第一千五百五十六章孫，向聯手2
現代化城市中，尤其是像紐約這樣的大都會裏，生活在鋼筋混凝土森林中的人們利用各式各樣的方法，努力創造出綠色空間；這一方麵充分體現了人類追求自由的公共活動空間、崇尚綠色、崇尚自然的天性，另一方麵也反映出城市中的綠色空間是一種十分珍貴的稀缺資。
從紐約的發展過程來看，像中央公園這樣大規模的綠色空間隻有在城市化之前預先規劃設計甚至建造才可以實現；城市一旦形成，幾乎不存在形成大麵積綠色空間的可能性。
人是一個充滿**的動物，在享受現代城市文明的同時又不願意放棄田園般的綠色環境。城市中，綠色空間周圍房地產的價格之所以上揚，無外乎是利用了綠色的稀缺資和人的**；房地產利用自建的綠色空間升值，並未占用公共資，相反為城市整體提供了更多的綠色空間，無論這些空間是否被其他市民所利用。這一點在中國確有充分提高，凡是旁邊有塊兒草坪就叫某某花園；旁邊有個臭水溝的就叫某某河畔，總之國內開發商的臉皮與想象力總是超乎美國人想象。
而公園周邊房地產的升值顯然是利用了作為公共財富的綠色空間的資價值，房地產所有者拿出一部分利潤返還社會也在情理之中；由此可見，作為公共財富和稀缺資的大麵積綠色空間的確可以為其周邊的房地產項目帶來額外的收益。隻不過這隻是影響房地產價值的因素之一。
其他諸如區位、交通條件、社區服務設施水平等也都不同程度地影響著房地產的價值；大規模綠色公共空間給周邊房地產帶來的影響不可忽視，但也不應被過分地誇大。有時這種毗鄰關係也未嚐不可能作為負麵因素出現，例如公共空間中嘈雜人群所帶來的環境與治安問題。
此外，對采用收益者負擔方式開發的大規模公共空間來說，房地產客戶群的細化也是一個重要的前提。即在購房時願意多拿出一部分資金，以獲得額外綠色空間的客戶群體的出現；中國與美國的資狀況對比決定了中國不可能以郊區化的形式來兼顧人們對城市文明與自然環境的雙邊追求，這一點的確非常現實。
但紐約中央公園的建設實例至少可以給中國人一個啟示，政府部門所主導的大規模公共綠色空間的規劃建設，由此所帶動的周邊房地產的開發以及受益者負擔金的征收，廣大市民休閑娛樂場所的增加和城市整體生態環境質量的提高未嚐不是適合於我國目前城市開發建設的一種模式。
在袁立揚看來，充分調動政府部門、房地產開發商、規劃設計人員、普通購房者的積極性，運用中國人的聰明才智，建立一種適合中國國情的新型的城市公共空間――並非是虛無縹緲的理想；袁立揚一邊訴說自己的看法考慮，一邊小口喝著比金子還貴的陳年香檳，仿佛此刻他成了中國建設的領袖；對於好的經驗我們必須結合實際情況進行借鑒，這樣下來所節省的時間與金錢將是一筆巨大財富；中國民眾耽誤不起，我不能總靠摸索過日子，既然有經驗為何不用，既然能讓人民群眾過好日子為何不努力呢！摸著石頭過河並不適用在任何事情上，關鍵是用心程度是否到達。”
一係列言論洋洋灑灑講完，不光是潘婷坐那裏發呆，就連侍者也是如此；這，這個人年紀才多大，這種深邃入骨的分析讓他們似懂非懂；也許他們真的不懂，但每個人心裏都明白，眼前這位年輕人的學識淵博完全超乎想像，要是換作平時他們也許根本聽不進這些話；因為那畢竟不是一個層麵生活的人，可現在他們二人雖沒完全聽懂，但袁立揚那種對問題細致入微的分析，對整個綠化、城市建設以及價值得論點至少讓他們明白：人的**決定了價值高低，人的**越強烈那麽能滿足**的本身價值就越高；這也是紐約文華東方酒店華麗、奢侈、昂貴的主要原因。
