719.聖城調研(下)
第一天的調研不是很順利,在碧嬋宮人眼中很簡單的調研,實際上操作起來並不簡單,其實羅天也沒指望她們能取得什麽太好的成績,這次調研本來就是以自己為主,碧嬋宮的調研報告,隻是用來參考和補充一下。(手打)
傍晚時分,碧嬋宮的美女們終於回來了,羅天正在用筆記本電腦觀看她們這一天的行動,看到她們進來了,隨手把畫麵轉換成羅天替身的調研畫麵,這個筆記本是剛剛生產出來的樣品,所有零部件都是用替身仙買來的侶星材料製作而成。
這部外星科技生產的筆記本電腦,雖然形式上采用了地球上的款式,但是內容上卻高端了很多,雖然依舊是民用的簡單版本,不過超高速的海量存儲運算能力,還有外放式全息投影視頻功能,已經擁有了外星科技的雛形。
“咦這是什麽寶貝?”
看到羅天麵前的筆記本電腦,美女們馬上被吸引了過來,筆記本電腦新奇美觀的造型,還有屏幕上顯示的平麵視頻畫麵,都讓人有耳目一新的感覺,最吃驚的人是玉玲瓏,她在地球上生活過一年多,對筆記本電腦當然不會陌生,不過地球筆記本電腦的配置太差,玉玲瓏還是比較喜歡台式電腦,她的空間手鐲中現在還存著幾台地球台式電腦,不過為了避免地球社會引起修真界的注意,她一直沒拿出電腦來使用。
羅天看到玉玲瓏坐到身邊,笑著道:“喜歡嗎?這叫電腦,想不想學?我可以教你,很簡單的。”
玉玲瓏微微一笑,頭:“這東西很有趣,我要學”
她知道羅天這麽,一定是猜到她會用電腦,借著這次教學的過程,為玉玲瓏下一步使用電腦做個解釋,同時也是為了讓大家看明白電腦的作用,不過這次教學,第一個傻眼的就是玉玲瓏,因為羅天這部電腦的科技水平,比地球上的電腦至少高出一百倍,在看看電腦的材質,竟然是修真界的材料,馬上就明白了,這大概又是羅天煉製的法寶。
四周香風繚繞,羅天卻泰然自若的拍拍手:“各位今天的成績如何?調研報告都填寫完了嗎?”
大廳中剛剛還是鶯聲燕語,羅天的話一出口,頓時鴉雀無聲,手裏拿著調研報告,連嬋瑜兒都有些臉紅,玉玲瓏愧然一笑,紅著臉把自己的調研報告放到羅天麵前的桌子上,她一帶頭呂瑾芳也過來交了報告,有人帶了頭,其他人也跟著一個個的交了報告。
她們的動作慢吞吞的,羅天的眼神可是快如閃電,每個人的報告一放下,3秒鍾之內就被他閱讀了一遍,然後隨手收起報告,合上筆記本電腦,羅天站起身就要回自己的房間,雖然修真界沒有什麽男女有別的法,但是畢竟隻有他一個男人,所以還是自己占居了一間屋。
看到羅天一言不發,起身就要回房間,嬋瑜兒和玉瓊音麵麵相覷,再看看碧嬋宮這些長老和精英弟子們難堪的臉色,就知道今天的調研結果很失敗,這位羅先生八成是生氣了。
“羅先生,請等等……”
這個時候,也有嬋瑜兒出麵了:“羅先生,我們第一次接觸市場調研,也許做的不夠好,但是我們都希望能聽聽先生的總結和評論。”
羅天卻是一副雲淡風輕的樣子,微笑道:“這個……我看就不必講評了吧,修真者的智慧我是相信的,不過就是幾張調研報告,你們自己也能總結。”
這麽當然是在顧全這些美女的臉麵,難道還真要總結嗎?或者借著總結表揚鼓勵她們一下?這種事羅天不想做,其實這些女人的調研結果,早在他的意料之中,在碧嬋宮的時候,除了玉玲瓏之外,她們中間的大多數人就沒重視過市場調研。
嬋瑜兒臉上有些不自然,羅天雖然在顧全她們的麵子,但是從另一個角度上講,卻是在輕視碧嬋宮眾人的心理承受力,碧嬋宮的人雖然自尊心很強,但絕不是不懂事的孩子,更不需要這樣的麵子。
“羅先生,我們都是修真者,沒有世俗女人的狹隘心境,既然大家是來做正事的,還請羅先生不要考慮太多,我知道我們今天的調研不合你的心意,但是如果你不總結講解,我們就無法知道你要的調研報告究竟是什麽,下一次調研也許還是這個樣子。”
羅天笑了笑,轉回身走到桌前,看了看眾人笑道:“你們真想聽聽我的總結?”
