第2208章改變政府議程
“各位，這就是林風的預案，他想要買‘山峰別墅’四周方圓百來平方公裏的土地，用來建設上海高檔園林別墅社區，將其打造成上海的紐約上東區！”王***望著緊急趕來的眾多官員，將林風的議案命秘書遞到眾人麵前。
眾人一看，猛吸口涼氣。135億人民幣，好家夥，這可是大手筆啊，幾乎等於上海幾個月市中心的交易量了。不過這拿的土地可真夠多的，90平方公裏，好家夥，趕得上上海一年批下來的土地份額了。
“各位，有什麽意見請盡快發言，時間不等人啊，林風還在我辦公室等著呢，我們隻有15分鍾開會時間，不然等會他就要去開會了。”王***提醒眾人。
嚇！眾人一驚，什麽，林風還催促他們加緊開會，不然過時不候。有沒搞錯！要知道，他們平常開會，哪一次會議不到2小時是結束了的，居然15分鍾就要結束，還是這麽重要的會議，100平方公裏的土地啊，是這麽輕率就能決定的麽。
眾人當即不滿了，紛紛發表了對林風的不滿之情，揚言林風這是在逼迫市政府犯錯。當然，眾人雖然不滿，不過言語之中還是非常克製情緒，謹慎用詞的。這不滿歸不滿，但如果因此說錯話得罪了林風，那可就不妙了。尤其這裏那麽多人，別看都在指責林風，但是指不定那些人時候就會把一些話去說給林風聽，以林風如今的能量，他們這些人得罪林風，可沒好果子吃。
“好了，都不要說了。還是加緊討論吧，這塊土地究竟賣還是不賣？”王***將林風剛才用紅筆劃拉的地圖攤到桌子上。
眾人一看，臉色一黑，好家夥，這就是林風所謂的購買土地範圍，這也太草率了吧，別的開發商買土地都是用標尺量了又量，林風可好，直接用筆在地圖上這麽一劃，這說有多兒戲就有多兒戲。
“王***，這個真的隻有100平方公裏麽？”地價局局長看了看，心中估摸一下，就林風這麽一劃，最少也有一百三四十平方公裏的樣子，林風卻隻給90平方公裏的錢，這個有點心黑啊。
王***看了下，這個的確不止100平方公裏。不過這塊地，如果林風真的能夠將其打造成為高檔園林別墅小區，那多劃拉給林風一點土地也沒什麽。何況，真的林風要占地太多了，到時不是還能和林風談麽，讓其補錢。王***相信林風還是講道理的，明法律的。
“這個暫不討論，簽訂合同時，可以和林風約法三章。現在我們要討論的就是這塊地賣不賣。還有，大家盡快點時間，現在隻剩12分鍾了。”王***看看表催促說。
眾多官員你看看我，我看看你，有種想哭的感覺。自古中國商人就沒地位，現在可好，他們這些當官的要看商人臉色。時不我待啊！眾人心中悲歎一聲，隨即開始調動大腦細胞，針對這方圓百平方公裏的土地進行了快速而細致的討論。
10分鍾後，王***，地價局局長，工商局局長，以及城市規劃局局長，城市建設局局長，消防局局長，***局局長...，總之幾乎但凡和地產略微有那麽一點關係的局長都到了。
“林先生，我們市政府領導班子經過談論，均是讚同你開發上海的都市園林別墅小區。現在我們就在這合同上簽字。不過關於土地實際麵積，要以實際量測為準。”王***說。
林風一笑。
“嗬嗬，這是應當的。當時，我不過隨便劃拉一下而已。這樣吧，在合同上注明一點，土地轉讓價以如今10萬元一畝的價格轉讓，實際使用土地則據實結算。”林風笑說。
王***等人想了想，點頭。這樣不錯，那樣上海市政府可就不會吃虧了。不然真要林風隨便劃拉一下，就按90平方公裏價格計算，那上海可真虧死了。
