第59章：忙碌的時光
參加前女友婚禮的我竟然爆紅了 作者：柒厘米的蔚襴 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“暫時可能用不到。”
林皓再次拒絕。
其實杜飛有這樣的想法他能夠理解。
可現在隻是一個創業初期，投資和股份占比這方麵很難說。
在他的規劃當中，以後音樂或許隻是公司內的其中一項業務，未來的方向是很雜、且很廣的。
所以杜飛就是拿的錢再多，可能在他這邊都換不到多少股份。
與其解釋這麽多。
倒不如直接就拒絕掉。
“我說，你這家夥還真是一點機會都不給啊。”聽到他連投資都拒絕，杜飛忍不住苦笑一聲。
可他也不能怪林皓。
畢竟雙方合作了這麽久，對方什麽性格自己是了解的。
再者說，也正是因為對方，自己的公司才能走到今天這一步。
真要說起來。
自己其實才是受益更大的一方。
要怪那就隻能怪對方成長的速度太快，而且實力太強硬。
不然那麽多歌手為什麽都願意寄人籬下給公司掙錢，難道他們傻？
說白了還是需要公司提供的資源啊。
這些資源不單單是作曲，更是包括宣傳、商業演出、代言、通告等等...
再加上合同的約束。
想要自立門戶？
這可不僅僅是說說而已。
失去了這些公司提供的便利，路子隻會越走越窄。
當然，這種理解在林皓的身上顯然不怎麽適用。
因為對方和自己的公司並不是上下級的關係，而是合作關係，所以不存在約束性。
比起自己公司能夠提供那些可有可無的資源來講，顯然對方的自身水平更勝一籌。
即便沒有資源，這家夥也能創造資源，單是一個作曲就比絕大多數的歌手要厲害。
如果不是自己這邊直接提供比其他公司更高的分成，這家夥怕是在任何公司都能如魚得水。
這就是事實。
而對方唯獨缺少的可能就是一個發行渠道罷了。
可現在。
這唯一的短板都快要被他自己拿掉了。
魚躍此時海啊。
萬千歌手裏麵也出不來一個吧。
杜飛萬萬想不到自己成為了見證者。
“抱歉。”看得出杜飛是真心想要入股，林皓表達了一下歉意。
“哈哈，用不著道歉，你又沒做錯什麽。”
杜飛擺擺手，用微笑掩蓋悲傷道：“不過前提說好了，我們這幫人以後要是混不下去了去找你，你可不能不收留。”
“真要有這麽一天，我隨時歡迎大家。”這句話，林皓說的誠意滿滿。
“得嘞，有你這句話就成。”杜飛見狀當即拍板道。
兩個人將事情敲定完畢，剩下的就是實施了。
杜飛這邊的行動力很快，在月底就有了消息。
上下連著三層的寫字樓。
將近2000平，報價1860萬。
不過這種事情他就是負責聯係，做不了主，自然是將林皓接了過來親自看看。
行不行，得這家夥說了算。
.....
信合大廈。
北馬路7號。
這是一棟剛剛建成沒多久的商務寫字樓。
地段還可以，馬路旁邊就是，不算太偏僻。
就是周邊沒什麽相鄰的產業鏈，而是背靠商業街，挨著生活區。
帶杜飛和林皓看樓的是個戴眼鏡的中年男子，姓張，叫張毅，負責這棟寫字樓出租以及售賣。
來之前他還特意整理了一下儀容儀表。
杜飛倒是沒什麽。
可看到林皓的時候，還是被嚇了一跳。
這年紀實在是忒年輕。
在張毅看來。
對方不像是來買樓層的。
所以...
