電話裏王勁鬆並沒有說具體什麽事兒,聶唯也沒細問,畢竟聽王勁鬆的語氣就知道不是什麽著急的事情,屆時到了學校自然就會知道。
吃過早餐,想道今天上午十點還有戲要拍,聶唯便直接去往學校。
這時的京都電影學院還沒有開學,校園裏很是冷清,聶唯從大門走到教學樓就碰到兩個人,一個是學校的保安,另一個則是配音專業的老師,看到聶唯後還拉著聶唯問了問黃勃的情況。
等聶唯來到王勁鬆辦公室後,發現整件辦公室裏也隻有王勁鬆一個人。
“來了,坐。”王勁鬆看到聶唯後,笑了笑,讓其坐在自己對麵,然後從一旁的書桌抽屜裏拿出一份牛皮文件袋。
“這裏麵是你要的關於導演係教授講課的實錄,我都整理過了,你按著編號看下去,要認真看。”
“謝謝老師,我會認真看的。”聶唯很珍重的接過牛皮紙袋,沒有當即打開,但是裏麵沉甸甸的分量卻讓聶唯很清楚這份材料的珍貴。
當初《超速緋聞》上映後,聶唯就和王勁鬆通過電話,中間聊了很多關於電影的事兒,王勁鬆也給予了聶唯很多建議,聶唯把這些建議都聽進了心裏,同時也表達了想要旁聽導演係課程的想法,王勁鬆對此自然時讚成的。
不過聶唯的行程實在時太緊了,別說去旁聽導演係的課程了,就連表演係的課他都聽不全,最終王勁鬆還是直接找到了學校的資料室,把一些導演係教授的教課的實錄一點點整理出來,這才有了現在聶唯手中的那個牛皮紙袋裏的一堆光盤。
“對了,你們劇組京都這邊的戲要拍完了麽?”王勁鬆問道。
“已經快了,估計兩天,最慢三天也肯定結束了,到時候大部分戲都要去江浙那邊拍攝。”聶唯回答道。
“哦,那正是趕上好時候,再過半個月那邊就暖和了。”說完這句話,王勁鬆猶豫了一下,忽然問道:“聶唯,你們這邊拍完,是不是還要放兩天假?”
看這王勁鬆試探的模樣,聶唯笑了笑,直接問道:“老師,有話您就說吧,什麽忙我肯定幫。”
“嗬嗬,你小子。”王勁鬆笑了笑,說道:“最近學校最大的事兒是什麽你該不會不知道吧。”
“您是說藝考?”聶唯回答道。
聽到這個答案,王勁鬆點點頭,也不藏著掖著了,直接說道:“藝考你也來幫個忙吧。”
“老師這是要讓我當人形廣告牌麽?”聶唯回答道。
“形容的還挺恰當。”王勁鬆一點也不隱瞞自己的想法,回答道:“咱們學校在校生裏最拿得出手的就是你了,而且你都大四了,趁著快畢業,還不為學校多做下貢獻。”
“行,如果時間正好對的上,我一定來幫忙。”聶唯很爽快的回答道。
作為京都電影學院的學生,可以說哪怕他未來成為世界巨星,也會一輩子烙印著京電學生的牌子,這家學校的金字招牌會讓在裏麵走出去的學生簡曆鍍金,同樣學生優秀的成績也在成就著學校本身,兩者之間是互惠互利的關係,幫學校其實也等於在幫自己。
“那就這麽說定了。”看到聶唯爽快答應了自己的請求,王勁鬆笑的十分開心。
事情辦完,帶著王勁鬆給自己的牛皮紙袋,聶唯回到了自己的保姆車上,進車後第一件事兒就是打開手裏的牛皮紙袋。
足足二十張光盤,怪不得聶唯拿著的時候感到分量十足,而且每一張都有著編號,顯然這是王勁鬆為了聶唯能夠循序漸進的學習而特意整理過的,這份兒心意也讓聶唯十分感動。
而且讓聶唯值得欣喜的是,有了這些光盤,聶唯也不用跑去學校特意去聽課了,拍戲的時候找空閑的時間就可以慢慢的去看去琢磨,而且整理過的資料無疑也比自己偶爾聽上一堂課要來的更實用。