林風也是一笑，這個據實結算，裏麵玄機可多了去了呢。想想，現在地價隻是10萬元一畝，可隨著中國全國房地產升溫，未來會漲個幾倍，但是自己可是按照今日這價格結算的，隻要自己還在開工，一直施工中，那到時用多少地，還不都是自個說了算。到時，那自個可就占大便宜了。
當然，全占便宜，也沒有多少。畢竟上海市郊的土地有限，總不能林風占個上千平方公裏土地吧，那樣直接修到蘇州了。不過能占占政府的便宜，總是件快樂的事。
“等等，我們是不是要召開了新聞發布會再簽訂協議啊！”工商局局長突然喊停眾人。
“對，這麽大工程應該召開一次新聞發布會，這樣也能趁機宣傳一下這個都市園林別墅小區。”王***連連點頭。
“嗬嗬，那就走吧，記者我都準備好了。”林風笑說。
王***等人額頭冷汗一冒，敢情林風早就預料到一切，今個來就準備直接拿結果的。這效率，實在是快。王***搖搖頭，不過恍惚間，又覺得這樣快速的開會，的確很不錯。不然每次開個會幾個小時，屁股都快坐出痔瘡來，而且要聽那些垃圾話，實在有點難受。看看林風那一臉的朝氣，一臉的衝勁，王***覺得自己也不大，怎麽就覺得那麽蒼老了呢。或許就是這每天漫長的會議造成的吧。
嗯，從今天開始，決定將會議控製在1小時內結束。――王***想了想，有了決斷。這一有決斷，整個人都輕鬆多了，走起來來虎虎生風，雖然不像林風那樣精神抖擻，精氣十足，但是也不再像之前那樣老態龍鍾。
咦，這王***可是有點不同了。林風暗暗咋舌。此刻，林風還不知道，因為自己這次的會議催促，而導致上海市政府從此以後，開會都被勒令在1小時內結束。這點，無疑大大提升了政府的辦事效率，也節約了納稅人的金錢。而林風就是這幕後之臣。
當然，這些都是後話了。當林風和王***等一行人出現在政府的新聞發布廳時，早已經擠滿了記者。這些記者都是被林風臨時一個電話給拖來的。林風拍梅莉告訴這些記者，說將會有重大消息公布，請所有記者前往市政府新聞發布廳。在得知這個消息後，所有記者立馬二話不說，放下所有手中工作，以最快時間趕到了市政府新聞發布廳。不過到場後，就隻有一個梅莉在應付場麵。
雖說，梅莉也是法國的王牌美女節目主持人，就算沒有其他人，這些記者也能和其溝通一下，聊聊記者之間的趣聞，順便探聽一下林風有沒有什麽最新動向。但是他們此行的目標是林風口中的重大新聞，結果林風不在，上海市政府領導班子也不在，這可就有點令人著急了。尤其聽梅莉說，上海市政府領導班子正在開會研討林風的這個新議案，而且剛剛開會5分鍾，所有記者心就涼了半截。
這市政府開會，沒有個幾個小時能夠結束？可想想林風口中的大事件，眾多記者也隻好按捺住心頭的無奈和鬱悶，在新聞發布廳坐了下來，靜等林風的大事件。
結果沒等他們坐到10分鍾，林風和上海市政府的領導班子就集體出來了，這可是令所有記者吃驚。這不剛剛還在開會研究麽，怎麽這麽快就出來了？市政府會議什麽時候這麽高速有效了？――眾多記者咋舌。
“不錯，以後所有有關記者，宣傳等方麵的事，就都交給你了。”林風進到新聞發布廳，看見秩序井然，這可比以前自己開新聞發布廳現場狀況好多了，立刻任命。
“一定完成任務。”梅莉嘻嘻一笑。她作為一個新人，居然這麽快能夠得到林風信任，著實想不到。而且還負責的就是她的老本行，這更是令其喜出望外。
