毫不誇張的說，在2007年的華國房地產業裏，把80平米修成兩室一廳已經是很有誠意了，有些房地產商幹脆把80平米修成了一室一廳，還美其名曰是奢華的私人空間。
你奢華個屁啊！
買80平米房子的人，有多少是有錢沒地方燒的了？
很多人都是出於經濟的考慮，才買下這個中小麵積的房子的啊，他們需要的是更多的利用麵積，你這個奢華，純粹就是讓他們喝著燒酒去吃鵝肝魚子醬——一點兒也不混搭，愚蠢至極！
不過當蕭奇把設計圖拿出去之後，無論是華國建築和蜀川省質監局，都是驚呆了。
他們由來隻見過肆意浪費麵積的房子，從來沒見過在華國這麽廣闊土地上，還要這麽節約麵積的房子。
一問之下才知道是日本人做的方案，這才恍然大悟，也隻有國土麵積狹小的日本人，才會這麽變.態的設計啊。
可是，蕭奇是老板，是擁有所有決策權的人，所以在蕭奇的堅持下，他們隻是腹誹了一陣，便根據蕭奇的需要來配合了。
華國的這些所謂專家，其實都不知道房屋的真正含義。
他們都以為房子是越大越好，最好是每個人都買下別墅居住。
但問題是華國的窮人居多，他們大多數都希望有房子，然後盡可能的利用好空間，最好別人的兩室一廳，在自己手上能變成三室一廳來用。
所以蕭奇的設計，在未來的市場非常廣大，絕對會有許多二十到三十歲的年輕人青睞仙女地產的房子！
他建造的房子，要大部分的普通人都能買得起，這是少年對社會的責任。對國人的幫忙。
隻有滿足老百姓們需求的房子，才是最好的房子，才是最能幫到他們的房子。
蕭奇想的東西很多，人也處於思索之中，可在霍珠珠看來，小老板本來就是一個很吸引人的少年。自己就算看再久都不會厭倦，所以大著膽子去近距離打量蕭奇。
好吧。
我們可以說霍珠珠是一個小色.女。
不過她的這種打量卻不是帶著風.騷色.欲，而是充滿著好奇和欣賞，符合她一貫喜歡精品的心思。
等到思緒回轉，蕭奇對著兩眼放光的美人兒道：“珠珠，我讓你們做好的預算案，做出來了嗎？”
“嗯……噢！”霍珠珠驀的一驚，不好意思的道：“小老板，你能再說一遍嗎？”
蕭奇搖搖頭。再次重複說了一遍。
霍珠珠把手中的文件夾放了到桌上，道：“我們計算出來的成本，加上貸款利息等等，是每平方米820元，依照現在蓉城的市價，我們覺得把平均價格放在每平米2400元上下，是一個很好的價位。”
“每平米2400元，和周圍的房價相比呢？”蕭奇問道。
蓉城三環以內的均價現在是3500左右。仙女地產的樓盤都在三環路以外，所以當然不能按照這個價格算。
霍珠珠道：“一般價格是在3000左右。稍微差一點的小開發商，會把價格定在2600-2800。我們仙女公司的用料、人工都絕對是全國一流的，所以賣2400已經是很便宜的了。”
美人兒總監到了仙女地產後才知道，蕭奇在材料和人工的要求上麵，是多麽的變.態。
全蜀川根本就沒有一家地產商，以他的這個標準修房子。連標準的80%都沒有達到。
她問了一句這標準是哪裏來的時，仙女公司副總兼仙女公司ceo周波，隨口回答是日本的標準，並且現場還有日本三井不動產的二十多個質量監測專家坐鎮，凡是不符合他們的條件的。全部一律打回去。
甚至於在二月份的時候，北門的夏美園小區，就有三棟的房子，修到六樓的時候才發現，那一批水泥在灌澆的時候，因為那幾天下雪後，造成酸性增加而堅韌度不夠，所以日本的專家直接要華國建築把這18個單元的六層樓全部給爆破拆除。