這二位是拿自己開涮麽？
張毅不禁這樣想著。
心裏難免還是有點失望的。
“這棟寫字樓一共21層，其中大部分都已經租出去了，也有一些賣掉的，剩的不多，就像您了解過的，這塊並不是商務中心，但是地段還算是可以，並且租金比起市中心要便宜不少，按照您的要求，我為您預留出來了13、14、15這三層，您可以先看一下。”進入電梯後的張毅還是本著職業素養為他倆介紹了起來，心裏也不抱什麽希望，權當是出來溜達一圈好了。
很快，電梯停在了13層。
三人走了出去，首先映入眼簾的便是一大片的水泥地。
看得出是新樓，牆體雪白，角落還堆積著一些施工剩餘的物料。
“缺少商戶入駐的樓層目前還沒有進行裝修。”
張毅倒是沒什麽不好意思的，繼續道：“但是為了保證其他樓層辦公的需求，其實大部分的用水用電問題我們都已經提前做好了。”
“怎麽樣？”杜飛四周圍看了看，麵積上是真大，隻是也沒什麽能瞅的，隻好問一旁的林皓。
“還可以。”
關於建築這方麵，兩個人都是外行，好壞的也不懂。
但是整體看起來還算是規整，沒有特別拉胯的地方。
無非值得注意的就是場地麵積和性價比問題罷了。
林皓看了看，覺得挺滿意的，轉而朝著張毅問道：“嗯...對了，我這邊還有一個問題。”
“您說。”
張毅笑了笑，一般遇到問題，那也就意味著生意要黃。
客戶麽。
如果不想買的話總是有很多理由的。
不過他都習慣了。
又不是第一次遇到。
心理上已經是能夠接受了。
“今天簽合同的話，是不是我就能讓裝修隊馬上開工，會不會影響到其他樓層。”林皓問道。
“簽合同，您的意思是...”張毅聞言忍不住一愣。
“意思是我們看上這裏了，這三層要買下來。”杜飛忍不住插了一嘴，可能是說話的聲音略大，樓裏還能聽到回音。
“那價格方麵...”張毅內心一喜，有些不敢置信，這可不是一筆小數目啊，對方真能拿得出來？
“取個整吧，三層1800萬。”杜飛不喜歡他的回聲，將聲音放低，意思是把零頭給抹掉。
“您是貸款還是？”張毅又問了一嘴，如果是貸款，這個零頭肯定是抹不掉，畢竟幾十萬呢。
回款周期太長了，老板也不會同意的。
“全款。”林皓這邊直截了當道。
“全款？”
聽到這年輕人張口就決定了上千萬的去向，張毅頗感震撼的同時也應了下來：“行，沒問題，就收您1800萬整。”
幾十萬的零頭，這種大合同他倒是有權利給抹掉，再多，就不可能了。
“那裝修的問題...”林皓接著看向他。
“這個自然是不用您操心，到時候我們會提前貼出來告知的，大家都能理解。”張毅馬上道。
來這裏租賃或者購買的商戶哪有不進行裝修的，無非是相互遷就一下。
跟合同比起來，這都是小問題。
“好。”
各方都沒什麽問題，剩下的自然是簽合同，走手續。
雖說是免去了一個零頭，可各種稅款加起來也不少。
林皓看的直皺眉，卻也無可奈何，跟買房是一個道理。
“這是我的名片，上麵有電話號碼，如果您之後遇到什麽問題，可以繼續找我，當然，還有些小手續我也會持續跟進的。”
完事後，張毅掏出名片遞給二人。
林皓和杜飛接過，也沒放在心上。
場地的問題搞定後，林皓便著手開始聯係裝修隊了。
因為手底下沒人，這種事得自己跑。
累肯定是累的。
隻不過相對應的內心上麵得到了充實。
比起給別人打工，顯然自己的事情做起來更舒心。
將近2000平左右的寫字樓麵積，平均一層700平不到，除去電梯的公攤麵積，還得往下減。
饒是如此，裝修隊那邊的報價都不低。
按照他提供的精裝要求，每層最低150萬起步。
當然，價錢還能談。
但是東西就不是那麽個東西了。
林皓本著貨比三家的心理，最後還是選擇了其中一個。
將450萬的價格壓到了420萬，對方說什麽都不鬆口了，隻是一個勁的保證質量。
首付百分之三十的定金，當天就能給上料，而剩下的百分之七十，則一層一結算。
過程當中發現什麽問題他們全權負責，這樣雙方都不會吃虧。
林皓想了想也就同意了。
大樓的裝修還是得往前趕。
不然其他後續都沒法展開。
又過了幾天，杜飛那邊也來信了。
說是外貿企業聯係到了，就等他出單子了。
而設備的擬定對於林皓來說，是個大問題。
好在杜飛在圈子裏麵有不少專業的朋友，弄幾張專業的設備單不是什麽問題。
而林皓這邊需要做的，無非是在這張單子上選取自己想要的那些，倒是給他省去了不少麻煩。
畢竟他就是再怎麽妖孽，對於這些製作音樂的設備也是很難精通的，甚至了解都不多。
不過東西是真的貴啊。
外貿的設備比國內的普遍要貴上2-3倍。
僅僅基本設備選完後算了算，就將近1400萬了，直接是超出了他的預算，其他的想都甭想。
將訂單擬好通過外貿企業向國外的製造廠進行確認。
好在他這邊暫時隻需要付定金就可以，其他的等設備到岸再進行清算。
林皓忽然感覺自己這些錢也不是很禁花。
後麵還得購入辦公桌椅、材料、電話電腦等等...