眾女一頭,羅天舉起左手示意大家坐下,大廳中馬上就變成了課堂的樣子,這也是碧嬋宮傳授新入門的弟子們修真基礎知識時的模樣,羅天打開筆記本,隨手拿起第一份報告,正是胡雅芝的報告,胡雅芝剛才慢吞吞的,最後一個才交上來,她的報告自然就在別人的上邊,一看到羅天拿起自己的報告,胡雅芝就傻眼了,早知還不如第一個交了。
羅天道:“這第一份報告,我原本也沒想取得太多的成績,隻是希望你們能把這上麵的項目都填寫全了,就算完成了基本任務,可是大家看看這份報告吧,寫的東西倒是不少,不過很可惜,在我眼裏卻和幾張白紙沒什麽兩樣。”
著話,羅天又從厚厚的報告中抽出8份,舉在手中道:“還有這些也是,我剛才看了一眼,全都是嬋宮的報告,一共9報告,全是廢紙,這就是我剛才不想總結的原因。”
“你太過分了”胡雅芝忍不住站了起來,“你憑什麽我們的報告是廢紙,難道yu女院的報告就很好?”
羅天看了她一眼,道:“你們嬋宮這邊有9名弟子,報告填寫的卻是一摸一樣,如果我沒有記錯的話,早上出門時候,我可是給你們分了三組的,可是你們填寫的調研路線竟然都是一樣的,你們就是這樣分組調研的嗎?是10個人一起逛街嗎?”
“你……你怎麽?”
“我怎麽知道的?是不是?”
羅天毫不客氣的打開了嬋宮9人的全程錄影,全息立體視頻釋放到空中,這些女人一天逛街遊玩的景象毫無遺漏的播放出來,包括最後找嬋宮主持嬋媚兒林雨柔抄寫調研報告,嬋媚兒和林雨柔在下邊俏臉通紅,她們倆也是萬幸,幸虧3人一組,正好嬋宮多出兩人和一位長老院分在一組,要不然今天恐怕也要跟著逛街去了,平心而論,嬋媚兒也不覺得這有什麽錯,碧嬋宮的弟子們難得來聖城一次,遊玩一下也不算過分啊
可是,羅天接下來的話,卻讓眾人徹底無語。
“你們不是來聖城遊玩度假的,是來做調研工作的,工作沒完成就出去玩,這就是我對你們的總結,怎麽樣?你們現在還想聽嗎?”
嬋瑜兒此刻也很氣憤,對嬋宮這種一盤散沙的樣子非常不滿,對嬋媚兒道:“帶上你的人回房間反省去,我不希望再看到這種情況發生。”
“是”
嬋媚兒和林雨柔滿麵羞愧,帶著嬋宮的姐妹們回房間去了。
“羅先生,請你繼續總結,還有什麽問題?”