當時幾個項目經理氣得都哭了出來，但日本專家從來都是僵硬得很，連質監局和地質局的專家說重新補救彌補一下都不行，最後鬧到蕭奇那裏去了，蕭奇大手一揮：相信專家的，全部拆除！寧願虧錢都不要造質量不好的樓房出來。
嗯。
值得一提的是，蜀川一建、二建，正是被這一次的拆除事件給嚇退了的。
“這樣吧！”蕭奇早就有了打算，直接的道：“你們以1600這個最低價位，再做一次預算，基本上這一批推出的，100平米的房子，依照采光、樓層等等的不同，價格就在100之內的區間浮動。76平米的在1800上下浮動，50平米的在2000上下浮動”
越小的房子，單價就越貴，這一點霍珠珠自然是懂的。
可是蕭奇把價格降得如此之低，霍總監就有些不自在了，“小老板，我們賣2400的均價已經夠厚道了，你現在一口氣砍下了25%，要不要這麽誇張啊？這樣你還掙什麽錢啊？”
這丫頭真是鑽錢眼裏去了！
蕭奇好笑的看著她，“我說的決定，你去執行就好了，還敢質疑老板？你的屁.股是不是想挨打了？”
雖然蕭奇比她小好幾歲，但在實際年齡來說，蕭奇可是把她看成一個小妹妹的。
霍珠珠嬌靨又紅又白，她被蕭奇調侃不是一次兩次了，這個小老板什麽都好，就是愛裝老成，明明自己才19歲，居然裝得跟三十歲大叔一樣，到處教訓人。
當然了，她也知道蕭奇隻是對身邊的人才這麽調侃的，如果換了另外一個女孩子，他保準是不怎麽說話。
氣惱之下，霍總監也急了：“你到底做不做生意啊？我就說跨界做生意不行嘛！你非要做房地產，做也就做了唄，你幹嘛還不願意賺錢，覺得錢燙手嗎？”
沒想到蕭奇居然還點了點頭：“你說對了！在房地產上麵賺錢，我確實覺得錢燙手！”(未完待續。。)
你奢華個屁啊！
買80平米房子的人，有多少是有錢沒地方燒的了？
很多人都是出於經濟的考慮，才買下這個中小麵積的房子的啊，他們需要的是更多的利用麵積，你這個奢華，純粹就是讓他們喝著燒酒去吃鵝肝魚子醬——一點兒也不混搭，愚蠢至極！
不過當蕭奇把設計圖拿出去之後，無論是華國建築和蜀川省質監局，都是驚呆了。
他們由來隻見過肆意浪費麵積的房子，從來沒見過在華國這麽廣闊土地上，還要這麽節約麵積的房子。
一問之下才知道是日本人做的方案，這才恍然大悟，也隻有國土麵積狹小的日本人，才會這麽變.態的設計啊。
可是，蕭奇是老板，是擁有所有決策權的人，所以在蕭奇的堅持下，他們隻是腹誹了一陣，便根據蕭奇的需要來配合了。
華國的這些所謂專家，其實都不知道房屋的真正含義。
他們都以為房子是越大越好，最好是每個人都買下別墅居住。
但問題是華國的窮人居多，他們大多數都希望有房子，然後盡可能的利用好空間，最好別人的兩室一廳，在自己手上能變成三室一廳來用。
所以蕭奇的設計，在未來的市場非常廣大，絕對會有許多二十到三十歲的年輕人青睞仙女地產的房子！
他建造的房子，要大部分的普通人都能買得起，這是少年對社會的責任。對國人的幫忙。
隻有滿足老百姓們需求的房子，才是最好的房子，才是最能幫到他們的房子。
蕭奇想的東西很多，人也處於思索之中，可在霍珠珠看來，小老板本來就是一個很吸引人的少年。自己就算看再久都不會厭倦，所以大著膽子去近距離打量蕭奇。
好吧。
我們可以說霍珠珠是一個小色.女。
