第一卷 第3章 兩個方案
都重生了，誰還當大佬啊 作者：鹵肉飯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一看到沈驚曦，本來準備上樓的楚昊也立刻轉身，趕緊走了回來，瞬間把自己說要去看書的話丟到了九霄雲外。
“楚總，這是今天需要您過目的文件。”沈驚曦走到楚繼雄身邊，將文件遞了過去，聲音清冷，不帶一絲感情的公事公辦，“經過多方麵衡量，這是最終定下來的兩個方麵。”
“嗯。”楚繼雄接過文件，隨意地翻看了一下，“小沈啊，你看看這兩個投資方案，哪個比較好？”
沈驚曦眼瞼微垂：“這兩個方案各有優劣，a方案是投資西郊的開發項目，b方案是投資南郊的商業廣場。”
“西郊的開發項目，目前來看前景很好，燕京的發展重心正在向西郊轉移，而且這個項目的回報率很高。”
“但是，西郊的開發項目也存在一定的風險，那就是政策的不確定性，如果政策發生變化，這個項目很有可能會被叫停。”
“南郊的商業廣場，風險相對較低，而且南郊是老城區，商業氛圍濃厚，人流量大，這個項目的收益相對來說比較穩定。”
“但是，南郊的商業廣場，競爭也比較激烈，想要在這個項目上獲得高收益，需要投入更多的資金和精力，而且那一片住戶多，可能拆遷費會是西郊那邊的好幾倍。”
沈驚曦條理清晰地分析著兩個方案的優劣，語氣平靜，不帶一絲個人感情色彩。
楚繼雄聽了沈驚曦的分析，一時也有些難以抉擇。
這時，楚昊湊了過來，指著西郊開發的方案：“爸，選這個，這個一看回報就大，而且我最近也研究了一下燕京近幾年的政策，肯定是會向西方傾斜的，相比起來，南郊那邊因為拆遷問題，估計還要等個十幾年。”
楚宸也瞟了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察覺的冷笑。
前世楚氏集團就是在楚昊的慫恿下，選擇了西郊那個開發項目。
結果呢？
開發到三分之一，挖出了個不知道哪個朝代的王爺墓，項目直接被叫停。
這一停就是五年，等到國家考古隊把古墓清理完畢，項目重新啟動，剛又挖了三分之一，又挖到了更早的一座古墓。
這一次更狠，直接停工了八年。
等到八年後項目再次開啟，原本定下的計劃早就跟時代脫節，市場也發生了翻天覆地的變化。
更要命的是，因為古墓的原因，錦城的開發重心從原本的西郊轉向了南郊。
楚氏集團選擇西郊這個項目，可謂是虧到姥姥家了，錢沒賺到，時間還耽誤了，直接錯過了發展的黃金時期。
“爸，我覺得這個項目不錯，現在燕京開發的重點就在西郊，咱們得抓住這個機會啊！”楚昊還在滔滔不絕地說著西郊的開發項目有多好，回報率多高，仿佛他是什麽投資專家似的。
楚繼雄皺著眉，沒有說什麽。
如果西郊這個項目真的超過南郊這個太多的話，決策層不可能會在兩個項目間猶豫不決，會直接選擇西郊這個項目。
楚宸嘴角帶著一抹譏諷，走到桌邊，拿起那份被冷落的南郊開發方案：“如果我是你，我會選擇這個。”
楚昊像是聽到了什麽好笑的笑話，誇張地笑了出來：“哥，所以爸爸讓你多讀書，你就應該聽他的。”
楚繼雄和沈驚曦都看向楚宸，一個驚訝於他一反常態的積極，一個則不動聲色地觀察著他的表情。
楚昊想要在楚繼雄麵前表現自己，立刻誇誇其談：“南郊？那邊都是些什麽地方？跟農村也差不多！那麽多破爛小區，那些人就等著拆遷呢！要開發，拆遷費咱們就賠不起！”
楚昊指著地圖上一片綠色區域，語氣裏滿是自信：“市裏隻會往西邊發展，怎麽都不會往南邊去，你懂不懂？”
楚宸沒有理會楚昊的嘲諷，自顧自地翻看著手中的方案，眼神逐漸變得認真起來：“南郊地勢平坦，交通便利，更具備發展成為商業中心的潛質。”
他指著地圖上幾條交錯的交通線，語氣篤定：“至於拆遷費，可以用安置房來抵，降低成本。”
上輩子楚氏集團選了西郊的項目，南郊這邊則由一隻被楚氏集團壓了一頭的萬鴻集團接手。
當時因為白慕遙的事情，白家跟楚家反目成仇，白家轉而投資了萬鴻集團，而因為選擇的不同，幾年後，萬鴻集團就壓了楚氏集團一頭，整個楚氏集團元氣大傷，在進入信息化時代之後，一開始積攢的優勢更是蕩然無存。