“尊敬的中國先生，我有榮幸可以用您以及您美麗的妻子共進晚餐嗎？”或許是袁立揚講的夠精彩的原因，一個五十歲上下的白皮膚男子走了過來，對話一開口便是標準的紐約官方英語，而那一身量身定製的高級西服，怕是隻有範思哲的私人裁縫才能夠做出如此精致貼身。
“當然可以，這同樣也是我的榮幸！”袁立揚看著麵前的這個白皮膚的美國男子，一臉的微笑，而在袁立揚的心中卻警惕了起來，因為，麵前的這個白皮膚的男子，正是他此行的行動目標，也是華南軍購買核武器的接頭人。而袁立揚之所以會像剛才那樣表現的如此張揚，目的，就是為了吸引對方的注意。
不惜一切代價，一定要在最短的時間內接近目標，進而打入到對方勢力的內部中去。
這就是鐵軍給予袁立揚的死命令！
袁立揚一臉堆笑地握著這個美國男子的手，心裏卻是冰冷如霜，一切和核武器有關的東西，稍為不注意便會跌進萬劫不複的地獄，袁立揚不是傻子，他自然的明白，可不知為何，現在的他，突然地有些懷念起在北京的生活了。
“不知道門主，現在在做什麽呢？”袁立揚的心中突然地浮現出這麽一個古怪的念頭，機警的袁立揚馬上便意識到此時此刻身在何地，他收斂心神，微笑地麵對著麵前的這個超級目標。
而袁立揚所關心的門主大人，此刻也在同樣地關心著他！
“袁立揚去紐約了？”這是在飛往上海的飛機上的向雨峰從血門北方分堂那兒得到的消息，而事先，他竟然一點消息也沒有收到。這讓向雨峰極為的憤怒。
袁立揚被征用，讓最後一個得到消息的向雨峰，大怒不已，雖然征用的對方是自己的爺爺的向係一派，但在向雨峰看來，血門是自己獨有的力量，除了他以外，他絕不允許任何人在不經他同意之下便隨意地動用血門的力量，就算是自己的爺爺也不行。沒有飛往上海，直接讓飛機調頭飛往北京的向雨峰讓沈妮和楊楚楠先行去上海，而他，則飛往北京，不管怎麽樣，這件事情，他一定要問清楚。血門的力量，絕對不允許任何人插手進來，這是向雨峰的底線！
現代化城市中，尤其是像紐約這樣的大都會裏，生活在鋼筋混凝土森林中的人們利用各式各樣的方法，努力創造出綠色空間；這一方麵充分體現了人類追求自由的公共活動空間、崇尚綠色、崇尚自然的天性，另一方麵也反映出城市中的綠色空間是一種十分珍貴的稀缺資。
從紐約的發展過程來看，像中央公園這樣大規模的綠色空間隻有在城市化之前預先規劃設計甚至建造才可以實現；城市一旦形成，幾乎不存在形成大麵積綠色空間的可能性。
人是一個充滿**的動物，在享受現代城市文明的同時又不願意放棄田園般的綠色環境。城市中，綠色空間周圍房地產的價格之所以上揚，無外乎是利用了綠色的稀缺資和人的**；房地產利用自建的綠色空間升值，並未占用公共資，相反為城市整體提供了更多的綠色空間，無論這些空間是否被其他市民所利用。這一點在中國確有充分提高，凡是旁邊有塊兒草坪就叫某某花園；旁邊有個臭水溝的就叫某某河畔，總之國內開發商的臉皮與想象力總是超乎美國人想象。
而公園周邊房地產的升值顯然是利用了作為公共財富的綠色空間的資價值，房地產所有者拿出一部分利潤返還社會也在情理之中；由此可見，作為公共財富和稀缺資的大麵積綠色空間的確可以為其周邊的房地產項目帶來額外的收益。隻不過這隻是影響房地產價值的因素之一。
其他諸如區位、交通條件、社區服務設施水平等也都不同程度地影響著房地產的價值；大規模綠色公共空間給周邊房地產帶來的影響不可忽視，但也不應被過分地誇大。有時這種毗鄰關係也未嚐不可能作為負麵因素出現，例如公共空間中嘈雜人群所帶來的環境與治安問題。
此外，對采用收益者負擔方式開發的大規模公共空間來說，房地產客戶群的細化也是一個重要的前提。即在購房時願意多拿出一部分資金，以獲得額外綠色空間的客戶群體的出現；中國與美國的資狀況對比決定了中國不可能以郊區化的形式來兼顧人們對城市文明與自然環境的雙邊追求，這一點的確非常現實。
