徐沛接到孟建聲的電話時，正趕到省委大樓與田家庚匯合。他也是要趕在跟宋喬生見麵之前，與田家庚就徐東鐵路改造、淮煤東出等問題交換一下意見。
聽孟建聲在電話裏匯報沈淮所提議的梅鋼接手徐城煉油的方案，徐沛稍作沉吟，便轉述給田家庚、李穀知道。
田家庚微微一笑，說道：“宋喬生不能用沈淮，倒是好事……”
李穀心想田書記未必就想針對宋家什麽，這麽說大概是為了寬徐沛的心吧。照這個方案，差不多能肯定沈淮瞅上徐城煉油不是一天兩天，謀算及拿捏時機，都叫人心驚啊。
徐沛輕輕歎了一口氣，說道：“要是還把這家夥當成無腦莽撞加些許好運氣，那真是太輕視了；他這份方案，大體框架恐怕是沒有辦法改了……”
田家庚笑了笑，客氣的示意徐沛先上車；李穀看著田、徐上車，才繞到右前側坐到副駕駛位上，示意陪同人員乘坐的車輛先行。
李穀有急智，但具體到深一層的謀算，倒不及田、徐想得更快、更透，待車駛出大院，才明白徐沛為何說梅鋼接手徐城煉油的方案框架很難再更改：
沈淮提出的方案，是徐城市在保留主營業務交給梅鋼接手的同時，從其他業務劃走一定的優質資產，再由梅鋼注入等同價值的資金，以此完成交易過程。
這個方案看上去，跟梅鋼向徐城市直接支付三五億的現金沒有太多的區別，畢竟梅鋼最終都要掏出一筆數目前不菲的現金出來，才能完成這次收購；對徐城市這邊，意義就大不同了。
徐城煉油九一年上市之初，發行兩億流通股融得十億資金，除生產線的改造之外，還有其他一些投資，這些投資裏以投入三億資金建設的成華商場大廈資產最為優質。
倘若徐城市將成華商場大廈從徐城煉油劃出來，作為轉讓四億股法人股的補償，比直接得三五億資金要劃算得多。
梅鋼將三五億甚至更多的資金支付給徐城市，最終要納入市級財政預算統一使用，雖然會使市級財政支出能力有所增強，但攤到條條塊塊上，並不無人會從中得到明顯的利益。
優質資產是具體的、有形的。
倘若將成華商場大廈這類的優質資產從徐城煉油劃出來，無論市裏最終劃給市商業集團等市屬企業接手或者再行組建新的市屬企業，都會叫相關人受益或形成新的獲益群體。
一件事隻要有明確的受益群體，就會形成明確的助力及推動力。
此外，梅鋼接手徐城煉油，就會涉及人員安置的問題。
普通職工及技術人員都還好排，關鍵還在徐城煉油一批有著最高至副廳職務的國企官員，要怎麽安置？
一是他們不願意丟失既有的身份跟地位，去競爭那麽激烈、管理那麽嚴格的企業工作，二是梅鋼也未必就願意接受這些人；那麽這些人就要市裏接收、安排。
現在徐城市從煉油廠劃一批優質資產出來，組建新的市屬企業，就有安排這些人的去處，而且不會給他們架空的感覺憑添阻力；在造成虧損的主營業務由梅鋼承接之後，相當將包袱甩給梅鋼消化，剩下的優質資產，雖然規模小了，但實現盈利沒有大的問題，這些人的利益也就談不上會受損。
哪怕是連人帶資產劃給其他市屬集團接管，也絕對比單純把人調出來塞到其他國資企業或委局要好得多。
這實際上也消化了可能來自徐城煉油廠內部的大部分阻力。
徐城煉油廠，雖然將一部分優質資產劃走，但能從梅鋼獲得等量的資金注入，資產總額及質量並沒有降低，更大的好處有得到這筆資金注入之後，主營的煉化業務才有調整的可能。
這就涉及沈淮所提及方案的第二點，在渚南工業園遷建五十萬噸煉油產能的新廠，淘汰江北的舊廠。
徐城煉油廠是五十年前在當時徐城城外的江灘上建起來的，隨著城市的發展，城區已經將徐城煉油廠包圍在其中。
且不說徐城煉油廠此時的控汙水平並不高，會對周邊造成一定的汙梁外，單純從城市發展角度來說，徐城煉油廠與周邊的城區發展已經起了嚴重衝突。
市裏以及徐城煉油廠一直都考慮遷廠這個問題，現成的方案及設計圖紙都有好幾套。