楚昊難以置信地看著楚宸，仿佛第一次認識他一樣：“安置房？你瘋了吧？這些刁民肯定會獅子大開口，你以為幾間安置房就能滿足他們的胃口了？”
楚宸沒有理會楚昊的質疑，繼續說道：“西郊項目雖然前景看似不錯，但風險太大。”
“政策的不確定性，你考慮過嗎？”
楚宸轉頭看向楚繼雄，眼神銳利。
楚昊還想反駁，卻被楚繼雄抬手製止了。
楚繼雄看著眼前這個判若兩人的兒子，心中五味雜陳，再次看向了沈驚曦：“小沈，你覺得呢？”
沈驚曦微微蹙眉，表情嚴肅地說：“我認為兩個投資方案各有各的優點，但是我更傾向於西郊這個項目。”
楚昊立刻得意地看向楚宸，說：“你看吧，人家沈助理都比你懂得多。”
楚宸嘴角勾起一抹玩味的弧度，說：“沈助理名牌大學畢業的碩士，我一個在校大學生，她比我懂得多不是應該的嗎？”
楚昊頓時語塞，像是一拳打在了棉花上，憋屈得慌。
楚繼雄沉吟了一下，還是拿出了西郊那個項目：“既然小昊和小沈都選了西郊這個方案，那我……”
楚宸卻打斷了他的話：“老頭子，我勸你不要。”
楚繼雄的眉頭擰得更緊：“從各方麵來看，西郊這個項目的確比南郊那個前景更大……”
楚宸卻是煩了，起身就站了起來：“良言難勸該死的鬼，老登你要選西郊就選吧！”
他衝著周伯招了招手，周伯立刻拿著他的頭盔走了過來，語氣有些擔憂：“大少爺，都這個時候了，你還要走嗎？”
楚宸麵無表情：“回學校去了！”
楚繼雄隻覺得腦殼痛：“好不容易回來了，飯都不吃一頓？”
“吃不下！”楚宸把頭盔往腦袋上一口，“有些人倒胃口！”
他背對著楚繼雄，抬手揮了揮，權當是打過招呼了，大步就開門離開了。
楚繼雄氣得咬牙切齒：“這個不孝子！”
欒夢雅還在一邊安慰楚繼雄：“雄哥，小宸他就是這麽個性子，你別生他的氣了……”
楚繼雄的臉色卻又沉了一個度：“這我都要生他的氣的話，我早就被他氣死了！”
沈驚曦睫毛微微顫動了一下。
楚氏集團內部都傳言說楚總很是嫌棄他這個大兒子，可這麽一看，似乎也不見得。
至於還有傳言說欒夢雅這個後媽對楚宸跟親生的一樣……
現在看來，傳言還當真隻能是傳言。
“楚總，這是今天需要您過目的文件。”沈驚曦走到楚繼雄身邊，將文件遞了過去，聲音清冷，不帶一絲感情的公事公辦，“經過多方麵衡量，這是最終定下來的兩個方麵。”
“嗯。”楚繼雄接過文件，隨意地翻看了一下，“小沈啊，你看看這兩個投資方案，哪個比較好？”
沈驚曦眼瞼微垂：“這兩個方案各有優劣，a方案是投資西郊的開發項目，b方案是投資南郊的商業廣場。”
“西郊的開發項目，目前來看前景很好，燕京的發展重心正在向西郊轉移，而且這個項目的回報率很高。”
“但是，西郊的開發項目也存在一定的風險，那就是政策的不確定性，如果政策發生變化，這個項目很有可能會被叫停。”
“南郊的商業廣場，風險相對較低，而且南郊是老城區，商業氛圍濃厚，人流量大，這個項目的收益相對來說比較穩定。”
“但是，南郊的商業廣場，競爭也比較激烈，想要在這個項目上獲得高收益，需要投入更多的資金和精力，而且那一片住戶多，可能拆遷費會是西郊那邊的好幾倍。”
沈驚曦條理清晰地分析著兩個方案的優劣，語氣平靜，不帶一絲個人感情色彩。
楚繼雄聽了沈驚曦的分析，一時也有些難以抉擇。
這時，楚昊湊了過來，指著西郊開發的方案：“爸，選這個，這個一看回報就大，而且我最近也研究了一下燕京近幾年的政策，肯定是會向西方傾斜的，相比起來，南郊那邊因為拆遷問題，估計還要等個十幾年。”
楚宸也瞟了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察覺的冷笑。
前世楚氏集團就是在楚昊的慫恿下，選擇了西郊那個開發項目。
結果呢？
開發到三分之一，挖出了個不知道哪個朝代的王爺墓，項目直接被叫停。
這一停就是五年，等到國家考古隊把古墓清理完畢，項目重新啟動，剛又挖了三分之一，又挖到了更早的一座古墓。
這一次更狠，直接停工了八年。