收好光盤,聶唯讓羅凱開車送自己去片場,不過汽車剛啟動,聶唯的電話就響了起來。
這一次打來的是周愛國。
“小唯,在哪呢。”
“正準備去片場。”聶唯回答道。
“之前你不是和我打聽辦公樓的事兒麽,有眉目了,信達集團主打一個核心項目之前因為股權糾葛一直處於半停擺狀態,前一陣信達終於收回了這個項目的完全所有權,正準備大幹一番呢,結果他們國外投資的一個大項目就出問題了,資金鏈斷裂,隨時都有可能破產,所以現在他們急需資金,便想要把這個完成一大半的項目轉讓出去,正在找買家呢,價格方麵還沒給出明確答案,但這個大廈位置非常好,算是京都的核心區域。”
“周叔,你估計最終要多少錢?”聶唯認真問道,這麽大的事兒,涉及到數十億的交易,聶唯還是決定像周愛國這個地產大鱷問清楚。
“之前信達集團投入我們預估最少也要二十五億以上,畢竟這是他們的核心項目,用的都是最好的材料,聽說當初他們的設計圖就價值上億元,現在雖然說是半成品,而且他們也急於出售,但畢竟時核心地段,我想還是會有一定漲幅,我認為價格不會少於三十億。”
周叔把自己的猜想說完後,又給聶唯算了算後期投入的帳,畢竟這個工程雖然完成了大半,但畢竟沒完成不是,如果聶唯想要接手的話,必然也要繼續投入建設,這個工程周愛國自己的公司就能幫著做,但哪怕自家人給出再優惠的價格,到底也要繼續投入十億以上。
再算算其他一些亂七八糟的費用,加在一起怕是要接近五十億了。
聶唯聽完周愛國的分析,一時沉默不語。
五十億,聽上去確實很多,但聶唯知道,如果自己拿下這個項目,必然是賺的,京都的房價未來會漲成什麽樣聶唯最清楚不過,更何況個項目的位置十分不錯,聶唯記得就在明年這裏還會被規劃位08奧運第二批重點區域,屆時裏麵一些高檔建築都會被劃分為重點配套項目,屆時開工國家必然會給予很大的優惠政策,可以說這筆錢投入下去,未來必然會是數百億的回報。
但同樣這筆生意的門檻也很高。
三十億,在這個時代可不是小數目,甚至周愛國在地產圈這麽久都沒有在一個項目上投過這麽多的錢,要知道他現在投入最多的就是濟州島度假村項目,可那也僅僅花費了不到十億元,可就算十億,他們也開董事會討論了將近一個月之久,周愛國可以說是用了吃奶的力氣才勸服足夠的股東通過這個方案。
所以周愛國很理解此刻聶唯的沉默,於是勸道:“暫時不必下決定,可以再考慮一下,畢竟目前也沒有哪家地產商或是大公司對此感興趣。”
“不,周叔,我決定要買!”聶唯聽到周愛國的話後,反而下了決定!
此刻看上去確實沒有地產是或是大公司對其感興趣,但聶唯知道,那必然時他們內部有矛盾分歧,這才導致了意見不統一,一時間反而顯得有些沉默。
但是等時間一久,他們達成了一致的意向,屆時聶唯想要再買,那可就要麵對眾多財力雄厚的競爭對手了。
所以聶唯當下就下了決斷,買!!!
“聶唯,你聽清楚啊,是三十億,不是三個億!”周愛國被聶唯忽然的回答嚇了一跳,哪怕他經曆無數商場的爾虞我詐,見慣了各式各樣的人物,但也沒有見過聶唯這麽果斷的,用東北話來講,就是有點虎。
畢竟那可是三十億,不是三十塊,聶唯你考慮有三分鍾麽?就這麽下決定了?
