“果然是大手筆！”
連蕭奇這種見慣了風風雨雨的人，也禁不住詫異了起來。
前世和今生，到2013年的時候，在靠近首都附近的燕趙省地界，住著這樣一群數百萬的居民，他們每天居住在燕趙和首都交界處，工作卻在首都，每天來回通勤的時間三四個小時已經是家常便飯，就是因為交通不便。
但沒有辦法，首都處在限購之中，他們又希望能擁有自己的家，而不是租住在別人的房子裏，所以就造成了這麽的一種兩地生活工作的情況。
異地上班，最麻煩的就是交通問題，而首都周邊的燕趙地界，雖然也有不少連接兩地的公交汽車，但許多的公共汽車資源沒辦法安排到那裏去。
因為首都城裏就夠擁堵的了，如果從外省四麵八方每天都是幾百條公交線路過來，首都的車子根本就沒辦法移動。
還有更為方便快捷的地鐵，前世至少蕭奇是沒有聽說過，首都的哪條地鐵線路到達了燕趙的地界。
如果首都真的把地鐵修到了香格裏拉小區，那別說是5600，就是蕭奇賣10000，也有人要啊！
高品質的樓房、完善的生活配套設施、便捷的交通條件，這不就是人們夢寐以求的住所嗎？
最關鍵的還不是錢的問題，蕭奇賣便宜房子給大家，不就是想要減輕普通職員的壓力嗎？這地鐵線路一來，壓力那是更加的減輕啊，比你什麽多開通五條、十條公交線路都管用——公交車是要堵車的，而地鐵是不用堵車的，單單這一個，起碼就得單趟節省1個小時的時間！
外加24小時不間斷的12條公交線路一開。那就更不用看著上班的人們的父母，早上四點鍾就去為兒女排隊的情況了！
蕭奇這下子總算明白，為什麽餘珊珊會這麽的糾結，換成蕭奇也是同樣的糾結！
你既然是你是為了民眾們的生活質量著想，房價的便宜固然是很好的，但如果和通勤條件無比便利的地鐵加公交組合比較呢？
你認為相比起這麽便利的條件。房價翻一倍民眾會不會願意接受呢？
蕭奇覺得，至少有一半的人應該會接受漲價，以換取地鐵加公交線的到來——沒有經曆過每天三四個小時甚至四五個小時在路上顛簸的人，是無法感受到這種生活的苦悶折磨的，為此即使是多付出幾十萬，在生活質量上仍舊可以要幸福一些。
況且蕭奇修的房子，本來就沒有大戶型的，基本上都是和蓉城的仙女地產分公司一樣，50、76、100、120平米。比蓉城的多了120平米這個戶型，但其中50和76平米的戶型數目，占據了整個香格裏拉小區的70%！
日本人一家三口都能在50平方米的房子裏過得挺好的，那麽隻要合理利用一點，華國的小兩口用這種兩室一廳一廚一衛的50平米房子，完全是夠用了，蕭奇又不像那些普通房地產商人那麽心黑，20%多的公攤麵積是沒有的。也就是10%上下。
既然如此，那麽漲價帶來的購房成本上漲。大部分人是在150000到220000之間，即使是100平米的，也隻是增長了280000，這相對於首都平均薪水5000上下來說，問題倒是不大。
至於後麵的教育和醫療方麵的承諾，也是非常嚇人的。
那位副秘書長並沒有說謊。無論是同洲、順意還是淮柔這些地方，都沒有這麽好的教育和醫療資源！
好多年前，蕭奇就聽說過，首都的最好的那些幼兒園，跨區費都是二三十萬。簡直令人瞠目結舌！
連幼兒園都是這樣，那麽小學、初中和高中的擇校費有多貴，需要花費多大的人情，都是可想而知的。
醫療同樣是如此，比如蓉城這種想要掛名老專家的號，需要頭天晚上去排隊的事情，在首都根本就找不到。
如果是普通人，不找票販子，不找好的關係，你想要選擇好的醫療資源，簡直就是白日做夢！——沒辦法啊！首都的人口那麽多，全國各地來首都的求醫的人又那麽多，醫療資源就隻有那麽一點，隻能是擁擠不堪啊！
別說是普通人了，餘珊珊前幾天去聯絡曾子宇老娘入京治療的事情，不也是通過了湯泉，才順利辦好的嗎？
連蕭奇的老婆都是找了堂堂湯秘書，才能順利辦好入院手續，可想而知難度是多麽多麽的大！
