“有點意思。”周強嘀咕了一句，他著實沒想到，杜達的反應會這麽快，居然直接找上門來，確實是個很敏銳，很難纏的家夥。
“強哥，那現在咋辦？”葉天問道。
“周店長，現在還沒有聯係到客戶，萬一被戀家店長看穿了，咱們之前做的那些，會不會前功盡棄呢。”許茹芸問道。
“慌什麽，杜達現在知道的情況，無非是咱們把9號樓1801的鑰匙弄丟了，隻要咱們自己不露出馬腳，對方也猜不透咱們的計劃。”周強說道。
“要不，您就別露麵了，我想辦法，把他攆走。”葉天說道。
“越是這樣，他就越會起疑心，還是我親自見他吧。”說完，周強打開了車門，向著中偉門店裏麵走去。
進了店裏，周強掃視了一眼大廳，目光落在坐在沙發上的一個男子身上，這個男子大約三十多歲，穿著一身黑色西裝，周強知道這個西裝品牌，估計這身衣服至少也要七八千塊錢。
周強早就聽過一個消息，那就是戀家公司對於西裝的要求很高，尤其是對店長以上的管理層，西裝的價格都有明確的要求。
戀家之所以會這麽辦，是因為中介行業的門檻低，很多人都看不起這個行業，甚至很多經紀人自己都有些看輕自己。
而經紀人麵對的客戶，不管是租房、還是買房，都是有錢人，從氣勢上，這些經紀人本就比客戶弱，如果經紀人壓不住客戶，單子很難成。即便成了，也很難收中介費。
是以，本身的氣勢不足。就隻能借外勢，而一身高級西裝穿在身上。不光是讓經紀人自己感到自信，客戶也會對經紀人另眼相待，一定程度上增加了簽單成功率。
說白了，這個世界上很多人都是勢利眼，看你穿得好，就覺得你有錢，也更願意搭理你，你要是穿的破破爛爛。人家都未必拿正眼瞧你。
另一個方麵說，能穿得起昂貴的西服，也代表著經紀人的能力和經濟實力，否則很少開單的業務員，自己的信用卡都不夠還，還會舍得買高級西裝。
“店長，您回來了。”看到周強走進店裏，林悅打了一個招呼。
“嗯。”周強點點頭。
“戀家的杜達店長來了，坐在沙發上等著呢。”劉全道。
“嗯。”周強應了一聲，扭頭望向沙發那邊。
“呦。你就是中偉公司的新店長？”杜達站起身來，打量了周強一番，道。
“杜店長。久仰大名。”周強說道。
“認得我？”杜達問道。
“京馨小區的老業務員，有幾個不認識杜店長的。”周強笑道。
“可惜我不認得你，怎麽稱呼？”杜達說道。
杜達的話輕飄飄的，不過的確很傷人，尤其是對於周強來說，被杜達搶過一個買三居室的客戶，對於當時是新人的周強來說，是一種很很重的打擊和挫折，很多幹中介的新人。就是因為受不了這種打擊而離開的。
“我姓周。”周強心中或許有不滿，不過並沒有顯露出來。中介行業的成王敗寇，還是看最終誰能簽單。
“周店長。你應該知道，我今天過來找你有什麽事吧。”杜達說道。
“不知道。”周強道。
杜達打量了周強一翻，道：“我們戀家，今天要帶看一套9號樓的房子，鑰匙卻被你們的業務員弄丟了，有沒有這件事？”
“的確有這件事。”周強說道。
“周店長，你是不是應該給我一個解釋？”杜達質問道。
“杜店長，我就算要解釋，也是跟我愛我家或者業主解釋，用得著跟你解釋？”周強反問道。
“周店長，你這麽說就沒意思了？”杜達哼道。
“我不明白，您說的是什麽意思？”周強反問道。
“嗬嗬，王東元還是業務員的時候，我就是戀家店長，你才剛上任了幾天，就別耍那種小心思了。”杜達伸出右手食指，晃了晃說道：
“不夠看。”
“杜店長，人要往前看、不能總活在過去，王哥當業務員的時候，您就是店長，王哥當店長的時候，您還是店長，現在我當店長了，您依舊是店長，那以後我要是升區經了，您會不會還是一個小店長？”周強笑道。
“哼，牙尖嘴利，才當了幾天店長，就想著教訓我？”杜達眼珠子一瞪，聽到周強剛才的話，他心裏感到十分窩火。
杜達在戀家幹了很多年了，跟著他同批進入公司的人，有不少人都升任了區域經理，個別的還有當了區域總監的，而杜達自認為管理能力還不錯，卻一直都隻是個店長，每當想到這裏，就讓他覺得很鬱悶。
