連續幾天高強度的查驗，中醫院新院區的樓宇基本查驗結束了。發現的問題比較多，如果如實反映到甲方，不知會是什麽結果。
蔣清華和鄭偉都吃不準，還是由王鐵爪來定調。於是他倆來到物業辦公室，打開厚厚一摞查驗結果給王鐵爪看。王鐵爪並沒看查驗內容，隻是看著他倆沒說話。
蔣清華有點六神無主，怎麽有了工作成績領導也不滿意啊。他扭頭看向鄭偉，想從他那兒得到答案。鄭偉猜個八九不離十，大概王鐵爪對查驗結果並不接受，因為物業公司扮演了監理的角色。
王鐵爪見兩個人都木然地在那等待他的意見，就用他那不大的眼睛盯著蔣清華說：“我們到中醫院新院區查驗的目的是什麽？”
“接管這個項目的物業管理啊。”蔣清華想都沒想就脫口而出。王鐵爪冷笑了一聲，他訓斥這兩位經理，太不成熟了，本來就做一件小事情，但卻把天捅破了。
他接著給他們分析，這項工程有監理公司，有施工方的質量檢查部門，還有醫院的代建公司和醫院後勤主管部門。你們能發現的問題，難道他們這麽多專業部門和專業人員就發現不了嗎？王鐵爪邊分析邊摸了摸自己的傷口，這是在提醒他倆，不要好了傷疤忘了疼。他當初要不是那麽咄咄逼人，怎麽會差點把命搭上啊。這還不是問題的關鍵，看看人民醫院對“藍天物業”的態度，到底是哪兒出了問題。他拍拍自己的腦門，是這裏出了問題，太急功近利了。
鄭偉突然就明白了王鐵爪的想法和顧慮，他是怕物業公司的查驗會一石激起千層浪。隻要捅破這張窗戶紙，一定會有人倒黴，但賬卻一定記在了物業公司身上。到時候中醫院的領導班子是查還是不查，查就會有人落馬，不查院長、書記就會擔責。
誰能知道蔣湖到底和誰勾連著，誰能知道那些分包商給了蔣老板多少好處？蔣湖又把這些好處送出去了多少？送給誰了？到時候“藍天物業”別說接管中醫院新院區的物業管理，恐怕青城都待不清淨。
蔣清華這才回過味兒來，他迫切地問王鐵爪：“如之奈何？”“說人話。”王鐵爪沒好氣地吼道。鄭偉趕緊上前說：“領導下一步怎麽辦，總不能半途而廢吧？”
王鐵爪讓兩個人坐下，他開始給查驗小組支招：第一，分門別類，把查驗的結果按照輕重緩急分出來，不要眉毛胡子一把抓。哪些是該匯報的，哪些不能匯報，那些是接管後可以修補的都分出來；
第二，趕緊和開發商聯係，讓他請客，你們就說幫他們解決問題。到時候把已經分類的表格拿出一部分讓他看，留幾項製約他們；
第三，給醫院的查驗結果一定慎之又慎，既有分量又不能太尖銳。讓醫院另眼看待物業公司就夠了。
王鐵爪分析完了，又不放心地叮囑他們：“總之一句話，就是接項目，一切行為都和這件事有關。我們不做救世主，隻做自救者。”
透亮，蔣清華這次是真服了，做事要用腦子，僅憑熱情是不夠的。他就納悶了，這些事他也沒經曆過，他怎麽就看得那麽透哪。
鄭偉也佩服王鐵爪這一點，他總能把你說的心服口服，從不信到信，再到確信無疑。有些事他知道，也能夠悟出其中的道道來，但表述上就沒有王鐵爪那麽精準、那麽可信。
任何人出來做事都得有生存和發展的基本功，王鐵爪就做到了。這隻是其中一套功夫，他和師捷副院長、和梁恒坤總經理都能建立起很深的信任關係。這樣他的生存空間就大了，事業的生命周期就長了。
蔣清華在把自己的價值體係和王鐵爪、鄭偉的價值體係對接，他要完成個人內部係統的蛻變和完善。不然就永遠停留在優秀但不成功的階段，這是所有知識分子想走管理的路和經營的路，必然要完成的課題。