“周叔,我是真的想清楚了,那個項目拿下來肯定是賺的,我不想錯過。”聶唯回答道,他真的不是一時衝動,而是確實思考很周全了。
在周愛國的描述中,這個項目完全可以稱之為一個商業中心,除了聶唯必須的辦公區外,其餘的地方他也已經想到了合理利用的方法,而且聶唯現在急需要一些實業來讓自己的身價顯得不那麽虛無縹緲,這個項目就非常附和聶唯想要的標準。
隻不過這樣一來,聶唯的資金怕是要都被掏空了,而且說不得還要像周愛國借一部分款項,對此聶唯倒也想到了對此,正好博客的發展已經陷入了一個瓶頸,是時候再前進一大步了,正好也能為聶唯帶來急需的資金。
“真的決定了?”周愛國最後一次確認道,雖然他也很看好這個項目,但聶唯回答的太快反而讓他覺得有些猶豫了。
“真的確定了,周叔你準備一下吧,排個檢查隊對這座商業中心全麵檢查一下,然後後天幫我安排實地考察,隻要和他們集團所述沒有太大出入,我就決定買下它,另外三十億我現在可能最多能拿出二十五億,剩下的還要周叔你幫幫忙。”
“這沒問題,別說五億,十億也沒問題,而且工程的質量你放心,我已經派人考察過來了,你想實地考察沒問題,我隨時幫你安排,隻不過你一定要想好,這個項目你心裏是真的有了十足的把握。”
“相信我。”聶唯隻回答了這麽一句話。
周愛國深吸了口氣,然後足足憋了十多秒才緩緩舒出,隨即點點頭,回答道:“可以!”
當聶唯掛斷電話的時候了,背上已經一層的冷汗。
而此刻開車的羅凱也感到渾身有些發虛,聽到身後沒了通話的聲音後,連忙說道:“聶唯,我先靠邊一下。”
說著沒等聶唯答應,就直接把車停到了路邊,因為他實在是害怕自己再這麽開下去,一會就要出事故。
哪怕他隻聽到了隻言片語,也知道就在剛剛,聶唯做出了一個價值數十億的大決定!光是聽到那個數字,他的心就已經砰砰砰跳個不停了。
“我準備買一個工程項目,在東城區。”聶唯看到羅凱的反應,就知道問題出在哪裏,笑著解釋了一句。
“那要多少錢啊。”羅凱下意識的感慨道,說完後才覺得這話不對,雖然自己和聶唯十分的親近,但也最好不要問這種事關金錢的敏感問題,正準備打哥哈哈糊弄過去,那邊聶唯卻已經開口回答了:“最終可能會接近五十億。”
聶唯這話說完後,羅凱就仿佛被人掐住了嗓子,剛到嘴邊的話也咽下去了,一時間車內十分的安靜。
半晌後,忽然傳來一個‘咕咚’的聲音,聶唯一樂,這是羅凱咽唾沫的聲響。
“太多了,那給多大啊。”羅凱也笑了,邊笑還邊興奮的問道。
他的眼界不會像周愛國那般考慮那麽多,他隻知道聶唯要買一個大工程,估計肯定時那種超級大廈吧,想想就讓羅凱激動的渾身發抖。
可能是經紀人的職業病吧,反正聶唯越成功,他就越開心。
“很多,占地麵積大概十四萬多平方米吧,建築麵積能有接近五十萬。”聶唯說出一個數字,讓羅凱的心跳都漏跳了一拍。
他家大概時一百平方米的使用麵積,羅凱就已經覺得挺大了,而聶唯要買的這個項目光是占地麵積就有十四萬平方米,豈不是有自己家一千四百倍大,這已經是羅凱不敢想象的存在,更別提那個更巨大的建築麵積數值了,想必一定是一個超級豪華的商業中心吧。
“怪不得要好幾十億。”半晌,羅凱才吐出這麽一句話。
“嗯,是集住宅區、商業區、辦公區還有娛樂休閑區於一體的商業中心,那裏日均人流量能達到八十萬,集地鐵、城鐵、公共汽車等交通項目於一體,聽說馬上還要建設機場快軌,同時周邊的環境也非常好,緊鄰著中央商務區、使館區還有三裏屯等地,在我眼中簡直就是一座‘黃金城’。”
