第295章 陡然而富
突然穿越成領導，我的心裏有點毛 作者：孤影冷月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
期間，葉子楓和部隊的老鄉們又聚了一次餐，聽那位管運動場館的政委說夏曼區長和謝飛區長已經很久沒去鍛煉了，問葉子楓區裏出什麽事了嗎？
葉子楓笑笑說他們都忙。
謝飛確實有點忙，他身材修長，常年運動，腳步很矯健，發型也很注意。
但最近，感覺他的發型沒有以前那麽注意了，而且脾氣似乎也大了。
隔壁的葉子楓不時能聽到謝飛在辦公室發火。
精華區的投融資平台與其他地方的有些不同，徐夢雲不主張舉債，有多大能力幹多大活。
這次謝飛和當年龍書記的兩位開心果之三：精華控股董事長崔波，總經理張翼，開發總公司董事長韓兆輝，已經想盡了一切辦法，以小博大。
給村民的補償款，分三次撥付，凡是十月份後領補償款的，每人多補償兩萬元。
精華控股的董事長崔波以前是財政局第一副局長，協調財政已經竭盡所能的補充資金流動金。
金融辦的張瑉也是當年那批人中的一個，協調銀行短期貸款，盡管利息高，但徐夢雲不讓發債券，他們也隻能咬著牙去貸。
終於，一天中午，在大家快吃完飯的時候，徐夢雲來了，謝飛也來了，高守墨和夏曼也來了。
每個人都是一臉掩飾不住的喜色。
徐夢雲盡管稍顯冷淡，但葉子楓還是明顯感覺到了她的心情之好，以為她竟然開起了玩笑。
徐夢雲微微冷哼了一聲，對謝飛說道：“心裏素質還可以，我以為你嘴上要起幾個泡呢。”
謝飛笑道：“泡都沒空起啊。”
一向嚴肅嚴謹的高守墨今天最為外露，喜上眉梢，甚至有點按捺不住的感覺，連說話的聲音都高了不少。
席間，謝飛接了高寬一個電話，能聽到高寬在話筒裏連聲說道：“太好了！太好了！”
徐夢雲對高守墨說道：“行了，你這個家好當了！”
高守墨立刻說道：“好好規劃規劃。”
徐夢雲“嗯”了一聲沒再說話。
宮之奇不在，其他人也不敢問，吃完飯就陸續走了。
徐夢雲的性格，區裏那項工作做的不好，她小題大做也好，雞蛋裏挑骨頭也好，放在別的區稀鬆平常的事，在她這裏就是天大的事。
但是有了好事喜事，她反而不怎麽張揚，還有意識地壓一壓，冷一冷。
但是到了下午，包括消息不怎麽靈通的葉子楓等黨政班子成員以及區裏的大部分部門就都知道了這個消息。
新城片區的其中一塊地在今天上午拍了出去。
這塊地拍得有些艱難，倒不是因為不搶手，十六個大的開發商來拍，而是因為徐夢雲把底價定的太高。
按照徐夢雲的意思，這裏的地，必須讓開發商當寶貝一樣。
如果是白菜價，他們拍了也不珍惜，隨便建點房子就回本了。
高價拿，不容易回本，才能認真研究，需要把這片真正的打造好才能賣上價去。
但是開發商也沒傻瓜，明顯高於市場價的價格，誰也不會貿然來拍。
所以前期謝飛心急如焚，一天光利息就幾十萬，拖一個月就上千萬的利息。
但最終，還是徐夢雲出麵，談妥了一家頂尖的開發商。
徐夢雲把新城片區，分為了七塊，今天拍出的是第一塊，總價八十個億，除去前期的成本，外加需要補償的拆遷款，需要支出二十多個億。
隻這一筆，區裏就多出了近六十個億。
要知道，精華區的財政收入才剛剛八十多個億，這八十多個億，還要包括六千多名教師和三千多名行政事業人員的工資以及其他諸如民生之類的硬性支出。
除去硬性支出，真正能用來發展的，也就十個多億，不會超過十五億。
而這六十億到手，除了片區的修路、綠化、各種水汽暖配套以外，剩下的都可以自由支配。
這些錢完全可以支配，用於招商政策，用於教育民生，用於扶持企業，跟財政的幾十億完全不一樣。
夏曼也算揚眉吐氣了，再招商談判的時候，不用再像以前那麽摳摳搜搜。
徐夢雲以前跟區裏幹部算賬的時候，常拿東湖區做比較。