羅天頭,他對嬋瑜兒這種處理方式很滿意,嬋宮的人確實該敲打敲打了。
“這次調研中出現的情況,主要原因就是管理不夠嚴謹造成的,白白浪費了一天時間,卻沒有取得應有的成績,嬋宮這次工作的效率不到15%,效率就是做事的成功率,15%也就是一成半的成功把握,各位都是修真高手,用你們的智慧去想一想,如果不解決管理問題,做任何事的成功率都不足三成,我們的商樓不要興盛了,能不能成功開起來,能不能成功的堅持下去,我看都很難,所以我才會提出建議,要想發展和革新,就必須引進優秀的管理機製……”
玉瓊音:“好,這個建議非常有必要,我同意”
蟬月萱也明白了管理機製的重要性,頷首歎息道:“我們過去考慮事情,確實太簡單了,羅先生提出的管理機製,正是我們目前最需要的,確實非常有價值。”
嬋瑜兒看了羅天一眼,又征詢了大家的意見,然後表態道:“從今天發生的這件事,反應出碧嬋宮的日常管理和對弟子品行教導的方麵,都存在一些問題,而且這些問題已經積弊千年,如果不下大決心,是很難從根本上去改變的,看來我們這次和羅先生的合作,是選對人了,羅先生今後要多受累了。”
羅天起身向眾長老和嬋瑜兒躬身行禮,道:“股份製合作的方式,對於碧嬋宮來是一個新的事務,我這次邀請各位來搞調研,就是想請大家親身接觸和感受一下我的經營和管理模式,下麵我把今天的調研報告發還給各位。”
羅天把21份有效報告交給玉玲瓏,玉玲瓏幫忙發還給每個人。
然後,羅天拿起自己的調研報告,道:“其實,今天的管理問題還有很多,我不一一列舉,隻講幾個例子,我手裏這三張報告,是我本人親身填寫的,雖然不是完美的調研結果,但是至少還算比較規範,也能找到一些有價值的信息。現在我來讀這三張報告,請各位和自己的報告核對一下,看看差在什麽地方?”
羅天這份報告雖然不是最全麵的,但是基本上把和商業有關的信息都反映了出來,其中包括人口貧富、幾個城區的購買力和人流量比較多的幾個主要街道和廣場,基本上都做了調研分析,這次羅天沒有任何隱瞞,直接把可以開設商樓的幾個地段都做了標示和重分析。
碧嬋宮的人越聽越清晰,越聽心中越明白,對羅天的調研報告也越來越敬佩。
“羅先生,想不到同樣的信息,在你的口中分析出來,竟然有這麽多不同的價值,既然已經有了結果,是不是就可以決定商樓的位置了?”
羅天笑著搖搖頭:“這才是第一次調研的結果,隻能作為一次參考,距離最後的決議還早著呢,明天我會安排第二次調研報告,完全是新的內容。”
通過第一天的調研,羅天已經把商樓地址的選擇區域縮到四個地段,這四個地段相距不遠,都屬於城內的繁華區,人流量也比較大,當然隻是這一天的人流量,羅天已經把偵查機器昆蟲派到各個街口,對未來幾天的人流量做追蹤調查。
地理環境的初步調查就算告一段落了,接下來才是真正的商業調查。
羅天要掌握全城的商鋪名稱、人員、經營種類、經營方式、物價、銷售和供貨情況,這份調查報告,要更具體、更有深度,但是又不能驚動被調查的商鋪,羅天布置完了之後,又用示範教學的方式,向眾人傳授扮演顧客去搜集情報的方法。
這一次,羅天的布置就很詳細了,甚至詳細到每個店鋪的老板和雇員具體資料,包括姓名、修為、穿著、話特和工作態度,都要詳細分析後形成文字。
現在這些人對羅天的話已經深信不疑,而羅天自己也有備用的調研方式,除了繼續安排機器昆蟲全程跟蹤碧嬋宮諸人進行錄像之外,羅天也準備親自出手,對聖城的大商家進行更為深入的調查。
