.第221章小透一點底
不得不說，張文爆出這麽大一個爆炸性的消息，著實讓兩個年紀都上了四十以上的中年人有點心髒跳動的有點要爆開的感覺！
劉叔反而好點，他隻是覺得張文小小年紀就能有如此巨大的成就，著實讓人眼前一亮，歎服不已。
而侯胖子則是摸了摸自己肥胖的肚子，苦笑不已。
永強集團是侯胖子和自己的大哥兩個人白手起家慢慢的經營起來的，這前前後後花費了他們近二十年的時間，才將永強集團發展到現在資產近百億的規模，而實際上他們兄弟倆的身家加起來也就是幾十億而已。
可眼前這個還沒有成年的孩子，在短短半年的時間，就將青山廠這樣一個名不見經傳的小廠子發展到了如今價值數十億的國內知名企業。
若說是郭氏的投資眼光獨到，那還可以理解一點。
可是事實上郭氏並不是完全控股的，張文手上才握有更多的股權，就這一點來說，就已經很能夠說明問題了。
這個少年是一個天才，一個經商的天才！
“既然如此，青山廠完全有能力自己**開發這個項目，你又為什麽會選擇跟我們集團合作？”一陣很短暫的感歎之後，侯胖子還是有點關心這個原因的。
雖然青山廠的資產可能還比不上永強集團，但是相差的絕對不會太多，若真要開發這麽大的項目，就算是暫時拿不出這麽多的資金，也完全可以向銀行方麵貸款的，甚至於和郭氏再一次合作也未必不可以的。
“青山廠那邊的資金我還留有用處，暫時還不想動用，而我這個人最不喜歡欠銀行的錢，即使我跟南城的幾個銀行總行的老總關係都還不錯，幾千萬的資金隨時隨地都可以輕鬆貸到，可是若是多達數億的資金我的麵子就不是那麽好使的了！”張文苦笑著說了這麽一句。
“隻不過，正在我愁這筆錢從哪裏來的時候，你侯總居然主動找上了我！”
其實，本來他並沒有想把開發大青山的投資搞得這麽大的，在他的想法裏隻想建立一個很環保、生態的農家樂的園區，洗去那種城市的喧囂，更多的則是體現出寧靜祥和的氣息。
可是，見到了侯胖子的永強集團開發的這個臥龍湖項目，不知道為什麽，張文突然覺得大青山的項目應該可以做的更大更好。
“感情你就是想找一個給你投資的冤大頭啊！”
侯胖子不知道是該哭還是該笑，張文的話說的實在是太實在了，實在是讓侯胖子都覺得自己是自找槍眼堵的。
“冤大頭倒算不上，隻能說你們碰巧遇到了這個好機會！”張文淡淡一笑說道。
“隻不過，這個機會並不是誰都可以碰上的！錢，我固然很需要，可是我更需要的就是一個熟悉旅遊景點的開發的團隊，這是我花錢都沒有辦法弄出來的，可是恰恰你們擁有這樣一個非常成熟的團隊，所以我選擇了你們！”
侯胖子聞言不語，沉默了一會兒之後說道：“這麽大的項目，不是我一個人說的算的，等你們這次旅行結束，我希望能夠跟你們一起回去考察一下環境，到時候再做決定也不晚！”
張文點了點頭，本來他也沒有打算這多達數億的投資會在他們三言兩語之間就決定下來的，就算是家業龐大的南洋郭氏集團也不可能如此輕率的扔出幾個億的資金丟水裏麵的。
談完這些事情之後，侯胖子就先一步離開了張文的房間這邊了，他來這邊可不是真的來玩的，還有很多事情需要他親自處理的，自然要早一點離開了。
“劉叔，您還有事兒？”
張文看見劉叔並沒有離開，就有點納悶的問道。
“小張啊，你的那個農家樂的度假區真的需要這麽大的投資？”劉叔有點忐忑的問道。
臥龍湖這邊是因為靠近兩省交界處，除了一大片的水域之外，剩下的都是一些荒地，相對的低價也便宜的很，這才讓永強集團看上了這塊地方，然後投下了這麽大的一筆投資來建設的。
而且，這邊的交通十分的便利，距離南城隻有一個多小時的車程，又距離祿口機場非常的近，這都是它地形上的優勢。
可是，靠山村那邊就差了很多了，距離南城有一個多小時的車程，還要經過長江，目前大橋堵車有多嚴重那是難以想象的，二橋還在建設之中，按照工期起碼要到明年的十月份才能夠正式通車。
二則棠城縣是地處江北，民風相比江南地區的要彪悍的多，那裏的人可都是硬把子，搞不好很容易起衝突的。