“杜店長，話說到這個份上，就沒什麽意思了，不過是一點小誤會，要是再吵下去，少不得被業務員們笑話。”周強說道。
“年輕人不要太囂張，好自為之。”杜達哼了一聲，撂下了一句話，轉身離開中偉門店。
目送杜達離開後，葉天豎了一根中指，哼道：“不囂張還是年輕人嗎？”
“嗬嗬。”周強輕笑了一聲。
葉天撓撓頭，有些不好意思的問道：“強哥，我這句話說的咋樣，夠勁不？”
“不錯，很有爽文小說主角的風範。”周強點點頭。
……
京馨小區，戀家門店。
杜達一回到店裏，就被業務員圍了上來，尤其是韓傑克、陳雪、吳月三人，臉上都露出了關切的神色。
買四居室的客戶馬勇，就是韓傑克的客戶，至於陳雪和吳月二人之所以關心，是因為兩人都在周強手上吃過癟，陡然間知道周強升任了店長，兩人心裏都有些不是滋味。
“老大，您見到那個弄丟鑰匙的業務員了嗎？”韓傑克問道。
“沒有。”杜達問道。
“那中偉公司店長怎麽說？”韓傑克追問道。
“那家夥滑的很，胡謅的話沒少說，一句有用的也沒有。”杜達哼道。
“老大，那個叫周強的，真是中偉公司的店長嗎？”陳雪眨了眨大眼睛，好奇道。
“嗯，好像是姓周，他們原先的店長受傷住院，他應該是剛升店長沒多久。”杜達說道。
“原來是矮子裏拔高，估計也沒啥了不起的。”陳雪撇了撇嘴，有些酸溜溜的說道。
“那也未必，這小子有點門道。”杜達微微搖頭，想起周強穿的那身西裝，材質和做工絕對是上等貨，一般人可舍不得買。
“老大，你覺得，他們是故意弄丟鑰匙的嗎？”吳月問道。
“這個不好說。”
杜達搖了搖頭，他了解的信息太少，也不能做出明確的判斷，沉吟了片刻說道：“不過，凡是要做最壞的打算，咱們就當他是故意弄丟鑰匙的。”
“那他們為什麽要這麽做？”韓傑克疑惑道。
“莫非，中偉公司也有買四居室的客戶，而且恰好看上了那套房子，因為害怕被我們的客戶搶先買走，所以才故意將鑰匙弄丟了。”吳月分析道。
“有點道理。”杜達點點頭，繼續分析道：“，9號樓1801的那套房子，的確是四套房子中性價比最高的，也是我打算給馬勇主推的。”
“如果是這樣的話，那就能說通了，不過，鑰匙現在已經沒了，咱們怎麽帶馬勇夫婦看房子？”韓傑克歎了一口氣，這才是他真正關心的問題。
“給業主打電話，讓業主親自過來開門怎麽樣？”陳雪提議道。
“這個客戶不住在京馨小區，而且工作比較忙，要預約看房子的話，至少要提前一天的時間，否則，也不會把鑰匙放到我愛我家公司了。”吳月說道。
“傑克，你現在就給業主打電話，把鑰匙丟了的事情告訴對方，並且盡快約對方看房子。”杜達沉吟了片刻，道。
“我知道了。”韓傑克應了一聲，又露出惱怒的神色，道：“那中偉公司那邊咋辦？咱們被擺了一道，總不能就這麽算了。”
“當然不能這麽算了，他們故意弄丟了鑰匙，就是為了控製住房源，說明他們有靠譜的客戶，想要買四居室的房子，咱們想辦法，把他們的客戶撬過來，讓他們偷雞不成蝕把米。”杜達沉聲說道。
中介行業，本就是無本生意，撬客戶成本低、利益大，隻要不是明麵上撕破臉，私下的競爭十分激烈。
當然，中介行業還是有底線的，有一條潛.規則是‘王不見王’，簡單的說，就是一家中介公司在帶客戶時，另一家中介公司不能當麵搶客戶，更不能在客戶的麵前發生衝突。
就像周強，哪怕在想撬戀家的客戶，但是，隻要戀家的業務員跟客戶在一起，周強就不會直接跟客戶接觸，直到戀家的業務員把客戶送走後，客戶脫離了戀家業務員的視線，周強才會跟客戶進行接觸。
一般情況，沒有哪個中介公司會違反這條原則，否則，兩個中介公司肯定會發生直接衝突，甚至有可能當著客戶的麵打起來，那樣客戶為了避免惹麻煩，這兩家中介公司都會被pass掉。
那個違反規定的中介公司，可能還會遭到其他中介公司排擠，而且京城幾家大型的中介公司，為了維護中介行業的穩定，吸引更多人通過中介買賣房產，也都會明令禁止業務員打架。(未完待續。)
