第394章 過江龍強壓地頭蛇
“哦……”黃國誠聽了韓易的話拉長了聲音輕哦了一聲臉卻也沒有顯出太過失望的表情來心裏知道自己到底是有些心急了。
韓易的回答不出他的所料鬆台北區的情況黃國誠一清二楚基礎城建設施幾乎等於空白鬆台區這幾年來都把中心放在了南區到現在才如夢初醒韓易他們心存顧忌也是正常。雖然也聽出韓易話裏的口音以借口的成分居多但就算是借口人家那也是擺得台麵的借口。
嘉義地產是開公司賺錢總是要選擇最為適當的時機使得利潤最大化就算是zheng fu也不能說掐著脖子硬要別人賠錢馬。
張軍逸作為今天的主人察言觀se看著氣氛有陷入僵局的可能就拿起茶壺來給大家麵前的杯子加水一邊笑著說道：“剛才聽國誠的話難道是鬆台區裏有意向發展北區？”
張軍逸這話雖然問得沒有什麽太多的委婉卻恰好給黃國誠解了圍。
黃國誠點了點頭說道：“區裏為了配合大學城的項目準備相應地發展城區以北……”
“你少來了什麽配合不配合我看是大學城讓鬆台區裏沒撈到一點的好處魯海強有點著急了吧！”張軍逸有些不屑地撇嘴插了一句。
韓易心裏一笑這個張軍逸還真是個趣人就算是當著黃國誠的麵話語裏卻是一點都沒有給黃國誠和魯海強留什麽麵子。
黃國誠聞言不禁有些尷尬瞪了張軍逸一眼卻也沒有開口反駁半晌才緩緩說道：“中海市的手也伸得忒長了些大學城的基建工程竟然全部是由中海市的公司來承擔前天魯區長在各方的聯合會議剛提出了希望能夠讓鬆台區的建築開發公司承建一部分的校園工程竟然讓那昊天建築公司的老總譏諷了一句說鬆台區的建築公司有幾個有二級以的企業資質？氣得魯區長當場就想砸杯子走人。”
鬆台區那幾個建築公司的實力韓易心裏都有數就連實力最強年限最久的保泰地產都是在九一年才成立要說能夠擁有二級的企業資質除非是有這十二年以的時間。中海的那些房地產或建築公司基本都是從以前的鄉鎮建築或集體企業裏改製轉變過來資格當然是要比起保泰地產之類的所不能相比。
其實單單就校園的建設也不是超高層的大廈那麽有難度按照設計圖紙施工就是隻要把好質量關也不是非要達到二級企業的資格才行那個昊天公司的老總如此說還真的是雞蛋裏挑骨頭強人所難了無怪魯海強會氣得想砸杯子。
鬆台區為了大學城的建設不但無償提供了三千多畝地用於校園的建設另外又低價提供了一千畝地用於學生宿舍區的建設。韓易大致看過整個的大學城規劃學生的宿舍區也包括了一條長達三公裏多的橫貫東西的商業街而李寶泰他們看的也正是這條商業街的項目。
商業地產項目不比校園區建設總是有更多的利潤雖然說這條商業街所有的商鋪今後也是要歸入大學城管理委員會管理但怎麽說這部分土地還是鬆台區所提供總不能全落入了別人的口中。
但是整個大學城的建設並不像以前那樣是由各自的學校尋找建築公司而是由中海市的教育基建管理中心牽頭組建了大學城建設指揮部負責具體建設項目的實施。雖然這樣做也無可厚非不但能夠減輕各高校領導層的基建壓力而且還能最大可能地整合資源提高投資效益。但是鬆台區的控製能力卻被大大削弱而身為主管zheng fu工作的魯海強竟然會被一個建築公司的老總冷嘲讓他心裏怎麽不惱火。
金大牙在中海混得久了對各方麵的人事都有所了解在韓易耳邊輕聲解釋韓易才明白那昊天建築也是屬於中海市經貿委下屬的國有企業那老總論行政級別也算是個處級幹部和魯海強的級別相當。但是魯海強怎麽說也是一方的大佬了被人當眾拆台總是感覺麵子有些掛不住。
“那可沒辦法了！”韓易攤了攤手扭過頭來對金大牙問道：“金大哥我們嘉義地產好象也沒有二級的資質吧？”
“沒有嘉義地產九零年成立到明年下半年八月倒是夠資格了。”金大牙回答道。
