第19章 造房置產
空間：這個殺手有點甜 作者：愛吃焙麵的陸爵爺 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這會兒正值六月，再過段時間，雨水就多了。
村長蘇泰前幾天將辦好的地契送到了葉家，順帶問了句，“葉老弟啊，你們家，這是打算什麽時候開工。”
“這幾日天好，你們也早些把院牆給蓋上，趕在天晴的時候多曬幾天。”
“這不就等宏小子呢嗎，我們隨時都可以啊。”葉青陽本意就是等地契都辦好了，找個大太陽的日子，就盡早開工。
村長都主動提了，他也不耽誤。
這不，不到半天功夫，村裏人都知道葉家要蓋院子了。
葉家原先的院子外麵，蘇宏已經帶著人，熱火朝天的忙活了起來，一車一車的石塊和各種圍院牆需要的材料往葉家運去。
這就不得不說了，蘇宏也是個實誠人。
接下這個活之後就準備好了打地基的大塊石頭，這樣夯出來的地基牢，一並把砌牆需要用到的細石頭也都尋摸好了。
這不，一說開工，立刻就幹了起來，一點不耽擱事。
葉青陽先前和蘇宏溝通過，家裏平日都是女眷和孩子單獨在家的時間多，所以希望院牆造的高一些，大概要兩點五米左右高。
“宏仔啊，家裏孩子實在太多，實在是抽不出手來做這麽多人的飯，你們多擔待一點，一天20文工錢不管飯，你看可以不。”
葉青陽和蘇宏商量了一下，幹活的都是男子，自家兒媳婦和他們接觸也不方便。
蘇宏聽到這個工錢可以說是十分滿意了，連忙應下。
“青陽叔，瞧你說的，大家鄉裏鄉村的，鎮上幹活不管飯還沒這個工錢呢，再說家裏近，回家吃口飯才多少路，太可以了，謝謝叔！”
想要院牆早點建成，葉家索性一次性多請了些人。
音紗好奇的在外麵圍觀，隻見幹活的工人正在提前畫好院牆位置得地方，將劃線區域的泥都挖出來。
旁邊有另外幾個幫工，則是負責用石頭把地夯實，每隔一段就會打一節木樁進去。
木樁打好後，用兩塊木板夾出一個空間，兩板之間的寬度等於牆的厚度大約是5寸寬的樣子，板的外側也用木柱支撐住，再用繩牢牢捆住固定。
牆的底層用提前切割好的小塊石磚做基底，然後有人負責在兩塊板之間填滿提前和好的泥土，這個泥用的是特殊的黃泥，裏麵還摻雜了砂石、石灰還有糯米漿。
之後用杵築一層一層打結實，最後拆除外麵的木板木柱，剩下的就是一堵牆。
音紗覺得這種看著房子一點一點建造起來的感覺，真不錯！
雲溪村所處的地理位置，類似日後的江南，六月還是比較燥熱的，七月份後就會進入雨季。
因為院牆壘的高，圍的區域也比較大，葉家的院子一共壘了十天，才收工。
這會兒已經月中了，還好最近的天氣都很給麵子，偶爾下雨也是很小的細雨，雨過太陽一曬就幹了。
最早完工的院牆已經幹透了，所以蘇宏每天會帶著2-3個人，來給最早建好的一部分院牆刮膩子。
這會兒的膩子是由桐油、石膏、鬆香等混合的泥狀物。
音紗看著實在是好奇，便上前問蘇宏，“宏叔叔，為什麽要用這些混合起來砌牆啊。”
蘇宏見音紗對這感興趣，還挺意外。
“小紗兒沒看出來你還對這些感興趣，膩子的主要材料是石膏。”
“石膏硬化後具有較好的防水、防火、隔聲作用，能夠起到較好的保護牆體的作用，使建築的耐久性大大提高，而且萬一牆有損害維修起來也容易，重新抹一次就好。”
“原來是這樣啊，謝謝宏叔叔，紗兒知道了。”
葉家人有沒有想過音紗不知道，但是她是打算過幾年“攛掇”家裏重新起房子的。
她在現代就喜歡畫畫，空閑的時間學過一點室內設計。
回想起以前看過的空間小說，那些主人公總是能很輕易的可以畫出院子結構圖，還能複刻出一些現代的生活用具。
尤其是衛浴的用具，音紗表示除了羨慕還是羨慕。
沒錯，雲溪村整個村裏都是兩塊木板搭的茅房。
哪怕是第二次穿越到古代了，音紗還是非！常！不！適！應！
造院子的這段時間，葉家的頭等大事——買鋪子，也塵埃落定了。
葉青陽和方氏兩人買了兩間鋪子，價格都差不多都是700兩，兩個鋪子離得很近，在一條街上。
原是府城一個商戶家的鋪子，也就是葉家運氣好，遇上商人舉家搬遷，著急把手頭的鋪子都出掉，價格比市場價還要便宜些。
另一間鋪子原來是出租給人做雜貨鋪的，另一間是自家留來開綢緞莊的。雜貨鋪那間葉家就繼續和原來的租客續租了。
綢緞莊的話，葉家繼續委托秦牙人幫忙尋摸合適的人家繼續出租，原先留下的布匹他們用不了也用不上，想著一並租出去。
兩間鋪子如果常年不斷租的話，一年各能帶來80兩左右的租金。
這樣一來，葉青陽和方氏手頭就隻剩不到30兩的現銀了，畢竟買地錢還有孩子們的束修都，包括造院子的工錢，都是他們出的。
不過他們也不慌，隻等到下一年的租金收上來，手頭就富餘了。
葉家大房則是買了兩間鋪子和一間宅子.