蔣清華和鄭偉按照王鐵爪的“錦囊妙計”實施了，特別好使。蔣老板感激涕零，他要和王鐵爪拜哥們，雖然沒能謀麵，但人家做事真夠意思。他的工程大部分都分包出去了，他隻是做一個平台，收取各分包商的好處，他再各處打點。於是大家就都糊裏糊塗的，大事化小，小事化了。
他其實也不專業，隻是縣城建局有關係拿到了這個項目。他就是《皇帝的內衣》中的那個光著屁股的皇帝，大家都叫他蔣總，他就是蔣總了。至於人家內行怎麽忽悠他，他就沒感知了。
他對基建這部分還是放心的，因為這部分終身追責，他不敢兒戲。他請了本縣最專業的監理公司，這家公司有城建局的背景，給他個膽兒也不敢拿生命開玩笑。
但消防、裝修、裝飾就沒那麽認真了，有的消防溫感連線路都不通，中控室就不能遠程控製和接收報警。有的溫感都裸露在外麵，沒有嵌入屋頂。這個項目他根本就控製不了，已經是分包的分包了。他也害怕如果出了毛病，都是掉腦袋的事。平時他到現場不多，都有蔣二寶在現場大喊大叫的，大家也沒把這個“棒槌”放到眼裏，急了就給他點小恩小惠就打發了。
關鍵是他什麽都不懂，充其量就是在村裏蓋過民房，這裏麵的道道也隻能不懂裝懂。分包商哪個不是人精啊，打眼一看就知道他是外行，不騙他騙誰啊。
這次王鐵爪的確幫了他一個大忙，他可以拿著”藍天物業“查驗”的結果去找分包商理論，不買賬、不整改，一分錢也別想拿到。這個他做得到，愣的怕橫的，橫的怕不要命的，蔣湖就是那個不要命的。
蔣湖一家一家地約談分包商，他讓鄭偉當他的臨時顧問，許諾他完事了吃海鮮。分包商拿到“藍天物業”查驗結果都愣了，這是什麽操作，看來老蔣請高手了。如果按照“查驗”的結果整改，這半年不是白幹啦。他老蔣把價格壓得那麽低，不湊合著幹還玩真的，這下倒黴了。
蔣湖得意洋洋地對付著這些不良包工頭，鄭偉隻在那坐著輕易不發話，他沒必要為了那頓海鮮去得罪人。你斷了人家的財路，人家斷你的生路。
蔣清華和鄭偉都吃不準，還是由王鐵爪來定調。於是他倆來到物業辦公室，打開厚厚一摞查驗結果給王鐵爪看。王鐵爪並沒看查驗內容，隻是看著他倆沒說話。
蔣清華有點六神無主，怎麽有了工作成績領導也不滿意啊。他扭頭看向鄭偉，想從他那兒得到答案。鄭偉猜個八九不離十，大概王鐵爪對查驗結果並不接受，因為物業公司扮演了監理的角色。
王鐵爪見兩個人都木然地在那等待他的意見，就用他那不大的眼睛盯著蔣清華說：“我們到中醫院新院區查驗的目的是什麽？”
“接管這個項目的物業管理啊。”蔣清華想都沒想就脫口而出。王鐵爪冷笑了一聲，他訓斥這兩位經理，太不成熟了，本來就做一件小事情，但卻把天捅破了。
他接著給他們分析，這項工程有監理公司，有施工方的質量檢查部門，還有醫院的代建公司和醫院後勤主管部門。你們能發現的問題，難道他們這麽多專業部門和專業人員就發現不了嗎？王鐵爪邊分析邊摸了摸自己的傷口，這是在提醒他倆，不要好了傷疤忘了疼。他當初要不是那麽咄咄逼人，怎麽會差點把命搭上啊。這還不是問題的關鍵，看看人民醫院對“藍天物業”的態度，到底是哪兒出了問題。他拍拍自己的腦門，是這裏出了問題，太急功近利了。
鄭偉突然就明白了王鐵爪的想法和顧慮，他是怕物業公司的查驗會一石激起千層浪。隻要捅破這張窗戶紙，一定會有人倒黴，但賬卻一定記在了物業公司身上。到時候中醫院的領導班子是查還是不查，查就會有人落馬，不查院長、書記就會擔責。
誰能知道蔣湖到底和誰勾連著，誰能知道那些分包商給了蔣老板多少好處？蔣湖又把這些好處送出去了多少？送給誰了？到時候“藍天物業”別說接管中醫院新院區的物業管理，恐怕青城都待不清淨。
