對於黃國誠的失望韓易看在眼裏卻並不點破反而是把話鋒一轉又把話題扯到了正在開工建設的歐洲城和古田林就後續一些細節問題談東道西地胡扯開來。
看得出來黃國誠對於這個話題明顯興致不高出於禮節有一搭沒一搭地接著話頭反倒是古田林倒是顯出了一副興致勃勃的樣子和韓易談得火熱。
韓易看在眼裏笑在心裏當然了此時火候未到卻還沒到攤牌的時候。而韓易之所以如此篤定卻是因為他從羅海江那裏了解到了一些有關於鬆台的秘辛。
對於海來說鬆台曾經有過極為重要的地位。
韓易從書本資料還有查詢得到的信息當初的海是從一個荒蕪的灘塗小漁村展成如今的國際大都市而鬆台在曆史卻已經是比較重要的地位也是曾經的來往樞紐要害古代曾經設有鬆台府在海開埠之前鬆台時當時海的政治化和經濟心但是在海快地展成國際大都市政治心開始轉移鬆台遠離市區展開始逐漸滯後。
就在昨天和羅海江的一番密談讓韓易從羅海江那裏詳細了解到了一些有關於鬆台的秘辛使得自己的底氣更足。
早在九三年海市zheng fu布公告在鬆台設立了高新技術工業區這也就是那魯區長嘴裏曾經提起過的那個高新工業區然而就是這個高新技術工業區卻是讓鬆台區一直處於了一種尷尬的境地。
當時國家剛開始進行全麵改革大力展民族工業和高科技產業海市也是響應央號召在海郊區設了這麽個高新技術工業區。
對於工業區的設立海市zheng fu提出高新技術工業區屬於市級直管工業區由鬆台縣出土地土地xing質屬於行政出讓相當於海市zheng fu出錢收購鬆台縣的土地用於工業區建設然而和現在的高價土地相比當時的行政出讓價格可想而知幾乎是相當於白送鬆台縣並沒有得到足夠的利益。
不但如此由於是直管園區從工業區開始正常運作招商之後鬆台縣zheng fu竟然沒有從高新技術工業區得到一分錢的稅收收益有的隻是少得可憐的管理費對於這麽大的一個工業園區來說這點管理費那隻是皮毛了。
當時的鬆台縣領導和海市高層有著密切的聯係為了自己的地位提升簽下了這個讓後麵幾任的繼任者咬牙切齒卻又無可奈何的協議鬆台縣曾經就這事向海市zheng fu反映過好多次但是已經吃到嘴裏的肥肉想要它再吐出來那無異於天方夜譚。
就算是zheng fu有時候也是會耍賴皮！
不過韓易還了解到的情況是這次的大學城項目之所以最終落戶鬆台卻是和當初那位去的領導有著密切的關係那位領導可能是因為當初的那個協議一直以來對鬆台還懷有著一份愧疚之情於是在前期大學城籌建會議極力推薦最終才促成了鬆台大學城項目的落成。
這一切鬆台區的人少有知道就連高層領導也是鮮有清楚內情據韓易猜測可能僅限於鬆台區的一二把手又或者根本是連一二把手也都蒙在鼓裏。
當然了海市zheng fu也是篤定的很他們根本就不怕鬆台區zheng fu會拒絕。大學城項目落戶鬆台無論是對於鬆台區的政治地位和經濟地位提升都是極大的好處隻有傻子才會拒接這送門來的好事呢！
於是乎那位領導到現在為止還是承受著莫名的罵名倒是不知道何時才能消除。
有關的消息隱秘和敏感不知道羅海江是通過何種的渠道得知？這一切都讓韓易心裏有一種感覺自己的這位羅師兄恐怕並不僅僅是一位成功的商人這麽簡單。
背靠如此大的一個工業區卻得不到任何實質的益處鬆台區心裏的憋悶可想而知而從前年開始國家逐漸加大了對房地產業的支持力度一係列相關鼓勵政策的連續推出都透出了一個明顯的信號來房產市場化將在未來很長的一段時間內會被國家作為一個重要的拉動內需消費的朝陽產業來扶持。
作為國際xing大都市海是除了京城之外受到政策的影響最為明顯的城市之一。
時間進入二ooo年六月年海的房產開在一係列政策的催化之下開始呈現出了百頭齊進的強勁局勢來。在心城區各種機器出咆哮般的轟鳴聲大片的舊房被推倒取而代之的是現代化的高樓大廈樓房層次不斷創出新高而房價也在這樣的一片火熱開始了不斷的攀升之旅。
據韓易了解到的情況就現在海心城區的房價八千已經是一個平常可見的數據剛剛過去的一個月有一個高檔新樓盤開了出來價格越過了一萬而隨之而來的是周邊樓盤應聲而漲其最大的漲幅達到了百分之十。
如此躁動的市場情緒都表明了房地產的火熱似乎到來不遠。
