興林大廈,四十六層。
光大房地產公司,魔都分部。
會議室內。
會議室的中間,是一個橢圓形的長桌,南側是一排高大的落地窗,陽光十分的充沛,一大早顯得朝氣騰博。
周強坐在長桌的主位上,光大公司的一眾高官坐在兩側,今天的會議,許茹芸並沒有出席,而是方文秀,坐在了許茹芸之前的位置上。
幾個光大房地產公司的高管,看到方文秀在場,顯得有些詫異,方文秀是百川公司的人,雖然都是周強名下的公司,但如果沒有業務合作,彼此來往的也不多。
“周董,方經理今天,怎麽也來了?”馬萍問道。
“這件事,我正準備跟你們宣布,方文秀從百川公司調職,現在是我的第二助理。”周強說道。
“那許助理呢?”馬萍問道。
“許助理的職務不變,之所以會增加助理席位,是考慮到公司以後的業務會越來越多,許助理一個人忙不過來,不排除以後還會增加助理人選,有合適的,你們也可以跟我推薦。”周強道。
“方助理,那以後請您多多關照,可不能偏袒百川公司。”陳默宇打趣道。
“陳總放心,作為周董的助理,我會以周董的角度,從全局考慮,不會偏袒任何公司。”方文秀正色道。
“這個我們相信,要不然,強哥也不會挑選您,當助理。”陳默宇道。
在座的,都是跟周強比較親近的人,知道周強和許茹芸的關係,周強多找來一個助理,不是不相信許茹芸了,也不是不信任許茹芸的能力,而是許茹芸以後的重心,可能會轉移到家庭上,而助理的工作,應該會逐步的交給方文秀。
這樣的話,方文秀的地位,就顯得尤為重要了。
方文秀已經三十多歲,長得也一般,跟許茹芸這種大美女根本沒有可比性,換句話說,周強選方文秀當助理,肯定是看重了她的能力,以後,沒準比許茹芸更難應付。
“那塊地皮的競標價弄得怎麽樣了?”周強問道。
“強哥,我們經過了多番的分析和市場調查,覺得那塊地皮的市場價格,應該在3億左右。”陳默宇說道。
“一畝多的地,價值三億?”周強皺眉說道。
“強哥,這裏不是石門,是最繁華的地段海家嘴,肯定是寸土寸金,就這還有這麽多人競爭呢。”林琅說道。
“馬總,你怎麽看?”周強問道。
“我也派人調查了一下,差不多是這個價位。”馬萍說道。
“市場價是三億,那咱們的競標價格,上浮多少?”周強問道。
“我覺得,還有有第二輪競標,所以第一次的價格,不一定非要最高,隻要能排名靠前就行了,省的提高了第二輪的競價。”馬萍說道。
“說個數?”
“上浮百分之十到十五左右,我覺得就可以了。”馬萍道。
“我覺得有些不保險,最好能上浮百分之三十左右。”陳默宇說道。
“還有其他的意見嗎?”周強問道。
“要我說,直接將競標價多上浮一些,隻要能高處其他競爭者一大截,沒準一次就能競拍下來,也省的再弄個第二輪競爭,徒增變數。”林琅說道。
“我覺得,林總監這個想法,還是比較穩妥的。”葉天附和道。
“這樣做的意義不大,反而會損失公司的利益。”馬萍搖了搖頭,繼續說道:
“這種競標,並不是公開性的,換句話說,誰也不知道誰的競標價,就算咱們的競標價上浮的多,高出其他競爭者一大截,但咱們並不清楚,最終解釋權在政i府手裏。”
“如果政i府部門在這種情況下,依舊選出了三名候選競標者,在不知道對手競標價的情況下,想要拿下那塊地皮,咱們還得繼續加價,這就等於是自己跟自己競爭,被政i府部門當猴耍了。”
周強點點頭,馬萍說的也有道理,思索了片刻,道:
“這樣吧,咱們就取個中間值,上浮百分之二十,三億六千萬。”