人的一輩子生活，不就是圍繞著工作、居住、教育和醫療嗎？
要是真的首都市給出的這些承諾落實到了實處，那麽香格裏拉小區完全就可以成為首都的新一個的繁華區域啊！
蕭奇修建房子所追求的幸福指數，不是肯定會提高許多嗎？
看著自己的老公在沉思，餘珊珊又道：“還不止這些條件，他們還承諾了，如果納入了首都的範圍，那麽房子漲價的問題，他們會親自和燕趙省交涉，保證不讓我們為難！這下子麵子裏子全部我們得到了，真不知道用什麽理由拒絕。”
“是啊！”
蕭奇也苦笑了起來，如果他堅持的話，以後香格裏拉小區的人知道，曾經可以地鐵和公交線方便快捷的，曾經可以有很好的教育和醫療資源的，但由於蕭奇的拒絕，讓他們奔波辛苦，恐怕也不會怎麽感激蕭奇的吧？
反正即使蕭奇賣出房子那麽便宜，也隻是一個商業行為罷了，他們也給了錢買的，並不存在著多麽感激。
就跟前兩天曾子宇說的那樣，升米恩、鬥米仇，如果蕭奇隻是給了他們便宜的房子，卻阻止了他們得到更好的生活條件，感激多半就會變成抱怨！
可是，蕭奇能告訴他們，現在首都的房價隻是低穀，隨著金融危機爆發，首都的房子無論如何都會上漲的嗎？
同洲區現在的房子是便宜，均價僅僅是6000元一平方，比曆史上的8000要便宜不少。
可曆史上2010年之後，同洲區隨隨便便就達到了每平米10000-15000的高價，到了2013年過後，更是飆升到均價20000每平米的驚人價目！
就算是有著“封頂後銷售”的壓製房價利器，但首都這是華國的中心！全國上下來這裏買房子的人都不差錢！
經過大家的炒作，首都的房價就算達不到前世的高度，那麽至少前世的80%是可以達到的！
香格裏拉有整整50平方公裏，肯定不可能三五年就全部修完，如果按照首都市的協議，那麽三五年之後買到房子的人，遠遠比現在買房子的人付出得多，再加上各種炒作因素，那麽以後的住戶們得到的幸福感會深嗎？
蕭奇可不是隻為這兩年購房的北漂們修房子，他是為了這起碼300萬戶的住戶們全盤考慮的。
甚至於他都不是在為這300萬戶民眾們考慮，他說在為全京津冀的整體住房價格在考慮的！在為整個國家的房地產風向標考慮！
一旦香格裏拉小區被收編了之後，那麽這個打壓房地產價格的最大目的，就會完全的破滅掉，到時會不會不但沒有阻止房地產的價格上漲，反而是成為了一個房子價格上漲的推手呢？
現實利益和執著理想的矛盾，就這麽切切實實的擺在了蕭奇的麵前。
該怎麽抉擇，可真是難啊！
餘珊珊沒有說話去打擾蕭奇的思索，她隻是伏在蕭奇的胸膛上，聽著自己老公的心跳，乖巧得很。
她對於大局是沒有多少的決斷能力的，最多也就是一個良好的執行者，以及具體事務的分派者，所以她從來不幹涉蕭奇的決定，隻要是蕭奇認為對的，她就去做，就這麽簡單。
“這麽大的事情，許諾這麽多，看來是首都市政府的一個整體決策啊！”蕭奇歎了一口氣：“我原本想著……想著能在他們眼皮子底下打埋伏的，結果沒想到他們不動聲色的就這麽協調完畢，給出了這樣讓人難以拒絕的條件！真是魄力十足！”
“嗬嗬，這證明我老公厲害，他們隻能是服軟，給出大大的好條件來換取你的同意。”餘珊珊輕笑著道，“你也不想一想，如果房子全部賣了出去，十年之內這裏就會有300萬戶家庭，起碼600-1000萬的人口，這對於一個地方的經濟和房價，有多大的拉動作用？對首都的整個城區人口壓力的緩解，又有多大作用？首都市如果得到這麽一個大後方，那就又是一個不下於同洲、淮柔等等地方的衛星城市，真是何樂而不為？”
“你想得倒是簡單！香格裏拉啊……充滿夢想和陽光之地……”
蕭奇笑了，然後又搖了搖頭。
老婆說的很有道理，自己這種埋頭發展的事情，終歸是行不通。
看來，是時候認真思考一下，做出一個抉擇了！(未完待續。。)