“強哥，那現在咋辦？”葉天問道。
“周店長，現在還沒有聯係到客戶，萬一被戀家店長看穿了，咱們之前做的那些，會不會前功盡棄呢。”許茹芸問道。
“慌什麽，杜達現在知道的情況，無非是咱們把9號樓1801的鑰匙弄丟了，隻要咱們自己不露出馬腳，對方也猜不透咱們的計劃。”周強說道。
“要不，您就別露麵了，我想辦法，把他攆走。”葉天說道。
“越是這樣，他就越會起疑心，還是我親自見他吧。”說完，周強打開了車門，向著中偉門店裏麵走去。
進了店裏，周強掃視了一眼大廳，目光落在坐在沙發上的一個男子身上，這個男子大約三十多歲，穿著一身黑色西裝，周強知道這個西裝品牌，估計這身衣服至少也要七八千塊錢。
周強早就聽過一個消息，那就是戀家公司對於西裝的要求很高，尤其是對店長以上的管理層，西裝的價格都有明確的要求。
戀家之所以會這麽辦，是因為中介行業的門檻低，很多人都看不起這個行業，甚至很多經紀人自己都有些看輕自己。
而經紀人麵對的客戶，不管是租房、還是買房，都是有錢人，從氣勢上，這些經紀人本就比客戶弱，如果經紀人壓不住客戶，單子很難成。即便成了，也很難收中介費。
是以，本身的氣勢不足。就隻能借外勢，而一身高級西裝穿在身上。不光是讓經紀人自己感到自信，客戶也會對經紀人另眼相待，一定程度上增加了簽單成功率。
說白了，這個世界上很多人都是勢利眼，看你穿得好，就覺得你有錢，也更願意搭理你，你要是穿的破破爛爛。人家都未必拿正眼瞧你。
另一個方麵說，能穿得起昂貴的西服，也代表著經紀人的能力和經濟實力，否則很少開單的業務員，自己的信用卡都不夠還，還會舍得買高級西裝。
“店長，您回來了。”看到周強走進店裏，林悅打了一個招呼。
“嗯。”周強點點頭。
“戀家的杜達店長來了，坐在沙發上等著呢。”劉全道。
“嗯。”周強應了一聲，扭頭望向沙發那邊。
“呦。你就是中偉公司的新店長？”杜達站起身來，打量了周強一番，道。
“杜店長。久仰大名。”周強說道。
“認得我？”杜達問道。
“京馨小區的老業務員，有幾個不認識杜店長的。”周強笑道。
“可惜我不認得你，怎麽稱呼？”杜達說道。
杜達的話輕飄飄的，不過的確很傷人，尤其是對於周強來說，被杜達搶過一個買三居室的客戶，對於當時是新人的周強來說，是一種很很重的打擊和挫折，很多幹中介的新人。就是因為受不了這種打擊而離開的。
“我姓周。”周強心中或許有不滿，不過並沒有顯露出來。中介行業的成王敗寇，還是看最終誰能簽單。
“周店長。你應該知道，我今天過來找你有什麽事吧。”杜達說道。
“不知道。”周強道。
杜達打量了周強一翻，道：“我們戀家，今天要帶看一套9號樓的房子，鑰匙卻被你們的業務員弄丟了，有沒有這件事？”
“的確有這件事。”周強說道。
“周店長，你是不是應該給我一個解釋？”杜達質問道。
“杜店長，我就算要解釋，也是跟我愛我家或者業主解釋，用得著跟你解釋？”周強反問道。
“周店長，你這麽說就沒意思了？”杜達哼道。
“我不明白，您說的是什麽意思？”周強反問道。
“嗬嗬，王東元還是業務員的時候，我就是戀家店長，你才剛上任了幾天，就別耍那種小心思了。”杜達伸出右手食指，晃了晃說道：
“不夠看。”
“杜店長，人要往前看、不能總活在過去，王哥當業務員的時候，您就是店長，王哥當店長的時候，您還是店長，現在我當店長了，您依舊是店長，那以後我要是升區經了，您會不會還是一個小店長？”周強笑道。
“哼，牙尖嘴利，才當了幾天店長，就想著教訓我？”杜達眼珠子一瞪，聽到周強剛才的話，他心裏感到十分窩火。
杜達在戀家幹了很多年了，跟著他同批進入公司的人，有不少人都升任了區域經理，個別的還有當了區域總監的，而杜達自認為管理能力還不錯，卻一直都隻是個店長，每當想到這裏，就讓他覺得很鬱悶。
