第四十七章說服
別樣仕途：靠近女領導 作者：坐而不忘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“小弟弟，你不要這麽色色地看著我好不好？我好怕怕。”武玲看了他一眼嬌聲道，還伸出白嫩的手掌在胸前輕輕拍了拍，一臉真的很怕怕的樣子。
張文定看著這一幕，情不自禁地吞了口唾沫。
“還看。”武玲白了他一眼，聲音比剛才更加嬌媚地說，“不準看了。你怎麽那麽色嘛。”
張文定就有點抵不住她這嫵媚的聲音，艱難地將目光從她胸口移開，假裝不是很在意地說：“不是我色，而是姐姐你太好看了，我這眼睛啊，就不受自己控製，老想往你身上看。你說你身上又沒磁鐵，怎麽就那麽吸引人呢？”
“咯咯咯......”武玲笑了，笑得花枝亂顫，顫得張文定口幹舌燥心神晃蕩。
“小弟弟呀，你這張嘴可真甜。”武玲笑意不減，身子輕輕一個旋轉，以一種很美的姿勢坐到了沙發上，看著他媚眼如絲道，“其實我最討厭男人色眯眯地看著我了，不過誰叫你是我的小弟弟呢。唉，沒辦法呀。對了，你不是要談投資的事情嗎？坐下來談呀，別站著。你要這麽站著，我就總覺得你在從上麵偷窺我。”
這是姐姐能對弟弟說的話嗎！張文定在心裏恨恨地想，這女人說話太讓人受不了了，還是趕緊談事情吧，要不然再呆會兒，保不準會壞事！
他一屁股坐下，不敢再多想，直奔主題道：“姐姐，我有個想法，一般的投資項目你肯定不會感興趣，但我們可以玩打槍！”
“玩、打、槍？”武玲一字一頓地說出了這三個字，歪著頭一雙美目看著他，笑道，“小弟弟呀，聽欣黛說你很老實的，我怎麽覺得你就像隻大se狼呢？我是你姐呢，你居然要跟我玩打槍，小小年紀就學著油嘴滑舌的占便宜吃豆腐......”
張文定滿頭黑線無地自容，自己說的是跟投資有關的問題，可她倒好，居然連這個都能想歪。自己怎麽就變成了大se狼啊？姐姐啊，我說的是一種遊戲，你這聯想力也太過強悍了點吧？
遇到這樣的姐姐，實在是悲催。自己這個愛占便宜吃豆腐的名聲想必很快就會傳到黃老師耳朵裏去，那到時候可怎麽麵對黃老師啊？
“姐姐，我說的是項目！”
“啊？項目？”武玲一臉的驚訝，“項目你說得這麽曖昧幹嘛，是不是想調戲姐姐呀？”
“我，我哪兒有那麽大膽子啊！”張文定鬱悶得想吐血。
麻勒個筆的，不是我想調戲你，而是你一直在調戲我好不好？
他倒是有心調戲她一下，可是一想到在紫霞觀裏她老爹說的那句“你知不知道，剛才在外麵，有多少條槍瞄著你？”的話，他就覺得背脊發涼。
英雄是應該愛美人的，可是為了美人惹得被別人拿槍頂腦袋，那可就不是鬧著玩的了。這點輕重，他還是分得清的。
“你的膽子還小呀？我就沒見過你這麽膽大的。”武玲咯咯笑著，“也就是你敢這麽色眯眯地看我，要是換了別的男人，一準抽他！”
張文定無語了，拿起包翻著，很快取出幾紙線，目光就盯在紙上，伸手遞了過去：“姐姐，這是我做的一個初步投資計劃，你先看看。”
看著他這表現，武玲就覺得這個小弟弟很是可愛，卻也沒再逗他了，接過計劃書看了起來。
張文定做的這個投資計劃工程不簡單，投資肯定不會少，而且還有許多條件限製。他的想法，是在開發區連著紫霞山這一片劃一大塊地出來，建一個射擊俱樂部和豪華度假酒店相結合的高級會所。