連蕭奇這種見慣了風風雨雨的人，也禁不住詫異了起來。
前世和今生，到2013年的時候，在靠近首都附近的燕趙省地界，住著這樣一群數百萬的居民，他們每天居住在燕趙和首都交界處，工作卻在首都，每天來回通勤的時間三四個小時已經是家常便飯，就是因為交通不便。
但沒有辦法，首都處在限購之中，他們又希望能擁有自己的家，而不是租住在別人的房子裏，所以就造成了這麽的一種兩地生活工作的情況。
異地上班，最麻煩的就是交通問題，而首都周邊的燕趙地界，雖然也有不少連接兩地的公交汽車，但許多的公共汽車資源沒辦法安排到那裏去。
因為首都城裏就夠擁堵的了，如果從外省四麵八方每天都是幾百條公交線路過來，首都的車子根本就沒辦法移動。
還有更為方便快捷的地鐵，前世至少蕭奇是沒有聽說過，首都的哪條地鐵線路到達了燕趙的地界。
如果首都真的把地鐵修到了香格裏拉小區，那別說是5600，就是蕭奇賣10000，也有人要啊！
高品質的樓房、完善的生活配套設施、便捷的交通條件，這不就是人們夢寐以求的住所嗎？
最關鍵的還不是錢的問題，蕭奇賣便宜房子給大家，不就是想要減輕普通職員的壓力嗎？這地鐵線路一來，壓力那是更加的減輕啊，比你什麽多開通五條、十條公交線路都管用——公交車是要堵車的，而地鐵是不用堵車的，單單這一個，起碼就得單趟節省1個小時的時間！
外加24小時不間斷的12條公交線路一開。那就更不用看著上班的人們的父母，早上四點鍾就去為兒女排隊的情況了！
蕭奇這下子總算明白，為什麽餘珊珊會這麽的糾結，換成蕭奇也是同樣的糾結！
你既然是你是為了民眾們的生活質量著想，房價的便宜固然是很好的，但如果和通勤條件無比便利的地鐵加公交組合比較呢？
你認為相比起這麽便利的條件。房價翻一倍民眾會不會願意接受呢？
蕭奇覺得，至少有一半的人應該會接受漲價，以換取地鐵加公交線的到來——沒有經曆過每天三四個小時甚至四五個小時在路上顛簸的人，是無法感受到這種生活的苦悶折磨的，為此即使是多付出幾十萬，在生活質量上仍舊可以要幸福一些。
況且蕭奇修的房子，本來就沒有大戶型的，基本上都是和蓉城的仙女地產分公司一樣，50、76、100、120平米。比蓉城的多了120平米這個戶型，但其中50和76平米的戶型數目，占據了整個香格裏拉小區的70%！
日本人一家三口都能在50平方米的房子裏過得挺好的，那麽隻要合理利用一點，華國的小兩口用這種兩室一廳一廚一衛的50平米房子，完全是夠用了，蕭奇又不像那些普通房地產商人那麽心黑，20%多的公攤麵積是沒有的。也就是10%上下。
既然如此，那麽漲價帶來的購房成本上漲。大部分人是在150000到220000之間，即使是100平米的，也隻是增長了280000，這相對於首都平均薪水5000上下來說，問題倒是不大。
至於後麵的教育和醫療方麵的承諾，也是非常嚇人的。
那位副秘書長並沒有說謊。無論是同洲、順意還是淮柔這些地方，都沒有這麽好的教育和醫療資源！
好多年前，蕭奇就聽說過，首都的最好的那些幼兒園，跨區費都是二三十萬。簡直令人瞠目結舌！
連幼兒園都是這樣，那麽小學、初中和高中的擇校費有多貴，需要花費多大的人情，都是可想而知的。
醫療同樣是如此，比如蓉城這種想要掛名老專家的號，需要頭天晚上去排隊的事情，在首都根本就找不到。
如果是普通人，不找票販子，不找好的關係，你想要選擇好的醫療資源，簡直就是白日做夢！——沒辦法啊！首都的人口那麽多，全國各地來首都的求醫的人又那麽多，醫療資源就隻有那麽一點，隻能是擁擠不堪啊！
別說是普通人了，餘珊珊前幾天去聯絡曾子宇老娘入京治療的事情，不也是通過了湯泉，才順利辦好的嗎？
連蕭奇的老婆都是找了堂堂湯秘書，才能順利辦好入院手續，可想而知難度是多麽多麽的大！
