馬小跳正教導著蕭思銳幾人醫術,並且陪著辛澤和巫醫專研醫術,就聽到手機鈴聲響了,打開一看原來是夏晚殊打來了,接通問道:“找到建築公司了?”


    “是的,說今天過去看看,我就想讓跟著去問問,並且說說你的計劃,你說的好像不錯,我隻是找了幾個建築公司問了一下,這些建築公司就開始競爭,以後這裏成為最重要的地界之一,應該不難。”夏晚殊道。


    “我就說我說的準沒錯。”馬小跳笑道:“這次找來了多少建築公司?”


    “一共有四個建築公司競爭,第一建築公司到第四建築公司。”夏晚殊道。


    “行,我們在外環見麵,到時候詢問一下。”馬小跳掛了電話,告辭了辛澤等人向著外環進軍。


    來到了外環,這裏夏晚殊正在指著工程和四個男人說話,這四個男人都是穿著清一色的衣服,西裝革履的,馬小跳走到了他們身邊,簡單的認識了一下,並且打了一下招呼。


    第一建築公司的柳總說道:“馬總,你這塊地皮以後絕對能賣個好價錢,我想和你商量一下開發事宜,如何?”


    第二建築公司的楊總也是開口道:“馬總,這裏我保證能保質保量的完成。”


    第三建築公司也是說道:“馬總,這東西我們要求的是快速,並且材料設計優等,我們第三建築公司一定能做到。”


    隻有第四建築公司的黃總沒有說話,而是站在那裏想聽聽馬小跳的意見。


    “誰說這裏一定會成為一個好地皮?”馬小跳搖了搖頭,歎息道。


    “難道不是嗎?”楊總說道:“我們建築公司也不是吃素的,對哪裏的地皮要漲價,哪裏要開發都很清楚,我們就吃這口飯的。”


    “你那麽相信你的眼光嗎?”馬小跳笑了笑,回應道。


    “當然,難道你不希望這是一塊好地皮嗎?”楊總問道。


    “我當然希望這是一塊好地皮了,可實際上這塊地皮真是差的掉渣。”馬小跳道。


    夏晚殊看著馬小跳,眼睛裏麵不斷的流轉起來,他清楚馬小跳這次做的目的,就是希望把價格壓下去,然後開發完成,等到鐵板釘釘的時候,就算抬價也不會太高了。


    “不會很差,你想想,這裏是開發的是影視城和遊樂園,如果這裏有居民樓的話,來往的人絕對會一波比一波多,並且如果晶瑩的好了,很多大牌明星都來這裏,如果建造成居民樓和別墅的話,肯定會招來不少的人。”楊總分析道。


    “這隻是想象,如果大牌明星不往這裏來的話,我花出去的錢收不回來,那豈不是很悲催?”馬小跳反駁道。


    “如果運營好了,不信那些明星,編導不往這裏發展,你看那些影視城,橫、店之類的不都是後麵發展起來的嗎?”柳總也幫著分析道。


    “那是有機遇的,有運氣的,你能確保我馬小跳也有那種逆天的氣運?”馬小跳歎道。


    “這個倒是不能確保,如果影視城有發展前景,遊樂園有發展前景的話,居民樓倒是可以先建設一些,別墅的話,造價太高,普通人也是買不起的,這裏是外環,誰願意搬到這裏來住?”黃總和馬小跳的態度有些相互吻合。


    馬小跳不禁看了黃總一眼,看來黃總並沒有打算高價開發這塊地皮,馬小跳說道:“黃總說的不錯,實際上就是這樣,在龍帝國,房價變化莫測,如果沒有一定的本錢的話,肯定會一敗塗地。”


    “這也有理。”他們建築公司也了解開發商的心情,畢竟這些事情並不是人為的,而是有著不少的前提條件在裏麵,也就是說,如果運氣好,可以招來不少人,但是運氣不好的話,確實可以一敗塗地。


    “那馬總,您想多少錢開發?”楊總等人都是比較好奇這個,輕聲問道。


    “我二十億購買來的這地皮,除卻一些影視城和遊樂場的開發,還剩下的就是二十套別墅,以及六棟十七層居民樓,這樣的話,根本現在的房價,大致不是太高的吧?”馬小跳說出了模棱兩可的答案。