周強想拿下那塊地皮不假,但也不會當冤大頭,想要在這麽狹小的地皮上建造摩天大樓,後期的建築費、材料費會很高,錢還得省著點,用在該用的地方。
看到眾人沒有意義,周強繼續說道:“既然確定了競標價格,就早點將投標文件交上去,別延誤了時間,過了截標日期。”
“強哥,您放心,散會了,我就去辦。”陳默宇道。
“馬總,廣業銀行剩下的六十億撥款,還沒有動靜嗎?”周強說道。
“我昨天剛聯係過,廣業銀行那邊說,過兩天還能撥一筆款。”馬萍道。
“還是二十億?”周強追問道。
“對。”
“那剩下的四十億呢,當初咱們跟王蒙簽約,說好了兩個月內,百億撥款就能到賬,現在馬上就到兩個月了,撥款還差一大半呢。”周強哼道。
“我今天,親自去廣業銀行跑一趟,再催催他們。”馬萍說道。
“光催是沒用的,想辦法搞清楚,到底是個什麽狀況,是銀行撥款沒到位,還是他們不想給。”周強說道。
“銀行的態度,一向是比較敷衍,這個不好確定。”馬萍無奈道。
“這樣,你再催催,摸摸廣業銀行的底,如果不行,我再想辦法。”周強道。
“是。”馬萍應諾。
周強手上,現在有好幾個項目,都需要資金支持,本就有些資金不足,銀行還截留了一大半,周強心裏能好受才怪。
……
魔都,吳欣然家。
春節假期過去好幾天了,吳欣然依舊沒有上班,整天就窩在自己的房間裏,她的母親張慧也一樣,回到家,飯也不想吃,就躲進了臥室裏,似乎是在刻意回避吳欣然。
母女倆這樣的做派,讓家裏的氣氛,變的十分怪異,吳欣然的父親勸了老婆、勸女兒,但效果不大,一家人還是死氣沉沉的。
“咚咚咚。”一陣敲門響起。
吳欣然從臥室裏走出來,問道:“誰呀?”
“是我。”外麵傳來一個女子的聲音,悅耳動聽。
吳欣然打開了門,外麵站著一個年輕的美女,正是她的表妹林雪琪。
“表姐,你還沒上班呀?”林雪琪關心道。
“我現在,跟我媽一起上班,就感覺別扭,要是碰到了周強,更尷尬。”吳欣然歎息道。
“其實,咱們過好自己的日子就行了,周強有錢也罷,沒錢也罷,跟咱們又有什麽關係?”林雪琪說道。
“琪琪,你現在說的輕鬆,這件事,要是發生在你身上,你就明白,是什麽感覺了。”吳欣然苦澀道。
當年,因為周強家裏條件一般,又沒有什麽正經工作,比吳欣然家的條件差不少,所以,吳欣然的父母才看不上周強,逼著吳欣然離開了周強。
說到底,在周強和父母之間,吳欣然還是選擇了後者。
再次遇到周強,人家已經成了大老板,名下有數家公司,身家有數十億之多,彼此間還成了‘鄰居’,這豈不是打了吳欣然一家人的臉。
“表姐,那你現在恨周強嗎?”林雪琪問道。
吳欣然搖了搖頭:“都已經過去了,周強也沒有因為有了錢,就故意讓我難堪,我憑什麽恨人家,隻怨自己命淺福薄。”
“表姐,你能想開就好了。”林雪琪道。
“對了,你們華翔公司,不是也要收購那塊地皮嗎?有把握嗎?”吳欣然問道。
“怎麽關心起,我們公司來了?”林雪琪說道。
“我和我媽都在博物館工作,周強要是拿下旁邊的地皮,以後就要經常見麵了,那得多尷尬,你覺得以我媽的性格,能接受的了?”吳欣然說道。
“如果真是那樣的話,姨媽沒準會叫上你,一起辭職。”林雪琪說道。
“我擔心的就是這個,我們倆要是都辭職了,一家人的生計都是個問題。”吳欣然露出一抹苦澀。
“表姐,你放心吧。”林雪琪拍著高聳的胸脯,自信滿滿的說道:“我們華翔地產公司,已經做了充分的準備,一定能拿下那塊地皮。”