射擊俱樂部裏還分等級，有仿真槍氣彈彩彈，更有真槍實彈的，這樣可以滿足許多人想摸槍卻一輩子沒機會摸到槍的欲望。真槍實彈當然隻能在特定的地方打靶，而且還要設立嚴格的安保措施。
除了這兩樣，還可以在山上劃出不同的區域，為有遊戲愛好的客戶提供野外叢林實戰遊戲，可以兩個人對打，也可以多人組隊對射。當然，這個遊戲的子彈就全部是彩彈了，不能出現一粒真正的子彈。
這個射擊俱樂部的消費肯定不便宜，利潤相當可觀。
張文定又在計劃書上分析了一下目標客戶群體，那就是都市裏那些癡迷軍事的年輕人和有錢人，以及一些退伍軍人。光隨江這個地方，能夠經常玩得起這個的人有一層，但不是太多。不過隨江開發區這邊有個優勢，位於三條高速公路的出口處，走高速從石盤省省會白漳市過來開得快的一個小時都不要，而石盤的鄰省黃江省省會城市漢州市離隨江也不遠，走高速不到兩個小時。
白漳作為石盤省的省會，有錢人還是挺多的。而漢州市不僅是黃江省的省會，更是副省級城市，同樣還是周圍六個省最大的城市，那有錢人可就海了去了。最重要的一點，據張文定的了解，這兩個省會城市的射擊俱樂部都規模不大，而且都是室內的，這種野外遊擊戰比賽的搞法卻沒有。
如果隨江開發區這裏搞出了這麽一個好玩的場所，那白漳市和漢州市那些人肯定會往這邊趕過來，根本不用擔心客源問題。
由於玩得起這類遊戲的人大多是有錢人，那等他們玩累了，或者想一次玩幾天的人來說，一個舒服的休息場所是在場難免的。那麽，別墅型的五星級度假酒店自然就必不可少了。
這份計劃書雖然隻是一個大致的思路，沒有涉及到具體要投資多少、占地多少、投資回報率多高、風險係數多高等等具體數據，可武玲看完之後，還是不得不暗讚張文定腦子確實挺靈活的，居然想能夠讓他想出這麽一個招商項目來。
從排版行文上，她一眼就看出來了，這個項目是他才想起來的，甚至是今天才做的計劃書，如果是以前他們單位的正式招商資料，怎麽可能這麽簡單而且用詞不規範呢？
接了個電話，武玲將招商計劃書隨手放到茶幾上，看著張文定笑吟地說：“小弟弟，你是把姐姐當冤大頭了吧？要按你這個計劃來，得投多少錢呀？”
“姐，對你來說，錢就是個數字，多跟少沒什麽區別吧？”張文定嘿嘿笑道。
“你說得輕巧。”武玲沒好氣地說，“多跟少沒區別的話，那我在你們開發區投資個十萬二十萬的，開個早餐店，你會滿意嗎？”
張文定差點被這話給噎得岔氣，靠，不帶這麽惡心人的！
他隻得苦笑一聲，雙手一攤道：“具體要投資多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用費什麽錢，真正花錢的地方就是建酒店了，這個要看你想把酒店建成什麽樣子。同樣是五星級，同樣是別墅群，可是這建起來的檔次也是有好有壞的啊。對這方麵我不在行，得你自己打個預算，你們公司不是投資過好幾個豪華酒店的嗎？”
“我們投資的酒店不是在大城市就是在旅遊區，你這兒是個什麽鬼地方？真要按你說的建那麽個別墅酒店來，我怕兩成的入住率都沒有！”武玲毫不客氣地說。