受海市的影響周邊的幾個城區當然不可避免的受到了波及鬆台現在區域劃分已經是屬於了郊環以外受到的影響基本不大但是也有了提升隻是提升幅度沒有那麽明顯罷了。
地域的關係限製了鬆台區的房地產業不能象其他區域那樣大規模地蓬勃展但是作為層領導如黃國誠等人都能清晰地認識和體會到在未來很長的一段時間內zheng fu主導的以房價促地價以房市促經濟的經濟模式在今後幾年將成為zheng fu工作的主要思路和主體路線也是有效拉動增長的主要手段更是領導業績的主要體現。
那麽如何能夠更好地吸引房地產商到鬆台來投資將是作為鬆台區zheng fu工作的重頭戲這一點黃國誠心裏清清楚楚而就在昨天的市政會議還重點提出了這個話題並且區委書記還當場拍板誰能有能力吸引房產商來投資開將和他的年終政績直接掛鉤而且表明在政策允許範圍之內對於經過考察值得信任的開商zheng fu將會采取大開綠燈的工作態度來配合他的工作。
而這樣的高調政策好象就是為他黃國誠量身定做一般自己現在身邊可不就有兩個現成的房產開大老板。
當然了他能想到的事別人自然也想到了昨天主管城建的魯區長就特意找他交談了一下談話的重點就是有關於現在正開歐洲城項目的嘉義房產開公司。
而相比之下黃國誠卻和魯區長的認識有些不同通過這幾次的接觸黃國誠敏銳地感覺到似乎眼前的這個正談笑風生的年輕人比那個開著悍馬粗獷豪爽的金老板來得背景更為深厚雖然他的年齡看起來讓人不那麽的相信。
好不容易耐著xing子等到韓易和古田林的探討高一段落黃國誠也顧不得作態矜持了輕咳了一聲問道：“韓總你說那藥廠宿舍重建的事要不明天遞交一個詳細的報告來吧隻要不是影響到城區的規劃到時候我再跟魯區長溝通一下我想審批下來應該不是難事。”
“這樣啊！那好我回去後馬讓他們把報告給弄出來先謝謝黃區長了！”韓易笑著對黃國誠拱了拱手。
黃國誠便笑了起來頓了一下開著玩笑道：“不過那塊地充其量也就是二十畝韓總那一億我看怕是要用不了嘍！”
韓易搖了搖頭笑著道：“所以說嘛！我才讓黃區長幫忙。”
黃國誠故意沉吟了一下說道：“現在區裏倒是也在大力提倡城區建設擴展從政策層麵來講房地產開應該還是大有可為我看這樣吧等我回去後到國土局好好地谘詢一下如果有好區域好地塊要出讓一定第一個通知韓總你。”
“那樣最好了有黃區長幫忙那是事半功倍那我就在鬆台再等兩天就等著黃區長的好消息了。”韓易笑著道。
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看得出來黃國誠對於這個話題明顯興致不高出於禮節有一搭沒一搭地接著話頭反倒是古田林倒是顯出了一副興致勃勃的樣子和韓易談得火熱。
韓易看在眼裏笑在心裏當然了此時火候未到卻還沒到攤牌的時候。而韓易之所以如此篤定卻是因為他從羅海江那裏了解到了一些有關於鬆台的秘辛。
對於海來說鬆台曾經有過極為重要的地位。
韓易從書本資料還有查詢得到的信息當初的海是從一個荒蕪的灘塗小漁村展成如今的國際大都市而鬆台在曆史卻已經是比較重要的地位也是曾經的來往樞紐要害古代曾經設有鬆台府在海開埠之前鬆台時當時海的政治化和經濟心但是在海快地展成國際大都市政治心開始轉移鬆台遠離市區展開始逐漸滯後。
就在昨天和羅海江的一番密談讓韓易從羅海江那裏詳細了解到了一些有關於鬆台的秘辛使得自己的底氣更足。
早在九三年海市zheng fu布公告在鬆台設立了高新技術工業區這也就是那魯區長嘴裏曾經提起過的那個高新工業區然而就是這個高新技術工業區卻是讓鬆台區一直處於了一種尷尬的境地。
當時國家剛開始進行全麵改革大力展民族工業和高科技產業海市也是響應央號召在海郊區設了這麽個高新技術工業區。
對於工業區的設立海市zheng fu提出高新技術工業區屬於市級直管工業區由鬆台縣出土地土地xing質屬於行政出讓相當於海市zheng fu出錢收購鬆台縣的土地用於工業區建設然而和現在的高價土地相比當時的行政出讓價格可想而知幾乎是相當於白送鬆台縣並沒有得到足夠的利益。
不但如此由於是直管園區從工業區開始正常運作招商之後鬆台縣zheng fu竟然沒有從高新技術工業區得到一分錢的稅收收益有的隻是少得可憐的管理費對於這麽大的一個工業園區來說這點管理費那隻是皮毛了。