而林風身後的穀中麻裏衣，看見梅莉這麽快受到信任，而自己卻無任何建樹，心中頓時翻滾起來。可是目前她卻也沒有任何辦法。
“好好幹。”林風拍拍梅莉額頭，笑說。知人善用嘛，何況和記者打交道，也不是件輕鬆的事，有梅莉在，自己就不用擔心了。而且梅莉新聞主持人出身，完全可以擔任自個獨家禦用的現場主持人，這就更好了。
“各位記者朋友，我想此刻你們一定會很疑惑，想要知道我為何將你們喊來吧！”林風坐在主席台上問。
眾多記者點頭。不過有和林風熟悉的記者，等林風說完話後，揚聲問了一句，“我們此刻還有一點很好奇，我們來時聽聞市政府剛剛開會，這才過去10來分鍾，會議就有結果了？”
眾多記者紛紛附議。是啊，開會這麽快就結束，那可是異類啊。
“嗬嗬，這個就要王***來回答了。”林風笑著將王***推了出來。
“呃，關於開會效率這點嘛，我們以前是過於謹慎了點，所以時間過於長了點，不過現在進入21世紀，高科技時代，快節奏時代，我們上海市政府也要學會與時俱進，在這裏，我宣布以後我們政府任何會議最長不超過1小時。”王***揚聲說。
眾多記者先是一愣，爾後一陣驚訝，隨即鼓掌起來。上海市政府宣布會議在1小時內結束，那對所有上海市民來說都是好事啊。當然，為王***鼓掌的同時，眾多記者也不忘給林風鼓掌，這件事顯然有林風的影子，不然上海市政府也不會突然有這個決定。
牛人啊，居然能夠讓市政府改變會議拖拉的常態，真是妖孽！
(***：新書開了，妖孽依然會一如既往的更新，不到千萬絕不回頭。希望大家也能支持一下新書，沒辦法，孩子快出生了，結婚欠的一屁股債還沒還完，隻好拚命了！謝謝了！）
“各位，這就是林風的預案，他想要買‘山峰別墅’四周方圓百來平方公裏的土地，用來建設上海高檔園林別墅社區，將其打造成上海的紐約上東區！”王***望著緊急趕來的眾多官員，將林風的議案命秘書遞到眾人麵前。
眾人一看，猛吸口涼氣。135億人民幣，好家夥，這可是大手筆啊，幾乎等於上海幾個月市中心的交易量了。不過這拿的土地可真夠多的，90平方公裏，好家夥，趕得上上海一年批下來的土地份額了。
“各位，有什麽意見請盡快發言，時間不等人啊，林風還在我辦公室等著呢，我們隻有15分鍾開會時間，不然等會他就要去開會了。”王***提醒眾人。
嚇！眾人一驚，什麽，林風還催促他們加緊開會，不然過時不候。有沒搞錯！要知道，他們平常開會，哪一次會議不到2小時是結束了的，居然15分鍾就要結束，還是這麽重要的會議，100平方公裏的土地啊，是這麽輕率就能決定的麽。
眾人當即不滿了，紛紛發表了對林風的不滿之情，揚言林風這是在逼迫市政府犯錯。當然，眾人雖然不滿，不過言語之中還是非常克製情緒，謹慎用詞的。這不滿歸不滿，但如果因此說錯話得罪了林風，那可就不妙了。尤其這裏那麽多人，別看都在指責林風，但是指不定那些人時候就會把一些話去說給林風聽，以林風如今的能量，他們這些人得罪林風，可沒好果子吃。
“好了，都不要說了。還是加緊討論吧，這塊土地究竟賣還是不賣？”王***將林風剛才用紅筆劃拉的地圖攤到桌子上。
眾人一看，臉色一黑，好家夥，這就是林風所謂的購買土地範圍，這也太草率了吧，別的開發商買土地都是用標尺量了又量，林風可好，直接用筆在地圖上這麽一劃，這說有多兒戲就有多兒戲。