光大房地產公司,魔都分部。
會議室內。
會議室的中間,是一個橢圓形的長桌,南側是一排高大的落地窗,陽光十分的充沛,一大早顯得朝氣騰博。
周強坐在長桌的主位上,光大公司的一眾高官坐在兩側,今天的會議,許茹芸並沒有出席,而是方文秀,坐在了許茹芸之前的位置上。
幾個光大房地產公司的高管,看到方文秀在場,顯得有些詫異,方文秀是百川公司的人,雖然都是周強名下的公司,但如果沒有業務合作,彼此來往的也不多。
“周董,方經理今天,怎麽也來了?”馬萍問道。
“這件事,我正準備跟你們宣布,方文秀從百川公司調職,現在是我的第二助理。”周強說道。
“那許助理呢?”馬萍問道。
“許助理的職務不變,之所以會增加助理席位,是考慮到公司以後的業務會越來越多,許助理一個人忙不過來,不排除以後還會增加助理人選,有合適的,你們也可以跟我推薦。”周強道。
“方助理,那以後請您多多關照,可不能偏袒百川公司。”陳默宇打趣道。
“陳總放心,作為周董的助理,我會以周董的角度,從全局考慮,不會偏袒任何公司。”方文秀正色道。
“這個我們相信,要不然,強哥也不會挑選您,當助理。”陳默宇道。
在座的,都是跟周強比較親近的人,知道周強和許茹芸的關係,周強多找來一個助理,不是不相信許茹芸了,也不是不信任許茹芸的能力,而是許茹芸以後的重心,可能會轉移到家庭上,而助理的工作,應該會逐步的交給方文秀。
這樣的話,方文秀的地位,就顯得尤為重要了。
方文秀已經三十多歲,長得也一般,跟許茹芸這種大美女根本沒有可比性,換句話說,周強選方文秀當助理,肯定是看重了她的能力,以後,沒準比許茹芸更難應付。
“那塊地皮的競標價弄得怎麽樣了?”周強問道。
“強哥,我們經過了多番的分析和市場調查,覺得那塊地皮的市場價格,應該在3億左右。”陳默宇說道。
“一畝多的地,價值三億?”周強皺眉說道。
“強哥,這裏不是石門,是最繁華的地段海家嘴,肯定是寸土寸金,就這還有這麽多人競爭呢。”林琅說道。
“馬總,你怎麽看?”周強問道。
“我也派人調查了一下,差不多是這個價位。”馬萍說道。
“市場價是三億,那咱們的競標價格,上浮多少?”周強問道。
“我覺得,還有有第二輪競標,所以第一次的價格,不一定非要最高,隻要能排名靠前就行了,省的提高了第二輪的競價。”馬萍說道。
“說個數?”
“上浮百分之十到十五左右,我覺得就可以了。”馬萍道。
“我覺得有些不保險,最好能上浮百分之三十左右。”陳默宇說道。
“還有其他的意見嗎?”周強問道。
“要我說,直接將競標價多上浮一些,隻要能高處其他競爭者一大截,沒準一次就能競拍下來,也省的再弄個第二輪競爭,徒增變數。”林琅說道。
“我覺得,林總監這個想法,還是比較穩妥的。”葉天附和道。
“這樣做的意義不大,反而會損失公司的利益。”馬萍搖了搖頭,繼續說道:
“這種競標,並不是公開性的,換句話說,誰也不知道誰的競標價,就算咱們的競標價上浮的多,高出其他競爭者一大截,但咱們並不清楚,最終解釋權在政i府手裏。”
“如果政i府部門在這種情況下,依舊選出了三名候選競標者,在不知道對手競標價的情況下,想要拿下那塊地皮,咱們還得繼續加價,這就等於是自己跟自己競爭,被政i府部門當猴耍了。”
周強點點頭,馬萍說的也有道理,思索了片刻,道:
“這樣吧,咱們就取個中間值,上浮百分之二十,三億六千萬。”
