但隻有魏子俊知道，光是養雞場的幾塊地皮，留在手上等過了千禧年。
其回報就是百倍，甚至千倍的。
光一個新的深港通道旁邊那塊地皮。就可以用來建兩三個中型小區或者一個大型小區。
就算是以千禧年商品房的價格來算，起碼也有幾個億的利潤。
要是繼續留到2010年以後，那就是幾十個億。
其中一個養雞場，還在富田區未來的市民中心核心位置。
以後用這塊地來和市政府討價還價，最起碼可以換幾十億的好處。
當然，同樣也是要到2010年以後。
就更不用說其他零零散散的地皮。
現在雖然是不值錢。
但留到2010年前後，最少三十億的價格是有的。
換句話說等到2010年。現在一百多萬買的養雞場光是賣地皮或者蓋小區，都能弄個上百億。
不過有個前提，那就是魏子俊必須在接下來幾年裏，要想辦法順應鵬城的政策。
把這些現在還屬於商業用地的地皮，變成住宅用地。
最起碼也是商住混合才行。
這倒也不難。
因為千禧年前，相關方麵的管理非常鬆。
現在已經是靠著萬科起家，但還沒有真正發起來的王實。
這家夥就是靠把現在香蜜湖地段原本的工業用地，三年後把它轉變成住宅用地。
再在這片地區上蓋房子，炒作深市第一豪宅區概念。
幾百萬一個的小獨棟，還是在97-99這兩年賣出去的。
可以想象萬科和王實因此賺了多少錢。
搞地，現在魏子俊就想用各種名義狠狠的搞地。
或者說屯地。
一來是他想當鵬城的地頭蛇，把這裏當成了大本營。
二來是鵬城這個城市，本身是非常缺地的。
以後的四大一線城市裏，完整體的京城總體超過1.6萬平方公裏。
完整體的魔都比京城小。但是也有六千三百多平方公裏。
四大一線城市裏羊城第二大。有七千兩百多平方公裏。
鵬城是最小的，陸地麵積甚至連兩千平方公裏都沒有，其中一半以上還是沒辦法建設的山地。
因此後來鵬城市政府為了給特區搞多點土地，那真是煞費苦心。
一開始找莞城要。
莞城跟省城混的根本不鳥鵬城。
沒得辦法，特區找上了邊上的鵝城。
鵝城好啊，夠大！
一萬多平方公裏，比省城還大！
隨便搞個臨深的一兩千平方公裏過來，就能讓鵬城肥一大截。
鵬城隨後自然也是再次吃了閉門羹。
最後的最後，無可奈何的鵬城隻得舍近求遠。
搞了塊飛地，就在魏子俊老家海陸安的海那邊。
整了個深汕區，把部分工廠和企業遷徙了過去。
正因麵積小，土地少，鵬城的土地也就越發珍貴。
所以如果現在能夠多吃多占。
多囤一點土地。
那等鵬城發展起來了。
光是賣地都能讓魏子俊成為全國首富。
自然魏子俊也很明白一點。
那就是光囤地是沒用的。
如果沒有相應的實力，來保護這些屯下來的地。
那等這些地皮升值起來了。
他最好乖乖把它們交出去，否則下場絕對糟糕。
所以囤地的同時，也必須發展自身實力。
免得最後落得個“鄰居屯糧我屯槍，鄰居就是我糧倉”的結局。
那現在要怎麽盡可能的多搞點地塊，地段最好好一些的呢？
暫時沒辦法用工業用地的做法。
五豐工業園有兩百畝，現在建都還沒建好。
他要是再想用類似的借口，從市政府那裏要地估計會比較麻煩。
除非五豐工業園出了成果，借口繼續擴大生產。
但這麽做最少還要一兩年。
想到這裏，魏子俊把目光放到了自己剛買到手的養殖公司文件上麵。
說不得隻能在這上麵做做文章。
比如……繼續擴大養殖公司的經營。
既然是養殖公司，還要擴大規模。那多搞點地來建養殖場，建飼料廠，甚至是建配套的其他基礎設施，這很正常吧？
發散思維，既然可以養雞養鴨養鵝養三鳥。那我養殖公司再養點豬，再養點羊或者牛，這也是沒有問題的吧？
還有既然養鴨和養鵝了，那總會有鴨毛和鵝毛。那把鴨毛和鵝毛做成羽絨服，做成羽絨被子，這也可以算進養殖公司的體係裏吧？
還有養殖場產生的糞便，把這些糞便弄成肥料，那我搞肥料廠也是沒問題的吧？
這麽一想需要的土地麵積可就更大了。
也算是不錯的理由，不過具體實施起來也不知道能不能做。
魏子俊在備忘錄上記下了這一點，打算轉頭嚐試一下。
隻不過這樣一來，自己的產業也就越來越大越來越混亂。
