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那公子笑了笑道：“嗯，是要買個小店，前兩日看掌櫃貼了告示，便來看一看了，小店還算不錯，可惜位置偏僻了些，房舍也舊了些？”
那書生好不容易等來了兩人來買店鋪，當真是喜出望外，生怕兩人不買，忙賠上笑容道：“地方偏僻有偏僻的好處，買賣不會被賊人惦記，多了一份安全，至於房舍破舊，嗬嗬，買回去價格也公道不是？”
那公子一笑，將手中紙扇在手心處輕輕點了一下，道：“這麽說也有些道理！”
書生當初買了這家店鋪是為了做生意，如今生意失敗了，那是自己不善經營的原因，可不是店鋪不好，今天既有人來買，那足以說明店鋪的價值還在，價格上比起當初自是要高一些，要不然自己虧的可就不少了？
那公子被書生這一番活絡，似是動了心思，又將店鋪前前後後看了一遍，才道：“既然掌櫃的這麽說了，那我便信掌櫃一回，你這店鋪我買了？”
那書生大喜，如果店鋪能賣出去，少不了要得到一筆銀子，如果形勢變好的話，他還可以重頭再來一回，既然學白圭不成，大可學陶朱公，實在不行學一學沈萬三也好。
打定了這個主意，書生對於盡快的將店鋪賣出去就顯得有些迫切了，不等那公子開口，便急切的問：“公子可是今日便買了？”
那公子嗯了聲，道：“選日不日撞日，就今日了吧？不知掌櫃的給個什麽價位？”
那書生心頭一喜，心頭盤算了一番，便道：“我看公子是誠心想買，有心想結交你這個朋友，既然是朋友，價格自是朋友價，可以便宜些，當初我買下這家店鋪的時候，前前後後花了一千兩左右，那會兒這街道還沒這麽繁華，店鋪也不是寸土寸金，如今變了，這裏不僅是蘇州最繁華的地段，還是房屋價格最高的地段，尋常人家根本不會來這兒買下一個房舍，因為價格太貴了……？”
那公子默默的聽著，並沒有多言，倒是身後的那中年男子有些不耐煩的皺了皺眉道：“多少銀子給個痛快話？”
那書生麵上一熱，道：“這樣吧，我也不多要，你就給兩千兩吧？”
“兩千兩還不算多要？”話音未落，中年男子就驚訝的叫了聲。
那公子則是麵帶微笑，並沒覺得不妥。
書生道：“聽諸位公子言語，似是沒有正兒八經的做個生意了？不明白這其中的道理，我給你說道說道？“
“哦，掌櫃的賣店鋪還帶說教經驗？“那公子笑著道。
書生麵上一紅，道：“也談不上經驗，隻不過是想給兩位說道一下，也好證明某與那些奸商是不一樣的？“
那公子哦了聲，似來了興趣道：“願洗耳恭聽？“
那書生道：“司馬公說，“天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。”《張儀列傳》說：“爭名者於朝，爭利者於市。今三川、周室，天下之朝市也。”《蘇秦傳》說：“周人之俗，治產業，力工商，逐什二以為務。”充分說明，這做買賣是為了一個“利”字，天下的買賣無不是皆為利來。因此想要做好買賣，就如孫吳用兵，審時度勢；如商鞅變法，順應時機，你們看我這店鋪是偏僻了些，可比起蘇州其他地兒，這裏就不算偏了，房舍破麽，是破了點，可也不算很破對吧，隻要運用得當，順勢而為，其生意還是大有可為的，我雖沒有這個能力，但相信兩位公子有這個本事，因此這個價格對於兩位來說，並不算太高，因為這裏是閶門，是紅塵中一二等富貴風留之地！“
那公子聽罷哈哈一笑，道：“人棄我取，人取我與，這道理我不是不明白，隻不過是掌櫃的價錢著實高了些？你看能否再讓一些？“
書生麵露危難之色，沉吟了一會兒道：“一千九百兩，不能再低了？“
那公子一笑，卻是笑而不語。
“一千八百兩了，算我割肉了？“書生咬牙道。
那公子笑容仍在，隻是神情卻微微露出不滿意的神色，淡淡的道：“我是誠心想買，掌櫃的也是誠心想賣，你看這樣可好，你我各退一步，店鋪我一千五百兩買了可好？“
“一千五百兩是不是太少了點？“書生一陣肉疼，就這麽會兒功夫少了五百兩，按照他的估算，兩千兩絕對不算高價，這樣的地段，能來這兒買店的人，誰還拿不出兩千兩，想到這兒又看了一眼那公子，心裏忍不住嘀咕道：”看著穿得人模狗樣的，竟連兩千兩都拿不出？“
那公子微微一笑，忽的將手中紙扇撐開搖了搖，目光又看了一眼店鋪，道：“買與不買，掌櫃的可否給一個痛快話？”
書生麵上神色有些難看，賣肯定是要賣的，可如何賣也是一個大問題，若是價格公道，自是用不著這般猶豫了。
