第240章 進軍建築行業的第一步
重生79，從讓前妻後悔開始 作者：煜煜吃魚魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
昨晚，方林和林懷民詳細分析了目前成立建築公司的契機。
建材當中最重要的鋼材。
方林這邊有著其他人沒有的門路。
燕鋼，全國十大鋼鐵企業之一，第一家進行承包製的鋼鐵企業。
鄒四海憑著過人的眼力和魄力，用近乎逼宮的方式，從冶金部等各部門拿到了一柄“尚方寶劍”。
保證有關部門下達的年生產任務的同時，剩餘產能可以用來生產計劃外的鋼材。
換言之。
今年任務是七十萬噸鋼，燕鋼生產了一百萬噸。
七成上交國家。
剩餘三成可以由燕鋼自行銷售。
計劃外銷售的出現，引來了大量的民間鋼鐵需求。
進而導致鋼材批文價比千金。
畢竟，計劃內生產始終占據著大頭，能夠對外銷售的鋼材數量始終有限。
直到八十年代末，鋼材市場才會完全放開。
在這之前。
能不能拿到計劃外鋼材批文，直接體現了一個人的能力和背景。
“可是開始建築公司，需要……”
“王老師，建築公司需要的東西，我這邊負責準備，你們當地需要的是給我們搞到建設建築公司的許可證。”
方林說道：“成立建築公司不但能幫助當地，招來更多的投資企業，還能極大釋放你們縣的勞動力。”
“畢竟，單是一個自建廠房，就讓許多的港商和外商望而卻步，隔壁鵬城特區和另外幾個特區發展得越來越好，此消彼長，外商和港商將會越來越多的卻這些地方，你們當地的無業人員也會因此而離開香城，前往發展良好的城市找工作。”
“這麽一看，經濟無法搞上去，人口大量流失，久而久之，你們的各項優勢也都會消失殆盡。”
未來的事情唯有方林清楚。
畫大餅加販賣焦慮，徹底說服了王太平。
隨即。
王太平不敢有任何怠慢，立刻安排眾人上車直奔縣府。
“啊！！！兩百畝地，還要開建築公司，自行解決建材方麵的問題？！”
接到消息。
縣首胡永久馬上帶領大批縣裏領導前往會議室，熱情洋溢地招待眼前這些財神爺。
得知方林幾人來自燕京，又從王太平口中了解到這些人很可能是高幹子弟。
胡永久興奮得合不攏嘴。
港商加高幹子弟這個組合，簡直是絕了！！！
怪不得這幫人敢大包大攬，承諾解決建材中的鋼材問題。
沒說的，簽！
隔天，林懷民代表港城風雷公司與香城簽署了承包用地合同。
一共兩百畝地，一畝地每年租金120元。
承包時間五十年。
每十年付一次租金，視情況增加承包金。
不同於林懷民在鵬城承包的兩百畝土地，這次承包的香城土地，分別位於三個地區。
太平鎮一百畝，周邊兩個公社各五十畝。
未來的建築公司廠區設置在太平鎮。
同時。
優先招聘當地無業人員。
想要蓋房，除了鋼筋，水泥，還需要其他的建材。
這些方麵的問題。
方林同樣也有解決方案。
自建。
當前外資投資情況以電子廠，服裝廠為主。
幾乎沒有港商開設水泥廠，磚廠，砂場。
一來投資成本大，二來見效周期長。
即便是後來各路房地產大爺過來跑馬圈地，蓋房子使用的建材也都是當地采購。
擁有全體係的建材企業，未來的影響將是空前的巨大。
商業住宅，樓宇建設尚處於一片空白期。
國內的住房需求，僅僅是緊張，還沒有成為必要的剛需。
先行一步落子，解決影響進入建築行業的配套企業和材料問題。
就算是各路房地產企業接踵而來，方林也有一戰之力。
利用協助港商企業修建工廠這個契機，一點點在建築領域打開缺口。
一旦放開了商業房產，風雷公司將會異軍突起。
完成各項準備工作，時間已經過去了大半個月。