上市之時，市裏以及徐城煉油廠的管理層都缺乏遠見，將融來的近十億資金浪費生產線改造跟其他投資上，沒有果斷遷址，拖到九四、九五年想遷廠時，沒錢了。
煉油廠上市之後就持續虧損，增發融資、銀行貸款不可能，市裏也一下子拿不出這麽大的資金進行補貼。故而，徐城煉油廠的遷建，這幾年每年都提，設計方案也做出幾套，也都評審過，但就是沒有辦法執行。
如果能從梅鋼獲得四億資金的注入，徐城煉油廠的遷建，幾乎下個月就能奠基動工。
而且徐城煉油廠此時能開足的產能隻有五十萬噸，新廠在渚南產業園新建五十萬噸的煉油項目，目前來說對地方財稅及煉化產業鏈也不會造成什麽直接的損失；隻是未來的增長空間，會給沈淮遷到新浦去。
當然了，新浦未來真要建成超大型的原油碼頭，徐城這邊煉化產業還有相當的發展空間。即使在運輸成本上會損失一點，人力資源及科研水平上，徐城的優勢還是極明顯的。
徐城煉油廠遷建，為徐城主城區沿江區域發展騰出空間，根本性的從城市布局上改觀周邊區域的環境及城市質量，絕對可以作為一項政績大書特書；同時徐城煉油廠遷建之後騰出來的舊廠址以及之前受徐城煉油廠影響的周邊劣質地塊，差不多有兩千多畝工業用地，梅鋼無意貪吃，留給徐城市絕對是一塊巨大的肥肉。
徐城市政府，隻要更改這塊地的性質，用於住宅及商業地產開發，價值就會劇增；絕對要比從渚南產業園裏劃給梅鋼建煉油項目新廠的工業用地，要值錢得多。
沈淮不貪這塊地，說明他保持著清醒的頭腦，知道進退，也知道將這塊地讓出去，會讓徐城市一批開發商或國資開發企業，成為推動梅鋼接手徐城煉油廠並遷建新建的助力而非阻力；但同時也進一步證明，沈淮想梅鋼接手徐城煉油廠，就是看中了借徐城煉油廠發展煉化產業的潛力。
從沈淮昨天故意泄漏消息刺激股價上漲以來形成的消息麵，李穀也認識參與徐城煉油股票發行的地方國企、證券機構以及當初近乎給強迫認購股票的職工幹部，都是極力支持梅鋼接手徐城煉油廠的，這關乎到他們的切身利益。
加上現在沈淮提出的借殼方案，李穀心想徐沛真要強行阻撓梅鋼接手徐城煉油，而沒有合適的替代方案出爐，還得要認真考慮地方上可能會對他形成的負麵壓力會有多大。
也難怪田書記說宋喬生不能用沈淮，是件好事。
從新浦港、徐東鐵路改造到淮煤東出，就證明沈淮在大經濟格局上的目光超過常人，而對徐城煉油廠的謀算說明他因利勢導的手腕極強，而梅鋼的業績又說他將構想落實成根基的執行力非同尋常。
宋喬生真要能用好這個侄子，十年之後，班子成員怕是少不了宋喬生的一席。
不過這個也沒有什麽好擔心的，宋喬生真要能用沈淮，也就不是宋喬生了。
徐沛擔心養虎為患，也是看得極準。
當然，他們積極去推動這件事也是有極大好處的。
推動這件事將帶來的政績就不用說了。
而所有支持梅鋼接手徐城煉油廠的地方勢力，目前還隻是單純的支持這件事，田、徐推動這件事，就能獲得地方勢力的好感。
而從徐城煉油廠劃出部分優質資產以及遷建騰出來的優質地段，徐沛則可以直接用來凝聚及形成他在徐城的嫡係勢力。
這事徐沛要橫加阻撓就是雙輸局麵，特別是沈淮借機造勢已經形成相當影響之後，徐沛阻撓就會輸得更慘；而積極推動就是雙贏，無非是誰贏得更多的問題……
孟建聲以及省委早一步過來安排會見的工作人員，在酒店大門口等候。
李穀聽到徐沛隔著車窗，吩咐孟建聲聯係徐城煉油廠的負責人過來參加接下來的招待晚宴，就知道徐沛已經接受沈淮的方案。拖延也無意義，以更積極的姿態去推動，這事才會對徐沛更有利。
車隊停在安排會談的樓前停下，李穀陪同田家庚下車，看到沈淮站在迎接人群之中。昨天捅出梅鋼撤消上市輔導申請，他自以為得計，確實他是叫宋係內部存在的裂痕更深，但想到沈淮借以將圖謀徐城煉油的意圖迅速轉在現實，又叫他心情複雜……