人的一輩子生活，不就是圍繞著工作、居住、教育和醫療嗎？
要是真的首都市給出的這些承諾落實到了實處，那麽香格裏拉小區完全就可以成為首都的新一個的繁華區域啊！
蕭奇修建房子所追求的幸福指數，不是肯定會提高許多嗎？
看著自己的老公在沉思，餘珊珊又道：“還不止這些條件，他們還承諾了，如果納入了首都的範圍，那麽房子漲價的問題，他們會親自和燕趙省交涉，保證不讓我們為難！這下子麵子裏子全部我們得到了，真不知道用什麽理由拒絕。”
“是啊！”
蕭奇也苦笑了起來，如果他堅持的話，以後香格裏拉小區的人知道，曾經可以地鐵和公交線方便快捷的，曾經可以有很好的教育和醫療資源的，但由於蕭奇的拒絕，讓他們奔波辛苦，恐怕也不會怎麽感激蕭奇的吧？
反正即使蕭奇賣出房子那麽便宜，也隻是一個商業行為罷了，他們也給了錢買的，並不存在著多麽感激。
就跟前兩天曾子宇說的那樣，升米恩、鬥米仇，如果蕭奇隻是給了他們便宜的房子，卻阻止了他們得到更好的生活條件，感激多半就會變成抱怨！
可是，蕭奇能告訴他們，現在首都的房價隻是低穀，隨著金融危機爆發，首都的房子無論如何都會上漲的嗎？
同洲區現在的房子是便宜，均價僅僅是6000元一平方，比曆史上的8000要便宜不少。
可曆史上2010年之後，同洲區隨隨便便就達到了每平米10000-15000的高價，到了2013年過後，更是飆升到均價20000每平米的驚人價目！
就算是有著“封頂後銷售”的壓製房價利器，但首都這是華國的中心！全國上下來這裏買房子的人都不差錢！
經過大家的炒作，首都的房價就算達不到前世的高度，那麽至少前世的80%是可以達到的！
香格裏拉有整整50平方公裏，肯定不可能三五年就全部修完，如果按照首都市的協議，那麽三五年之後買到房子的人，遠遠比現在買房子的人付出得多，再加上各種炒作因素，那麽以後的住戶們得到的幸福感會深嗎？
蕭奇可不是隻為這兩年購房的北漂們修房子，他是為了這起碼300萬戶的住戶們全盤考慮的。
甚至於他都不是在為這300萬戶民眾們考慮，他說在為全京津冀的整體住房價格在考慮的！在為整個國家的房地產風向標考慮！
一旦香格裏拉小區被收編了之後，那麽這個打壓房地產價格的最大目的，就會完全的破滅掉，到時會不會不但沒有阻止房地產的價格上漲，反而是成為了一個房子價格上漲的推手呢？
現實利益和執著理想的矛盾，就這麽切切實實的擺在了蕭奇的麵前。
該怎麽抉擇，可真是難啊！
餘珊珊沒有說話去打擾蕭奇的思索，她隻是伏在蕭奇的胸膛上，聽著自己老公的心跳，乖巧得很。
她對於大局是沒有多少的決斷能力的，最多也就是一個良好的執行者，以及具體事務的分派者，所以她從來不幹涉蕭奇的決定，隻要是蕭奇認為對的，她就去做，就這麽簡單。
“這麽大的事情，許諾這麽多，看來是首都市政府的一個整體決策啊！”蕭奇歎了一口氣：“我原本想著……想著能在他們眼皮子底下打埋伏的，結果沒想到他們不動聲色的就這麽協調完畢，給出了這樣讓人難以拒絕的條件！真是魄力十足！”
“嗬嗬，這證明我老公厲害，他們隻能是服軟，給出大大的好條件來換取你的同意。”餘珊珊輕笑著道，“你也不想一想，如果房子全部賣了出去，十年之內這裏就會有300萬戶家庭，起碼600-1000萬的人口，這對於一個地方的經濟和房價，有多大的拉動作用？對首都的整個城區人口壓力的緩解，又有多大作用？首都市如果得到這麽一個大後方，那就又是一個不下於同洲、淮柔等等地方的衛星城市，真是何樂而不為？”
“你想得倒是簡單！香格裏拉啊……充滿夢想和陽光之地……”
蕭奇笑了，然後又搖了搖頭。
老婆說的很有道理，自己這種埋頭發展的事情，終歸是行不通。
看來，是時候認真思考一下，做出一個抉擇了！(未完待續。。)