臨走之前，方林給王家村留下承諾。
除了可以去工業區上班。
等到建築公司和一係列配套企業落成，他們同樣可以去這些企業工作。
南方的宗親勢力，村落實力之強。
是北方人所無法想象的。
和這些當地土著打好關係，許多問題都能變得簡單不少。
特別是遇到一些見不得光的事情。
少不了這些人的幫忙。
返回鵬城。
方林終於騰出時間去拜訪未來嶽父陸國棟。
不巧。
忙著參與春季廣交會的陸國棟不在鵬城，方林隻能是又跑了一趟羊城。
總算見到了陸國棟。
今年的廣交會與眾不同，將會進行全麵的改革。
參加廣交會的企業不再需要上級部門協調，可以直接向廣交會組委會報名。
一些按照商業流程來。
如果參展企業各項條件滿足要求，隻需要支付一筆展位費，就能獲得參展機會。
陸國棟興致勃勃道：“廣交會開始走向行業化，正規化，今年的參展企業不論是國內企業還是國企企業，都會有著全新的變化。”
“你們的汽水，我看也可以拿到這裏試著銷售，外國人能將他們的飲料賣給我們，咱們的汽水也可以走出國門嘛。”
“我已經辦理了停薪留職，回去以後就要去小集體工作，汽水是內銷還是外銷，我現在不太好插手。”
方林三言兩語講了當前的情況。
小集體才是他關注的重心。
其他問題自有農機廠和燕鋼商量著來。
不在其位不謀其政。
陸國棟點點頭，說道：“既然這樣，那你就好好幹吧，從今年開始，經濟改製將會徹底走上正軌，隻要守法經營，一步一個腳印，去年那種風向反複的事情，應該是不會再出現了。”
“你打算什麽時候回去？”
“明天。”
方林急著回去聯係鄒四海，商議購買計劃外鋼材的事情。
距離全國各行業緊缺鋼材的情況出現，還要一兩年的時期。
領先一步，就等於將對手遠遠甩在身後。
搞定建築材料問題。
通過燕京農機廠的關係，弄到一定數量的工程機械和車輛。
建築公司就能開張了。
次日。
方林最後交代了林懷民幾件事，帶領吳紅兵等人踏上了返京的火車。
建材當中最重要的鋼材。
方林這邊有著其他人沒有的門路。
燕鋼，全國十大鋼鐵企業之一，第一家進行承包製的鋼鐵企業。
鄒四海憑著過人的眼力和魄力，用近乎逼宮的方式，從冶金部等各部門拿到了一柄“尚方寶劍”。
保證有關部門下達的年生產任務的同時，剩餘產能可以用來生產計劃外的鋼材。
換言之。
今年任務是七十萬噸鋼，燕鋼生產了一百萬噸。
七成上交國家。
剩餘三成可以由燕鋼自行銷售。
計劃外銷售的出現，引來了大量的民間鋼鐵需求。
進而導致鋼材批文價比千金。
畢竟，計劃內生產始終占據著大頭，能夠對外銷售的鋼材數量始終有限。
直到八十年代末，鋼材市場才會完全放開。
在這之前。
能不能拿到計劃外鋼材批文，直接體現了一個人的能力和背景。
“可是開始建築公司，需要……”
“王老師，建築公司需要的東西，我這邊負責準備，你們當地需要的是給我們搞到建設建築公司的許可證。”
方林說道：“成立建築公司不但能幫助當地，招來更多的投資企業，還能極大釋放你們縣的勞動力。”
“畢竟，單是一個自建廠房，就讓許多的港商和外商望而卻步，隔壁鵬城特區和另外幾個特區發展得越來越好，此消彼長，外商和港商將會越來越多的卻這些地方，你們當地的無業人員也會因此而離開香城，前往發展良好的城市找工作。”
“這麽一看，經濟無法搞上去，人口大量流失，久而久之，你們的各項優勢也都會消失殆盡。”
未來的事情唯有方林清楚。
畫大餅加販賣焦慮，徹底說服了王太平。
隨即。
王太平不敢有任何怠慢，立刻安排眾人上車直奔縣府。
“啊！！！兩百畝地，還要開建築公司，自行解決建材方麵的問題？！”