    “那馬總怎麽打算的呢?”四個建築公司的老總,輕聲問道。


    “大概也就是五千萬建築六棟居民樓,十億準備建築二十套別墅。”馬小跳說道。


    “這麽少?”建築公司的老總除了黃總之外,都是感覺馬小跳給的價格太低了。


    “不低了,要知道這裏並不是很貴的地皮,要是很貴的話,絕對不是這個數值。”馬小跳說道。


    “哼,馬總你的算盤打的太精細了吧?”楊總冷哼道:“這裏的地皮雖然不貴,但是天京市的房價你是知道的,接近一萬多一平方米,你感覺這些錢能夠建築這些東西?”


    “我感覺差不多吧?”馬小跳不懂的建築公司裏麵的道道,可是估摸了一下,這些應該差不多。


    “馬總還是找其他人吧,我們可不和你打這麽細賬。”楊總率先擺擺手離開了。


    “馬總,要是在抬高點,我準備接收你的居民樓。”柳總低聲說道。


    “你準備多少錢建造?”馬小跳問。


    “至少三億,這才能建築出來,但是如果建築好的,那就不止這些錢了。”黃總說道。


    “不行,那麽多錢,我接受不了,我這個投資根本就是有風險的,我怕一下子投出那麽多,收不回來。”馬小跳說道。


    “不會,天京市裏現在人口膨脹,現在正準備往十環以外發展呢,這裏絕對能成為旺地。”黃總道:“我給你要這些錢,你肯定穩賺不賠。”


    “不行,太多,我都不敢開發。”馬小跳撒謊道。


    “那馬總可以想想,如果感覺這樣好的話,我們今天就來建築,如果感覺不好,我就隻能去別的工地看看了。”黃總道。


    “你先去其他地方看看吧,我也為難,這地皮不是很好賺,我開發遊樂場和影視城都不知道能不能到回本來,現在建築公司難,我們開發商也難,並且國家正在調控這一塊,實在是想抬高價錢,也是有氣無力啊。”馬小跳歎息道。


    “是這樣,但是官方這事情,我們也無法調控呀。”黃總走向汽車,說道:“行,馬總,您先忙,到時候你看著價格合理,就給我打電話吧,夏總那裏能聯係到我。”


    “好的。”馬小跳擺擺手算是送了黃總。


    賈總看著馬小跳拒絕了倆個建築公司,頓時有些火氣,但是並沒有發出來,想了想,問道:“馬總,你這價格真的不能往上在調節一下了?”


    “不能了,這地皮就是個死地,根本沒辦法賺利潤呀,我為你們著想,你們也應該為我們著想啊。”馬小跳道。


    “你不加價,就這樣的白菜價,沒有一個建築公司給你開發,你這樣一定能把這個地皮給買死的。”賈總不屑的說道:“現在你就是給我加價我也不會和你合作的,像你這樣斤斤計較的開發商,以後絕對是添毛病的主。”


    “如果你建築的好,絕對不怕我們挑毛病啊?”馬小跳冷笑了一下,說道。


    “哼,我們能建築好,就怕你雞蛋裏挑骨頭。”賈總道。


    “我不是那種人,如果你質量好的話,我給你抬高價錢,絲毫不吝嗇。”馬小跳道。


    “可是我不稀罕給你合作了,鐵公雞一毛不拔。”賈總哼了一聲,就往前麵走著。


    “黃總,我準備把這地方讓你開發,這裏以後不僅僅地皮上漲,並且國家也是很重視這塊土地,這裏以後就是天京的市中心,隻要你們第四建築公司把別墅什麽的建設好了,我絕對按照你的價位給你,一分不少。”馬小跳直接給黃總打了擔保。


    遠處正走著的賈總身子一個踉蹌,差點摔在了地上,這裏會成為市中心,開玩笑的吧?這種傻話也敢說,你當黃總是傻子嘛?還說等待以後開發出來之後,要多少錢就給多少錢,你是傻子啊?他要是要你全部家當,你也心甘情願呀。