羅天的調查是更搞層次的,他不但要調查這些大商家之間的利害關係,還要了解他們在商業聯盟中的地位,有哪些背後勢力的支持?與下層商鋪的關係如何?甚至連這些大商家近兩年的銷售狀況和幾個月、幾周內的銷售情況,包括每個月的庫存狀況都要了解清楚。
有一些深層的調查是見不得光的,例如:倉庫庫存和銷售賬目,就隻能晚上派出機器昆蟲去調查了,有的重要人物,甚至要派機器昆蟲24時監控,隨時掌握這些人的動向。
尤其是了解到聖殿和商盟之間的矛盾關係之後,羅天對這兩方力量支持的商家也做了詳細的調研和安排,碧嬋宮的商樓至少在初期不能和他們競爭,初期的發展戰略,就是避開大商鋪,隻和城中的商鋪爭奪市場,先站穩了腳跟再。
在這方麵,羅天倒是不用擔心,地球上的商業十分發達,擁有的商品種類更是成千上萬,隨便開發出幾種來,都能在聖城中大賺一筆了,聖城住戶的購買力還是很令人滿意的,雖聖城的居民也有貧富之分,但是沒有一定財富的人,也不敢住進聖城這種地方來。
人都走了,羅天回到房間,打開電腦,正要用視頻同步追蹤各路調查情況,店老板卻來了,有客登門拜訪。
衣袂飄飄,倩影婀娜,來人正是聖殿武士長美紗靈姐,身後還跟著八名身穿紫玉戰甲的女武士,從款式上看,這大概就是聖殿戰甲了,看到這些聖殿女武士英姿颯颯的樣子,羅天不禁皺了皺眉,聖殿武士如此正裝來訪,他可絕不認為這是什麽好事。
“羅先生,今天冒昧來訪,沒打擾你吧”
麵對嫣然俏笑的女武士長,羅天有訝然,這位美女武士的笑容,怎麽看都有一狐狸精的風韻呢?不過羅天也不在意,反正這次隻是來做市場調研,究竟何時來開商樓,這還是未知數。
“嗬嗬,美紗靈武士長客氣了,我隻是一個還沒入行的商人,武士長親自登門,我可不敢當啊”
美紗靈笑道:“羅先生謙遜了,你的人都出去逛街了,羅先生倒是不喜歡外出嘛”
羅天頭,一邊吩咐老板上茶,一邊請美紗靈到客廳落座:“請坐吧,我這個人一向不喜歡逛街,如果她們讓我陪著,那一定是很無趣的,嗬嗬”
從羅天的話語中,美紗靈感受了一不太明顯的冷淡,不過她仍然保持著應有的熱情,道:“上次的事,我和卡莫斯武士長回去稟明了納西文團長,團長對羅先生的好意表示感謝,也非常希望在生意方麵,給羅天一些回報,羅先生在生意上有什麽需要幫助的,請盡管開口,看在彼此是武修同道的份兒上,我們一定會盡全力相助。”
這話的很滿,羅天卻聽出了其中的含義,美紗靈這是在暗示羅天,在聖城沒有聖殿武士團做不到的事,大家既然是武修同道,最好能彼此合作,“盡全力”的意思也是在暗示羅天,不要想著腳踏兩條船,隻能選擇一家合作。
從雙方第一次會麵的情況分析,羅天認為這位美紗靈武士長,雖然不是胸大無腦的美女,可是也絕不出如此有層次的話來,可想而知,這些話一定是那位沒露麵的聖殿武士團的團長大人出來的。
“武士長閣下”羅天的稱呼更加正式,臉上的微笑也漸漸消失:“我這次來聖城,主要是旅行遊玩,順便再看看有沒有合適的生意可做,現在還沒決定是否來聖城發展,武士長閣下和我這些話,我隻能表示感激,如果有朝一日,我來聖城經商,遇到困難一定向武士長閣下求助就是了。”
美紗靈聽到這話,就有傻眼了,她沒想到自己一番敲打的話,卻把對方嚇得縮回去了,連來聖城發展的事都不敢確定了,在她的角度看來,羅天一定是被聖殿武士團的威名和勢力給嚇著了。
好象有弄巧成拙了,這可怎麽辦?