“王***，這個真的隻有100平方公裏麽？”地價局局長看了看，心中估摸一下，就林風這麽一劃，最少也有一百三四十平方公裏的樣子，林風卻隻給90平方公裏的錢，這個有點心黑啊。
王***看了下，這個的確不止100平方公裏。不過這塊地，如果林風真的能夠將其打造成為高檔園林別墅小區，那多劃拉給林風一點土地也沒什麽。何況，真的林風要占地太多了，到時不是還能和林風談麽，讓其補錢。王***相信林風還是講道理的，明法律的。
“這個暫不討論，簽訂合同時，可以和林風約法三章。現在我們要討論的就是這塊地賣不賣。還有，大家盡快點時間，現在隻剩12分鍾了。”王***看看表催促說。
眾多官員你看看我，我看看你，有種想哭的感覺。自古中國商人就沒地位，現在可好，他們這些當官的要看商人臉色。時不我待啊！眾人心中悲歎一聲，隨即開始調動大腦細胞，針對這方圓百平方公裏的土地進行了快速而細致的討論。
10分鍾後，王***，地價局局長，工商局局長，以及城市規劃局局長，城市建設局局長，消防局局長，***局局長...，總之幾乎但凡和地產略微有那麽一點關係的局長都到了。
“林先生，我們市政府領導班子經過談論，均是讚同你開發上海的都市園林別墅小區。現在我們就在這合同上簽字。不過關於土地實際麵積，要以實際量測為準。”王***說。
林風一笑。
“嗬嗬，這是應當的。當時，我不過隨便劃拉一下而已。這樣吧，在合同上注明一點，土地轉讓價以如今10萬元一畝的價格轉讓，實際使用土地則據實結算。”林風笑說。
王***等人想了想，點頭。這樣不錯，那樣上海市政府可就不會吃虧了。不然真要林風隨便劃拉一下，就按90平方公裏價格計算，那上海可真虧死了。
林風也是一笑，這個據實結算，裏麵玄機可多了去了呢。想想，現在地價隻是10萬元一畝，可隨著中國全國房地產升溫，未來會漲個幾倍，但是自己可是按照今日這價格結算的，隻要自己還在開工，一直施工中，那到時用多少地，還不都是自個說了算。到時，那自個可就占大便宜了。
當然，全占便宜，也沒有多少。畢竟上海市郊的土地有限，總不能林風占個上千平方公裏土地吧，那樣直接修到蘇州了。不過能占占政府的便宜，總是件快樂的事。
“等等，我們是不是要召開了新聞發布會再簽訂協議啊！”工商局局長突然喊停眾人。
“對，這麽大工程應該召開一次新聞發布會，這樣也能趁機宣傳一下這個都市園林別墅小區。”王***連連點頭。
“嗬嗬，那就走吧，記者我都準備好了。”林風笑說。
王***等人額頭冷汗一冒，敢情林風早就預料到一切，今個來就準備直接拿結果的。這效率，實在是快。王***搖搖頭，不過恍惚間，又覺得這樣快速的開會，的確很不錯。不然每次開個會幾個小時，屁股都快坐出痔瘡來，而且要聽那些垃圾話，實在有點難受。看看林風那一臉的朝氣，一臉的衝勁，王***覺得自己也不大，怎麽就覺得那麽蒼老了呢。或許就是這每天漫長的會議造成的吧。
嗯，從今天開始，決定將會議控製在1小時內結束。――王***想了想，有了決斷。這一有決斷，整個人都輕鬆多了，走起來來虎虎生風，雖然不像林風那樣精神抖擻，精氣十足，但是也不再像之前那樣老態龍鍾。
咦，這王***可是有點不同了。林風暗暗咋舌。此刻，林風還不知道，因為自己這次的會議催促，而導致上海市政府從此以後，開會都被勒令在1小時內結束。這點，無疑大大提升了政府的辦事效率，也節約了納稅人的金錢。而林風就是這幕後之臣。