“哦！”韓易應了一聲回頭對黃國誠說道：“如果我們嘉義地產能達到二級資質的話一定會幫忙就算是讓他們掛在我們的名義下麵也沒關係隻要財務du li預算就可以了我們連管理費也不要。”
“多謝韓總了。”對於韓易的裝糊塗打擦邊球黃國誠有些無奈地笑著說道：“其實有沒有資格的倒也不是最重要現在的形勢區委***已經當著媒體的麵發了話要全力支持教育建設因此有關大學城的事宜隻能是由大學城建設指揮部決定我們又不能明著跟他們爭……”
韓易現在算是明白了黃國誠是擔心什麽了看來是怕李寶泰那幫人按捺不住給那些人下絆子要是弄出了事情來最怕就是要連累到鬆台區那魯海強可是要頭大了。
“不管怎麽說大學城的建設對於鬆台區也是受益頗大不說別的這麽多的高素質教師進入人居環境總是得到了改善不過這算是虛的最真實的恐怕還算是地價的增長。”韓易喝了一口茶淡笑著說道。這個事和他嘉義公司也不搭界啊！嘉義公司又不會參與李寶泰他們那今天晚黃國誠找過來到底是為了什麽？
心裏想著前幾天李寶泰找過來說的話。李寶泰他們成立房產協會就是想給鬆台區zheng fu施加點壓力而後從大學城項目中分杯羹卻沒有想到別人卻是連點殘羹剩飯都不想給他們。
不過中海市的那幫人也是做得有些絕了真是想著能夠通過行政手段強壓就能解決所有的事卻也不想想李寶泰等人怎麽說也是鬆台的地頭蛇豈是這麽甘心明著不能來暗地裏還不能給弄點小麻煩？隻是鬆台區zheng fu夾在中間確實是蠻難做人的。
“是啊韓總說得很對！”黃國誠點了點頭“所以魯區長回去後就專門召開了zheng fu工作會議讓大家想想辦法能不能借著大學城的東風獲得對鬆台區有力的商機。最後的討論結果和韓總不謀而合就是要趁著大學城落戶大力發展房地產業借機推動鬆台新城區的建設。”
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“哦……”黃國誠聽了韓易的話拉長了聲音輕哦了一聲臉卻也沒有顯出太過失望的表情來心裏知道自己到底是有些心急了。
韓易的回答不出他的所料鬆台北區的情況黃國誠一清二楚基礎城建設施幾乎等於空白鬆台區這幾年來都把中心放在了南區到現在才如夢初醒韓易他們心存顧忌也是正常。雖然也聽出韓易話裏的口音以借口的成分居多但就算是借口人家那也是擺得台麵的借口。
嘉義地產是開公司賺錢總是要選擇最為適當的時機使得利潤最大化就算是zheng fu也不能說掐著脖子硬要別人賠錢馬。
張軍逸作為今天的主人察言觀se看著氣氛有陷入僵局的可能就拿起茶壺來給大家麵前的杯子加水一邊笑著說道：“剛才聽國誠的話難道是鬆台區裏有意向發展北區？”
張軍逸這話雖然問得沒有什麽太多的委婉卻恰好給黃國誠解了圍。
黃國誠點了點頭說道：“區裏為了配合大學城的項目準備相應地發展城區以北……”
“你少來了什麽配合不配合我看是大學城讓鬆台區裏沒撈到一點的好處魯海強有點著急了吧！”張軍逸有些不屑地撇嘴插了一句。
韓易心裏一笑這個張軍逸還真是個趣人就算是當著黃國誠的麵話語裏卻是一點都沒有給黃國誠和魯海強留什麽麵子。
黃國誠聞言不禁有些尷尬瞪了張軍逸一眼卻也沒有開口反駁半晌才緩緩說道：“中海市的手也伸得忒長了些大學城的基建工程竟然全部是由中海市的公司來承擔前天魯區長在各方的聯合會議剛提出了希望能夠讓鬆台區的建築開發公司承建一部分的校園工程竟然讓那昊天建築公司的老總譏諷了一句說鬆台區的建築公司有幾個有二級以的企業資質？氣得魯區長當場就想砸杯子走人。”
鬆台區那幾個建築公司的實力韓易心裏都有數就連實力最強年限最久的保泰地產都是在九一年才成立要說能夠擁有二級的企業資質除非是有這十二年以的時間。中海的那些房地產或建築公司基本都是從以前的鄉鎮建築或集體企業裏改製轉變過來資格當然是要比起保泰地產之類的所不能相比。