第一天的調研不是很順利,在碧嬋宮人眼中很簡單的調研,實際上操作起來並不簡單,其實羅天也沒指望她們能取得什麽太好的成績,這次調研本來就是以自己為主,碧嬋宮的調研報告,隻是用來參考和補充一下。(手打)
傍晚時分,碧嬋宮的美女們終於回來了,羅天正在用筆記本電腦觀看她們這一天的行動,看到她們進來了,隨手把畫麵轉換成羅天替身的調研畫麵,這個筆記本是剛剛生產出來的樣品,所有零部件都是用替身仙買來的侶星材料製作而成。
這部外星科技生產的筆記本電腦,雖然形式上采用了地球上的款式,但是內容上卻高端了很多,雖然依舊是民用的簡單版本,不過超高速的海量存儲運算能力,還有外放式全息投影視頻功能,已經擁有了外星科技的雛形。
“咦這是什麽寶貝?”
看到羅天麵前的筆記本電腦,美女們馬上被吸引了過來,筆記本電腦新奇美觀的造型,還有屏幕上顯示的平麵視頻畫麵,都讓人有耳目一新的感覺,最吃驚的人是玉玲瓏,她在地球上生活過一年多,對筆記本電腦當然不會陌生,不過地球筆記本電腦的配置太差,玉玲瓏還是比較喜歡台式電腦,她的空間手鐲中現在還存著幾台地球台式電腦,不過為了避免地球社會引起修真界的注意,她一直沒拿出電腦來使用。
羅天看到玉玲瓏坐到身邊,笑著道:“喜歡嗎?這叫電腦,想不想學?我可以教你,很簡單的。”
玉玲瓏微微一笑,頭:“這東西很有趣,我要學”
她知道羅天這麽,一定是猜到她會用電腦,借著這次教學的過程,為玉玲瓏下一步使用電腦做個解釋,同時也是為了讓大家看明白電腦的作用,不過這次教學,第一個傻眼的就是玉玲瓏,因為羅天這部電腦的科技水平,比地球上的電腦至少高出一百倍,在看看電腦的材質,竟然是修真界的材料,馬上就明白了,這大概又是羅天煉製的法寶。
四周香風繚繞,羅天卻泰然自若的拍拍手:“各位今天的成績如何?調研報告都填寫完了嗎?”
大廳中剛剛還是鶯聲燕語,羅天的話一出口,頓時鴉雀無聲,手裏拿著調研報告,連嬋瑜兒都有些臉紅,玉玲瓏愧然一笑,紅著臉把自己的調研報告放到羅天麵前的桌子上,她一帶頭呂瑾芳也過來交了報告,有人帶了頭,其他人也跟著一個個的交了報告。
她們的動作慢吞吞的,羅天的眼神可是快如閃電,每個人的報告一放下,3秒鍾之內就被他閱讀了一遍,然後隨手收起報告,合上筆記本電腦,羅天站起身就要回自己的房間,雖然修真界沒有什麽男女有別的法,但是畢竟隻有他一個男人,所以還是自己占居了一間屋。
看到羅天一言不發,起身就要回房間,嬋瑜兒和玉瓊音麵麵相覷,再看看碧嬋宮這些長老和精英弟子們難堪的臉色,就知道今天的調研結果很失敗,這位羅先生八成是生氣了。
“羅先生,請等等……”
這個時候,也有嬋瑜兒出麵了:“羅先生,我們第一次接觸市場調研,也許做的不夠好,但是我們都希望能聽聽先生的總結和評論。”
羅天卻是一副雲淡風輕的樣子,微笑道:“這個……我看就不必講評了吧,修真者的智慧我是相信的,不過就是幾張調研報告,你們自己也能總結。”
這麽當然是在顧全這些美女的臉麵,難道還真要總結嗎?或者借著總結表揚鼓勵她們一下?這種事羅天不想做,其實這些女人的調研結果,早在他的意料之中,在碧嬋宮的時候,除了玉玲瓏之外,她們中間的大多數人就沒重視過市場調研。
嬋瑜兒臉上有些不自然,羅天雖然在顧全她們的麵子,但是從另一個角度上講,卻是在輕視碧嬋宮眾人的心理承受力,碧嬋宮的人雖然自尊心很強,但絕不是不懂事的孩子,更不需要這樣的麵子。
“羅先生,我們都是修真者,沒有世俗女人的狹隘心境,既然大家是來做正事的,還請羅先生不要考慮太多,我知道我們今天的調研不合你的心意,但是如果你不總結講解,我們就無法知道你要的調研報告究竟是什麽,下一次調研也許還是這個樣子。”
羅天笑了笑,轉回身走到桌前,看了看眾人笑道:“你們真想聽聽我的總結?”