聶唯的話讓羅凱興奮的滿臉通紅,黃金城,光聽名字就感到金光閃閃的。
“好了,別幻想了,心裏穩妥了就先送我去片場,遲到了小心我扣你工資。”聶唯拍了拍羅凱的肩膀,毫不留情打斷了他的幻想。
“好,馬上。”羅凱連續幾次深呼吸,平緩了下心情,迅速開車上路,不過聶唯還是從汽車的時速表看得出羅凱內心隱藏的激動,平日裏要一個小時的路程,今天隻用四十多分鍾就走完了。
到了片場,聶唯剛走進自己的休息室,就被等候多時的林亦菲抓了個正著。(未完待續。)
吃過早餐,想道今天上午十點還有戲要拍,聶唯便直接去往學校。
這時的京都電影學院還沒有開學,校園裏很是冷清,聶唯從大門走到教學樓就碰到兩個人,一個是學校的保安,另一個則是配音專業的老師,看到聶唯後還拉著聶唯問了問黃勃的情況。
等聶唯來到王勁鬆辦公室後,發現整件辦公室裏也隻有王勁鬆一個人。
“來了,坐。”王勁鬆看到聶唯後,笑了笑,讓其坐在自己對麵,然後從一旁的書桌抽屜裏拿出一份牛皮文件袋。
“這裏麵是你要的關於導演係教授講課的實錄,我都整理過了,你按著編號看下去,要認真看。”
“謝謝老師,我會認真看的。”聶唯很珍重的接過牛皮紙袋,沒有當即打開,但是裏麵沉甸甸的分量卻讓聶唯很清楚這份材料的珍貴。
當初《超速緋聞》上映後,聶唯就和王勁鬆通過電話,中間聊了很多關於電影的事兒,王勁鬆也給予了聶唯很多建議,聶唯把這些建議都聽進了心裏,同時也表達了想要旁聽導演係課程的想法,王勁鬆對此自然時讚成的。
不過聶唯的行程實在時太緊了,別說去旁聽導演係的課程了,就連表演係的課他都聽不全,最終王勁鬆還是直接找到了學校的資料室,把一些導演係教授的教課的實錄一點點整理出來,這才有了現在聶唯手中的那個牛皮紙袋裏的一堆光盤。
“對了,你們劇組京都這邊的戲要拍完了麽?”王勁鬆問道。
“已經快了,估計兩天,最慢三天也肯定結束了,到時候大部分戲都要去江浙那邊拍攝。”聶唯回答道。
“哦,那正是趕上好時候,再過半個月那邊就暖和了。”說完這句話,王勁鬆猶豫了一下,忽然問道:“聶唯,你們這邊拍完,是不是還要放兩天假?”
看這王勁鬆試探的模樣,聶唯笑了笑,直接問道:“老師,有話您就說吧,什麽忙我肯定幫。”
“嗬嗬,你小子。”王勁鬆笑了笑,說道:“最近學校最大的事兒是什麽你該不會不知道吧。”
“您是說藝考?”聶唯回答道。
聽到這個答案,王勁鬆點點頭,也不藏著掖著了,直接說道:“藝考你也來幫個忙吧。”
“老師這是要讓我當人形廣告牌麽?”聶唯回答道。
“形容的還挺恰當。”王勁鬆一點也不隱瞞自己的想法,回答道:“咱們學校在校生裏最拿得出手的就是你了,而且你都大四了,趁著快畢業,還不為學校多做下貢獻。”
“行,如果時間正好對的上,我一定來幫忙。”聶唯很爽快的回答道。
作為京都電影學院的學生,可以說哪怕他未來成為世界巨星,也會一輩子烙印著京電學生的牌子,這家學校的金字招牌會讓在裏麵走出去的學生簡曆鍍金,同樣學生優秀的成績也在成就著學校本身,兩者之間是互惠互利的關係,幫學校其實也等於在幫自己。
“那就這麽說定了。”看到聶唯爽快答應了自己的請求,王勁鬆笑的十分開心。
事情辦完,帶著王勁鬆給自己的牛皮紙袋,聶唯回到了自己的保姆車上,進車後第一件事兒就是打開手裏的牛皮紙袋。
足足二十張光盤,怪不得聶唯拿著的時候感到分量十足,而且每一張都有著編號,顯然這是王勁鬆為了聶唯能夠循序漸進的學習而特意整理過的,這份兒心意也讓聶唯十分感動。
