第368章 改變
於榮的xing子韓易可是清清楚楚能象今天這樣穿得正式看來也是吃了不少苦頭這才痛定思痛改變了過來。對於他來說如果真要是為了這原因而失去了於娜恐怕這小子是哭都沒地方去找。
笑過了之後韓易才問起：“我聽猛子說你準備在這地方開網吧都談妥了嗎？”
於榮點了點頭說道：“來過這裏兩次這幾乎房東推出了兩個代表跟他們談得也差不多了簽了個初步的協議。這二樓層麵的全部歸我一年的租金二十五萬。租金分兩次支付先付百分之五十簽正式合同然後三個月之後再付剩下的百分之五十。”
韓易尋思了一下一年二十五萬的租金可是比那第一家網吧的租金要高出了好多！
不過這裏的地方明顯比那第一家網吧的地方要熱鬧許多而且地方也大也算是物有所值。十間房子足有四百多個平方的麵積最少可以擺下一百五十台以的電腦了。韓易曉得這樓下的店麵價格現在租出去的價格一年大概在四萬左右不過樓的就要便宜許多二十五萬的價格應該還是在可以接受的合理範圍內。
如果是參照了第一家網吧的那個盈利標準恐怕不到一年就可以全部收回成本還是有很大的贏利空間。更重要的沒想到於榮竟然還能說動房東同意把租金分兩次支付。
可能那些房東也是考慮到這麽大麵積的一個地方如果分割出租的話要花不少的時間和jing力能夠整體出租的話對於他們來說可是方便了不知多少而且於榮在租金金額並沒有跟他們太多的斤斤計較他們也就不在乎於榮拖延的這三個月租金了。
不過這樣一來對於於榮的好處卻是顯而易見的。十幾萬看似不多卻能大大減少了初期的資金投入壓力說來還是於榮占了很大的便宜。
網吧這個東西其實就是前期的固定資產投資較多正常運行之後可花的錢就很有限等到三個月之後網吧已經開始盈利就大可以拿盈利的部分去還掉剩餘的租金了。
由此就可以看出於榮現在對於這個網吧的投資計劃可是成熟了許多。
“我可是好不容易才跟房東談下了分兩次支付”於榮嘿嘿笑著朝著韓易擠了擠眼睛拍著他的肩膀說道：“說起來我這個方法還是從你那裏學來的。”
“從我這裏學來的？”韓易一愣。
“對啊！不就是你那個什麽借雞生蛋的方法隻要能熬過這前頭一段時間後麵的租金我就不怕了。”
韓易聽了不禁微笑了起來。當初他們投資碧輝電子遊藝廳的時候也是缺錢後來才找了於榮的表叔王正宇借了錢當初韓易就開玩笑地隨口說了一句說這就叫借雞生蛋沒想到卻被於榮用在了這裏。
兩人說了一陣韓易就招呼著於榮車於榮瞄了眼韓易的別克商務車笑著說道：“你這車還是我那車的大哥呢得今天就坐大哥了。”說著把褲兜裏的鑰匙掏出來扔給了站在他身邊的一個年輕人說道：“曹亮你先把車開回到我家裏去順便跟我媽說一聲就說韓易回來了我今天晚不回家吃飯。”
看到於榮鑽進了車裏韓易笑著道：“你小子行啊都帶秘書了。”
於榮撓了撓頭嘿嘿一笑說道：“一般一般世界第三哪比得易哥你啊都有專車司機了。那個曹亮是張子明給我介紹的一個經理是他的一個老鄉原來在國貿大酒店做過服務員的領班人還不錯能力也挺強我就讓他管著第二家網吧。”
韓易點點頭。三家網吧開起來怎麽說也是好幾百萬的家當規模也不小了如果光要靠一個人來管理的話確實夠嗆。而且於榮這網吧要想取得長期發展還確實要聘專業的經理來實行正規化管理才能保持高度的競爭力。
三人在車商議一致決定先去榮記燒烤店。三個人好久沒見麵有許多東西要聊說不定這時間就遲了還可以順便在那裏吃個晚飯。
韓易坐到了前麵的副駕駛座給張勇指點道路。
看著張勇發動了車子韓易便掏出了手機準備給家裏人打個電話側過臉來眼睛通過車窗就看到呈祥路口亂哄哄地出來一大堆的人前頭兩個手裏戴著手銬被兩個jing察左右挾持著身衣服淩亂一副垂頭喪氣的樣子。
韓易定睛一看其中有一個竟然還是熟人就是曾經因為何晴而被他在麵門劈了一掌的安徽幫的那個韓易後來是知道了那人的綽號叫青頭。