聽孟建聲在電話裏匯報沈淮所提議的梅鋼接手徐城煉油的方案，徐沛稍作沉吟，便轉述給田家庚、李穀知道。
田家庚微微一笑，說道：“宋喬生不能用沈淮，倒是好事……”
李穀心想田書記未必就想針對宋家什麽，這麽說大概是為了寬徐沛的心吧。照這個方案，差不多能肯定沈淮瞅上徐城煉油不是一天兩天，謀算及拿捏時機，都叫人心驚啊。
徐沛輕輕歎了一口氣，說道：“要是還把這家夥當成無腦莽撞加些許好運氣，那真是太輕視了；他這份方案，大體框架恐怕是沒有辦法改了……”
田家庚笑了笑，客氣的示意徐沛先上車；李穀看著田、徐上車，才繞到右前側坐到副駕駛位上，示意陪同人員乘坐的車輛先行。
李穀有急智，但具體到深一層的謀算，倒不及田、徐想得更快、更透，待車駛出大院，才明白徐沛為何說梅鋼接手徐城煉油的方案框架很難再更改：
沈淮提出的方案，是徐城市在保留主營業務交給梅鋼接手的同時，從其他業務劃走一定的優質資產，再由梅鋼注入等同價值的資金，以此完成交易過程。
這個方案看上去，跟梅鋼向徐城市直接支付三五億的現金沒有太多的區別，畢竟梅鋼最終都要掏出一筆數目前不菲的現金出來，才能完成這次收購；對徐城市這邊，意義就大不同了。
徐城煉油九一年上市之初，發行兩億流通股融得十億資金，除生產線的改造之外，還有其他一些投資，這些投資裏以投入三億資金建設的成華商場大廈資產最為優質。
倘若徐城市將成華商場大廈從徐城煉油劃出來，作為轉讓四億股法人股的補償，比直接得三五億資金要劃算得多。
梅鋼將三五億甚至更多的資金支付給徐城市，最終要納入市級財政預算統一使用，雖然會使市級財政支出能力有所增強，但攤到條條塊塊上，並不無人會從中得到明顯的利益。
優質資產是具體的、有形的。
倘若將成華商場大廈這類的優質資產從徐城煉油劃出來，無論市裏最終劃給市商業集團等市屬企業接手或者再行組建新的市屬企業，都會叫相關人受益或形成新的獲益群體。
一件事隻要有明確的受益群體，就會形成明確的助力及推動力。
此外，梅鋼接手徐城煉油，就會涉及人員安置的問題。
普通職工及技術人員都還好排，關鍵還在徐城煉油一批有著最高至副廳職務的國企官員，要怎麽安置？
一是他們不願意丟失既有的身份跟地位，去競爭那麽激烈、管理那麽嚴格的企業工作，二是梅鋼也未必就願意接受這些人；那麽這些人就要市裏接收、安排。
現在徐城市從煉油廠劃一批優質資產出來，組建新的市屬企業，就有安排這些人的去處，而且不會給他們架空的感覺憑添阻力；在造成虧損的主營業務由梅鋼承接之後，相當將包袱甩給梅鋼消化，剩下的優質資產，雖然規模小了，但實現盈利沒有大的問題，這些人的利益也就談不上會受損。
哪怕是連人帶資產劃給其他市屬集團接管，也絕對比單純把人調出來塞到其他國資企業或委局要好得多。
這實際上也消化了可能來自徐城煉油廠內部的大部分阻力。
徐城煉油廠，雖然將一部分優質資產劃走，但能從梅鋼獲得等量的資金注入，資產總額及質量並沒有降低，更大的好處有得到這筆資金注入之後，主營的煉化業務才有調整的可能。
這就涉及沈淮所提及方案的第二點，在渚南工業園遷建五十萬噸煉油產能的新廠，淘汰江北的舊廠。
徐城煉油廠是五十年前在當時徐城城外的江灘上建起來的，隨著城市的發展，城區已經將徐城煉油廠包圍在其中。
且不說徐城煉油廠此時的控汙水平並不高，會對周邊造成一定的汙梁外，單純從城市發展角度來說，徐城煉油廠與周邊的城區發展已經起了嚴重衝突。
市裏以及徐城煉油廠一直都考慮遷廠這個問題，現成的方案及設計圖紙都有好幾套。
