路,命名為香山路。香山路規劃為雙向2車道以及5米寬人行道,總寬度12米。
六條主幹道形成田字形,將香山書院平均分割為長寬各550米的四個區域,設計3米高圍牆進行全封閉。
西北區域規劃為工業研發區,西南區域規劃為教育區,東北區域規劃為畜牧養殖區,東南區域規劃為農業試驗區。
香山北路以北40米規劃東西向的香山北支路,香山北支路雙向2車道、5米寬人行道,總寬度12米。
香山北支路兩側以及香山北路北側規劃為香山農民新村,修建三排還房安置北辛村的拆遷農民。
香山農民新村總規劃200家宅基地,相鄰宅基地之間間距3米。每家宅基地麵寬15米,進深18米,占地麵積270平米,設計2米高圍牆進行全封閉。
指揮部提供5套獨棟別墅設計圖紙供拆遷農民選擇,並按照各家選擇的設計戶型進行修建。5套別墅設計圖紙總體設計為前庭後院,兩層樓坡屋頂框架結構,隻是根據各家的實際需求,戶型上進行了調整。
家家住別墅,大明第一村。
所有拆遷農民安置到香山書院各部門工作,成為大明首批農轉非安置戶。
香山農民新村居中位置規劃修建村民活動中心,可滿足村辦公室、村民休閑娛樂以及舉辦村民大會或紅白喜事使用。
整個香山書院規劃範圍內的墳全部搬遷,指揮部在香山物色一處風水好的地勢,統一規劃修建香山新村公墓,每座墓地平均占地4平米。
以後香山農民新村的村民過世,必須入住公墓,嚴禁另外擇地無序建設墳地,毀林毀地,與活人爭搶土地。
整個香山農民新村目前僅有約60家拆遷戶,還房總建築麵積約平米。其它140家宅基地作為香山農民新村未來子孫發展預留用地。若超出此規劃,將進行有計劃的移民。
工業研發區內居中規劃正南北、正東西兩條內部支路,內部支路規劃為雙向2車道以及5米寬人行道,總寬度12米。南側支路進出口規劃為研發區大門。
兩條縱橫內部支路將工業研發區分割為長寬各270米的四個區域,設計2米高圍牆進行全封閉。
西北區域規劃為重工區,西南區域規劃為輕工區,東北區域規劃為宿舍區。東南區域規劃為生活辦公區。
輕工區、重工區各規劃3排每排4棟的單層標準廠房。標準廠房長60米寬27米高9米,單棟麵積約1650平米。另規劃部分辦公管理用房。
宿舍區規劃5排每排6棟的兩層宿舍樓。宿舍樓長36米寬18米高3米,帶獨立衛生間、生活陽台。單層18個房間約650平米。
集體宿舍共計30棟,其中20棟規劃為普通工匠、管理人員居住,每間房間居住4人,可容納2800人居住。其中10棟規劃為高管和高級技術人才居住,設計為單人間,可容納360人居住。
生活辦公區北側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為公共食堂、公共澡堂、鍋爐房等。
生活辦公區東側規劃一棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為休閑娛樂多功能大禮堂。
生活辦公區南側規劃三棟兩層辦公樓,辦公樓長36米寬18米高3米。辦公樓前規劃為排球、籃球以及標準400米田徑運動場。田徑運動場內規劃為長110米,寬70米的標準足球場。
整個工業研發區總建築麵積約7萬平米。
教育區規劃為皇普學堂新校址,居中規劃縱橫兩條內部支路,將教育區分割為四個區域。南側支路進出口規劃為皇普學堂大門。
西南區域規劃為田徑、排球、籃球、足球等運動區。東南區域規劃為教學區。西北區域規劃為宿舍區,東北區域規劃為教師辦公和住宿區。
運動區北側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為公共食堂、公共澡堂、鍋爐房等。
宿舍區規劃5排每排6棟的兩層宿舍樓。宿舍樓長36米寬18米高3米,帶獨立衛生間、生活陽台。單層18個房間約650平米。每間房間居住4人,可容納約4300人居住。
教學區南側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高6米,規劃為多功能大禮堂、多功能教學用房、學生室內活動中心、實驗室、圖書館。