等到八年後項目再次開啟，原本定下的計劃早就跟時代脫節，市場也發生了翻天覆地的變化。
更要命的是，因為古墓的原因，錦城的開發重心從原本的西郊轉向了南郊。
楚氏集團選擇西郊這個項目，可謂是虧到姥姥家了，錢沒賺到，時間還耽誤了，直接錯過了發展的黃金時期。
“爸，我覺得這個項目不錯，現在燕京開發的重點就在西郊，咱們得抓住這個機會啊！”楚昊還在滔滔不絕地說著西郊的開發項目有多好，回報率多高，仿佛他是什麽投資專家似的。
楚繼雄皺著眉，沒有說什麽。
如果西郊這個項目真的超過南郊這個太多的話，決策層不可能會在兩個項目間猶豫不決，會直接選擇西郊這個項目。
楚宸嘴角帶著一抹譏諷，走到桌邊，拿起那份被冷落的南郊開發方案：“如果我是你，我會選擇這個。”
楚昊像是聽到了什麽好笑的笑話，誇張地笑了出來：“哥，所以爸爸讓你多讀書，你就應該聽他的。”
楚繼雄和沈驚曦都看向楚宸，一個驚訝於他一反常態的積極，一個則不動聲色地觀察著他的表情。
楚昊想要在楚繼雄麵前表現自己，立刻誇誇其談：“南郊？那邊都是些什麽地方？跟農村也差不多！那麽多破爛小區，那些人就等著拆遷呢！要開發，拆遷費咱們就賠不起！”
楚昊指著地圖上一片綠色區域，語氣裏滿是自信：“市裏隻會往西邊發展，怎麽都不會往南邊去，你懂不懂？”
楚宸沒有理會楚昊的嘲諷，自顧自地翻看著手中的方案，眼神逐漸變得認真起來：“南郊地勢平坦，交通便利，更具備發展成為商業中心的潛質。”
他指著地圖上幾條交錯的交通線，語氣篤定：“至於拆遷費，可以用安置房來抵，降低成本。”
上輩子楚氏集團選了西郊的項目，南郊這邊則由一隻被楚氏集團壓了一頭的萬鴻集團接手。
當時因為白慕遙的事情，白家跟楚家反目成仇，白家轉而投資了萬鴻集團，而因為選擇的不同，幾年後，萬鴻集團就壓了楚氏集團一頭，整個楚氏集團元氣大傷，在進入信息化時代之後，一開始積攢的優勢更是蕩然無存。
楚昊難以置信地看著楚宸，仿佛第一次認識他一樣：“安置房？你瘋了吧？這些刁民肯定會獅子大開口，你以為幾間安置房就能滿足他們的胃口了？”
楚宸沒有理會楚昊的質疑，繼續說道：“西郊項目雖然前景看似不錯，但風險太大。”
“政策的不確定性，你考慮過嗎？”
楚宸轉頭看向楚繼雄，眼神銳利。
楚昊還想反駁，卻被楚繼雄抬手製止了。
楚繼雄看著眼前這個判若兩人的兒子，心中五味雜陳，再次看向了沈驚曦：“小沈，你覺得呢？”
沈驚曦微微蹙眉，表情嚴肅地說：“我認為兩個投資方案各有各的優點，但是我更傾向於西郊這個項目。”
楚昊立刻得意地看向楚宸，說：“你看吧，人家沈助理都比你懂得多。”
楚宸嘴角勾起一抹玩味的弧度，說：“沈助理名牌大學畢業的碩士，我一個在校大學生，她比我懂得多不是應該的嗎？”
楚昊頓時語塞，像是一拳打在了棉花上，憋屈得慌。
楚繼雄沉吟了一下，還是拿出了西郊那個項目：“既然小昊和小沈都選了西郊這個方案，那我……”
楚宸卻打斷了他的話：“老頭子，我勸你不要。”
楚繼雄的眉頭擰得更緊：“從各方麵來看，西郊這個項目的確比南郊那個前景更大……”
楚宸卻是煩了，起身就站了起來：“良言難勸該死的鬼，老登你要選西郊就選吧！”
他衝著周伯招了招手，周伯立刻拿著他的頭盔走了過來，語氣有些擔憂：“大少爺，都這個時候了，你還要走嗎？”
楚宸麵無表情：“回學校去了！”
楚繼雄隻覺得腦殼痛：“好不容易回來了，飯都不吃一頓？”
“吃不下！”楚宸把頭盔往腦袋上一口，“有些人倒胃口！”
他背對著楚繼雄，抬手揮了揮，權當是打過招呼了，大步就開門離開了。
楚繼雄氣得咬牙切齒：“這個不孝子！”
欒夢雅還在一邊安慰楚繼雄：“雄哥，小宸他就是這麽個性子，你別生他的氣了……”
楚繼雄的臉色卻又沉了一個度：“這我都要生他的氣的話，我早就被他氣死了！”
沈驚曦睫毛微微顫動了一下。
楚氏集團內部都傳言說楚總很是嫌棄他這個大兒子，可這麽一看，似乎也不見得。
至於還有傳言說欒夢雅這個後媽對楚宸跟親生的一樣……
現在看來，傳言還當真隻能是傳言。