不過她的這種打量卻不是帶著風.騷色.欲，而是充滿著好奇和欣賞，符合她一貫喜歡精品的心思。
等到思緒回轉，蕭奇對著兩眼放光的美人兒道：“珠珠，我讓你們做好的預算案，做出來了嗎？”
“嗯……噢！”霍珠珠驀的一驚，不好意思的道：“小老板，你能再說一遍嗎？”
蕭奇搖搖頭。再次重複說了一遍。
霍珠珠把手中的文件夾放了到桌上，道：“我們計算出來的成本，加上貸款利息等等，是每平方米820元，依照現在蓉城的市價，我們覺得把平均價格放在每平米2400元上下，是一個很好的價位。”
“每平米2400元，和周圍的房價相比呢？”蕭奇問道。
蓉城三環以內的均價現在是3500左右。仙女地產的樓盤都在三環路以外，所以當然不能按照這個價格算。
霍珠珠道：“一般價格是在3000左右。稍微差一點的小開發商，會把價格定在2600-2800。我們仙女公司的用料、人工都絕對是全國一流的，所以賣2400已經是很便宜的了。”
美人兒總監到了仙女地產後才知道，蕭奇在材料和人工的要求上麵，是多麽的變.態。
全蜀川根本就沒有一家地產商，以他的這個標準修房子。連標準的80%都沒有達到。
她問了一句這標準是哪裏來的時，仙女公司副總兼仙女公司ceo周波，隨口回答是日本的標準，並且現場還有日本三井不動產的二十多個質量監測專家坐鎮，凡是不符合他們的條件的。全部一律打回去。
甚至於在二月份的時候，北門的夏美園小區，就有三棟的房子，修到六樓的時候才發現，那一批水泥在灌澆的時候，因為那幾天下雪後，造成酸性增加而堅韌度不夠，所以日本的專家直接要華國建築把這18個單元的六層樓全部給爆破拆除。
當時幾個項目經理氣得都哭了出來，但日本專家從來都是僵硬得很，連質監局和地質局的專家說重新補救彌補一下都不行，最後鬧到蕭奇那裏去了，蕭奇大手一揮：相信專家的，全部拆除！寧願虧錢都不要造質量不好的樓房出來。
嗯。
值得一提的是，蜀川一建、二建，正是被這一次的拆除事件給嚇退了的。
“這樣吧！”蕭奇早就有了打算，直接的道：“你們以1600這個最低價位，再做一次預算，基本上這一批推出的，100平米的房子，依照采光、樓層等等的不同，價格就在100之內的區間浮動。76平米的在1800上下浮動，50平米的在2000上下浮動”
越小的房子，單價就越貴，這一點霍珠珠自然是懂的。
可是蕭奇把價格降得如此之低，霍總監就有些不自在了，“小老板，我們賣2400的均價已經夠厚道了，你現在一口氣砍下了25%，要不要這麽誇張啊？這樣你還掙什麽錢啊？”
這丫頭真是鑽錢眼裏去了！
蕭奇好笑的看著她，“我說的決定，你去執行就好了，還敢質疑老板？你的屁.股是不是想挨打了？”
雖然蕭奇比她小好幾歲，但在實際年齡來說，蕭奇可是把她看成一個小妹妹的。
霍珠珠嬌靨又紅又白，她被蕭奇調侃不是一次兩次了，這個小老板什麽都好，就是愛裝老成，明明自己才19歲，居然裝得跟三十歲大叔一樣，到處教訓人。
當然了，她也知道蕭奇隻是對身邊的人才這麽調侃的，如果換了另外一個女孩子，他保準是不怎麽說話。
氣惱之下，霍總監也急了：“你到底做不做生意啊？我就說跨界做生意不行嘛！你非要做房地產，做也就做了唄，你幹嘛還不願意賺錢，覺得錢燙手嗎？”
沒想到蕭奇居然還點了點頭：“你說對了！在房地產上麵賺錢，我確實覺得錢燙手！”(未完待續。。)