“不可能！”張文定連連搖頭，“姐，你是大城市的人，你應該知道，像我剛才說的那種射擊俱樂部，有山地的那種，還是有相當數量的客戶群體吧？那些客戶群體的消費能力都還不錯吧？他們跑到這兒來玩，不可能不在這兒休息！紫霞山下麵就是紫霞河，有山有水的，環境多好啊。我跟你說吧，搞這個東西普通人還搞不來，我見過三叔，我猜他是部隊上的首長，你在部隊上關係硬，搞這個容易。”
“你這都是想當然。”武玲搖搖頭，不接他那有關父親工作的話，似笑非笑道，“我的小弟弟呀，你還真當別人都會按你想的去玩？大城市是有這種遊戲，不過也不多，主要的作用也不是用來賺錢，而是拿來結交人的！你說我在隨江這種地方搞這麽一個會所，你讓我結交誰去呀？”
這個話問得張文定挺尷尬，一時不知道怎麽說了。
是啊，她是什麽身份？聖金鯤投資公司的董事長，還有個七八十歲了去哪兒都有保衛人員明裏暗裏守著的老爹，這樣的天之驕女要錢有錢要權有權，她跑到隨江這種小地方來開個不倫不類的會所，那不是滑天下之大稽嗎？
武玲兩眼直盯著張文定看，張文定被她看得很不自在，臉上露出個不自然地笑道：“姐姐，你不需要結交別人，可是別人需要結交你的嘛。別人開會所主要目的是想結交人，可你卻可以把主要目的用來賺錢啊......真的，沒你想的那麽悲觀，我覺得這個市場真的很有潛力，不說別人，就說我自己吧，如果隨江有這麽個地方，我一年肯定是要去玩幾次的。在隨江，我就是個窮人啊，比我有錢的多了去了，特別是那些年輕人，不管有錢沒錢，你都千萬不能小看他們的消費能力啊......隨江、白漳、漢州，這三城市，我不說多的，總共加起來兩萬人在你這兒來消費，每人每年消費個三次，那都不得了啊！你想想，這是三個城市啊。有多少當官的？有多少當老板的？有多少職業經理人？有多少趕潮流的年輕人？再怎麽算，也不止三萬人吧？再說了，你在這邊有了這麽一個投資，也就會多一些機會過來看一看師父，陪一陪師父對不對？”
張文定看著這一幕，情不自禁地吞了口唾沫。
“還看。”武玲白了他一眼，聲音比剛才更加嬌媚地說，“不準看了。你怎麽那麽色嘛。”
張文定就有點抵不住她這嫵媚的聲音，艱難地將目光從她胸口移開，假裝不是很在意地說：“不是我色，而是姐姐你太好看了，我這眼睛啊，就不受自己控製，老想往你身上看。你說你身上又沒磁鐵，怎麽就那麽吸引人呢？”
“咯咯咯......”武玲笑了，笑得花枝亂顫，顫得張文定口幹舌燥心神晃蕩。
“小弟弟呀，你這張嘴可真甜。”武玲笑意不減，身子輕輕一個旋轉，以一種很美的姿勢坐到了沙發上，看著他媚眼如絲道，“其實我最討厭男人色眯眯地看著我了，不過誰叫你是我的小弟弟呢。唉，沒辦法呀。對了，你不是要談投資的事情嗎？坐下來談呀，別站著。你要這麽站著，我就總覺得你在從上麵偷窺我。”
這是姐姐能對弟弟說的話嗎！張文定在心裏恨恨地想，這女人說話太讓人受不了了，還是趕緊談事情吧，要不然再呆會兒，保不準會壞事！
他一屁股坐下，不敢再多想，直奔主題道：“姐姐，我有個想法，一般的投資項目你肯定不會感興趣，但我們可以玩打槍！”
“玩、打、槍？”武玲一字一頓地說出了這三個字，歪著頭一雙美目看著他，笑道，“小弟弟呀，聽欣黛說你很老實的，我怎麽覺得你就像隻大se狼呢？我是你姐呢，你居然要跟我玩打槍，小小年紀就學著油嘴滑舌的占便宜吃豆腐......”