怕是一朝回到解放前啊。
但已經撒開手幹了，也沒法再回頭，咬咬牙把前期堅持下來就行。
林皓再次拒絕。
其實杜飛有這樣的想法他能夠理解。
可現在隻是一個創業初期，投資和股份占比這方麵很難說。
在他的規劃當中，以後音樂或許隻是公司內的其中一項業務，未來的方向是很雜、且很廣的。
所以杜飛就是拿的錢再多，可能在他這邊都換不到多少股份。
與其解釋這麽多。
倒不如直接就拒絕掉。
“我說，你這家夥還真是一點機會都不給啊。”聽到他連投資都拒絕，杜飛忍不住苦笑一聲。
可他也不能怪林皓。
畢竟雙方合作了這麽久，對方什麽性格自己是了解的。
再者說，也正是因為對方，自己的公司才能走到今天這一步。
真要說起來。
自己其實才是受益更大的一方。
要怪那就隻能怪對方成長的速度太快，而且實力太強硬。
不然那麽多歌手為什麽都願意寄人籬下給公司掙錢，難道他們傻？
說白了還是需要公司提供的資源啊。
這些資源不單單是作曲，更是包括宣傳、商業演出、代言、通告等等...
再加上合同的約束。
想要自立門戶？
這可不僅僅是說說而已。
失去了這些公司提供的便利，路子隻會越走越窄。
當然，這種理解在林皓的身上顯然不怎麽適用。
因為對方和自己的公司並不是上下級的關係，而是合作關係，所以不存在約束性。
比起自己公司能夠提供那些可有可無的資源來講，顯然對方的自身水平更勝一籌。
即便沒有資源，這家夥也能創造資源，單是一個作曲就比絕大多數的歌手要厲害。
如果不是自己這邊直接提供比其他公司更高的分成，這家夥怕是在任何公司都能如魚得水。
這就是事實。
而對方唯獨缺少的可能就是一個發行渠道罷了。
可現在。
這唯一的短板都快要被他自己拿掉了。
魚躍此時海啊。
萬千歌手裏麵也出不來一個吧。
杜飛萬萬想不到自己成為了見證者。
“抱歉。”看得出杜飛是真心想要入股，林皓表達了一下歉意。
“哈哈，用不著道歉，你又沒做錯什麽。”
杜飛擺擺手，用微笑掩蓋悲傷道：“不過前提說好了，我們這幫人以後要是混不下去了去找你，你可不能不收留。”
“真要有這麽一天，我隨時歡迎大家。”這句話，林皓說的誠意滿滿。
“得嘞，有你這句話就成。”杜飛見狀當即拍板道。
兩個人將事情敲定完畢，剩下的就是實施了。
杜飛這邊的行動力很快，在月底就有了消息。
上下連著三層的寫字樓。
將近2000平，報價1860萬。
不過這種事情他就是負責聯係，做不了主，自然是將林皓接了過來親自看看。
行不行，得這家夥說了算。
.....
信合大廈。
北馬路7號。
這是一棟剛剛建成沒多久的商務寫字樓。
地段還可以，馬路旁邊就是，不算太偏僻。
就是周邊沒什麽相鄰的產業鏈，而是背靠商業街，挨著生活區。
帶杜飛和林皓看樓的是個戴眼鏡的中年男子，姓張，叫張毅，負責這棟寫字樓出租以及售賣。
來之前他還特意整理了一下儀容儀表。
杜飛倒是沒什麽。
可看到林皓的時候，還是被嚇了一跳。
這年紀實在是忒年輕。
在張毅看來。
對方不像是來買樓層的。
所以...