這些對於旅遊景區來說，都是非常不利的因素。
若是張文投入了這麽大的投資，可是換取的卻是一個巨額虧損的話，他作為王叔的朋友卻是有點看不下去了。
劉叔心裏的那點擔心，張文是清楚的很。
“劉叔，多謝你的好意提醒！這筆投資呢，我是肯定是要投下去的，不是為了賺錢，僅僅隻是希望我們那裏的鄉親們能夠過得更好一點！”
張文並不是聖人，他不會真的高尚到自己花錢為人造福的那種地步。
“靠山村建設農家樂的主題度假村，雖然看起來會讓人覺得荒謬！可是劉叔，你要知道，什麽才是真正的農家樂，那就是要有農家的氣氛。我們就是建立在農村裏，那裏有天然的大山和湖麵，有天然無汙染的山泉水和各種野生的動植物，魚類等等！”
“這些我都知道，可是你們那裏有的這裏基本上都有！可是這裏有的，你們那裏卻未必就有！唔，可能唯一的優勢就在於你們那裏的菜更好吃一點，可是這並不是人們旅遊追求的關鍵！”劉叔很客氣的說道。
張文點了點頭，劉叔說的一點都沒有錯，確實靠山村相比臥龍湖這邊，是要差了很多，甚至可以說基本上沒有什麽特別的優勢。
可是，張文卻並不擔心這一點，因為他自己有著絕對的殺手鐧！
沉默了一會兒，房間裏顯得有點沉悶。
“劉叔，不知道我能不能完全相信你？”張文悠悠的問了這麽一句。
劉叔愣了愣，遲疑了一下，聽張文的這麽一說，就是知道張文肯定是有什麽秘密的，但是卻不知道能不能相信自己。
“當然可以！我跟老王是多少年的老兄弟了，你既然知道我兒子，那就應該聽老王說起過我這個人！至於說我跟候總的關係，也就是今天剛剛認識的，談不上什麽交情，我還不至於為了這點輪不上的交情把老兄弟的子侄輩給出賣了！”
劉叔很是堅決的說道，這一點倒是跟張文印象中很相似。
“好，那我就先跟你透一個底吧！”張文遲疑了一下，最終還是選擇了先說出來，反正這個秘密在不久之後也就不能夠稱之為秘密了。
劉叔精神一定，很是集中的等待著張文宣布那個秘密。
“劉叔，您跑的地方多，咱們南城有一個很有名的地方，叫做湯山吧！”張文說道。
“湯山？怎麽跟那裏又……”
劉叔有點滿頭霧水的感覺，正帶發問，可是話說到一半，就卡在喉嚨裏麵吐不出來了。
“你別是說……你們那裏也有……”
張文鄭重的點了點頭，“不錯，我在大青山裏找到的，至今為止除了我的家人之外，也隻有您和王叔才知道這個秘密！”
劉叔的表情頓時變得很嚴肅，沉默了好一會兒的功夫。
“現在，我算是明白了你為什麽敢跟侯胖子這麽獅子大開口了！溫泉啊，你們那裏居然有溫泉……哈哈，值，絕對值這個價！”劉叔雖然沒有做出那種上億的大生意，可是他的眼光絕對是不會錯的。
臥龍湖有什麽？
不就是一個基本沒有遭受過什麽汙染的碧綠的湖麵嗎！
可是，像現在這樣，遊人不斷地前來，換來的就是湖水漸漸的從碧綠變成了淡綠，然後由清澈變得逐漸的渾濁，最後也隻能成為一個普通的被汙染的湖麵罷了。
溫泉則不一樣，相比其他而言，它的稀少本身就是一種不一般的價值。
湯山那邊的溫泉有名嗎？
非常有名！
當初的那個老蔣就喜歡在那裏泡溫泉，在那裏還有一個專門的別院。
為什麽會這樣呢？
那僅僅隻是因為一眼溫泉罷了！
物以稀為貴是一個原因，更重要的就是溫泉本身就是健康保健的功效，經常泡溫泉更是能夠讓身體更加健康強壯，延年益壽。
南城又是一個大都市，東部重省江南省的政治、經濟、文化中心，人口數量常年在千萬左右，每年的旅遊人數更是數以百萬計的，不需要太多，隻要這裏麵僅僅隻有一成左右的流量，就足以賺翻了。
靠山村沒有優勢？
鬼扯！
別忘了，目前國內飲料業的一個標誌性企業青山廠就坐落在大青山的腳下，全國有無數人都非常好奇青山廠的崛起。
兩相映照之下，絕對能夠讓靠山村未來的景區生意更加的火爆。
溫泉、青山廠，這兩兩結合之下，絕對可以發展出一個更大的優勢所在，尤其是這兩者的最終擁有著還是同一個人的時候。