而且讓聶唯值得欣喜的是,有了這些光盤,聶唯也不用跑去學校特意去聽課了,拍戲的時候找空閑的時間就可以慢慢的去看去琢磨,而且整理過的資料無疑也比自己偶爾聽上一堂課要來的更實用。
收好光盤,聶唯讓羅凱開車送自己去片場,不過汽車剛啟動,聶唯的電話就響了起來。
這一次打來的是周愛國。
“小唯,在哪呢。”
“正準備去片場。”聶唯回答道。
“之前你不是和我打聽辦公樓的事兒麽,有眉目了,信達集團主打一個核心項目之前因為股權糾葛一直處於半停擺狀態,前一陣信達終於收回了這個項目的完全所有權,正準備大幹一番呢,結果他們國外投資的一個大項目就出問題了,資金鏈斷裂,隨時都有可能破產,所以現在他們急需資金,便想要把這個完成一大半的項目轉讓出去,正在找買家呢,價格方麵還沒給出明確答案,但這個大廈位置非常好,算是京都的核心區域。”
“周叔,你估計最終要多少錢?”聶唯認真問道,這麽大的事兒,涉及到數十億的交易,聶唯還是決定像周愛國這個地產大鱷問清楚。
“之前信達集團投入我們預估最少也要二十五億以上,畢竟這是他們的核心項目,用的都是最好的材料,聽說當初他們的設計圖就價值上億元,現在雖然說是半成品,而且他們也急於出售,但畢竟時核心地段,我想還是會有一定漲幅,我認為價格不會少於三十億。”
周叔把自己的猜想說完後,又給聶唯算了算後期投入的帳,畢竟這個工程雖然完成了大半,但畢竟沒完成不是,如果聶唯想要接手的話,必然也要繼續投入建設,這個工程周愛國自己的公司就能幫著做,但哪怕自家人給出再優惠的價格,到底也要繼續投入十億以上。
再算算其他一些亂七八糟的費用,加在一起怕是要接近五十億了。
聶唯聽完周愛國的分析,一時沉默不語。
五十億,聽上去確實很多,但聶唯知道,如果自己拿下這個項目,必然是賺的,京都的房價未來會漲成什麽樣聶唯最清楚不過,更何況個項目的位置十分不錯,聶唯記得就在明年這裏還會被規劃位08奧運第二批重點區域,屆時裏麵一些高檔建築都會被劃分為重點配套項目,屆時開工國家必然會給予很大的優惠政策,可以說這筆錢投入下去,未來必然會是數百億的回報。
但同樣這筆生意的門檻也很高。
三十億,在這個時代可不是小數目,甚至周愛國在地產圈這麽久都沒有在一個項目上投過這麽多的錢,要知道他現在投入最多的就是濟州島度假村項目,可那也僅僅花費了不到十億元,可就算十億,他們也開董事會討論了將近一個月之久,周愛國可以說是用了吃奶的力氣才勸服足夠的股東通過這個方案。
所以周愛國很理解此刻聶唯的沉默,於是勸道:“暫時不必下決定,可以再考慮一下,畢竟目前也沒有哪家地產商或是大公司對此感興趣。”
“不,周叔,我決定要買!”聶唯聽到周愛國的話後,反而下了決定!
此刻看上去確實沒有地產是或是大公司對其感興趣,但聶唯知道,那必然時他們內部有矛盾分歧,這才導致了意見不統一,一時間反而顯得有些沉默。
但是等時間一久,他們達成了一致的意向,屆時聶唯想要再買,那可就要麵對眾多財力雄厚的競爭對手了。
所以聶唯當下就下了決斷,買!!!
“聶唯,你聽清楚啊,是三十億,不是三個億!”周愛國被聶唯忽然的回答嚇了一跳,哪怕他經曆無數商場的爾虞我詐,見慣了各式各樣的人物,但也沒有見過聶唯這麽果斷的,用東北話來講,就是有點虎。
畢竟那可是三十億,不是三十塊,聶唯你考慮有三分鍾麽?就這麽下決定了?