“杜店長，話說到這個份上，就沒什麽意思了，不過是一點小誤會，要是再吵下去，少不得被業務員們笑話。”周強說道。
“年輕人不要太囂張，好自為之。”杜達哼了一聲，撂下了一句話，轉身離開中偉門店。
目送杜達離開後，葉天豎了一根中指，哼道：“不囂張還是年輕人嗎？”
“嗬嗬。”周強輕笑了一聲。
葉天撓撓頭，有些不好意思的問道：“強哥，我這句話說的咋樣，夠勁不？”
“不錯，很有爽文小說主角的風範。”周強點點頭。
……
京馨小區，戀家門店。
杜達一回到店裏，就被業務員圍了上來，尤其是韓傑克、陳雪、吳月三人，臉上都露出了關切的神色。
買四居室的客戶馬勇，就是韓傑克的客戶，至於陳雪和吳月二人之所以關心，是因為兩人都在周強手上吃過癟，陡然間知道周強升任了店長，兩人心裏都有些不是滋味。
“老大，您見到那個弄丟鑰匙的業務員了嗎？”韓傑克問道。
“沒有。”杜達問道。
“那中偉公司店長怎麽說？”韓傑克追問道。
“那家夥滑的很，胡謅的話沒少說，一句有用的也沒有。”杜達哼道。
“老大，那個叫周強的，真是中偉公司的店長嗎？”陳雪眨了眨大眼睛，好奇道。
“嗯，好像是姓周，他們原先的店長受傷住院，他應該是剛升店長沒多久。”杜達說道。
“原來是矮子裏拔高，估計也沒啥了不起的。”陳雪撇了撇嘴，有些酸溜溜的說道。
“那也未必，這小子有點門道。”杜達微微搖頭，想起周強穿的那身西裝，材質和做工絕對是上等貨，一般人可舍不得買。
“老大，你覺得，他們是故意弄丟鑰匙的嗎？”吳月問道。
“這個不好說。”
杜達搖了搖頭，他了解的信息太少，也不能做出明確的判斷，沉吟了片刻說道：“不過，凡是要做最壞的打算，咱們就當他是故意弄丟鑰匙的。”
“那他們為什麽要這麽做？”韓傑克疑惑道。
“莫非，中偉公司也有買四居室的客戶，而且恰好看上了那套房子，因為害怕被我們的客戶搶先買走，所以才故意將鑰匙弄丟了。”吳月分析道。
“有點道理。”杜達點點頭，繼續分析道：“，9號樓1801的那套房子，的確是四套房子中性價比最高的，也是我打算給馬勇主推的。”
“如果是這樣的話，那就能說通了，不過，鑰匙現在已經沒了，咱們怎麽帶馬勇夫婦看房子？”韓傑克歎了一口氣，這才是他真正關心的問題。
“給業主打電話，讓業主親自過來開門怎麽樣？”陳雪提議道。
“這個客戶不住在京馨小區，而且工作比較忙，要預約看房子的話，至少要提前一天的時間，否則，也不會把鑰匙放到我愛我家公司了。”吳月說道。
“傑克，你現在就給業主打電話，把鑰匙丟了的事情告訴對方，並且盡快約對方看房子。”杜達沉吟了片刻，道。
“我知道了。”韓傑克應了一聲，又露出惱怒的神色，道：“那中偉公司那邊咋辦？咱們被擺了一道，總不能就這麽算了。”
“當然不能這麽算了，他們故意弄丟了鑰匙，就是為了控製住房源，說明他們有靠譜的客戶，想要買四居室的房子，咱們想辦法，把他們的客戶撬過來，讓他們偷雞不成蝕把米。”杜達沉聲說道。
中介行業，本就是無本生意，撬客戶成本低、利益大，隻要不是明麵上撕破臉，私下的競爭十分激烈。
當然，中介行業還是有底線的，有一條潛.規則是‘王不見王’，簡單的說，就是一家中介公司在帶客戶時，另一家中介公司不能當麵搶客戶，更不能在客戶的麵前發生衝突。
就像周強，哪怕在想撬戀家的客戶，但是，隻要戀家的業務員跟客戶在一起，周強就不會直接跟客戶接觸，直到戀家的業務員把客戶送走後，客戶脫離了戀家業務員的視線，周強才會跟客戶進行接觸。
一般情況，沒有哪個中介公司會違反這條原則，否則，兩個中介公司肯定會發生直接衝突，甚至有可能當著客戶的麵打起來，那樣客戶為了避免惹麻煩，這兩家中介公司都會被pass掉。
那個違反規定的中介公司，可能還會遭到其他中介公司排擠，而且京城幾家大型的中介公司，為了維護中介行業的穩定，吸引更多人通過中介買賣房產，也都會明令禁止業務員打架。(未完待續。)