但紐約中央公園的建設實例至少可以給中國人一個啟示，政府部門所主導的大規模公共綠色空間的規劃建設，由此所帶動的周邊房地產的開發以及受益者負擔金的征收，廣大市民休閑娛樂場所的增加和城市整體生態環境質量的提高未嚐不是適合於我國目前城市開發建設的一種模式。
在袁立揚看來，充分調動政府部門、房地產開發商、規劃設計人員、普通購房者的積極性，運用中國人的聰明才智，建立一種適合中國國情的新型的城市公共空間――並非是虛無縹緲的理想；袁立揚一邊訴說自己的看法考慮，一邊小口喝著比金子還貴的陳年香檳，仿佛此刻他成了中國建設的領袖；對於好的經驗我們必須結合實際情況進行借鑒，這樣下來所節省的時間與金錢將是一筆巨大財富；中國民眾耽誤不起，我不能總靠摸索過日子，既然有經驗為何不用，既然能讓人民群眾過好日子為何不努力呢！摸著石頭過河並不適用在任何事情上，關鍵是用心程度是否到達。”
一係列言論洋洋灑灑講完，不光是潘婷坐那裏發呆，就連侍者也是如此；這，這個人年紀才多大，這種深邃入骨的分析讓他們似懂非懂；也許他們真的不懂，但每個人心裏都明白，眼前這位年輕人的學識淵博完全超乎想像，要是換作平時他們也許根本聽不進這些話；因為那畢竟不是一個層麵生活的人，可現在他們二人雖沒完全聽懂，但袁立揚那種對問題細致入微的分析，對整個綠化、城市建設以及價值得論點至少讓他們明白：人的**決定了價值高低，人的**越強烈那麽能滿足**的本身價值就越高；這也是紐約文華東方酒店華麗、奢侈、昂貴的主要原因。
“尊敬的中國先生，我有榮幸可以用您以及您美麗的妻子共進晚餐嗎？”或許是袁立揚講的夠精彩的原因，一個五十歲上下的白皮膚男子走了過來，對話一開口便是標準的紐約官方英語，而那一身量身定製的高級西服，怕是隻有範思哲的私人裁縫才能夠做出如此精致貼身。
“當然可以，這同樣也是我的榮幸！”袁立揚看著麵前的這個白皮膚的美國男子，一臉的微笑，而在袁立揚的心中卻警惕了起來，因為，麵前的這個白皮膚的男子，正是他此行的行動目標，也是華南軍購買核武器的接頭人。而袁立揚之所以會像剛才那樣表現的如此張揚，目的，就是為了吸引對方的注意。
不惜一切代價，一定要在最短的時間內接近目標，進而打入到對方勢力的內部中去。
這就是鐵軍給予袁立揚的死命令！
袁立揚一臉堆笑地握著這個美國男子的手，心裏卻是冰冷如霜，一切和核武器有關的東西，稍為不注意便會跌進萬劫不複的地獄，袁立揚不是傻子，他自然的明白，可不知為何，現在的他，突然地有些懷念起在北京的生活了。
“不知道門主，現在在做什麽呢？”袁立揚的心中突然地浮現出這麽一個古怪的念頭，機警的袁立揚馬上便意識到此時此刻身在何地，他收斂心神，微笑地麵對著麵前的這個超級目標。
而袁立揚所關心的門主大人，此刻也在同樣地關心著他！
“袁立揚去紐約了？”這是在飛往上海的飛機上的向雨峰從血門北方分堂那兒得到的消息，而事先，他竟然一點消息也沒有收到。這讓向雨峰極為的憤怒。
袁立揚被征用，讓最後一個得到消息的向雨峰，大怒不已，雖然征用的對方是自己的爺爺的向係一派，但在向雨峰看來，血門是自己獨有的力量，除了他以外，他絕不允許任何人在不經他同意之下便隨意地動用血門的力量，就算是自己的爺爺也不行。沒有飛往上海，直接讓飛機調頭飛往北京的向雨峰讓沈妮和楊楚楠先行去上海，而他，則飛往北京，不管怎麽樣，這件事情，他一定要問清楚。血門的力量，絕對不允許任何人插手進來，這是向雨峰的底線！