上市之時，市裏以及徐城煉油廠的管理層都缺乏遠見，將融來的近十億資金浪費生產線改造跟其他投資上，沒有果斷遷址，拖到九四、九五年想遷廠時，沒錢了。
煉油廠上市之後就持續虧損，增發融資、銀行貸款不可能，市裏也一下子拿不出這麽大的資金進行補貼。故而，徐城煉油廠的遷建，這幾年每年都提，設計方案也做出幾套，也都評審過，但就是沒有辦法執行。
如果能從梅鋼獲得四億資金的注入，徐城煉油廠的遷建，幾乎下個月就能奠基動工。
而且徐城煉油廠此時能開足的產能隻有五十萬噸，新廠在渚南產業園新建五十萬噸的煉油項目，目前來說對地方財稅及煉化產業鏈也不會造成什麽直接的損失；隻是未來的增長空間，會給沈淮遷到新浦去。
當然了，新浦未來真要建成超大型的原油碼頭，徐城這邊煉化產業還有相當的發展空間。即使在運輸成本上會損失一點，人力資源及科研水平上，徐城的優勢還是極明顯的。
徐城煉油廠遷建，為徐城主城區沿江區域發展騰出空間，根本性的從城市布局上改觀周邊區域的環境及城市質量，絕對可以作為一項政績大書特書；同時徐城煉油廠遷建之後騰出來的舊廠址以及之前受徐城煉油廠影響的周邊劣質地塊，差不多有兩千多畝工業用地，梅鋼無意貪吃，留給徐城市絕對是一塊巨大的肥肉。
徐城市政府，隻要更改這塊地的性質，用於住宅及商業地產開發，價值就會劇增；絕對要比從渚南產業園裏劃給梅鋼建煉油項目新廠的工業用地，要值錢得多。
沈淮不貪這塊地，說明他保持著清醒的頭腦，知道進退，也知道將這塊地讓出去，會讓徐城市一批開發商或國資開發企業，成為推動梅鋼接手徐城煉油廠並遷建新建的助力而非阻力；但同時也進一步證明，沈淮想梅鋼接手徐城煉油廠，就是看中了借徐城煉油廠發展煉化產業的潛力。
從沈淮昨天故意泄漏消息刺激股價上漲以來形成的消息麵，李穀也認識參與徐城煉油股票發行的地方國企、證券機構以及當初近乎給強迫認購股票的職工幹部，都是極力支持梅鋼接手徐城煉油廠的，這關乎到他們的切身利益。
加上現在沈淮提出的借殼方案，李穀心想徐沛真要強行阻撓梅鋼接手徐城煉油，而沒有合適的替代方案出爐，還得要認真考慮地方上可能會對他形成的負麵壓力會有多大。
也難怪田書記說宋喬生不能用沈淮，是件好事。
從新浦港、徐東鐵路改造到淮煤東出，就證明沈淮在大經濟格局上的目光超過常人，而對徐城煉油廠的謀算說明他因利勢導的手腕極強，而梅鋼的業績又說他將構想落實成根基的執行力非同尋常。
宋喬生真要能用好這個侄子，十年之後，班子成員怕是少不了宋喬生的一席。
不過這個也沒有什麽好擔心的，宋喬生真要能用沈淮，也就不是宋喬生了。
徐沛擔心養虎為患，也是看得極準。
當然，他們積極去推動這件事也是有極大好處的。
推動這件事將帶來的政績就不用說了。
而所有支持梅鋼接手徐城煉油廠的地方勢力，目前還隻是單純的支持這件事，田、徐推動這件事，就能獲得地方勢力的好感。
而從徐城煉油廠劃出部分優質資產以及遷建騰出來的優質地段，徐沛則可以直接用來凝聚及形成他在徐城的嫡係勢力。
這事徐沛要橫加阻撓就是雙輸局麵，特別是沈淮借機造勢已經形成相當影響之後，徐沛阻撓就會輸得更慘；而積極推動就是雙贏，無非是誰贏得更多的問題……
孟建聲以及省委早一步過來安排會見的工作人員，在酒店大門口等候。
李穀聽到徐沛隔著車窗，吩咐孟建聲聯係徐城煉油廠的負責人過來參加接下來的招待晚宴，就知道徐沛已經接受沈淮的方案。拖延也無意義，以更積極的姿態去推動，這事才會對徐沛更有利。
車隊停在安排會談的樓前停下，李穀陪同田家庚下車，看到沈淮站在迎接人群之中。昨天捅出梅鋼撤消上市輔導申請，他自以為得計，確實他是叫宋係內部存在的裂痕更深，但想到沈淮借以將圖謀徐城煉油的意圖迅速轉在現實，又叫他心情複雜……