有人，年輕，身邊還有三名極品美女陪伴。根據蔣靜的判斷，葉星十有八九就是富二代。
但她為什麽判斷葉星是第二種人呢。
因為她接待過不少富二代。大部分都隻是先過來看看，但未必看了一次就買下來，因為這些富二代，今天能帶這個女人來看別墅，明天就能帶其她的女人過來。
所以當她聽到葉星打算回去直接簽合同的時候才顯得有些驚訝，賣了這麽多年的樓，幹脆的不是沒見過，隻是沒見過如此幹脆的。
這可不是幾百萬的房子說買就買，葉星選的那棟可是禦景尚品五區最好的別墅。
“不買別墅，我來做什麽？”葉星莫名其妙看了一眼蔣靜。
“不是，您誤會我的意思了。”蔣靜見狀趕忙解釋道：“因為我們這每一棟別墅因為位置不一樣，所以售價都有一些差異。我是想說葉先生您真有眼光，您選的這棟是五區最好的別墅，有很多人都來打聽過，隻是因為價格的問題，所以一直沒有成交。
這棟別墅可以說在國內都是比較罕見的豪宅，總占地三千兩百平米。其中，別墅一共有三層共八百八十八平方米，外麵不但有露天的遊泳池，裏麵還有健身房和娛樂室，別墅內部裝修不但頂級豪華而且非常完善，可以說這棟別墅的一切配置目前都是處於國內的頂尖水準。至於別墅的衛生方麵，我們一直有專人每天對這棟別墅進行打掃，您買下來隨時可以入住。”
“這棟別墅售價多錢？”聽到蔣靜的介紹，周婧就知道這棟別墅一定售價不菲，忍不住下意識的問道。
“嗯，是這樣的，因為這棟別墅是已經裝修好的，而且位置又是整個五區當中最好的，所以要比其它的別墅貴上一些，每個平方售價四十二萬，一共八百八十八個平方，加在一起是三億七千兩百九十六萬。”
“四十二萬一平米？”周婧嚇了一跳，四十二萬在淮海市，都夠買一套精裝修的樓房了，這也太貴了吧！
看出了周婧的驚訝，蔣靜解釋道：“是這樣的，我們院子，還有院內的設施，像是車庫，遊泳池，健身房等等的都的免費贈送的，實際上您花三億七千兩百九十六萬，買下的是整個三千兩百平方米的一套豪宅。換算下來其實每平米才售價十一萬一千六百五十五。”
蔣靜其實說的很有道理，他們這棟別墅確實售價三億七千萬，但實際上換算下來並不算貴，隻不過一般人聽到這個價格就望而卻步了，根本不會有心思再去算這些。
說實話，三億七千多萬，如果換成春節前，葉星真的會考慮一下。畢竟那時候他剛給了宋曼琴五億，身上的家產多說還有四億多，如果買下這棟別墅，就會變的有些捉襟見肘了。
但是現在葉星完全有恃無恐。他放在唐圓家的那些翡翠正在拍賣出售，這兩天應該就會有結果，而且他買下的那棟大樓，裏麵可都埋著不少寶貝，隨便拿出一件就價值不菲，根本不用擔心錢的問題。
蔣靜見幾個人都不說話，以為是他們承擔不起，畢竟就算是富二代除非是思聰級別的，隨意拿出三四億不叫事，否則一般人還真就沒有這個能力。
剛想問葉星要不要再看看別的，卻聽到葉星開口道“走吧蔣小姐，我們去簽合同。”
“啊？”這次換成蔣靜愣住了，原以為葉星聽到這個價格就不會去買了，可沒想到竟然買了？！
直到葉星在合同上麵簽完字，蔣靜才敢肯定這一切都是真的。
簽完了合同，直接從卡裏劃去了三億七千兩百九十六萬，葉星很快拿到了別墅的鑰匙。
“葉先生，咱們現在就去別墅內部看看吧，如果有任何不滿意的地方，您盡管告訴我！”蔣靜激動的簡直不能自已，要不是看見葉星身邊有那麽多的美女，她都忍不住想主動提出陪葉星一晚，不，至少也得一個月。這簡直就是財神降臨啊！她幹了快五年的售樓小姐，從來沒有像今天這樣如此簡單的就做成這麽大的一筆業績，幾乎不費吹灰之力就將五區那棟最大的別墅賣了出去，光是提成就足足有三百多萬。