蔣清華這才回過味兒來，他迫切地問王鐵爪：“如之奈何？”“說人話。”王鐵爪沒好氣地吼道。鄭偉趕緊上前說：“領導下一步怎麽辦，總不能半途而廢吧？”
王鐵爪讓兩個人坐下，他開始給查驗小組支招：第一，分門別類，把查驗的結果按照輕重緩急分出來，不要眉毛胡子一把抓。哪些是該匯報的，哪些不能匯報，那些是接管後可以修補的都分出來；
第二，趕緊和開發商聯係，讓他請客，你們就說幫他們解決問題。到時候把已經分類的表格拿出一部分讓他看，留幾項製約他們；
第三，給醫院的查驗結果一定慎之又慎，既有分量又不能太尖銳。讓醫院另眼看待物業公司就夠了。
王鐵爪分析完了，又不放心地叮囑他們：“總之一句話，就是接項目，一切行為都和這件事有關。我們不做救世主，隻做自救者。”
透亮，蔣清華這次是真服了，做事要用腦子，僅憑熱情是不夠的。他就納悶了，這些事他也沒經曆過，他怎麽就看得那麽透哪。
鄭偉也佩服王鐵爪這一點，他總能把你說的心服口服，從不信到信，再到確信無疑。有些事他知道，也能夠悟出其中的道道來，但表述上就沒有王鐵爪那麽精準、那麽可信。
任何人出來做事都得有生存和發展的基本功，王鐵爪就做到了。這隻是其中一套功夫，他和師捷副院長、和梁恒坤總經理都能建立起很深的信任關係。這樣他的生存空間就大了，事業的生命周期就長了。
蔣清華在把自己的價值體係和王鐵爪、鄭偉的價值體係對接，他要完成個人內部係統的蛻變和完善。不然就永遠停留在優秀但不成功的階段，這是所有知識分子想走管理的路和經營的路，必然要完成的課題。
蔣清華和鄭偉按照王鐵爪的“錦囊妙計”實施了，特別好使。蔣老板感激涕零，他要和王鐵爪拜哥們，雖然沒能謀麵，但人家做事真夠意思。他的工程大部分都分包出去了，他隻是做一個平台，收取各分包商的好處，他再各處打點。於是大家就都糊裏糊塗的，大事化小，小事化了。
他其實也不專業，隻是縣城建局有關係拿到了這個項目。他就是《皇帝的內衣》中的那個光著屁股的皇帝，大家都叫他蔣總，他就是蔣總了。至於人家內行怎麽忽悠他，他就沒感知了。
他對基建這部分還是放心的，因為這部分終身追責，他不敢兒戲。他請了本縣最專業的監理公司，這家公司有城建局的背景，給他個膽兒也不敢拿生命開玩笑。
但消防、裝修、裝飾就沒那麽認真了，有的消防溫感連線路都不通，中控室就不能遠程控製和接收報警。有的溫感都裸露在外麵，沒有嵌入屋頂。這個項目他根本就控製不了，已經是分包的分包了。他也害怕如果出了毛病，都是掉腦袋的事。平時他到現場不多，都有蔣二寶在現場大喊大叫的，大家也沒把這個“棒槌”放到眼裏，急了就給他點小恩小惠就打發了。
關鍵是他什麽都不懂，充其量就是在村裏蓋過民房，這裏麵的道道也隻能不懂裝懂。分包商哪個不是人精啊，打眼一看就知道他是外行，不騙他騙誰啊。
這次王鐵爪的確幫了他一個大忙，他可以拿著”藍天物業“查驗”的結果去找分包商理論，不買賬、不整改，一分錢也別想拿到。這個他做得到，愣的怕橫的，橫的怕不要命的，蔣湖就是那個不要命的。
蔣湖一家一家地約談分包商，他讓鄭偉當他的臨時顧問，許諾他完事了吃海鮮。分包商拿到“藍天物業”查驗結果都愣了，這是什麽操作，看來老蔣請高手了。如果按照“查驗”的結果整改，這半年不是白幹啦。他老蔣把價格壓得那麽低，不湊合著幹還玩真的，這下倒黴了。
蔣湖得意洋洋地對付著這些不良包工頭，鄭偉隻在那坐著輕易不發話，他沒必要為了那頓海鮮去得罪人。你斷了人家的財路，人家斷你的生路。