葉音蘭過不了幾年就要及笄了，葉承澤和柳氏兩人已經打算趁現在，給女兒準備起嫁妝來。
他和柳氏就音蘭和景元兩個孩子，也不想厚此薄彼。
再者說這幾年柳氏的肚子一直沒什麽動靜，銀錢就緊著家裏兩個孩子來了。
子女緣他們也不強求，以後若是還能有孩子，再置辦就是了，現在的家產隻要不揮霍，好好守住，足夠他們用了。
不過府城上的宅子就貴了，同樣是一個小二進的房子，在府城花了二百二十兩銀子，而且還是個空屋子，家具什麽的都得自己添置。
兩間鋪子一間大一間小，都續了原來的租約，和之前的租客續簽了下去。
大的鋪子一年也是80兩租金，小的鋪子差不多50兩的樣子。
宅子的話，沒有鋪子那麽好租，不過葉承澤也不強求。
“不過秦牙人，您到時候可得幫幫忙，好好篩選一下，這租戶人品啊得好，咱這也圖個安心，少點麻煩。”葉承澤不忘囑咐了一下。
“這我曉得的，您放心，肯定給您找個靠譜的人家。”葉家這一單大生意，他可是想著要服務好，自然是有求必應。
葉承海一家除了鎮上的鋪子，還另外在府城入手了三間，每間的租金一年40兩左右。
至此，葉家一大家子的置產就告一段落。
秦牙人完全沒有想到葉家竟是一口氣買了這麽多鋪子，以至於他聯絡好的賣家壓根不夠。
最後還是葉青陽三人在府城住了一晚，讓秦牙人有時間再去聯係了幾家，才把葉家要買的鋪子湊齊了。
忙了兩整天得秦牙人不見一絲疲憊，隻要一想到這中間費啊，他臉上皺紋都樂得多了幾道。
村長蘇泰前幾天將辦好的地契送到了葉家，順帶問了句，“葉老弟啊，你們家，這是打算什麽時候開工。”
“這幾日天好，你們也早些把院牆給蓋上，趕在天晴的時候多曬幾天。”
“這不就等宏小子呢嗎，我們隨時都可以啊。”葉青陽本意就是等地契都辦好了，找個大太陽的日子，就盡早開工。
村長都主動提了，他也不耽誤。
這不，不到半天功夫，村裏人都知道葉家要蓋院子了。
葉家原先的院子外麵，蘇宏已經帶著人，熱火朝天的忙活了起來，一車一車的石塊和各種圍院牆需要的材料往葉家運去。
這就不得不說了，蘇宏也是個實誠人。
接下這個活之後就準備好了打地基的大塊石頭，這樣夯出來的地基牢，一並把砌牆需要用到的細石頭也都尋摸好了。
這不，一說開工，立刻就幹了起來，一點不耽擱事。
葉青陽先前和蘇宏溝通過，家裏平日都是女眷和孩子單獨在家的時間多，所以希望院牆造的高一些，大概要兩點五米左右高。
“宏仔啊，家裏孩子實在太多，實在是抽不出手來做這麽多人的飯，你們多擔待一點，一天20文工錢不管飯，你看可以不。”
葉青陽和蘇宏商量了一下，幹活的都是男子，自家兒媳婦和他們接觸也不方便。
蘇宏聽到這個工錢可以說是十分滿意了，連忙應下。
“青陽叔，瞧你說的，大家鄉裏鄉村的，鎮上幹活不管飯還沒這個工錢呢，再說家裏近，回家吃口飯才多少路，太可以了，謝謝叔！”
想要院牆早點建成，葉家索性一次性多請了些人。
音紗好奇的在外麵圍觀，隻見幹活的工人正在提前畫好院牆位置得地方，將劃線區域的泥都挖出來。
旁邊有另外幾個幫工，則是負責用石頭把地夯實，每隔一段就會打一節木樁進去。
木樁打好後，用兩塊木板夾出一個空間，兩板之間的寬度等於牆的厚度大約是5寸寬的樣子，板的外側也用木柱支撐住，再用繩牢牢捆住固定。
牆的底層用提前切割好的小塊石磚做基底，然後有人負責在兩塊板之間填滿提前和好的泥土，這個泥用的是特殊的黃泥，裏麵還摻雜了砂石、石灰還有糯米漿。
之後用杵築一層一層打結實，最後拆除外麵的木板木柱，剩下的就是一堵牆。
音紗覺得這種看著房子一點一點建造起來的感覺，真不錯！
雲溪村所處的地理位置，類似日後的江南，六月還是比較燥熱的，七月份後就會進入雨季。