不得不說，張文爆出這麽大一個爆炸性的消息，著實讓兩個年紀都上了四十以上的中年人有點心髒跳動的有點要爆開的感覺！
劉叔反而好點，他隻是覺得張文小小年紀就能有如此巨大的成就，著實讓人眼前一亮，歎服不已。
而侯胖子則是摸了摸自己肥胖的肚子，苦笑不已。
永強集團是侯胖子和自己的大哥兩個人白手起家慢慢的經營起來的，這前前後後花費了他們近二十年的時間，才將永強集團發展到現在資產近百億的規模，而實際上他們兄弟倆的身家加起來也就是幾十億而已。
可眼前這個還沒有成年的孩子，在短短半年的時間，就將青山廠這樣一個名不見經傳的小廠子發展到了如今價值數十億的國內知名企業。
若說是郭氏的投資眼光獨到，那還可以理解一點。
可是事實上郭氏並不是完全控股的，張文手上才握有更多的股權，就這一點來說，就已經很能夠說明問題了。
這個少年是一個天才，一個經商的天才！
“既然如此，青山廠完全有能力自己**開發這個項目，你又為什麽會選擇跟我們集團合作？”一陣很短暫的感歎之後，侯胖子還是有點關心這個原因的。
雖然青山廠的資產可能還比不上永強集團，但是相差的絕對不會太多，若真要開發這麽大的項目，就算是暫時拿不出這麽多的資金，也完全可以向銀行方麵貸款的，甚至於和郭氏再一次合作也未必不可以的。
“青山廠那邊的資金我還留有用處，暫時還不想動用，而我這個人最不喜歡欠銀行的錢，即使我跟南城的幾個銀行總行的老總關係都還不錯，幾千萬的資金隨時隨地都可以輕鬆貸到，可是若是多達數億的資金我的麵子就不是那麽好使的了！”張文苦笑著說了這麽一句。
“隻不過，正在我愁這筆錢從哪裏來的時候，你侯總居然主動找上了我！”
其實，本來他並沒有想把開發大青山的投資搞得這麽大的，在他的想法裏隻想建立一個很環保、生態的農家樂的園區，洗去那種城市的喧囂，更多的則是體現出寧靜祥和的氣息。
可是，見到了侯胖子的永強集團開發的這個臥龍湖項目，不知道為什麽，張文突然覺得大青山的項目應該可以做的更大更好。
“感情你就是想找一個給你投資的冤大頭啊！”
侯胖子不知道是該哭還是該笑，張文的話說的實在是太實在了，實在是讓侯胖子都覺得自己是自找槍眼堵的。
“冤大頭倒算不上，隻能說你們碰巧遇到了這個好機會！”張文淡淡一笑說道。
“隻不過，這個機會並不是誰都可以碰上的！錢，我固然很需要，可是我更需要的就是一個熟悉旅遊景點的開發的團隊，這是我花錢都沒有辦法弄出來的，可是恰恰你們擁有這樣一個非常成熟的團隊，所以我選擇了你們！”
侯胖子聞言不語，沉默了一會兒之後說道：“這麽大的項目，不是我一個人說的算的，等你們這次旅行結束，我希望能夠跟你們一起回去考察一下環境，到時候再做決定也不晚！”
張文點了點頭，本來他也沒有打算這多達數億的投資會在他們三言兩語之間就決定下來的，就算是家業龐大的南洋郭氏集團也不可能如此輕率的扔出幾個億的資金丟水裏麵的。
談完這些事情之後，侯胖子就先一步離開了張文的房間這邊了，他來這邊可不是真的來玩的，還有很多事情需要他親自處理的，自然要早一點離開了。
“劉叔，您還有事兒？”
張文看見劉叔並沒有離開，就有點納悶的問道。
“小張啊，你的那個農家樂的度假區真的需要這麽大的投資？”劉叔有點忐忑的問道。
臥龍湖這邊是因為靠近兩省交界處，除了一大片的水域之外，剩下的都是一些荒地，相對的低價也便宜的很，這才讓永強集團看上了這塊地方，然後投下了這麽大的一筆投資來建設的。
而且，這邊的交通十分的便利，距離南城隻有一個多小時的車程，又距離祿口機場非常的近，這都是它地形上的優勢。
可是，靠山村那邊就差了很多了，距離南城有一個多小時的車程，還要經過長江，目前大橋堵車有多嚴重那是難以想象的，二橋還在建設之中，按照工期起碼要到明年的十月份才能夠正式通車。
二則棠城縣是地處江北，民風相比江南地區的要彪悍的多，那裏的人可都是硬把子，搞不好很容易起衝突的。