眾女一頭,羅天舉起左手示意大家坐下,大廳中馬上就變成了課堂的樣子,這也是碧嬋宮傳授新入門的弟子們修真基礎知識時的模樣,羅天打開筆記本,隨手拿起第一份報告,正是胡雅芝的報告,胡雅芝剛才慢吞吞的,最後一個才交上來,她的報告自然就在別人的上邊,一看到羅天拿起自己的報告,胡雅芝就傻眼了,早知還不如第一個交了。
羅天道:“這第一份報告,我原本也沒想取得太多的成績,隻是希望你們能把這上麵的項目都填寫全了,就算完成了基本任務,可是大家看看這份報告吧,寫的東西倒是不少,不過很可惜,在我眼裏卻和幾張白紙沒什麽兩樣。”
著話,羅天又從厚厚的報告中抽出8份,舉在手中道:“還有這些也是,我剛才看了一眼,全都是嬋宮的報告,一共9報告,全是廢紙,這就是我剛才不想總結的原因。”
“你太過分了”胡雅芝忍不住站了起來,“你憑什麽我們的報告是廢紙,難道yu女院的報告就很好?”
羅天看了她一眼,道:“你們嬋宮這邊有9名弟子,報告填寫的卻是一摸一樣,如果我沒有記錯的話,早上出門時候,我可是給你們分了三組的,可是你們填寫的調研路線竟然都是一樣的,你們就是這樣分組調研的嗎?是10個人一起逛街嗎?”
“你……你怎麽?”
“我怎麽知道的?是不是?”
羅天毫不客氣的打開了嬋宮9人的全程錄影,全息立體視頻釋放到空中,這些女人一天逛街遊玩的景象毫無遺漏的播放出來,包括最後找嬋宮主持嬋媚兒林雨柔抄寫調研報告,嬋媚兒和林雨柔在下邊俏臉通紅,她們倆也是萬幸,幸虧3人一組,正好嬋宮多出兩人和一位長老院分在一組,要不然今天恐怕也要跟著逛街去了,平心而論,嬋媚兒也不覺得這有什麽錯,碧嬋宮的弟子們難得來聖城一次,遊玩一下也不算過分啊
可是,羅天接下來的話,卻讓眾人徹底無語。
“你們不是來聖城遊玩度假的,是來做調研工作的,工作沒完成就出去玩,這就是我對你們的總結,怎麽樣?你們現在還想聽嗎?”
嬋瑜兒此刻也很氣憤,對嬋宮這種一盤散沙的樣子非常不滿,對嬋媚兒道:“帶上你的人回房間反省去,我不希望再看到這種情況發生。”
“是”
嬋媚兒和林雨柔滿麵羞愧,帶著嬋宮的姐妹們回房間去了。
“羅先生,請你繼續總結,還有什麽問題?”