張文定滿頭黑線無地自容，自己說的是跟投資有關的問題，可她倒好，居然連這個都能想歪。自己怎麽就變成了大se狼啊？姐姐啊，我說的是一種遊戲，你這聯想力也太過強悍了點吧？
遇到這樣的姐姐，實在是悲催。自己這個愛占便宜吃豆腐的名聲想必很快就會傳到黃老師耳朵裏去，那到時候可怎麽麵對黃老師啊？
“姐姐，我說的是項目！”
“啊？項目？”武玲一臉的驚訝，“項目你說得這麽曖昧幹嘛，是不是想調戲姐姐呀？”
“我，我哪兒有那麽大膽子啊！”張文定鬱悶得想吐血。
麻勒個筆的，不是我想調戲你，而是你一直在調戲我好不好？
他倒是有心調戲她一下，可是一想到在紫霞觀裏她老爹說的那句“你知不知道，剛才在外麵，有多少條槍瞄著你？”的話，他就覺得背脊發涼。
英雄是應該愛美人的，可是為了美人惹得被別人拿槍頂腦袋，那可就不是鬧著玩的了。這點輕重，他還是分得清的。
“你的膽子還小呀？我就沒見過你這麽膽大的。”武玲咯咯笑著，“也就是你敢這麽色眯眯地看我，要是換了別的男人，一準抽他！”
張文定無語了，拿起包翻著，很快取出幾紙線，目光就盯在紙上，伸手遞了過去：“姐姐，這是我做的一個初步投資計劃，你先看看。”
看著他這表現，武玲就覺得這個小弟弟很是可愛，卻也沒再逗他了，接過計劃書看了起來。
張文定做的這個投資計劃工程不簡單，投資肯定不會少，而且還有許多條件限製。他的想法，是在開發區連著紫霞山這一片劃一大塊地出來，建一個射擊俱樂部和豪華度假酒店相結合的高級會所。
射擊俱樂部裏還分等級，有仿真槍氣彈彩彈，更有真槍實彈的，這樣可以滿足許多人想摸槍卻一輩子沒機會摸到槍的欲望。真槍實彈當然隻能在特定的地方打靶，而且還要設立嚴格的安保措施。
除了這兩樣，還可以在山上劃出不同的區域，為有遊戲愛好的客戶提供野外叢林實戰遊戲，可以兩個人對打，也可以多人組隊對射。當然，這個遊戲的子彈就全部是彩彈了，不能出現一粒真正的子彈。
這個射擊俱樂部的消費肯定不便宜，利潤相當可觀。
張文定又在計劃書上分析了一下目標客戶群體，那就是都市裏那些癡迷軍事的年輕人和有錢人，以及一些退伍軍人。光隨江這個地方，能夠經常玩得起這個的人有一層，但不是太多。不過隨江開發區這邊有個優勢，位於三條高速公路的出口處，走高速從石盤省省會白漳市過來開得快的一個小時都不要，而石盤的鄰省黃江省省會城市漢州市離隨江也不遠，走高速不到兩個小時。
白漳作為石盤省的省會，有錢人還是挺多的。而漢州市不僅是黃江省的省會，更是副省級城市，同樣還是周圍六個省最大的城市，那有錢人可就海了去了。最重要的一點，據張文定的了解，這兩個省會城市的射擊俱樂部都規模不大，而且都是室內的，這種野外遊擊戰比賽的搞法卻沒有。
如果隨江開發區這裏搞出了這麽一個好玩的場所，那白漳市和漢州市那些人肯定會往這邊趕過來，根本不用擔心客源問題。
由於玩得起這類遊戲的人大多是有錢人，那等他們玩累了，或者想一次玩幾天的人來說，一個舒服的休息場所是在場難免的。那麽，別墅型的五星級度假酒店自然就必不可少了。
這份計劃書雖然隻是一個大致的思路，沒有涉及到具體要投資多少、占地多少、投資回報率多高、風險係數多高等等具體數據，可武玲看完之後，還是不得不暗讚張文定腦子確實挺靈活的，居然想能夠讓他想出這麽一個招商項目來。