周強想拿下那塊地皮不假,但也不會當冤大頭,想要在這麽狹小的地皮上建造摩天大樓,後期的建築費、材料費會很高,錢還得省著點,用在該用的地方。
看到眾人沒有意義,周強繼續說道:“既然確定了競標價格,就早點將投標文件交上去,別延誤了時間,過了截標日期。”
“強哥,您放心,散會了,我就去辦。”陳默宇道。
“馬總,廣業銀行剩下的六十億撥款,還沒有動靜嗎?”周強說道。
“我昨天剛聯係過,廣業銀行那邊說,過兩天還能撥一筆款。”馬萍道。
“還是二十億?”周強追問道。
“對。”
“那剩下的四十億呢,當初咱們跟王蒙簽約,說好了兩個月內,百億撥款就能到賬,現在馬上就到兩個月了,撥款還差一大半呢。”周強哼道。
“我今天,親自去廣業銀行跑一趟,再催催他們。”馬萍說道。
“光催是沒用的,想辦法搞清楚,到底是個什麽狀況,是銀行撥款沒到位,還是他們不想給。”周強說道。
“銀行的態度,一向是比較敷衍,這個不好確定。”馬萍無奈道。
“這樣,你再催催,摸摸廣業銀行的底,如果不行,我再想辦法。”周強道。
“是。”馬萍應諾。
周強手上,現在有好幾個項目,都需要資金支持,本就有些資金不足,銀行還截留了一大半,周強心裏能好受才怪。
……
魔都,吳欣然家。
春節假期過去好幾天了,吳欣然依舊沒有上班,整天就窩在自己的房間裏,她的母親張慧也一樣,回到家,飯也不想吃,就躲進了臥室裏,似乎是在刻意回避吳欣然。
母女倆這樣的做派,讓家裏的氣氛,變的十分怪異,吳欣然的父親勸了老婆、勸女兒,但效果不大,一家人還是死氣沉沉的。
“咚咚咚。”一陣敲門響起。
吳欣然從臥室裏走出來,問道:“誰呀?”
“是我。”外麵傳來一個女子的聲音,悅耳動聽。
吳欣然打開了門,外麵站著一個年輕的美女,正是她的表妹林雪琪。
“表姐,你還沒上班呀?”林雪琪關心道。
“我現在,跟我媽一起上班,就感覺別扭,要是碰到了周強,更尷尬。”吳欣然歎息道。
“其實,咱們過好自己的日子就行了,周強有錢也罷,沒錢也罷,跟咱們又有什麽關係?”林雪琪說道。
“琪琪,你現在說的輕鬆,這件事,要是發生在你身上,你就明白,是什麽感覺了。”吳欣然苦澀道。
當年,因為周強家裏條件一般,又沒有什麽正經工作,比吳欣然家的條件差不少,所以,吳欣然的父母才看不上周強,逼著吳欣然離開了周強。
說到底,在周強和父母之間,吳欣然還是選擇了後者。
再次遇到周強,人家已經成了大老板,名下有數家公司,身家有數十億之多,彼此間還成了‘鄰居’,這豈不是打了吳欣然一家人的臉。
“表姐,那你現在恨周強嗎?”林雪琪問道。
吳欣然搖了搖頭:“都已經過去了,周強也沒有因為有了錢,就故意讓我難堪,我憑什麽恨人家,隻怨自己命淺福薄。”
“表姐,你能想開就好了。”林雪琪道。
“對了,你們華翔公司,不是也要收購那塊地皮嗎?有把握嗎?”吳欣然問道。
“怎麽關心起,我們公司來了?”林雪琪說道。
“我和我媽都在博物館工作,周強要是拿下旁邊的地皮,以後就要經常見麵了,那得多尷尬,你覺得以我媽的性格,能接受的了?”吳欣然說道。
“如果真是那樣的話,姨媽沒準會叫上你,一起辭職。”林雪琪說道。
“我擔心的就是這個,我們倆要是都辭職了,一家人的生計都是個問題。”吳欣然露出一抹苦澀。
“表姐,你放心吧。”林雪琪拍著高聳的胸脯,自信滿滿的說道:“我們華翔地產公司,已經做了充分的準備,一定能拿下那塊地皮。”