羅天頭,他對嬋瑜兒這種處理方式很滿意,嬋宮的人確實該敲打敲打了。
“這次調研中出現的情況,主要原因就是管理不夠嚴謹造成的,白白浪費了一天時間,卻沒有取得應有的成績,嬋宮這次工作的效率不到15%,效率就是做事的成功率,15%也就是一成半的成功把握,各位都是修真高手,用你們的智慧去想一想,如果不解決管理問題,做任何事的成功率都不足三成,我們的商樓不要興盛了,能不能成功開起來,能不能成功的堅持下去,我看都很難,所以我才會提出建議,要想發展和革新,就必須引進優秀的管理機製……”
玉瓊音:“好,這個建議非常有必要,我同意”
蟬月萱也明白了管理機製的重要性,頷首歎息道:“我們過去考慮事情,確實太簡單了,羅先生提出的管理機製,正是我們目前最需要的,確實非常有價值。”
嬋瑜兒看了羅天一眼,又征詢了大家的意見,然後表態道:“從今天發生的這件事,反應出碧嬋宮的日常管理和對弟子品行教導的方麵,都存在一些問題,而且這些問題已經積弊千年,如果不下大決心,是很難從根本上去改變的,看來我們這次和羅先生的合作,是選對人了,羅先生今後要多受累了。”
羅天起身向眾長老和嬋瑜兒躬身行禮,道:“股份製合作的方式,對於碧嬋宮來是一個新的事務,我這次邀請各位來搞調研,就是想請大家親身接觸和感受一下我的經營和管理模式,下麵我把今天的調研報告發還給各位。”
羅天把21份有效報告交給玉玲瓏,玉玲瓏幫忙發還給每個人。
然後,羅天拿起自己的調研報告,道:“其實,今天的管理問題還有很多,我不一一列舉,隻講幾個例子,我手裏這三張報告,是我本人親身填寫的,雖然不是完美的調研結果,但是至少還算比較規範,也能找到一些有價值的信息。現在我來讀這三張報告,請各位和自己的報告核對一下,看看差在什麽地方?”
羅天這份報告雖然不是最全麵的,但是基本上把和商業有關的信息都反映了出來,其中包括人口貧富、幾個城區的購買力和人流量比較多的幾個主要街道和廣場,基本上都做了調研分析,這次羅天沒有任何隱瞞,直接把可以開設商樓的幾個地段都做了標示和重分析。
碧嬋宮的人越聽越清晰,越聽心中越明白,對羅天的調研報告也越來越敬佩。
“羅先生,想不到同樣的信息,在你的口中分析出來,竟然有這麽多不同的價值,既然已經有了結果,是不是就可以決定商樓的位置了?”
羅天笑著搖搖頭:“這才是第一次調研的結果,隻能作為一次參考,距離最後的決議還早著呢,明天我會安排第二次調研報告,完全是新的內容。”
通過第一天的調研,羅天已經把商樓地址的選擇區域縮到四個地段,這四個地段相距不遠,都屬於城內的繁華區,人流量也比較大,當然隻是這一天的人流量,羅天已經把偵查機器昆蟲派到各個街口,對未來幾天的人流量做追蹤調查。
地理環境的初步調查就算告一段落了,接下來才是真正的商業調查。
羅天要掌握全城的商鋪名稱、人員、經營種類、經營方式、物價、銷售和供貨情況,這份調查報告,要更具體、更有深度,但是又不能驚動被調查的商鋪,羅天布置完了之後,又用示範教學的方式,向眾人傳授扮演顧客去搜集情報的方法。
這一次,羅天的布置就很詳細了,甚至詳細到每個店鋪的老板和雇員具體資料,包括姓名、修為、穿著、話特和工作態度,都要詳細分析後形成文字。
現在這些人對羅天的話已經深信不疑,而羅天自己也有備用的調研方式,除了繼續安排機器昆蟲全程跟蹤碧嬋宮諸人進行錄像之外,羅天也準備親自出手,對聖城的大商家進行更為深入的調查。
