第230章 租廠房
再睜眼！高冷女知青在我懷裏哭唧唧 作者：九伐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦主試探著說道：“廠領導的意思是一年的租金，怎麽也要達到3000塊錢。”
“多少？”陸野一副驚愕的表情。
“3000塊錢，這可不是我們胡亂定的，我們也是參考了其他兄弟廠的案例，絕對是有依據的。”秦主任尬笑一聲說道。
陸野嗬嗬一笑，當即反問道：
“秦主任你是不是忘記了我是幹啥的了，你說的是二廠和砂輪廠出租廠房和附屬食堂的事，他們的指導材料還是從我那裏拿的呢。”
“這能比嗎？”
“二廠名義上出租的是廠房，可人家裏麵可是有一些設備的，再說了租賃方是財大氣粗的一廠，租金定得高，也是為了給二廠做彌補。”
“砂輪廠的就更不用說了，他們那個食堂那是出租嘛？那就是變相搞承包，街道牽頭領著一幫廠裏子弟，把食堂改成了飯店，不多給點錢，能堵住廠裏那些職工的嘴麽。”
陸野如數家珍的似的，將兩個廠的情況都給說了出來。
在物管股裏，陸野負責的就是給各廠的物管部做指導和培訓，這些事，他還真比秦主任清楚得多。
“可你們三廠的這排廠房，既沒有其他的附屬價值，又不能做餐飲，還年久失修，隻能當倉庫用用。”
“就事論事地講，就你們這個廠房，經濟價值照人家差遠了。如果我不租，未來五六年內，肯定也沒人租。”
“原來是這樣啊...嗬嗬，這些情況我們還真不知道。”
想報個高價，卻被陸野當場給戳穿。
秦主任臉上略有些尷尬。
“你也知道，像是出租這種事我們廠裏也沒有過先例，要不這樣陸幹事你給出個價格，我再跟廠領導匯報下，你覺得呢？”
秦主任是物管部的主任，負責管理全廠的房產物管工作。
不過這廠房畢竟是廠裏的公產，租出去容易引起廠裏職工們的說閑話，秦主任雖然也想給廠裏創收，可他又不想擔這個責任。
而這個陸野，又不是一般的幹事，那可是蘇副省長的乘龍快婿，眼下雖然不在建設廳幹了，可身份畢竟在那裏擺著呢。
秦主任也不好駁了陸野的麵子。
所以他就想著讓陸野開價，隻要價格合適，他就順理成章地租給他，用閑置廠房給廠裏創收，他也算是小功一件，順便還能賣陸野個麵子，賣一份人情。
若是陸野給開的價格太低，他也能用廠領導打馬虎眼，就說領導不同意，他也沒有責任，兩邊都不得罪。
讓自己開價，陸野略微沉思了片刻。
“這樣吧，每年2000塊錢，我跟你們廠簽5年合同，5年之後咱們隨行就市再協商租金。”
雖說生意場上，以利為先。
可是陸野也不想太占人家便宜，否則日後人家廠裏回過神來，難保不會心存怨氣。
2000塊錢一年的租金，折算下來每個月的租金就是150塊，陸野綜合考慮後給出的一個比較適中的價格。
秦主任聽完陸野給的報價後，也沒有再跟陸野糾結租金的問題。
而是直接道：“行，等我跟廠領導匯報下，有了結果我立馬通知你。”
“那就這樣，廠房我也看過了，如果你們廠領導同意，那咱們就盡快簽合同。”
“不過老秦你們這邊也得盡快一點，實話說，除了你們這，我還有幾個備選的地方，也都看好了，你們這邊要是拖得太久，我可能就租別的地方了。”
陸野並沒有說假話，他在物管股工作的時候，趁著下去指導工作的間隙，物色了好幾處適合他用的地方。
隻是相比之下，三廠的這排廠房最優而已。
若是短時間拿不下來，陸野也不可能死心眼地幹等著，要知道時間那可是比什麽都金貴的東西。
“你放心，我回去就跟廠領導匯報，一定盡快給你一個準信。”秦主任笑道。
離開三機廠。
陸野先去了供銷社，買了一些大紅紙跟毛筆、墨汁。
隨後來到了李明珠家，之前他向李明珠說過，等他準備開始幹了會叫上她。