接到消息。
縣首胡永久馬上帶領大批縣裏領導前往會議室，熱情洋溢地招待眼前這些財神爺。
得知方林幾人來自燕京，又從王太平口中了解到這些人很可能是高幹子弟。
胡永久興奮得合不攏嘴。
港商加高幹子弟這個組合，簡直是絕了！！！
怪不得這幫人敢大包大攬，承諾解決建材中的鋼材問題。
沒說的，簽！
隔天，林懷民代表港城風雷公司與香城簽署了承包用地合同。
一共兩百畝地，一畝地每年租金120元。
承包時間五十年。
每十年付一次租金，視情況增加承包金。
不同於林懷民在鵬城承包的兩百畝土地，這次承包的香城土地，分別位於三個地區。
太平鎮一百畝，周邊兩個公社各五十畝。
未來的建築公司廠區設置在太平鎮。
同時。
優先招聘當地無業人員。
想要蓋房，除了鋼筋，水泥，還需要其他的建材。
這些方麵的問題。
方林同樣也有解決方案。
自建。
當前外資投資情況以電子廠，服裝廠為主。
幾乎沒有港商開設水泥廠，磚廠，砂場。
一來投資成本大，二來見效周期長。
即便是後來各路房地產大爺過來跑馬圈地，蓋房子使用的建材也都是當地采購。
擁有全體係的建材企業，未來的影響將是空前的巨大。
商業住宅，樓宇建設尚處於一片空白期。
國內的住房需求，僅僅是緊張，還沒有成為必要的剛需。
先行一步落子，解決影響進入建築行業的配套企業和材料問題。
就算是各路房地產企業接踵而來，方林也有一戰之力。
利用協助港商企業修建工廠這個契機，一點點在建築領域打開缺口。
一旦放開了商業房產，風雷公司將會異軍突起。
完成各項準備工作，時間已經過去了大半個月。
臨走之前，方林給王家村留下承諾。
除了可以去工業區上班。
等到建築公司和一係列配套企業落成，他們同樣可以去這些企業工作。
南方的宗親勢力，村落實力之強。
是北方人所無法想象的。
和這些當地土著打好關係，許多問題都能變得簡單不少。
特別是遇到一些見不得光的事情。
少不了這些人的幫忙。
返回鵬城。
方林終於騰出時間去拜訪未來嶽父陸國棟。
不巧。
忙著參與春季廣交會的陸國棟不在鵬城，方林隻能是又跑了一趟羊城。
總算見到了陸國棟。
今年的廣交會與眾不同，將會進行全麵的改革。
參加廣交會的企業不再需要上級部門協調，可以直接向廣交會組委會報名。
一些按照商業流程來。
如果參展企業各項條件滿足要求，隻需要支付一筆展位費，就能獲得參展機會。
陸國棟興致勃勃道：“廣交會開始走向行業化，正規化，今年的參展企業不論是國內企業還是國企企業，都會有著全新的變化。”
“你們的汽水，我看也可以拿到這裏試著銷售，外國人能將他們的飲料賣給我們，咱們的汽水也可以走出國門嘛。”
“我已經辦理了停薪留職，回去以後就要去小集體工作，汽水是內銷還是外銷，我現在不太好插手。”
方林三言兩語講了當前的情況。
小集體才是他關注的重心。
其他問題自有農機廠和燕鋼商量著來。
不在其位不謀其政。
陸國棟點點頭，說道：“既然這樣，那你就好好幹吧，從今年開始，經濟改製將會徹底走上正軌，隻要守法經營，一步一個腳印，去年那種風向反複的事情，應該是不會再出現了。”
“你打算什麽時候回去？”
“明天。”
方林急著回去聯係鄒四海，商議購買計劃外鋼材的事情。
距離全國各行業緊缺鋼材的情況出現，還要一兩年的時期。
領先一步，就等於將對手遠遠甩在身後。
搞定建築材料問題。
通過燕京農機廠的關係，弄到一定數量的工程機械和車輛。
建築公司就能開張了。
次日。
方林最後交代了林懷民幾件事，帶領吳紅兵等人踏上了返京的火車。