“不急。”葉星掂了掂手中的鑰匙，對著蔣靜問道：“你們這裏除了剛剛我們買下來的那棟別墅外，還有跟這個差不多的嗎？”
蔣靜微微愣了一下，緊接著趕忙回答：“五區還有一棟跟這個差不多的，隻不過麵積要小上不少。”
“具體說說看。”
“那棟別墅總占地麵積約一千八百平米，其中別墅一共有兩層六十六十六個平方，每個平方售價三十八萬，加在一起一共是兩億五千三百零八萬。”蔣靜感覺自己的心髒都快要跳出來了，從葉星問話的語氣當中，她能判斷出葉星好像還要買一棟？
“怎麽比剛剛我們買的便宜，難道沒有裝修嗎？”李飛雪有些有些不解的問道，同樣的區域，為什麽他們剛剛買的售價四十二萬一平，而這棟就比他們買的每平便宜四萬？
蔣心麵帶笑容的解釋道：“您誤會了，除了麵積和地理位置不一樣外，無論是裝修還是設施，其實這兩棟別墅都是差不多的。但是這個麵積不是這樣計算的。您之前購買的那棟的確是四十二萬一平，根據別墅的大小來算，售價三億七千兩百九十六萬。但實際上，整個別墅的使用麵積是三千兩百平方米，換算下來每平米才售價十一萬一千六百五十五。
而這種別墅呢，雖然售價三十八萬一平方米，售價兩億五千三百零八萬，但實際的總使用麵積隻有一千八百平方米，換算下來，其實每平米的售價要十四萬零六百。”
“原來是這樣。”聽到蔣靜的解釋，李飛雪才恍然的點了點頭。
“嗯，那好，另外棟我也要了，現在就簽合同吧！”葉星點了點頭。
“您，您是說另外那棟也……要了？”蔣靜差一點驚叫了出來，哪怕是她已經感覺到葉星要再買一棟了，但聽到葉星親口說出來，心裏的激動也是十分難以抑製的。
但她為什麽判斷葉星是第二種人呢。
因為她接待過不少富二代。大部分都隻是先過來看看，但未必看了一次就買下來，因為這些富二代，今天能帶這個女人來看別墅，明天就能帶其她的女人過來。
所以當她聽到葉星打算回去直接簽合同的時候才顯得有些驚訝，賣了這麽多年的樓，幹脆的不是沒見過，隻是沒見過如此幹脆的。
這可不是幾百萬的房子說買就買，葉星選的那棟可是禦景尚品五區最好的別墅。
“不買別墅，我來做什麽？”葉星莫名其妙看了一眼蔣靜。
“不是，您誤會我的意思了。”蔣靜見狀趕忙解釋道：“因為我們這每一棟別墅因為位置不一樣，所以售價都有一些差異。我是想說葉先生您真有眼光，您選的這棟是五區最好的別墅，有很多人都來打聽過，隻是因為價格的問題，所以一直沒有成交。
這棟別墅可以說在國內都是比較罕見的豪宅，總占地三千兩百平米。其中，別墅一共有三層共八百八十八平方米，外麵不但有露天的遊泳池，裏麵還有健身房和娛樂室，別墅內部裝修不但頂級豪華而且非常完善，可以說這棟別墅的一切配置目前都是處於國內的頂尖水準。至於別墅的衛生方麵，我們一直有專人每天對這棟別墅進行打掃，您買下來隨時可以入住。”
“這棟別墅售價多錢？”聽到蔣靜的介紹，周婧就知道這棟別墅一定售價不菲，忍不住下意識的問道。
“嗯，是這樣的，因為這棟別墅是已經裝修好的，而且位置又是整個五區當中最好的，所以要比其它的別墅貴上一些，每個平方售價四十二萬，一共八百八十八個平方，加在一起是三億七千兩百九十六萬。”
“四十二萬一平米？”周婧嚇了一跳，四十二萬在淮海市，都夠買一套精裝修的樓房了，這也太貴了吧！