當下陸野正是用人之際，陸野準備將一個重要的任務交給她。
自從陸野跟她說了要搞銷售站的事，李明珠第二天就從掛麵廠辭了職。
這幾天她一直在家裏，一邊對照著新華字典學著識字，一邊焦急地等待著陸野的召喚。
現如今，她終於可以再一次，和她的陸大哥一起做事了。
“真的？陸大哥你想讓我幹什麽，你盡管說，我一定很努力的去做。”李明珠興奮不已。
在陸野的心裏，早就已經籌劃好了銷售站的運作模式。
當下除了租用場地以外，最重要的一件事就是招人！
他的銷售站可不是那種每天開門，坐等顧客自己上門的樁子式的網點。
在陸野的籌劃中，銷售站更應該是一種類似於中介的經營模式。
在這個信息閉塞的年代，利用信息差賺錢，無疑是最方便快捷，也是成本最低的賺錢模式之一。
“我眼下還真有一個很重要的工作需要交給你。”
“陸大哥你說。”
李明珠瞪大了眼睛，滿是期待的看著陸野。
“等會我寫一些招募告示，你把這些招募告示貼到各個街道辦事處的告示欄上。”
“就這樣？”
李明珠還以為是什麽複雜的工作，沒想到竟然這麽簡單。
“這隻是第一步。”陸野笑笑。
將自己買來的紙筆取出，陸野將紅紙攤開放在炕上，毛筆蘸著臭墨汁，陸野直接在紅紙上寫起了毛筆字。
【知青合作站招人】
【你還在為找不到工作而煩惱嗎？你還在等待著分配工作嗎？】
【別傻了，全國2000萬待業知青，都和你抱著一樣的想法，濱江10萬待業知青，都是你的競爭者！】
【生存還是毀滅？】
【是求人拜神枯等天上掉餡餅，還是自力更生靠自己？】
【眾城銷售站，高薪招募血熱的勇者，一起發揚艱苦奮鬥精神，為社會主義添磚加瓦！】
【給眾城一個機會，還你一份希望。】
【給你自己一個機會，你才會知道你究竟有多強！】
【麵試地址：濱江公園小廣場。】
【麵試時間：5月25日，上午10點。】
一篇招募信息，洋洋灑灑百十來個字。
“嗯，還行。”
陸野望著自己寫的毛筆字。
雖然不美觀，勝在字跡清晰，他本人還是比較滿意的。
“多少？”陸野一副驚愕的表情。
“3000塊錢，這可不是我們胡亂定的，我們也是參考了其他兄弟廠的案例，絕對是有依據的。”秦主任尬笑一聲說道。
陸野嗬嗬一笑，當即反問道：
“秦主任你是不是忘記了我是幹啥的了，你說的是二廠和砂輪廠出租廠房和附屬食堂的事，他們的指導材料還是從我那裏拿的呢。”
“這能比嗎？”
“二廠名義上出租的是廠房，可人家裏麵可是有一些設備的，再說了租賃方是財大氣粗的一廠，租金定得高，也是為了給二廠做彌補。”
“砂輪廠的就更不用說了，他們那個食堂那是出租嘛？那就是變相搞承包，街道牽頭領著一幫廠裏子弟，把食堂改成了飯店，不多給點錢，能堵住廠裏那些職工的嘴麽。”
陸野如數家珍的似的，將兩個廠的情況都給說了出來。
在物管股裏，陸野負責的就是給各廠的物管部做指導和培訓，這些事，他還真比秦主任清楚得多。
“可你們三廠的這排廠房，既沒有其他的附屬價值，又不能做餐飲，還年久失修，隻能當倉庫用用。”
“就事論事地講，就你們這個廠房，經濟價值照人家差遠了。如果我不租，未來五六年內，肯定也沒人租。”
“原來是這樣啊...嗬嗬，這些情況我們還真不知道。”
想報個高價，卻被陸野當場給戳穿。
秦主任臉上略有些尷尬。
“你也知道，像是出租這種事我們廠裏也沒有過先例，要不這樣陸幹事你給出個價格，我再跟廠領導匯報下，你覺得呢？”
秦主任是物管部的主任，負責管理全廠的房產物管工作。
不過這廠房畢竟是廠裏的公產，租出去容易引起廠裏職工們的說閑話，秦主任雖然也想給廠裏創收，可他又不想擔這個責任。