    賈總對馬小跳說國家很重視這個事情,很惱火,這國家的事情你也知道啊?剛才說國家現在幹預房價增加的太高,現在又說國家願意提高這裏的價格,騙鬼的吧?賈總恨不得臭罵馬小跳一萬遍,擺擺手上了車,命令司機離開了,聽馬小跳和黃總的對話,簡直能把人氣死。


    “我也觀察過行情,這裏以後肯定會成為市中心。”黃總還是有一些經驗的,開口說道:“現在的市中心嚴重缺水,並且人口太密集,往外環發展的可能性極大,如果把握好了,這裏肯定能大賺一筆。”


    “確實如此。”馬小跳道。


    “我一開始就想準備接手這塊地皮,就想看看這裏的價格,我雖然想著讓馬總抬高點價格,可是現在的價格並不是很高,我隻能按照現在的房價開始算起。”黃總卻是不會漫天要價。


    “是的,他們就看著影視城和遊樂園正在開發,所以才獅子大開口的,一步步的來嘛,如果以後價格高了,我絕對不會虧待你們的。”馬小跳道。


    “如果您感覺滿意的話,我就先按照現在的開發價格,幫您規劃一下。”黃總輕聲道。


    “就這麽來吧,之前我聽夏總說過,四公司的工程很完美,並且催活也挺快的,這些東西都交給你的話,我也能安心一些。”馬小跳說道。


    “既然馬總對我們這邊那麽的理解,我也就不多說了,今晚有時間沒,我請你們吃飯?”黃總說道。


    “今天就不了吧,等你規劃完成的時候,我們在看看,到時候我們在坐在一起吃個飯,我還有其他的事情要做。”馬小跳婉言拒絕道。


    “行,我等下帶著工程師來測量設計製圖,然後測量完成了在通知馬總吧。”黃總說道。


    “嗯。”馬小跳道。


    將黃總送走之後,馬小跳終於鬆了一口氣,想了想說道:“晚殊,我需要弄一個慈善機構,在開發別墅之前,我一定要認識一些富豪,要是別墅建成之後,我們立刻販賣給他們。”


    “嗯,最近剛好地震,慈善基金會也是經常召開,可是都是災區那邊,在天京這邊還是沒有呢。”夏晚殊說道。


    “那就把天京的富豪都給我牽線,他們也是賺錢沒地方花的,這次通過慈善基金會認識一些大款的話,對我們以後影視基地也是有長足的發展的。”馬小跳回憶了一下,身邊除了一些小弟還沒有幾個是上流社會的人。


    但是這些小弟根本買不起一套別墅,隻能讓大款來消費,這裏風景秀麗,一定能賣出個好價錢,加上之後,馬小跳合理的炒作一番,那麽房價也是水漲船高。


    “我會通知我們認識的董事長,大腕,達官顯貴,讓他們去參加這次的慈善基金會。”夏晚殊道。


    “我給學校的同學們介紹一些美差,光是大款們知道可不行,我讓大學同學去發傳單,到時候讓全天京市的焦點都放在這裏。”馬小跳的眼光放的很遠很遠。


    隨後夏晚殊和馬小跳兵分三路,馬小跳先是來到了沂蒙的編輯部,讓他幫著印刷了一些關於慈善機構的資料,文章 的內容就是支援災區,獻出愛心。


    馬小跳帶著一些資料,來到了校園裏麵,找到了一些同學,並且告訴他們發一天的小廣告就能賺二十塊錢,發的多可以創收五十元,這些同學有認識馬小跳的,立刻詢問道:“小跳,你幾天不上課,就去發廣告了嗎?”


    “是啊,我賺了點小錢,所以就來讓你們也嚐試一下啊。”馬小跳說道。


    其實這些同學們沒有一個相信的,馬小跳到底有什麽本事,他們還是很清楚的,有的還跟著馬小跳抬起了高價,馬小跳都是一笑而過。


    納蘭易若也是來到了馬小跳身邊,輕笑道:“馬老板最近可是名聲四起啊。”


    “我哪有易若美人那麽有名氣?”馬小跳說道:“要不要幫我發一下廣告啊,很賺錢的哦。”


    納蘭易若輕笑了一下,說道:“這麽熱的天,我可不想被曬黑呢。”


    “你現在也不是很白啊?”馬小跳笑道:“莫非有些地方很白?咱倆個比比誰更白一些,好不好?”