看出了周婧的驚訝，蔣靜解釋道：“是這樣的，我們院子，還有院內的設施，像是車庫，遊泳池，健身房等等的都的免費贈送的，實際上您花三億七千兩百九十六萬，買下的是整個三千兩百平方米的一套豪宅。換算下來其實每平米才售價十一萬一千六百五十五。”
蔣靜其實說的很有道理，他們這棟別墅確實售價三億七千萬，但實際上換算下來並不算貴，隻不過一般人聽到這個價格就望而卻步了，根本不會有心思再去算這些。
說實話，三億七千多萬，如果換成春節前，葉星真的會考慮一下。畢竟那時候他剛給了宋曼琴五億，身上的家產多說還有四億多，如果買下這棟別墅，就會變的有些捉襟見肘了。
但是現在葉星完全有恃無恐。他放在唐圓家的那些翡翠正在拍賣出售，這兩天應該就會有結果，而且他買下的那棟大樓，裏麵可都埋著不少寶貝，隨便拿出一件就價值不菲，根本不用擔心錢的問題。
蔣靜見幾個人都不說話，以為是他們承擔不起，畢竟就算是富二代除非是思聰級別的，隨意拿出三四億不叫事，否則一般人還真就沒有這個能力。
剛想問葉星要不要再看看別的，卻聽到葉星開口道“走吧蔣小姐，我們去簽合同。”
“啊？”這次換成蔣靜愣住了，原以為葉星聽到這個價格就不會去買了，可沒想到竟然買了？！
直到葉星在合同上麵簽完字，蔣靜才敢肯定這一切都是真的。
簽完了合同，直接從卡裏劃去了三億七千兩百九十六萬，葉星很快拿到了別墅的鑰匙。
“葉先生，咱們現在就去別墅內部看看吧，如果有任何不滿意的地方，您盡管告訴我！”蔣靜激動的簡直不能自已，要不是看見葉星身邊有那麽多的美女，她都忍不住想主動提出陪葉星一晚，不，至少也得一個月。這簡直就是財神降臨啊！她幹了快五年的售樓小姐，從來沒有像今天這樣如此簡單的就做成這麽大的一筆業績，幾乎不費吹灰之力就將五區那棟最大的別墅賣了出去，光是提成就足足有三百多萬。
“不急。”葉星掂了掂手中的鑰匙，對著蔣靜問道：“你們這裏除了剛剛我們買下來的那棟別墅外，還有跟這個差不多的嗎？”
蔣靜微微愣了一下，緊接著趕忙回答：“五區還有一棟跟這個差不多的，隻不過麵積要小上不少。”
“具體說說看。”
“那棟別墅總占地麵積約一千八百平米，其中別墅一共有兩層六十六十六個平方，每個平方售價三十八萬，加在一起一共是兩億五千三百零八萬。”蔣靜感覺自己的心髒都快要跳出來了，從葉星問話的語氣當中，她能判斷出葉星好像還要買一棟？
“怎麽比剛剛我們買的便宜，難道沒有裝修嗎？”李飛雪有些有些不解的問道，同樣的區域，為什麽他們剛剛買的售價四十二萬一平，而這棟就比他們買的每平便宜四萬？
蔣心麵帶笑容的解釋道：“您誤會了，除了麵積和地理位置不一樣外，無論是裝修還是設施，其實這兩棟別墅都是差不多的。但是這個麵積不是這樣計算的。您之前購買的那棟的確是四十二萬一平，根據別墅的大小來算，售價三億七千兩百九十六萬。但實際上，整個別墅的使用麵積是三千兩百平方米，換算下來每平米才售價十一萬一千六百五十五。
而這種別墅呢，雖然售價三十八萬一平方米，售價兩億五千三百零八萬，但實際的總使用麵積隻有一千八百平方米，換算下來，其實每平米的售價要十四萬零六百。”
“原來是這樣。”聽到蔣靜的解釋，李飛雪才恍然的點了點頭。
“嗯，那好，另外棟我也要了，現在就簽合同吧！”葉星點了點頭。
“您，您是說另外那棟也……要了？”蔣靜差一點驚叫了出來，哪怕是她已經感覺到葉星要再買一棟了，但聽到葉星親口說出來，心裏的激動也是十分難以抑製的。