這些對於旅遊景區來說，都是非常不利的因素。
若是張文投入了這麽大的投資，可是換取的卻是一個巨額虧損的話，他作為王叔的朋友卻是有點看不下去了。
劉叔心裏的那點擔心，張文是清楚的很。
“劉叔，多謝你的好意提醒！這筆投資呢，我是肯定是要投下去的，不是為了賺錢，僅僅隻是希望我們那裏的鄉親們能夠過得更好一點！”
張文並不是聖人，他不會真的高尚到自己花錢為人造福的那種地步。
“靠山村建設農家樂的主題度假村，雖然看起來會讓人覺得荒謬！可是劉叔，你要知道，什麽才是真正的農家樂，那就是要有農家的氣氛。我們就是建立在農村裏，那裏有天然的大山和湖麵，有天然無汙染的山泉水和各種野生的動植物，魚類等等！”
“這些我都知道，可是你們那裏有的這裏基本上都有！可是這裏有的，你們那裏卻未必就有！唔，可能唯一的優勢就在於你們那裏的菜更好吃一點，可是這並不是人們旅遊追求的關鍵！”劉叔很客氣的說道。
張文點了點頭，劉叔說的一點都沒有錯，確實靠山村相比臥龍湖這邊，是要差了很多，甚至可以說基本上沒有什麽特別的優勢。
可是，張文卻並不擔心這一點，因為他自己有著絕對的殺手鐧！
沉默了一會兒，房間裏顯得有點沉悶。
“劉叔，不知道我能不能完全相信你？”張文悠悠的問了這麽一句。
劉叔愣了愣，遲疑了一下，聽張文的這麽一說，就是知道張文肯定是有什麽秘密的，但是卻不知道能不能相信自己。
“當然可以！我跟老王是多少年的老兄弟了，你既然知道我兒子，那就應該聽老王說起過我這個人！至於說我跟候總的關係，也就是今天剛剛認識的，談不上什麽交情，我還不至於為了這點輪不上的交情把老兄弟的子侄輩給出賣了！”
劉叔很是堅決的說道，這一點倒是跟張文印象中很相似。
“好，那我就先跟你透一個底吧！”張文遲疑了一下，最終還是選擇了先說出來，反正這個秘密在不久之後也就不能夠稱之為秘密了。
劉叔精神一定，很是集中的等待著張文宣布那個秘密。
“劉叔，您跑的地方多，咱們南城有一個很有名的地方，叫做湯山吧！”張文說道。
“湯山？怎麽跟那裏又……”
劉叔有點滿頭霧水的感覺，正帶發問，可是話說到一半，就卡在喉嚨裏麵吐不出來了。
“你別是說……你們那裏也有……”
張文鄭重的點了點頭，“不錯，我在大青山裏找到的，至今為止除了我的家人之外，也隻有您和王叔才知道這個秘密！”
劉叔的表情頓時變得很嚴肅，沉默了好一會兒的功夫。
“現在，我算是明白了你為什麽敢跟侯胖子這麽獅子大開口了！溫泉啊，你們那裏居然有溫泉……哈哈，值，絕對值這個價！”劉叔雖然沒有做出那種上億的大生意，可是他的眼光絕對是不會錯的。
臥龍湖有什麽？
不就是一個基本沒有遭受過什麽汙染的碧綠的湖麵嗎！
可是，像現在這樣，遊人不斷地前來，換來的就是湖水漸漸的從碧綠變成了淡綠，然後由清澈變得逐漸的渾濁，最後也隻能成為一個普通的被汙染的湖麵罷了。
溫泉則不一樣，相比其他而言，它的稀少本身就是一種不一般的價值。
湯山那邊的溫泉有名嗎？
非常有名！
當初的那個老蔣就喜歡在那裏泡溫泉，在那裏還有一個專門的別院。
為什麽會這樣呢？
那僅僅隻是因為一眼溫泉罷了！
物以稀為貴是一個原因，更重要的就是溫泉本身就是健康保健的功效，經常泡溫泉更是能夠讓身體更加健康強壯，延年益壽。
南城又是一個大都市，東部重省江南省的政治、經濟、文化中心，人口數量常年在千萬左右，每年的旅遊人數更是數以百萬計的，不需要太多，隻要這裏麵僅僅隻有一成左右的流量，就足以賺翻了。
靠山村沒有優勢？
鬼扯！
別忘了，目前國內飲料業的一個標誌性企業青山廠就坐落在大青山的腳下，全國有無數人都非常好奇青山廠的崛起。
兩相映照之下，絕對能夠讓靠山村未來的景區生意更加的火爆。
溫泉、青山廠，這兩兩結合之下，絕對可以發展出一個更大的優勢所在，尤其是這兩者的最終擁有著還是同一個人的時候。