當然，這些都是後話了。當林風和王***等一行人出現在政府的新聞發布廳時，早已經擠滿了記者。這些記者都是被林風臨時一個電話給拖來的。林風拍梅莉告訴這些記者，說將會有重大消息公布，請所有記者前往市政府新聞發布廳。在得知這個消息後，所有記者立馬二話不說，放下所有手中工作，以最快時間趕到了市政府新聞發布廳。不過到場後，就隻有一個梅莉在應付場麵。
雖說，梅莉也是法國的王牌美女節目主持人，就算沒有其他人，這些記者也能和其溝通一下，聊聊記者之間的趣聞，順便探聽一下林風有沒有什麽最新動向。但是他們此行的目標是林風口中的重大新聞，結果林風不在，上海市政府領導班子也不在，這可就有點令人著急了。尤其聽梅莉說，上海市政府領導班子正在開會研討林風的這個新議案，而且剛剛開會5分鍾，所有記者心就涼了半截。
這市政府開會，沒有個幾個小時能夠結束？可想想林風口中的大事件，眾多記者也隻好按捺住心頭的無奈和鬱悶，在新聞發布廳坐了下來，靜等林風的大事件。
結果沒等他們坐到10分鍾，林風和上海市政府的領導班子就集體出來了，這可是令所有記者吃驚。這不剛剛還在開會研究麽，怎麽這麽快就出來了？市政府會議什麽時候這麽高速有效了？――眾多記者咋舌。
“不錯，以後所有有關記者，宣傳等方麵的事，就都交給你了。”林風進到新聞發布廳，看見秩序井然，這可比以前自己開新聞發布廳現場狀況好多了，立刻任命。
“一定完成任務。”梅莉嘻嘻一笑。她作為一個新人，居然這麽快能夠得到林風信任，著實想不到。而且還負責的就是她的老本行，這更是令其喜出望外。
而林風身後的穀中麻裏衣，看見梅莉這麽快受到信任，而自己卻無任何建樹，心中頓時翻滾起來。可是目前她卻也沒有任何辦法。
“好好幹。”林風拍拍梅莉額頭，笑說。知人善用嘛，何況和記者打交道，也不是件輕鬆的事，有梅莉在，自己就不用擔心了。而且梅莉新聞主持人出身，完全可以擔任自個獨家禦用的現場主持人，這就更好了。
“各位記者朋友，我想此刻你們一定會很疑惑，想要知道我為何將你們喊來吧！”林風坐在主席台上問。
眾多記者點頭。不過有和林風熟悉的記者，等林風說完話後，揚聲問了一句，“我們此刻還有一點很好奇，我們來時聽聞市政府剛剛開會，這才過去10來分鍾，會議就有結果了？”
眾多記者紛紛附議。是啊，開會這麽快就結束，那可是異類啊。
“嗬嗬，這個就要王***來回答了。”林風笑著將王***推了出來。
“呃，關於開會效率這點嘛，我們以前是過於謹慎了點，所以時間過於長了點，不過現在進入21世紀，高科技時代，快節奏時代，我們上海市政府也要學會與時俱進，在這裏，我宣布以後我們政府任何會議最長不超過1小時。”王***揚聲說。
眾多記者先是一愣，爾後一陣驚訝，隨即鼓掌起來。上海市政府宣布會議在1小時內結束，那對所有上海市民來說都是好事啊。當然，為王***鼓掌的同時，眾多記者也不忘給林風鼓掌，這件事顯然有林風的影子，不然上海市政府也不會突然有這個決定。
牛人啊，居然能夠讓市政府改變會議拖拉的常態，真是妖孽！
(***：新書開了，妖孽依然會一如既往的更新，不到千萬絕不回頭。希望大家也能支持一下新書，沒辦法，孩子快出生了，結婚欠的一屁股債還沒還完，隻好拚命了！謝謝了！）