從排版行文上，她一眼就看出來了，這個項目是他才想起來的，甚至是今天才做的計劃書，如果是以前他們單位的正式招商資料，怎麽可能這麽簡單而且用詞不規範呢？
接了個電話，武玲將招商計劃書隨手放到茶幾上，看著張文定笑吟地說：“小弟弟，你是把姐姐當冤大頭了吧？要按你這個計劃來，得投多少錢呀？”
“姐，對你來說，錢就是個數字，多跟少沒什麽區別吧？”張文定嘿嘿笑道。
“你說得輕巧。”武玲沒好氣地說，“多跟少沒區別的話，那我在你們開發區投資個十萬二十萬的，開個早餐店，你會滿意嗎？”
張文定差點被這話給噎得岔氣，靠，不帶這麽惡心人的！
他隻得苦笑一聲，雙手一攤道：“具體要投資多少，我是真不知道。山上的地皮挺便宜，不用費什麽錢，真正花錢的地方就是建酒店了，這個要看你想把酒店建成什麽樣子。同樣是五星級，同樣是別墅群，可是這建起來的檔次也是有好有壞的啊。對這方麵我不在行，得你自己打個預算，你們公司不是投資過好幾個豪華酒店的嗎？”
“我們投資的酒店不是在大城市就是在旅遊區，你這兒是個什麽鬼地方？真要按你說的建那麽個別墅酒店來，我怕兩成的入住率都沒有！”武玲毫不客氣地說。
“不可能！”張文定連連搖頭，“姐，你是大城市的人，你應該知道，像我剛才說的那種射擊俱樂部，有山地的那種，還是有相當數量的客戶群體吧？那些客戶群體的消費能力都還不錯吧？他們跑到這兒來玩，不可能不在這兒休息！紫霞山下麵就是紫霞河，有山有水的，環境多好啊。我跟你說吧，搞這個東西普通人還搞不來，我見過三叔，我猜他是部隊上的首長，你在部隊上關係硬，搞這個容易。”
“你這都是想當然。”武玲搖搖頭，不接他那有關父親工作的話，似笑非笑道，“我的小弟弟呀，你還真當別人都會按你想的去玩？大城市是有這種遊戲，不過也不多，主要的作用也不是用來賺錢，而是拿來結交人的！你說我在隨江這種地方搞這麽一個會所，你讓我結交誰去呀？”
這個話問得張文定挺尷尬，一時不知道怎麽說了。
是啊，她是什麽身份？聖金鯤投資公司的董事長，還有個七八十歲了去哪兒都有保衛人員明裏暗裏守著的老爹，這樣的天之驕女要錢有錢要權有權，她跑到隨江這種小地方來開個不倫不類的會所，那不是滑天下之大稽嗎？
武玲兩眼直盯著張文定看，張文定被她看得很不自在，臉上露出個不自然地笑道：“姐姐，你不需要結交別人，可是別人需要結交你的嘛。別人開會所主要目的是想結交人，可你卻可以把主要目的用來賺錢啊......真的，沒你想的那麽悲觀，我覺得這個市場真的很有潛力，不說別人，就說我自己吧，如果隨江有這麽個地方，我一年肯定是要去玩幾次的。在隨江，我就是個窮人啊，比我有錢的多了去了，特別是那些年輕人，不管有錢沒錢，你都千萬不能小看他們的消費能力啊......隨江、白漳、漢州，這三城市，我不說多的，總共加起來兩萬人在你這兒來消費，每人每年消費個三次，那都不得了啊！你想想，這是三個城市啊。有多少當官的？有多少當老板的？有多少職業經理人？有多少趕潮流的年輕人？再怎麽算，也不止三萬人吧？再說了，你在這邊有了這麽一個投資，也就會多一些機會過來看一看師父，陪一陪師父對不對？”