教學區由南向北規劃4排每排4棟的單層教學樓。教學樓長40米寬15米單層層高3.6米,單棟教學樓設計七間教室和一間教師辦公室以及公共衛生間。
教室標準尺寸長9米、寬6米。每個教室按照40人計算,112間教室,最高可容納約4400人就讀。
教師辦公和住宿區居中規劃縱橫兩條內部支路,分割為長寬各130米的四個區域。設計2米高圍牆進行全封閉。
西南區、西北區規劃為教師辦公、科研用房、值班宿舍等。東南區規劃為教師宿舍。東北區規劃三棟合院別墅,一棟作為朱由校的辦公、居住用房,兩棟作為身邊工作人員、安保人員的辦公、居住用房。
整個教育區總建築麵積約5萬平米。
整個香山書院總建築麵積約14萬平米。所有建築基礎采用人工挖孔樁技術,內部主體結構采用鋼筋混凝土框架結構,屋頂采用鋼筋混凝土坡屋麵,外覆蓋青色琉璃瓦,紅磚砌牆,抗震八級,設計避雷設施。窗子安裝采用實木小方格鑲嵌平板玻璃的玻璃窗,通風采光,通透敞亮。
整個香山書院的道路全部修建為水泥路麵,道路兩側人行道上種植行道樹。人行道下埋置了直徑兩米的鋼筋混凝土下水管道。預留水電氣通道,防止二次開挖。合理規劃綠化景觀。
香山書院全麵應用自來水,在香山水簾洞修建中型飲用水庫,從水簾洞水庫鋪設供水管道,直達香山書院。水簾洞水庫作為香山書院的飲用水源,派專人進行巡邏維護,保障水源安全衛生。
有了自來水,每棟建築外圍單獨鋪設消防管道,防火無小事。
徐霞客、茅元儀領導地圖勘測研究部測繪出總部基地的地形圖,地形圖僅達到現代地形圖三四成的水平,地圖勘測研究部的測繪水平還需努力提高呐。
好在該地塊地勢比較平坦,可以勉強湊合使用。朱由校親自操刀,在王富貴、徐霞客、茅元儀等人的配合下開始進行規劃設計。
作為21世紀的開發商,規劃建設2100畝土地,隻要有銀子,輕鬆愉快。項目建成後必將成為這個時代的標杆,引領大明的規劃、建築方向。
整個總部基地項目命名為香山書院。
香山書院規劃正南北、正東西三縱三橫六條主幹道。
最南側的東西主幹道命名為香山南路,最北側的東西主幹道命名為香山北路,居中的東西主幹道命名為香山大道。
最西側的南北主幹道命名為香山西路,最東側的南北主幹道命名為香山東路,居中的南北主幹道命名為香山中路。香山東路位置基本同現代的香山南路。
六條主幹道規劃為雙向6車道,單個車道3.5米寬,道路居中規劃2米寬隔離帶,道路兩側規劃10米寬人行道,總寬度43米。最大坡度百分之三。
香山南路與香山西路交匯於靜翠湖,再規劃一條連通香山寺、來青軒的道路,命名為香山路。香山路規劃為雙向2車道以及5米寬人行道,總寬度12米。
六條主幹道形成田字形,將香山書院平均分割為長寬各550米的四個區域,設計3米高圍牆進行全封閉。
西北區域規劃為工業研發區,西南區域規劃為教育區,東北區域規劃為畜牧養殖區,東南區域規劃為農業試驗區。
香山北路以北40米規劃東西向的香山北支路,香山北支路雙向2車道、5米寬人行道,總寬度12米。
香山北支路兩側以及香山北路北側規劃為香山農民新村,修建三排還房安置北辛村的拆遷農民。
香山農民新村總規劃200家宅基地,相鄰宅基地之間間距3米。每家宅基地麵寬15米,進深18米,占地麵積270平米,設計2米高圍牆進行全封閉。
指揮部提供5套獨棟別墅設計圖紙供拆遷農民選擇,並按照各家選擇的設計戶型進行修建。5套別墅設計圖紙總體設計為前庭後院,兩層樓坡屋頂框架結構,隻是根據各家的實際需求,戶型上進行了調整。
家家住別墅,大明第一村。
所有拆遷農民安置到香山書院各部門工作,成為大明首批農轉非安置戶。
香山農民新村居中位置規劃修建村民活動中心,可滿足村辦公室、村民休閑娛樂以及舉辦村民大會或紅白喜事使用。
整個香山書院規劃範圍內的墳全部搬遷,指揮部在香山物色一處風水好的地勢,統一規劃修建香山新村公墓,每座墓地平均占地4平米。
以後香山農民新村的村民過世,必須入住公墓,嚴禁另外擇地無序建設墳地,毀林毀地,與活人爭搶土地。