這二位是拿自己開涮麽？
張毅不禁這樣想著。
心裏難免還是有點失望的。
“這棟寫字樓一共21層，其中大部分都已經租出去了，也有一些賣掉的，剩的不多，就像您了解過的，這塊並不是商務中心，但是地段還算是可以，並且租金比起市中心要便宜不少，按照您的要求，我為您預留出來了13、14、15這三層，您可以先看一下。”進入電梯後的張毅還是本著職業素養為他倆介紹了起來，心裏也不抱什麽希望，權當是出來溜達一圈好了。
很快，電梯停在了13層。
三人走了出去，首先映入眼簾的便是一大片的水泥地。
看得出是新樓，牆體雪白，角落還堆積著一些施工剩餘的物料。
“缺少商戶入駐的樓層目前還沒有進行裝修。”
張毅倒是沒什麽不好意思的，繼續道：“但是為了保證其他樓層辦公的需求，其實大部分的用水用電問題我們都已經提前做好了。”
“怎麽樣？”杜飛四周圍看了看，麵積上是真大，隻是也沒什麽能瞅的，隻好問一旁的林皓。
“還可以。”
關於建築這方麵，兩個人都是外行，好壞的也不懂。
但是整體看起來還算是規整，沒有特別拉胯的地方。
無非值得注意的就是場地麵積和性價比問題罷了。
林皓看了看，覺得挺滿意的，轉而朝著張毅問道：“嗯...對了，我這邊還有一個問題。”
“您說。”
張毅笑了笑，一般遇到問題，那也就意味著生意要黃。
客戶麽。
如果不想買的話總是有很多理由的。
不過他都習慣了。
又不是第一次遇到。
心理上已經是能夠接受了。
“今天簽合同的話，是不是我就能讓裝修隊馬上開工，會不會影響到其他樓層。”林皓問道。
“簽合同，您的意思是...”張毅聞言忍不住一愣。
“意思是我們看上這裏了，這三層要買下來。”杜飛忍不住插了一嘴，可能是說話的聲音略大，樓裏還能聽到回音。
“那價格方麵...”張毅內心一喜，有些不敢置信，這可不是一筆小數目啊，對方真能拿得出來？
“取個整吧，三層1800萬。”杜飛不喜歡他的回聲，將聲音放低，意思是把零頭給抹掉。
“您是貸款還是？”張毅又問了一嘴，如果是貸款，這個零頭肯定是抹不掉，畢竟幾十萬呢。
回款周期太長了，老板也不會同意的。
“全款。”林皓這邊直截了當道。
“全款？”
聽到這年輕人張口就決定了上千萬的去向，張毅頗感震撼的同時也應了下來：“行，沒問題，就收您1800萬整。”
幾十萬的零頭，這種大合同他倒是有權利給抹掉，再多，就不可能了。
“那裝修的問題...”林皓接著看向他。
“這個自然是不用您操心，到時候我們會提前貼出來告知的，大家都能理解。”張毅馬上道。
來這裏租賃或者購買的商戶哪有不進行裝修的，無非是相互遷就一下。
跟合同比起來，這都是小問題。
“好。”
各方都沒什麽問題，剩下的自然是簽合同，走手續。
雖說是免去了一個零頭，可各種稅款加起來也不少。
林皓看的直皺眉，卻也無可奈何，跟買房是一個道理。
“這是我的名片，上麵有電話號碼，如果您之後遇到什麽問題，可以繼續找我，當然，還有些小手續我也會持續跟進的。”
完事後，張毅掏出名片遞給二人。
林皓和杜飛接過，也沒放在心上。
場地的問題搞定後，林皓便著手開始聯係裝修隊了。
因為手底下沒人，這種事得自己跑。
累肯定是累的。
隻不過相對應的內心上麵得到了充實。
比起給別人打工，顯然自己的事情做起來更舒心。
將近2000平左右的寫字樓麵積，平均一層700平不到，除去電梯的公攤麵積，還得往下減。
饒是如此，裝修隊那邊的報價都不低。
按照他提供的精裝要求，每層最低150萬起步。
當然，價錢還能談。
但是東西就不是那麽個東西了。
林皓本著貨比三家的心理，最後還是選擇了其中一個。
將450萬的價格壓到了420萬，對方說什麽都不鬆口了，隻是一個勁的保證質量。
首付百分之三十的定金，當天就能給上料，而剩下的百分之七十，則一層一結算。
過程當中發現什麽問題他們全權負責，這樣雙方都不會吃虧。
林皓想了想也就同意了。
大樓的裝修還是得往前趕。
不然其他後續都沒法展開。
又過了幾天，杜飛那邊也來信了。
說是外貿企業聯係到了，就等他出單子了。
而設備的擬定對於林皓來說，是個大問題。
好在杜飛在圈子裏麵有不少專業的朋友，弄幾張專業的設備單不是什麽問題。
而林皓這邊需要做的，無非是在這張單子上選取自己想要的那些，倒是給他省去了不少麻煩。
畢竟他就是再怎麽妖孽，對於這些製作音樂的設備也是很難精通的，甚至了解都不多。
不過東西是真的貴啊。
外貿的設備比國內的普遍要貴上2-3倍。
僅僅基本設備選完後算了算，就將近1400萬了，直接是超出了他的預算，其他的想都甭想。
將訂單擬好通過外貿企業向國外的製造廠進行確認。
好在他這邊暫時隻需要付定金就可以，其他的等設備到岸再進行清算。
林皓忽然感覺自己這些錢也不是很禁花。
後麵還得購入辦公桌椅、材料、電話電腦等等...
怕是一朝回到解放前啊。
但已經撒開手幹了，也沒法再回頭，咬咬牙把前期堅持下來就行。