電瓶車、bp機、快遞，已經是有三個。
後麵還有地產。為了提前搞地產，又要搞養殖公司。
搞了養殖公司，又得準備飼料廠和其他配套。
魏子俊總有種自己在攤大餅，大餅卻越攤越大越難收拾的感覺。
不過管他呢，隻要能掙錢能給自己帶來“勢”就行。
甚至不掙錢，但可以給自己起勢。
那他也願意搞。
像和深大，和那些學閥們現在的合作就是一點錢沒掙。
才開始幾個月就虧進去三千萬。
他也樂意。
因為他知道這樣可以借到學閥們的“勢”。
他現在是爭分奪秒的在發育，在壯大自己。
誰叫在他的認知當中，往後的權力碰撞，基本都是集團對集團，組織對組織。
隻靠祖上餘蔭，或者白手起家沒有根腳、靠山的貨色，就像港島電影彥祖說的那樣，隻是小癟三。
隨後，魏子俊思考了一個簡單的問題：自己現在背後有集團，有組織，有靠山嗎？
現在或許還不清晰。
但隨著五豐快遞車遍及全省乃至全國，以及第一台bp開售，或者電瓶車下線，還有學閥們收到自己的第一筆科研經費開始。
那自己身後，也就有了一座座山頭。
靠著這些山頭們，自己才有辦法加入進未來的那些碰撞當中。
同時在碰撞中保存自身，甚至壯大自身，從而讓自己真正站在這個國度的巔峰。
而不是像什麽東哥、雲哥、藤哥一樣。
看著風光，但一點點餘波就粉身碎骨了。
歎口氣，他準備繼續備忘錄的撰寫。
突然，辦公桌邊上的電話響起了。
魏子俊隨手拿起來，“你好，這裏是五豐速遞。”
“是我，子俊。”
“哦，校長啊。校長昨晚喝那麽多，今天這麽早就起？才上午十點啊。”
“別提了。頭到現在都還痛。畢竟老了，以前雖然能喝，但現在總是不能和你們這些年輕的比。”
電話那邊，魏海佑吐槽完繼續開口，“對了，差點忘了，打電話給你是我有個學生剛好來了鵬城。就是我跟你昨天提過的軍方那邊，空軍的，記得不？”
“當然記得，昨天的事今天怎麽可能就忘。”
“那就好。他們手上有一個已經沒用的無線通信編碼協議，如果你想要的話，或許可以透過他向上麵問問？”
“那好，我現在就過去。是去學校嗎？”
“對，你現在過來就行。”
其回報就是百倍，甚至千倍的。
光一個新的深港通道旁邊那塊地皮。就可以用來建兩三個中型小區或者一個大型小區。
就算是以千禧年商品房的價格來算，起碼也有幾個億的利潤。
要是繼續留到2010年以後，那就是幾十個億。
其中一個養雞場，還在富田區未來的市民中心核心位置。
以後用這塊地來和市政府討價還價，最起碼可以換幾十億的好處。
當然，同樣也是要到2010年以後。
就更不用說其他零零散散的地皮。
現在雖然是不值錢。
但留到2010年前後，最少三十億的價格是有的。
換句話說等到2010年。現在一百多萬買的養雞場光是賣地皮或者蓋小區，都能弄個上百億。
不過有個前提，那就是魏子俊必須在接下來幾年裏，要想辦法順應鵬城的政策。
把這些現在還屬於商業用地的地皮，變成住宅用地。
最起碼也是商住混合才行。
這倒也不難。
因為千禧年前，相關方麵的管理非常鬆。
現在已經是靠著萬科起家，但還沒有真正發起來的王實。
這家夥就是靠把現在香蜜湖地段原本的工業用地，三年後把它轉變成住宅用地。
再在這片地區上蓋房子，炒作深市第一豪宅區概念。
幾百萬一個的小獨棟，還是在97-99這兩年賣出去的。
可以想象萬科和王實因此賺了多少錢。
搞地，現在魏子俊就想用各種名義狠狠的搞地。
或者說屯地。
一來是他想當鵬城的地頭蛇，把這裏當成了大本營。
二來是鵬城這個城市，本身是非常缺地的。
以後的四大一線城市裏，完整體的京城總體超過1.6萬平方公裏。
完整體的魔都比京城小。但是也有六千三百多平方公裏。
四大一線城市裏羊城第二大。有七千兩百多平方公裏。
鵬城是最小的，陸地麵積甚至連兩千平方公裏都沒有，其中一半以上還是沒辦法建設的山地。
因此後來鵬城市政府為了給特區搞多點土地，那真是煞費苦心。
一開始找莞城要。
莞城跟省城混的根本不鳥鵬城。
沒得辦法，特區找上了邊上的鵝城。
鵝城好啊，夠大！
一萬多平方公裏，比省城還大！