“阿榮那幾個怎麽回事？”韓易停止了撥號側回了臉指著車窗外問道。
“哪裏？”於榮貓著腰站著往窗外瞥了一眼坐了回去不屑地撇撇嘴說道：“剛才有人給我打電話了***chao網吧又有人在那裏打架我看就是這兩個混混吧！”
韓易聞言皺了一下眉頭說道：“這個地方看來果然是亂得很大白天的都有人打架你那個網吧開在這裏沒事吧？”
“沒事能有什麽事啊！”於榮大咧咧地說道：“你不知道洪立豐那小子對這事多心。哦對了洪立豐那小子你知道的吧現在也跟我合股了第二家網吧裏就有他的股份投了十萬。嗬嗬我說開第三家的時候這個地方還是他找過來的門路當時我也擔心這地方會不會太亂了沒想到他倒是拍著胸脯保證隻要這地方的網吧一開起來他就給這一帶道的人先打招呼然後派兩個聯防隊員過來專點蹲守看還有誰再敢過來生事。”
“這樣就最好了。”韓易看著於榮那興衝衝的樣子沒有再說什麽轉過了頭看向窗外。
說實在的韓易有些不願意看到於榮這樣說話的口氣。相對於於榮來說韓易可算是比他見過了太多的世麵。韓易其實並不想於榮和那些社會的亂七八糟的人或事情發生什麽糾葛。
當初之所以讓於榮入股碧輝電子遊藝廳和榮記商貿說白了也就是韓易想著能給幾個朋友都幫一手讓自己的這幾個朋友都能夠安安穩穩地過一生。
對於當初於榮開網吧韓易可是抱著一百分的支持不過很顯然現在事情的發展有些超出了韓易的想象。
對於這樣的改變韓易也顯得有些無奈畢竟每個人都有選擇自己人生道路的權利作為朋友可以善意地指點和提醒卻不能強硬地幹涉不然的話隻會導致朋友間情誼的破裂。
那兩個混混已經被jing察推搡著押了jing車jing車很快就拉響了jing笛飛速地開了出去。
目送著jing車遠去韓易才長長地吐了一口氣車窗被口裏嗬出的暖氣一噴變得一片模糊連帶著外麵的景se都看得朦朧不清了。
...
於榮的xing子韓易可是清清楚楚能象今天這樣穿得正式看來也是吃了不少苦頭這才痛定思痛改變了過來。對於他來說如果真要是為了這原因而失去了於娜恐怕這小子是哭都沒地方去找。
笑過了之後韓易才問起：“我聽猛子說你準備在這地方開網吧都談妥了嗎？”
於榮點了點頭說道：“來過這裏兩次這幾乎房東推出了兩個代表跟他們談得也差不多了簽了個初步的協議。這二樓層麵的全部歸我一年的租金二十五萬。租金分兩次支付先付百分之五十簽正式合同然後三個月之後再付剩下的百分之五十。”
韓易尋思了一下一年二十五萬的租金可是比那第一家網吧的租金要高出了好多！
不過這裏的地方明顯比那第一家網吧的地方要熱鬧許多而且地方也大也算是物有所值。十間房子足有四百多個平方的麵積最少可以擺下一百五十台以的電腦了。韓易曉得這樓下的店麵價格現在租出去的價格一年大概在四萬左右不過樓的就要便宜許多二十五萬的價格應該還是在可以接受的合理範圍內。
如果是參照了第一家網吧的那個盈利標準恐怕不到一年就可以全部收回成本還是有很大的贏利空間。更重要的沒想到於榮竟然還能說動房東同意把租金分兩次支付。
可能那些房東也是考慮到這麽大麵積的一個地方如果分割出租的話要花不少的時間和jing力能夠整體出租的話對於他們來說可是方便了不知多少而且於榮在租金金額並沒有跟他們太多的斤斤計較他們也就不在乎於榮拖延的這三個月租金了。
不過這樣一來對於於榮的好處卻是顯而易見的。十幾萬看似不多卻能大大減少了初期的資金投入壓力說來還是於榮占了很大的便宜。
網吧這個東西其實就是前期的固定資產投資較多正常運行之後可花的錢就很有限等到三個月之後網吧已經開始盈利就大可以拿盈利的部分去還掉剩餘的租金了。
由此就可以看出於榮現在對於這個網吧的投資計劃可是成熟了許多。
“我可是好不容易才跟房東談下了分兩次支付”於榮嘿嘿笑著朝著韓易擠了擠眼睛拍著他的肩膀說道：“說起來我這個方法還是從你那裏學來的。”