精華區財政收入八十個億，硬性支出六十多個億，用於發展的錢也就十幾個億。
東湖財政收入一百個億，硬性支出是七十個億，用於發展的錢就有三十多個億。
所以精華與東湖的差距，不是80比100，而是10比30，東湖是精華的三倍，這些錢投進去，效益回報也是三倍。
所以差距會越來越大。
徐夢雲善於算這種賬，她總能算得人壓力很大，讓精華的幹部覺得如果再不奮起直追，就再也追不上了。
但是現在憑空多出了這六十個億，也算陡然而富。
徐夢雲再會算，也沒法再渲染精華的緊迫感和危機感了。
而且，這個片區有七塊地，盡管其他六塊沒有這塊的位置好，沒有這塊的麵積大，但再收入個一百四五十億是完全沒有問題的。
高守墨尤其開心，甚至主動問起了葉子楓校車的事。
盡管沒明說，但葉子楓聽出了話裏的意思：不行就買，買就買標準的，不管誰運營，政府補貼就是了。
而且又讓葉子楓和焦明豔商量一下，看看教育有哪些需要投入的。
不光高守墨，葉子楓能感覺到區裏的幹部，不管副區級的也好，還是街道的書記、主任，或者各部門的一把手，都提起了精氣神，一個個看著都心氣十足的樣子。
徐夢雲開會再講要標準高的時候，大家都不像以前那樣有點唉聲歎氣，現在覺得精華就是要高人一頭，就是要勇奪第一，就是要精華標準！
不管以前理解不理解，現在都對徐夢雲佩服的無以複加。
謝飛尤其如此，最艱難的時候，他也不滿和抱怨，但現在證明，徐夢雲是對的。
人心齊，泰山移。
現在整個精華區的人心和鬥誌，超出了以往任何一個時候。
葉子楓私下跟文葉秋開玩笑：“文區，你不是說盛極而衰嗎？看來還沒到盛極的時候呢。”
文葉秋哈哈一笑：“你還記得這茬，在我等我呢！”
不過文葉秋又說道 ：“唉，反正我總有不祥的預感，你知道中午12點太陽光最強，1點的時候地麵溫度才最高，下午兩點的時候太陽光已經弱了，但氣溫才達到最高。”
文葉秋說完歎口氣：“我當然希望我是杞人憂天。”
（大佬們，三更了以後禮物怎麽更少了？多多發電啊大佬們）
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謝飛確實有點忙，他身材修長，常年運動，腳步很矯健，發型也很注意。
但最近，感覺他的發型沒有以前那麽注意了，而且脾氣似乎也大了。
隔壁的葉子楓不時能聽到謝飛在辦公室發火。
精華區的投融資平台與其他地方的有些不同，徐夢雲不主張舉債，有多大能力幹多大活。
這次謝飛和當年龍書記的兩位開心果之三：精華控股董事長崔波，總經理張翼，開發總公司董事長韓兆輝，已經想盡了一切辦法，以小博大。
給村民的補償款，分三次撥付，凡是十月份後領補償款的，每人多補償兩萬元。
精華控股的董事長崔波以前是財政局第一副局長，協調財政已經竭盡所能的補充資金流動金。
金融辦的張瑉也是當年那批人中的一個，協調銀行短期貸款，盡管利息高，但徐夢雲不讓發債券，他們也隻能咬著牙去貸。
終於，一天中午，在大家快吃完飯的時候，徐夢雲來了，謝飛也來了，高守墨和夏曼也來了。
每個人都是一臉掩飾不住的喜色。
徐夢雲盡管稍顯冷淡，但葉子楓還是明顯感覺到了她的心情之好，以為她竟然開起了玩笑。
徐夢雲微微冷哼了一聲，對謝飛說道：“心裏素質還可以，我以為你嘴上要起幾個泡呢。”
謝飛笑道：“泡都沒空起啊。”
一向嚴肅嚴謹的高守墨今天最為外露，喜上眉梢，甚至有點按捺不住的感覺，連說話的聲音都高了不少。
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徐夢雲的性格，區裏那項工作做的不好，她小題大做也好，雞蛋裏挑骨頭也好，放在別的區稀鬆平常的事，在她這裏就是天大的事。
但是有了好事喜事，她反而不怎麽張揚，還有意識地壓一壓，冷一冷。