    “誰和你比呀?”納蘭易若搖頭說道:“對了,你發的什麽廣告呀?”


    “支援災區,獻出愛心的一個慈善基金會。”馬小跳不卑不亢的說道。


    “你做的?”納蘭易若眸子裏閃過一絲亮光,說道。


    “算是吧?”馬小跳說道:“要不要參加一下?”


    “到時候看看吧,如果有時間我就去參加。”納蘭易若說道:“我還可要帶著一些朋友過去。”


    “你家有錢就買棟別墅吧。”馬小跳立刻當起了推銷員,說道。


    “買別墅?”納蘭易若說道:“你還開發了別墅?”


    “開發了幾棟,這裏以後可是風水旺地,要不要我幫你留一棟呀?”馬小跳道。


    “在哪裏開發的?”納蘭易若問道。


    “天京外十環,青春別墅那裏。”馬小跳說道:“那可是一個好地方啊!”


    “那裏隻是交通便利吧?”納蘭易若蹙眉道:“之前不是忠誠公司拍賣下來的麽?”


    “其實這裏麵有些許內幕的啦。”馬小跳摸著腦袋笑道:“反正就問你願不願意買吧?”


    “看情況吧,真如你說的那麽繁華,就給我預定一棟。”納蘭易若道。


    “你怎麽光打空頭支票呢?”馬小跳笑了笑,說道:“咱就不能來點實際的麽?”


    “誰知道你說的是真的假的啊?”納蘭易若說道。


    “我說的,肯定是真的,在說真的假的,你自己不清楚麽?”馬小跳反問道。


    “這個不好說,看以後的行情走勢吧。”納蘭易若也是不見兔子不撒鷹的主呢。


    “那我先幫你預定上吧。”馬小跳笑了笑,說道:“放心,我絕對不黑你,嘿嘿。”


    “關鍵是我買下來也不知道如何用呀?”納蘭易若說道。


    “這還用想嘛?”馬小跳色咪咪的說道:“以後我們要是一起睡覺的話,那就可以住在一起了呀,不用去租房子了或者開房了,不是麽?”


    “誰說要和你開房去呀,你想得倒是挺美的。”納蘭易若撇嘴說道。


    “嘿嘿,我也就是說說,買下來之後,那不是節約很多錢嗎?”馬小跳道:“總而言之是好處多多。”


    “那就看情況咯。”納蘭易若低聲回答道:“你繼續發你的小廣告吧,我要去上課了,這節課是指導員的。”


    馬小跳恩了一聲,直接目送納蘭易若離開,隨後便是開始招發小廣告的人,剛開始的時候發小廣告的還真不多,可是裴漢牛來了之後,帶著一群剛招收的小弟,直接幫著馬小跳發起了小廣告。


    “漢牛,最近聽說混的很牛?”馬小跳撇了裴漢牛一眼,打趣道。


    “這不都有工作忙,我沒有,閑的沒事,就給你招一些小弟什麽的嘛,剛剛有些起色,之前我帶領他們也算是受罪了。”裴漢牛說道。


    “貌似還可以啊?”馬小跳笑了笑道:“聽楊勝武說你,混的是風生水起。”


    “和小跳你當然是比不起了。”裴漢牛說道:“但是在整個天京大學來說,絕對是不錯的,大學裏麵的混子們都對我馬首是瞻。”


    “夠可以啊。”馬小跳說道:“我們正準備找你一起喝酒呢,都商議好了,可是整天看不到你的人影,以為你是個大忙人,根本聯係不上你啊。”


    “小跳,你就別取笑我了,我什麽時候有你這種本事,倒是可以和你對上三招,可是現在一點也沒有啊。”裴漢牛鬱悶道。


    “先別說這些了,讓你小弟發廣告,我們喝酒去。”馬小跳嘿嘿一笑,拉著裴漢牛就離開。

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