“公子可否再加一點，這樣吧，一千七百兩可好？”書生想了想道。
那公子忽的將手中紙扇一收，道：“看樣子掌櫃與店鋪難舍難分啊，君子不奪人所好，況大人這事兒要不就算了吧？“
身後那男子點頭道：“也好，我就陪著公子在走一遭，蘇州城池那麽大，就不信一千五百兩還買不到一家好的店鋪？”說著兩人就要轉身離去。
那書生心頭一急，他等了多日好不容易等來兩人，哪能就這樣放任他們離去，一旦他們離去了，在等人來，還不知什麽時候，想到這裏急忙喊道：“兩位請留步，價錢好商量，好商量？”
那公子轉過身來笑吟吟的道：“這麽說掌櫃算是接受了我的價格了？“
書生苦笑了聲道：“事到如今，不接受也接受了，公子可算是吃準我了，虧我還說是做買賣的，就這點本事怕是做不了 ，如其這樣半死不活的，還不如痛快些給賣了，我看公子算是個精明人，這店鋪在我手中半死不活，到了公子手中沒準兒有些活路？“
那公子笑了笑道：“掌櫃的過獎了？“說完，便從懷裏掏出幾張紙狀物，放在了桌子上：”這是你的銀票，你拿好了？“
一千五百兩不是小數目，相當於常人七八十年的收入了，書生忙小心收好，這才急急忙忙的拿了紙筆來。
書生做買賣不成，可起草契約到是很在行，隻見他提筆行雲流水三下五除二的寫好了契約，簽下了自己的姓名，按下了自己的手印，便推給了那公子。
那公子看了看，便提筆寫上了自己的名字，隨後將契約遞給了身後的男子，道：“煩請況大哥今日就拿到知府衙門蓋了印章？”
身後那男子應了聲，便出去了。
屋內就剩下了那公子與書生，兩人都是讀書人，說些典故趣事，氣氛倒也不錯，書生沒生意之憂，又得了一筆銀子，心情不錯，眼看公子也是個妙人，有心提醒兩句。
“不知公子準備做什麽生意？”書生問。
那公子道：“掌櫃的覺得這裏做什麽生意好？”
書生笑了笑道：“想必公子也看出來了，我這掌櫃的做得實在不怎麽樣，這裏適合做什麽買賣還真不知，不過有一點，某到是可以說道說道？”
那公子似也是善凝聽之人，點了點頭道：“如此甚好？”
書生嗯了聲，伸手在前方一指，道：“公子你看，從這裏望去，公子看到最顯眼的是什麽？”
那公子順著書生的手指往了過去，不得不說這裏的位置從外麵看，並不出色，可從裏麵看卻又是難得的好位置，因此地勢高的緣故，放眼望去正好可以看到整個閶門街道的盛況。閶門一帶曆來繁華熱鬧，自隋朝京杭大運河修通後，遂成為江南地區的水路要衝和物資集散地。唐代白居易有詩：“閶門四望鬱蒼蒼，始覺州雄土俗強”。尤其是永樂後，六下西洋的刺激，使得此地“居貨山積，行人流水，列肆招牌，燦若雲錦。“儼然是蘇州最大的商業街了。
“可看明白了？“書生問。
那公子淡淡一笑道：“請恕在下眼拙，在下眼裏看到了除了絲綢、染織、煙草、米行、雜貨、藥材、珠寶、古玩、茶寮、酒肆、菜館、戲院、青樓多大數百家的店鋪外，再無他物？“
書生哈哈一笑道：“看到店鋪那就對了，這閶門，原叫“破楚門”；取自城立閶門者以象天門，通閭闔風也。闔閭欲西破楚，楚在西北，故立閭門以通天氣，因複名破楚門”。因其坐落西北，以為通閶闔天風，故以得名。至春申君黃歇時，因諱“破楚”，複改閶門。吳國的大軍當年就從此門浩蕩而出，西進伐楚。這是蘇州曆史上最具有王者之氣的時代，自我朝洪武後，王者之氣就斷了，取而代之的是商賈之氣，仗著水路交通的便利，又有外城河、內城河、上塘河(京杭大運河古河道)、山塘河(通往虎丘)分別從五個方向匯聚於此，使得這塊商賈風水寶地很開便興盛起來，從永樂後各種店鋪多達數萬家，各行各業應有盡有，各省會館紛列期間。
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那公子笑了笑道：“嗯，是要買個小店，前兩日看掌櫃貼了告示，便來看一看了，小店還算不錯，可惜位置偏僻了些，房舍也舊了些？”
那書生好不容易等來了兩人來買店鋪，當真是喜出望外，生怕兩人不買，忙賠上笑容道：“地方偏僻有偏僻的好處，買賣不會被賊人惦記，多了一份安全，至於房舍破舊，嗬嗬，買回去價格也公道不是？”
那公子一笑，將手中紙扇在手心處輕輕點了一下，道：“這麽說也有些道理！”
書生當初買了這家店鋪是為了做生意，如今生意失敗了，那是自己不善經營的原因，可不是店鋪不好，今天既有人來買，那足以說明店鋪的價值還在，價格上比起當初自是要高一些，要不然自己虧的可就不少了？