但是到了下午，包括消息不怎麽靈通的葉子楓等黨政班子成員以及區裏的大部分部門就都知道了這個消息。
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這塊地拍得有些艱難，倒不是因為不搶手，十六個大的開發商來拍，而是因為徐夢雲把底價定的太高。
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但是開發商也沒傻瓜，明顯高於市場價的價格，誰也不會貿然來拍。
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但最終，還是徐夢雲出麵，談妥了一家頂尖的開發商。
徐夢雲把新城片區，分為了七塊，今天拍出的是第一塊，總價八十個億，除去前期的成本，外加需要補償的拆遷款，需要支出二十多個億。
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要知道，精華區的財政收入才剛剛八十多個億，這八十多個億，還要包括六千多名教師和三千多名行政事業人員的工資以及其他諸如民生之類的硬性支出。
除去硬性支出，真正能用來發展的，也就十個多億，不會超過十五億。
而這六十億到手，除了片區的修路、綠化、各種水汽暖配套以外，剩下的都可以自由支配。
這些錢完全可以支配，用於招商政策，用於教育民生，用於扶持企業，跟財政的幾十億完全不一樣。
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徐夢雲以前跟區裏幹部算賬的時候，常拿東湖區做比較。
精華區財政收入八十個億，硬性支出六十多個億，用於發展的錢也就十幾個億。
東湖財政收入一百個億，硬性支出是七十個億，用於發展的錢就有三十多個億。
所以精華與東湖的差距，不是80比100，而是10比30，東湖是精華的三倍，這些錢投進去，效益回報也是三倍。
所以差距會越來越大。
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徐夢雲再會算，也沒法再渲染精華的緊迫感和危機感了。
而且，這個片區有七塊地，盡管其他六塊沒有這塊的位置好，沒有這塊的麵積大，但再收入個一百四五十億是完全沒有問題的。
高守墨尤其開心，甚至主動問起了葉子楓校車的事。
盡管沒明說，但葉子楓聽出了話裏的意思：不行就買，買就買標準的，不管誰運營，政府補貼就是了。
而且又讓葉子楓和焦明豔商量一下，看看教育有哪些需要投入的。
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徐夢雲開會再講要標準高的時候，大家都不像以前那樣有點唉聲歎氣，現在覺得精華就是要高人一頭，就是要勇奪第一，就是要精華標準！
不管以前理解不理解，現在都對徐夢雲佩服的無以複加。
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人心齊，泰山移。
現在整個精華區的人心和鬥誌，超出了以往任何一個時候。
葉子楓私下跟文葉秋開玩笑：“文區，你不是說盛極而衰嗎？看來還沒到盛極的時候呢。”
文葉秋哈哈一笑：“你還記得這茬，在我等我呢！”
不過文葉秋又說道 ：“唉，反正我總有不祥的預感，你知道中午12點太陽光最強，1點的時候地麵溫度才最高，下午兩點的時候太陽光已經弱了，但氣溫才達到最高。”
文葉秋說完歎口氣：“我當然希望我是杞人憂天。”
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