“周叔,我是真的想清楚了,那個項目拿下來肯定是賺的,我不想錯過。”聶唯回答道,他真的不是一時衝動,而是確實思考很周全了。
在周愛國的描述中,這個項目完全可以稱之為一個商業中心,除了聶唯必須的辦公區外,其餘的地方他也已經想到了合理利用的方法,而且聶唯現在急需要一些實業來讓自己的身價顯得不那麽虛無縹緲,這個項目就非常附和聶唯想要的標準。
隻不過這樣一來,聶唯的資金怕是要都被掏空了,而且說不得還要像周愛國借一部分款項,對此聶唯倒也想到了對此,正好博客的發展已經陷入了一個瓶頸,是時候再前進一大步了,正好也能為聶唯帶來急需的資金。
“真的決定了?”周愛國最後一次確認道,雖然他也很看好這個項目,但聶唯回答的太快反而讓他覺得有些猶豫了。
“真的確定了,周叔你準備一下吧,排個檢查隊對這座商業中心全麵檢查一下,然後後天幫我安排實地考察,隻要和他們集團所述沒有太大出入,我就決定買下它,另外三十億我現在可能最多能拿出二十五億,剩下的還要周叔你幫幫忙。”
“這沒問題,別說五億,十億也沒問題,而且工程的質量你放心,我已經派人考察過來了,你想實地考察沒問題,我隨時幫你安排,隻不過你一定要想好,這個項目你心裏是真的有了十足的把握。”
“相信我。”聶唯隻回答了這麽一句話。
周愛國深吸了口氣,然後足足憋了十多秒才緩緩舒出,隨即點點頭,回答道:“可以!”
當聶唯掛斷電話的時候了,背上已經一層的冷汗。
而此刻開車的羅凱也感到渾身有些發虛,聽到身後沒了通話的聲音後,連忙說道:“聶唯,我先靠邊一下。”
說著沒等聶唯答應,就直接把車停到了路邊,因為他實在是害怕自己再這麽開下去,一會就要出事故。
哪怕他隻聽到了隻言片語,也知道就在剛剛,聶唯做出了一個價值數十億的大決定!光是聽到那個數字,他的心就已經砰砰砰跳個不停了。
“我準備買一個工程項目,在東城區。”聶唯看到羅凱的反應,就知道問題出在哪裏,笑著解釋了一句。
“那要多少錢啊。”羅凱下意識的感慨道,說完後才覺得這話不對,雖然自己和聶唯十分的親近,但也最好不要問這種事關金錢的敏感問題,正準備打哥哈哈糊弄過去,那邊聶唯卻已經開口回答了:“最終可能會接近五十億。”
聶唯這話說完後,羅凱就仿佛被人掐住了嗓子,剛到嘴邊的話也咽下去了,一時間車內十分的安靜。
半晌後,忽然傳來一個‘咕咚’的聲音,聶唯一樂,這是羅凱咽唾沫的聲響。
“太多了,那給多大啊。”羅凱也笑了,邊笑還邊興奮的問道。
他的眼界不會像周愛國那般考慮那麽多,他隻知道聶唯要買一個大工程,估計肯定時那種超級大廈吧,想想就讓羅凱激動的渾身發抖。
可能是經紀人的職業病吧,反正聶唯越成功,他就越開心。
“很多,占地麵積大概十四萬多平方米吧,建築麵積能有接近五十萬。”聶唯說出一個數字,讓羅凱的心跳都漏跳了一拍。
他家大概時一百平方米的使用麵積,羅凱就已經覺得挺大了,而聶唯要買的這個項目光是占地麵積就有十四萬平方米,豈不是有自己家一千四百倍大,這已經是羅凱不敢想象的存在,更別提那個更巨大的建築麵積數值了,想必一定是一個超級豪華的商業中心吧。
“怪不得要好幾十億。”半晌,羅凱才吐出這麽一句話。
“嗯,是集住宅區、商業區、辦公區還有娛樂休閑區於一體的商業中心,那裏日均人流量能達到八十萬,集地鐵、城鐵、公共汽車等交通項目於一體,聽說馬上還要建設機場快軌,同時周邊的環境也非常好,緊鄰著中央商務區、使館區還有三裏屯等地,在我眼中簡直就是一座‘黃金城’。”
聶唯的話讓羅凱興奮的滿臉通紅,黃金城,光聽名字就感到金光閃閃的。
“好了,別幻想了,心裏穩妥了就先送我去片場,遲到了小心我扣你工資。”聶唯拍了拍羅凱的肩膀,毫不留情打斷了他的幻想。
“好,馬上。”羅凱連續幾次深呼吸,平緩了下心情,迅速開車上路,不過聶唯還是從汽車的時速表看得出羅凱內心隱藏的激動,平日裏要一個小時的路程,今天隻用四十多分鍾就走完了。
到了片場,聶唯剛走進自己的休息室,就被等候多時的林亦菲抓了個正著。(未完待續。)