“從我這裏學來的？”韓易一愣。
“對啊！不就是你那個什麽借雞生蛋的方法隻要能熬過這前頭一段時間後麵的租金我就不怕了。”
韓易聽了不禁微笑了起來。當初他們投資碧輝電子遊藝廳的時候也是缺錢後來才找了於榮的表叔王正宇借了錢當初韓易就開玩笑地隨口說了一句說這就叫借雞生蛋沒想到卻被於榮用在了這裏。
兩人說了一陣韓易就招呼著於榮車於榮瞄了眼韓易的別克商務車笑著說道：“你這車還是我那車的大哥呢得今天就坐大哥了。”說著把褲兜裏的鑰匙掏出來扔給了站在他身邊的一個年輕人說道：“曹亮你先把車開回到我家裏去順便跟我媽說一聲就說韓易回來了我今天晚不回家吃飯。”
看到於榮鑽進了車裏韓易笑著道：“你小子行啊都帶秘書了。”
於榮撓了撓頭嘿嘿一笑說道：“一般一般世界第三哪比得易哥你啊都有專車司機了。那個曹亮是張子明給我介紹的一個經理是他的一個老鄉原來在國貿大酒店做過服務員的領班人還不錯能力也挺強我就讓他管著第二家網吧。”
韓易點點頭。三家網吧開起來怎麽說也是好幾百萬的家當規模也不小了如果光要靠一個人來管理的話確實夠嗆。而且於榮這網吧要想取得長期發展還確實要聘專業的經理來實行正規化管理才能保持高度的競爭力。
三人在車商議一致決定先去榮記燒烤店。三個人好久沒見麵有許多東西要聊說不定這時間就遲了還可以順便在那裏吃個晚飯。
韓易坐到了前麵的副駕駛座給張勇指點道路。
看著張勇發動了車子韓易便掏出了手機準備給家裏人打個電話側過臉來眼睛通過車窗就看到呈祥路口亂哄哄地出來一大堆的人前頭兩個手裏戴著手銬被兩個jing察左右挾持著身衣服淩亂一副垂頭喪氣的樣子。
韓易定睛一看其中有一個竟然還是熟人就是曾經因為何晴而被他在麵門劈了一掌的安徽幫的那個韓易後來是知道了那人的綽號叫青頭。
“阿榮那幾個怎麽回事？”韓易停止了撥號側回了臉指著車窗外問道。
“哪裏？”於榮貓著腰站著往窗外瞥了一眼坐了回去不屑地撇撇嘴說道：“剛才有人給我打電話了***chao網吧又有人在那裏打架我看就是這兩個混混吧！”
韓易聞言皺了一下眉頭說道：“這個地方看來果然是亂得很大白天的都有人打架你那個網吧開在這裏沒事吧？”
“沒事能有什麽事啊！”於榮大咧咧地說道：“你不知道洪立豐那小子對這事多心。哦對了洪立豐那小子你知道的吧現在也跟我合股了第二家網吧裏就有他的股份投了十萬。嗬嗬我說開第三家的時候這個地方還是他找過來的門路當時我也擔心這地方會不會太亂了沒想到他倒是拍著胸脯保證隻要這地方的網吧一開起來他就給這一帶道的人先打招呼然後派兩個聯防隊員過來專點蹲守看還有誰再敢過來生事。”
“這樣就最好了。”韓易看著於榮那興衝衝的樣子沒有再說什麽轉過了頭看向窗外。
說實在的韓易有些不願意看到於榮這樣說話的口氣。相對於於榮來說韓易可算是比他見過了太多的世麵。韓易其實並不想於榮和那些社會的亂七八糟的人或事情發生什麽糾葛。
當初之所以讓於榮入股碧輝電子遊藝廳和榮記商貿說白了也就是韓易想著能給幾個朋友都幫一手讓自己的這幾個朋友都能夠安安穩穩地過一生。
對於當初於榮開網吧韓易可是抱著一百分的支持不過很顯然現在事情的發展有些超出了韓易的想象。
對於這樣的改變韓易也顯得有些無奈畢竟每個人都有選擇自己人生道路的權利作為朋友可以善意地指點和提醒卻不能強硬地幹涉不然的話隻會導致朋友間情誼的破裂。
那兩個混混已經被jing察推搡著押了jing車jing車很快就拉響了jing笛飛速地開了出去。
目送著jing車遠去韓易才長長地吐了一口氣車窗被口裏嗬出的暖氣一噴變得一片模糊連帶著外麵的景se都看得朦朧不清了。
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