整個香山農民新村目前僅有約60家拆遷戶,還房總建築麵積約平米。其它140家宅基地作為香山農民新村未來子孫發展預留用地。若超出此規劃,將進行有計劃的移民。
工業研發區內居中規劃正南北、正東西兩條內部支路,內部支路規劃為雙向2車道以及5米寬人行道,總寬度12米。南側支路進出口規劃為研發區大門。
兩條縱橫內部支路將工業研發區分割為長寬各270米的四個區域,設計2米高圍牆進行全封閉。
西北區域規劃為重工區,西南區域規劃為輕工區,東北區域規劃為宿舍區。東南區域規劃為生活辦公區。
輕工區、重工區各規劃3排每排4棟的單層標準廠房。標準廠房長60米寬27米高9米,單棟麵積約1650平米。另規劃部分辦公管理用房。
宿舍區規劃5排每排6棟的兩層宿舍樓。宿舍樓長36米寬18米高3米,帶獨立衛生間、生活陽台。單層18個房間約650平米。
集體宿舍共計30棟,其中20棟規劃為普通工匠、管理人員居住,每間房間居住4人,可容納2800人居住。其中10棟規劃為高管和高級技術人才居住,設計為單人間,可容納360人居住。
生活辦公區北側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為公共食堂、公共澡堂、鍋爐房等。
生活辦公區東側規劃一棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為休閑娛樂多功能大禮堂。
生活辦公區南側規劃三棟兩層辦公樓,辦公樓長36米寬18米高3米。辦公樓前規劃為排球、籃球以及標準400米田徑運動場。田徑運動場內規劃為長110米,寬70米的標準足球場。
整個工業研發區總建築麵積約7萬平米。
教育區規劃為皇普學堂新校址,居中規劃縱橫兩條內部支路,將教育區分割為四個區域。南側支路進出口規劃為皇普學堂大門。
西南區域規劃為田徑、排球、籃球、足球等運動區。東南區域規劃為教學區。西北區域規劃為宿舍區,東北區域規劃為教師辦公和住宿區。
運動區北側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高4.5米,規劃為公共食堂、公共澡堂、鍋爐房等。
宿舍區規劃5排每排6棟的兩層宿舍樓。宿舍樓長36米寬18米高3米,帶獨立衛生間、生活陽台。單層18個房間約650平米。每間房間居住4人,可容納約4300人居住。
教學區南側規劃三棟單層公共建築,公共建築長60米寬27米高6米,規劃為多功能大禮堂、多功能教學用房、學生室內活動中心、實驗室、圖書館。
教學區由南向北規劃4排每排4棟的單層教學樓。教學樓長40米寬15米單層層高3.6米,單棟教學樓設計七間教室和一間教師辦公室以及公共衛生間。
教室標準尺寸長9米、寬6米。每個教室按照40人計算,112間教室,最高可容納約4400人就讀。
教師辦公和住宿區居中規劃縱橫兩條內部支路,分割為長寬各130米的四個區域。設計2米高圍牆進行全封閉。
西南區、西北區規劃為教師辦公、科研用房、值班宿舍等。東南區規劃為教師宿舍。東北區規劃三棟合院別墅,一棟作為朱由校的辦公、居住用房,兩棟作為身邊工作人員、安保人員的辦公、居住用房。
整個教育區總建築麵積約5萬平米。
整個香山書院總建築麵積約14萬平米。所有建築基礎采用人工挖孔樁技術,內部主體結構采用鋼筋混凝土框架結構,屋頂采用鋼筋混凝土坡屋麵,外覆蓋青色琉璃瓦,紅磚砌牆,抗震八級,設計避雷設施。窗子安裝采用實木小方格鑲嵌平板玻璃的玻璃窗,通風采光,通透敞亮。
整個香山書院的道路全部修建為水泥路麵,道路兩側人行道上種植行道樹。人行道下埋置了直徑兩米的鋼筋混凝土下水管道。預留水電氣通道,防止二次開挖。合理規劃綠化景觀。
香山書院全麵應用自來水,在香山水簾洞修建中型飲用水庫,從水簾洞水庫鋪設供水管道,直達香山書院。水簾洞水庫作為香山書院的飲用水源,派專人進行巡邏維護,保障水源安全衛生。
有了自來水,每棟建築外圍單獨鋪設消防管道,防火無小事。