羅天的調查是更搞層次的,他不但要調查這些大商家之間的利害關係,還要了解他們在商業聯盟中的地位,有哪些背後勢力的支持?與下層商鋪的關係如何?甚至連這些大商家近兩年的銷售狀況和幾個月、幾周內的銷售情況,包括每個月的庫存狀況都要了解清楚。
有一些深層的調查是見不得光的,例如:倉庫庫存和銷售賬目,就隻能晚上派出機器昆蟲去調查了,有的重要人物,甚至要派機器昆蟲24時監控,隨時掌握這些人的動向。
尤其是了解到聖殿和商盟之間的矛盾關係之後,羅天對這兩方力量支持的商家也做了詳細的調研和安排,碧嬋宮的商樓至少在初期不能和他們競爭,初期的發展戰略,就是避開大商鋪,隻和城中的商鋪爭奪市場,先站穩了腳跟再。
在這方麵,羅天倒是不用擔心,地球上的商業十分發達,擁有的商品種類更是成千上萬,隨便開發出幾種來,都能在聖城中大賺一筆了,聖城住戶的購買力還是很令人滿意的,雖聖城的居民也有貧富之分,但是沒有一定財富的人,也不敢住進聖城這種地方來。
人都走了,羅天回到房間,打開電腦,正要用視頻同步追蹤各路調查情況,店老板卻來了,有客登門拜訪。
衣袂飄飄,倩影婀娜,來人正是聖殿武士長美紗靈姐,身後還跟著八名身穿紫玉戰甲的女武士,從款式上看,這大概就是聖殿戰甲了,看到這些聖殿女武士英姿颯颯的樣子,羅天不禁皺了皺眉,聖殿武士如此正裝來訪,他可絕不認為這是什麽好事。
“羅先生,今天冒昧來訪,沒打擾你吧”
麵對嫣然俏笑的女武士長,羅天有訝然,這位美女武士的笑容,怎麽看都有一狐狸精的風韻呢?不過羅天也不在意,反正這次隻是來做市場調研,究竟何時來開商樓,這還是未知數。
“嗬嗬,美紗靈武士長客氣了,我隻是一個還沒入行的商人,武士長親自登門,我可不敢當啊”
美紗靈笑道:“羅先生謙遜了,你的人都出去逛街了,羅先生倒是不喜歡外出嘛”
羅天頭,一邊吩咐老板上茶,一邊請美紗靈到客廳落座:“請坐吧,我這個人一向不喜歡逛街,如果她們讓我陪著,那一定是很無趣的,嗬嗬”
從羅天的話語中,美紗靈感受了一不太明顯的冷淡,不過她仍然保持著應有的熱情,道:“上次的事,我和卡莫斯武士長回去稟明了納西文團長,團長對羅先生的好意表示感謝,也非常希望在生意方麵,給羅天一些回報,羅先生在生意上有什麽需要幫助的,請盡管開口,看在彼此是武修同道的份兒上,我們一定會盡全力相助。”
這話的很滿,羅天卻聽出了其中的含義,美紗靈這是在暗示羅天,在聖城沒有聖殿武士團做不到的事,大家既然是武修同道,最好能彼此合作,“盡全力”的意思也是在暗示羅天,不要想著腳踏兩條船,隻能選擇一家合作。
從雙方第一次會麵的情況分析,羅天認為這位美紗靈武士長,雖然不是胸大無腦的美女,可是也絕不出如此有層次的話來,可想而知,這些話一定是那位沒露麵的聖殿武士團的團長大人出來的。
“武士長閣下”羅天的稱呼更加正式,臉上的微笑也漸漸消失:“我這次來聖城,主要是旅行遊玩,順便再看看有沒有合適的生意可做,現在還沒決定是否來聖城發展,武士長閣下和我這些話,我隻能表示感激,如果有朝一日,我來聖城經商,遇到困難一定向武士長閣下求助就是了。”
美紗靈聽到這話,就有傻眼了,她沒想到自己一番敲打的話,卻把對方嚇得縮回去了,連來聖城發展的事都不敢確定了,在她的角度看來,羅天一定是被聖殿武士團的威名和勢力給嚇著了。
好象有弄巧成拙了,這可怎麽辦?