其實單單就校園的建設也不是超高層的大廈那麽有難度按照設計圖紙施工就是隻要把好質量關也不是非要達到二級企業的資格才行那個昊天公司的老總如此說還真的是雞蛋裏挑骨頭強人所難了無怪魯海強會氣得想砸杯子。
鬆台區為了大學城的建設不但無償提供了三千多畝地用於校園的建設另外又低價提供了一千畝地用於學生宿舍區的建設。韓易大致看過整個的大學城規劃學生的宿舍區也包括了一條長達三公裏多的橫貫東西的商業街而李寶泰他們看的也正是這條商業街的項目。
商業地產項目不比校園區建設總是有更多的利潤雖然說這條商業街所有的商鋪今後也是要歸入大學城管理委員會管理但怎麽說這部分土地還是鬆台區所提供總不能全落入了別人的口中。
但是整個大學城的建設並不像以前那樣是由各自的學校尋找建築公司而是由中海市的教育基建管理中心牽頭組建了大學城建設指揮部負責具體建設項目的實施。雖然這樣做也無可厚非不但能夠減輕各高校領導層的基建壓力而且還能最大可能地整合資源提高投資效益。但是鬆台區的控製能力卻被大大削弱而身為主管zheng fu工作的魯海強竟然會被一個建築公司的老總冷嘲讓他心裏怎麽不惱火。
金大牙在中海混得久了對各方麵的人事都有所了解在韓易耳邊輕聲解釋韓易才明白那昊天建築也是屬於中海市經貿委下屬的國有企業那老總論行政級別也算是個處級幹部和魯海強的級別相當。但是魯海強怎麽說也是一方的大佬了被人當眾拆台總是感覺麵子有些掛不住。
“那可沒辦法了！”韓易攤了攤手扭過頭來對金大牙問道：“金大哥我們嘉義地產好象也沒有二級的資質吧？”
“沒有嘉義地產九零年成立到明年下半年八月倒是夠資格了。”金大牙回答道。
“哦！”韓易應了一聲回頭對黃國誠說道：“如果我們嘉義地產能達到二級資質的話一定會幫忙就算是讓他們掛在我們的名義下麵也沒關係隻要財務du li預算就可以了我們連管理費也不要。”
“多謝韓總了。”對於韓易的裝糊塗打擦邊球黃國誠有些無奈地笑著說道：“其實有沒有資格的倒也不是最重要現在的形勢區委***已經當著媒體的麵發了話要全力支持教育建設因此有關大學城的事宜隻能是由大學城建設指揮部決定我們又不能明著跟他們爭……”
韓易現在算是明白了黃國誠是擔心什麽了看來是怕李寶泰那幫人按捺不住給那些人下絆子要是弄出了事情來最怕就是要連累到鬆台區那魯海強可是要頭大了。
“不管怎麽說大學城的建設對於鬆台區也是受益頗大不說別的這麽多的高素質教師進入人居環境總是得到了改善不過這算是虛的最真實的恐怕還算是地價的增長。”韓易喝了一口茶淡笑著說道。這個事和他嘉義公司也不搭界啊！嘉義公司又不會參與李寶泰他們那今天晚黃國誠找過來到底是為了什麽？
心裏想著前幾天李寶泰找過來說的話。李寶泰他們成立房產協會就是想給鬆台區zheng fu施加點壓力而後從大學城項目中分杯羹卻沒有想到別人卻是連點殘羹剩飯都不想給他們。
不過中海市的那幫人也是做得有些絕了真是想著能夠通過行政手段強壓就能解決所有的事卻也不想想李寶泰等人怎麽說也是鬆台的地頭蛇豈是這麽甘心明著不能來暗地裏還不能給弄點小麻煩？隻是鬆台區zheng fu夾在中間確實是蠻難做人的。
“是啊韓總說得很對！”黃國誠點了點頭“所以魯區長回去後就專門召開了zheng fu工作會議讓大家想想辦法能不能借著大學城的東風獲得對鬆台區有力的商機。最後的討論結果和韓總不謀而合就是要趁著大學城落戶大力發展房地產業借機推動鬆台新城區的建設。”
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