因為院牆壘的高，圍的區域也比較大，葉家的院子一共壘了十天，才收工。
這會兒已經月中了，還好最近的天氣都很給麵子，偶爾下雨也是很小的細雨，雨過太陽一曬就幹了。
最早完工的院牆已經幹透了，所以蘇宏每天會帶著2-3個人，來給最早建好的一部分院牆刮膩子。
這會兒的膩子是由桐油、石膏、鬆香等混合的泥狀物。
音紗看著實在是好奇，便上前問蘇宏，“宏叔叔，為什麽要用這些混合起來砌牆啊。”
蘇宏見音紗對這感興趣，還挺意外。
“小紗兒沒看出來你還對這些感興趣，膩子的主要材料是石膏。”
“石膏硬化後具有較好的防水、防火、隔聲作用，能夠起到較好的保護牆體的作用，使建築的耐久性大大提高，而且萬一牆有損害維修起來也容易，重新抹一次就好。”
“原來是這樣啊，謝謝宏叔叔，紗兒知道了。”
葉家人有沒有想過音紗不知道，但是她是打算過幾年“攛掇”家裏重新起房子的。
她在現代就喜歡畫畫，空閑的時間學過一點室內設計。
回想起以前看過的空間小說，那些主人公總是能很輕易的可以畫出院子結構圖，還能複刻出一些現代的生活用具。
尤其是衛浴的用具，音紗表示除了羨慕還是羨慕。
沒錯，雲溪村整個村裏都是兩塊木板搭的茅房。
哪怕是第二次穿越到古代了，音紗還是非！常！不！適！應！
造院子的這段時間，葉家的頭等大事——買鋪子，也塵埃落定了。
葉青陽和方氏兩人買了兩間鋪子，價格都差不多都是700兩，兩個鋪子離得很近，在一條街上。
原是府城一個商戶家的鋪子，也就是葉家運氣好，遇上商人舉家搬遷，著急把手頭的鋪子都出掉，價格比市場價還要便宜些。
另一間鋪子原來是出租給人做雜貨鋪的，另一間是自家留來開綢緞莊的。雜貨鋪那間葉家就繼續和原來的租客續租了。
綢緞莊的話，葉家繼續委托秦牙人幫忙尋摸合適的人家繼續出租，原先留下的布匹他們用不了也用不上，想著一並租出去。
兩間鋪子如果常年不斷租的話，一年各能帶來80兩左右的租金。
這樣一來，葉青陽和方氏手頭就隻剩不到30兩的現銀了，畢竟買地錢還有孩子們的束修都，包括造院子的工錢，都是他們出的。
不過他們也不慌，隻等到下一年的租金收上來，手頭就富餘了。
葉家大房則是買了兩間鋪子和一間宅子.
葉音蘭過不了幾年就要及笄了，葉承澤和柳氏兩人已經打算趁現在，給女兒準備起嫁妝來。
他和柳氏就音蘭和景元兩個孩子，也不想厚此薄彼。
再者說這幾年柳氏的肚子一直沒什麽動靜，銀錢就緊著家裏兩個孩子來了。
子女緣他們也不強求，以後若是還能有孩子，再置辦就是了，現在的家產隻要不揮霍，好好守住，足夠他們用了。
不過府城上的宅子就貴了，同樣是一個小二進的房子，在府城花了二百二十兩銀子，而且還是個空屋子，家具什麽的都得自己添置。
兩間鋪子一間大一間小，都續了原來的租約，和之前的租客續簽了下去。
大的鋪子一年也是80兩租金，小的鋪子差不多50兩的樣子。
宅子的話，沒有鋪子那麽好租，不過葉承澤也不強求。
“不過秦牙人，您到時候可得幫幫忙，好好篩選一下，這租戶人品啊得好，咱這也圖個安心，少點麻煩。”葉承澤不忘囑咐了一下。
“這我曉得的，您放心，肯定給您找個靠譜的人家。”葉家這一單大生意，他可是想著要服務好，自然是有求必應。
葉承海一家除了鎮上的鋪子，還另外在府城入手了三間，每間的租金一年40兩左右。
至此，葉家一大家子的置產就告一段落。
秦牙人完全沒有想到葉家竟是一口氣買了這麽多鋪子，以至於他聯絡好的賣家壓根不夠。
最後還是葉青陽三人在府城住了一晚，讓秦牙人有時間再去聯係了幾家，才把葉家要買的鋪子湊齊了。
忙了兩整天得秦牙人不見一絲疲憊，隻要一想到這中間費啊，他臉上皺紋都樂得多了幾道。