當時的鬆台縣領導和海市高層有著密切的聯係為了自己的地位提升簽下了這個讓後麵幾任的繼任者咬牙切齒卻又無可奈何的協議鬆台縣曾經就這事向海市zheng fu反映過好多次但是已經吃到嘴裏的肥肉想要它再吐出來那無異於天方夜譚。
就算是zheng fu有時候也是會耍賴皮！
不過韓易還了解到的情況是這次的大學城項目之所以最終落戶鬆台卻是和當初那位去的領導有著密切的關係那位領導可能是因為當初的那個協議一直以來對鬆台還懷有著一份愧疚之情於是在前期大學城籌建會議極力推薦最終才促成了鬆台大學城項目的落成。
這一切鬆台區的人少有知道就連高層領導也是鮮有清楚內情據韓易猜測可能僅限於鬆台區的一二把手又或者根本是連一二把手也都蒙在鼓裏。
當然了海市zheng fu也是篤定的很他們根本就不怕鬆台區zheng fu會拒絕。大學城項目落戶鬆台無論是對於鬆台區的政治地位和經濟地位提升都是極大的好處隻有傻子才會拒接這送門來的好事呢！
於是乎那位領導到現在為止還是承受著莫名的罵名倒是不知道何時才能消除。
有關的消息隱秘和敏感不知道羅海江是通過何種的渠道得知？這一切都讓韓易心裏有一種感覺自己的這位羅師兄恐怕並不僅僅是一位成功的商人這麽簡單。
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作為國際xing大都市海是除了京城之外受到政策的影響最為明顯的城市之一。
時間進入二ooo年六月年海的房產開在一係列政策的催化之下開始呈現出了百頭齊進的強勁局勢來。在心城區各種機器出咆哮般的轟鳴聲大片的舊房被推倒取而代之的是現代化的高樓大廈樓房層次不斷創出新高而房價也在這樣的一片火熱開始了不斷的攀升之旅。
據韓易了解到的情況就現在海心城區的房價八千已經是一個平常可見的數據剛剛過去的一個月有一個高檔新樓盤開了出來價格越過了一萬而隨之而來的是周邊樓盤應聲而漲其最大的漲幅達到了百分之十。
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地域的關係限製了鬆台區的房地產業不能象其他區域那樣大規模地蓬勃展但是作為層領導如黃國誠等人都能清晰地認識和體會到在未來很長的一段時間內zheng fu主導的以房價促地價以房市促經濟的經濟模式在今後幾年將成為zheng fu工作的主要思路和主體路線也是有效拉動增長的主要手段更是領導業績的主要體現。
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而這樣的高調政策好象就是為他黃國誠量身定做一般自己現在身邊可不就有兩個現成的房產開大老板。
當然了他能想到的事別人自然也想到了昨天主管城建的魯區長就特意找他交談了一下談話的重點就是有關於現在正開歐洲城項目的嘉義房產開公司。
而相比之下黃國誠卻和魯區長的認識有些不同通過這幾次的接觸黃國誠敏銳地感覺到似乎眼前的這個正談笑風生的年輕人比那個開著悍馬粗獷豪爽的金老板來得背景更為深厚雖然他的年齡看起來讓人不那麽的相信。
好不容易耐著xing子等到韓易和古田林的探討高一段落黃國誠也顧不得作態矜持了輕咳了一聲問道：“韓總你說那藥廠宿舍重建的事要不明天遞交一個詳細的報告來吧隻要不是影響到城區的規劃到時候我再跟魯區長溝通一下我想審批下來應該不是難事。”
“這樣啊！那好我回去後馬讓他們把報告給弄出來先謝謝黃區長了！”韓易笑著對黃國誠拱了拱手。
黃國誠便笑了起來頓了一下開著玩笑道：“不過那塊地充其量也就是二十畝韓總那一億我看怕是要用不了嘍！”
韓易搖了搖頭笑著道：“所以說嘛！我才讓黃區長幫忙。”
黃國誠故意沉吟了一下說道：“現在區裏倒是也在大力提倡城區建設擴展從政策層麵來講房地產開應該還是大有可為我看這樣吧等我回去後到國土局好好地谘詢一下如果有好區域好地塊要出讓一定第一個通知韓總你。”
“那樣最好了有黃區長幫忙那是事半功倍那我就在鬆台再等兩天就等著黃區長的好消息了。”韓易笑著道。
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