隨便搞個臨深的一兩千平方公裏過來，就能讓鵬城肥一大截。
鵬城隨後自然也是再次吃了閉門羹。
最後的最後，無可奈何的鵬城隻得舍近求遠。
搞了塊飛地，就在魏子俊老家海陸安的海那邊。
整了個深汕區，把部分工廠和企業遷徙了過去。
正因麵積小，土地少，鵬城的土地也就越發珍貴。
所以如果現在能夠多吃多占。
多囤一點土地。
那等鵬城發展起來了。
光是賣地都能讓魏子俊成為全國首富。
自然魏子俊也很明白一點。
那就是光囤地是沒用的。
如果沒有相應的實力，來保護這些屯下來的地。
那等這些地皮升值起來了。
他最好乖乖把它們交出去，否則下場絕對糟糕。
所以囤地的同時，也必須發展自身實力。
免得最後落得個“鄰居屯糧我屯槍，鄰居就是我糧倉”的結局。
那現在要怎麽盡可能的多搞點地塊，地段最好好一些的呢？
暫時沒辦法用工業用地的做法。
五豐工業園有兩百畝，現在建都還沒建好。
他要是再想用類似的借口，從市政府那裏要地估計會比較麻煩。
除非五豐工業園出了成果，借口繼續擴大生產。
但這麽做最少還要一兩年。
想到這裏，魏子俊把目光放到了自己剛買到手的養殖公司文件上麵。
說不得隻能在這上麵做做文章。
比如……繼續擴大養殖公司的經營。
既然是養殖公司，還要擴大規模。那多搞點地來建養殖場，建飼料廠，甚至是建配套的其他基礎設施，這很正常吧？
發散思維，既然可以養雞養鴨養鵝養三鳥。那我養殖公司再養點豬，再養點羊或者牛，這也是沒有問題的吧？
還有既然養鴨和養鵝了，那總會有鴨毛和鵝毛。那把鴨毛和鵝毛做成羽絨服，做成羽絨被子，這也可以算進養殖公司的體係裏吧？
還有養殖場產生的糞便，把這些糞便弄成肥料，那我搞肥料廠也是沒問題的吧？
這麽一想需要的土地麵積可就更大了。
也算是不錯的理由，不過具體實施起來也不知道能不能做。
魏子俊在備忘錄上記下了這一點，打算轉頭嚐試一下。
隻不過這樣一來，自己的產業也就越來越大越來越混亂。
電瓶車、bp機、快遞，已經是有三個。
後麵還有地產。為了提前搞地產，又要搞養殖公司。
搞了養殖公司，又得準備飼料廠和其他配套。
魏子俊總有種自己在攤大餅，大餅卻越攤越大越難收拾的感覺。
不過管他呢，隻要能掙錢能給自己帶來“勢”就行。
甚至不掙錢，但可以給自己起勢。
那他也願意搞。
像和深大，和那些學閥們現在的合作就是一點錢沒掙。
才開始幾個月就虧進去三千萬。
他也樂意。
因為他知道這樣可以借到學閥們的“勢”。
他現在是爭分奪秒的在發育，在壯大自己。
誰叫在他的認知當中，往後的權力碰撞，基本都是集團對集團，組織對組織。
隻靠祖上餘蔭，或者白手起家沒有根腳、靠山的貨色，就像港島電影彥祖說的那樣，隻是小癟三。
隨後，魏子俊思考了一個簡單的問題：自己現在背後有集團，有組織，有靠山嗎？
現在或許還不清晰。
但隨著五豐快遞車遍及全省乃至全國，以及第一台bp開售，或者電瓶車下線，還有學閥們收到自己的第一筆科研經費開始。
那自己身後，也就有了一座座山頭。
靠著這些山頭們，自己才有辦法加入進未來的那些碰撞當中。
同時在碰撞中保存自身，甚至壯大自身，從而讓自己真正站在這個國度的巔峰。
而不是像什麽東哥、雲哥、藤哥一樣。
看著風光，但一點點餘波就粉身碎骨了。
歎口氣，他準備繼續備忘錄的撰寫。
突然，辦公桌邊上的電話響起了。
魏子俊隨手拿起來，“你好，這裏是五豐速遞。”
“是我，子俊。”
“哦，校長啊。校長昨晚喝那麽多，今天這麽早就起？才上午十點啊。”
“別提了。頭到現在都還痛。畢竟老了，以前雖然能喝，但現在總是不能和你們這些年輕的比。”
電話那邊，魏海佑吐槽完繼續開口，“對了，差點忘了，打電話給你是我有個學生剛好來了鵬城。就是我跟你昨天提過的軍方那邊，空軍的，記得不？”
“當然記得，昨天的事今天怎麽可能就忘。”
“那就好。他們手上有一個已經沒用的無線通信編碼協議，如果你想要的話，或許可以透過他向上麵問問？”
“那好，我現在就過去。是去學校嗎？”
“對，你現在過來就行。”