而這個陸野，又不是一般的幹事，那可是蘇副省長的乘龍快婿，眼下雖然不在建設廳幹了，可身份畢竟在那裏擺著呢。
秦主任也不好駁了陸野的麵子。
所以他就想著讓陸野開價，隻要價格合適，他就順理成章地租給他，用閑置廠房給廠裏創收，他也算是小功一件，順便還能賣陸野個麵子，賣一份人情。
若是陸野給開的價格太低，他也能用廠領導打馬虎眼，就說領導不同意，他也沒有責任，兩邊都不得罪。
讓自己開價，陸野略微沉思了片刻。
“這樣吧，每年2000塊錢，我跟你們廠簽5年合同，5年之後咱們隨行就市再協商租金。”
雖說生意場上，以利為先。
可是陸野也不想太占人家便宜，否則日後人家廠裏回過神來，難保不會心存怨氣。
2000塊錢一年的租金，折算下來每個月的租金就是150塊，陸野綜合考慮後給出的一個比較適中的價格。
秦主任聽完陸野給的報價後，也沒有再跟陸野糾結租金的問題。
而是直接道：“行，等我跟廠領導匯報下，有了結果我立馬通知你。”
“那就這樣，廠房我也看過了，如果你們廠領導同意，那咱們就盡快簽合同。”
“不過老秦你們這邊也得盡快一點，實話說，除了你們這，我還有幾個備選的地方，也都看好了，你們這邊要是拖得太久，我可能就租別的地方了。”
陸野並沒有說假話，他在物管股工作的時候，趁著下去指導工作的間隙，物色了好幾處適合他用的地方。
隻是相比之下，三廠的這排廠房最優而已。
若是短時間拿不下來，陸野也不可能死心眼地幹等著，要知道時間那可是比什麽都金貴的東西。
“你放心，我回去就跟廠領導匯報，一定盡快給你一個準信。”秦主任笑道。
離開三機廠。
陸野先去了供銷社，買了一些大紅紙跟毛筆、墨汁。
隨後來到了李明珠家，之前他向李明珠說過，等他準備開始幹了會叫上她。
當下陸野正是用人之際，陸野準備將一個重要的任務交給她。
自從陸野跟她說了要搞銷售站的事，李明珠第二天就從掛麵廠辭了職。
這幾天她一直在家裏，一邊對照著新華字典學著識字，一邊焦急地等待著陸野的召喚。
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當下除了租用場地以外，最重要的一件事就是招人！
他的銷售站可不是那種每天開門，坐等顧客自己上門的樁子式的網點。
在陸野的籌劃中，銷售站更應該是一種類似於中介的經營模式。
在這個信息閉塞的年代，利用信息差賺錢，無疑是最方便快捷，也是成本最低的賺錢模式之一。
“我眼下還真有一個很重要的工作需要交給你。”
“陸大哥你說。”
李明珠瞪大了眼睛，滿是期待的看著陸野。
“等會我寫一些招募告示，你把這些招募告示貼到各個街道辦事處的告示欄上。”
“就這樣？”
李明珠還以為是什麽複雜的工作，沒想到竟然這麽簡單。
“這隻是第一步。”陸野笑笑。
將自己買來的紙筆取出，陸野將紅紙攤開放在炕上，毛筆蘸著臭墨汁，陸野直接在紅紙上寫起了毛筆字。
【知青合作站招人】
【你還在為找不到工作而煩惱嗎？你還在等待著分配工作嗎？】
【別傻了，全國2000萬待業知青，都和你抱著一樣的想法，濱江10萬待業知青，都是你的競爭者！】
【生存還是毀滅？】
【是求人拜神枯等天上掉餡餅，還是自力更生靠自己？】
【眾城銷售站，高薪招募血熱的勇者，一起發揚艱苦奮鬥精神，為社會主義添磚加瓦！】
【給眾城一個機會，還你一份希望。】
【給你自己一個機會，你才會知道你究竟有多強！】
【麵試地址：濱江公園小廣場。】
【麵試時間：5月25日，上午10點。】
一篇招募信息，洋洋灑灑百十來個字。
“嗯，還行。”
陸野望著自己寫的毛筆字。
雖然不美觀，勝在字跡清晰，他本人還是比較滿意的。