那公子被書生這一番活絡，似是動了心思，又將店鋪前前後後看了一遍，才道：“既然掌櫃的這麽說了，那我便信掌櫃一回，你這店鋪我買了？”
那書生大喜，如果店鋪能賣出去，少不了要得到一筆銀子，如果形勢變好的話，他還可以重頭再來一回，既然學白圭不成，大可學陶朱公，實在不行學一學沈萬三也好。
打定了這個主意，書生對於盡快的將店鋪賣出去就顯得有些迫切了，不等那公子開口，便急切的問：“公子可是今日便買了？”
那公子嗯了聲，道：“選日不日撞日，就今日了吧？不知掌櫃的給個什麽價位？”
那書生心頭一喜，心頭盤算了一番，便道：“我看公子是誠心想買，有心想結交你這個朋友，既然是朋友，價格自是朋友價，可以便宜些，當初我買下這家店鋪的時候，前前後後花了一千兩左右，那會兒這街道還沒這麽繁華，店鋪也不是寸土寸金，如今變了，這裏不僅是蘇州最繁華的地段，還是房屋價格最高的地段，尋常人家根本不會來這兒買下一個房舍，因為價格太貴了……？”
那公子默默的聽著，並沒有多言，倒是身後的那中年男子有些不耐煩的皺了皺眉道：“多少銀子給個痛快話？”
那書生麵上一熱，道：“這樣吧，我也不多要，你就給兩千兩吧？”
“兩千兩還不算多要？”話音未落，中年男子就驚訝的叫了聲。
那公子則是麵帶微笑，並沒覺得不妥。
書生道：“聽諸位公子言語，似是沒有正兒八經的做個生意了？不明白這其中的道理，我給你說道說道？“
“哦，掌櫃的賣店鋪還帶說教經驗？“那公子笑著道。
書生麵上一紅，道：“也談不上經驗，隻不過是想給兩位說道一下，也好證明某與那些奸商是不一樣的？“
那公子哦了聲，似來了興趣道：“願洗耳恭聽？“
那書生道：“司馬公說，“天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。”《張儀列傳》說：“爭名者於朝，爭利者於市。今三川、周室，天下之朝市也。”《蘇秦傳》說：“周人之俗，治產業，力工商，逐什二以為務。”充分說明，這做買賣是為了一個“利”字，天下的買賣無不是皆為利來。因此想要做好買賣，就如孫吳用兵，審時度勢；如商鞅變法，順應時機，你們看我這店鋪是偏僻了些，可比起蘇州其他地兒，這裏就不算偏了，房舍破麽，是破了點，可也不算很破對吧，隻要運用得當，順勢而為，其生意還是大有可為的，我雖沒有這個能力，但相信兩位公子有這個本事，因此這個價格對於兩位來說，並不算太高，因為這裏是閶門，是紅塵中一二等富貴風留之地！“
那公子聽罷哈哈一笑，道：“人棄我取，人取我與，這道理我不是不明白，隻不過是掌櫃的價錢著實高了些？你看能否再讓一些？“
書生麵露危難之色，沉吟了一會兒道：“一千九百兩，不能再低了？“
那公子一笑，卻是笑而不語。
“一千八百兩了，算我割肉了？“書生咬牙道。
那公子笑容仍在，隻是神情卻微微露出不滿意的神色，淡淡的道：“我是誠心想買，掌櫃的也是誠心想賣，你看這樣可好，你我各退一步，店鋪我一千五百兩買了可好？“
“一千五百兩是不是太少了點？“書生一陣肉疼，就這麽會兒功夫少了五百兩，按照他的估算，兩千兩絕對不算高價，這樣的地段，能來這兒買店的人，誰還拿不出兩千兩，想到這兒又看了一眼那公子，心裏忍不住嘀咕道：”看著穿得人模狗樣的，竟連兩千兩都拿不出？“
那公子微微一笑，忽的將手中紙扇撐開搖了搖，目光又看了一眼店鋪，道：“買與不買，掌櫃的可否給一個痛快話？”
書生麵上神色有些難看，賣肯定是要賣的，可如何賣也是一個大問題，若是價格公道，自是用不著這般猶豫了。
“公子可否再加一點，這樣吧，一千七百兩可好？”書生想了想道。
那公子忽的將手中紙扇一收，道：“看樣子掌櫃與店鋪難舍難分啊，君子不奪人所好，況大人這事兒要不就算了吧？“
身後那男子點頭道：“也好，我就陪著公子在走一遭，蘇州城池那麽大，就不信一千五百兩還買不到一家好的店鋪？”說著兩人就要轉身離去。
那書生心頭一急，他等了多日好不容易等來兩人，哪能就這樣放任他們離去，一旦他們離去了，在等人來，還不知什麽時候，想到這裏急忙喊道：“兩位請留步，價錢好商量，好商量？”
那公子轉過身來笑吟吟的道：“這麽說掌櫃算是接受了我的價格了？“
書生苦笑了聲道：“事到如今，不接受也接受了，公子可算是吃準我了，虧我還說是做買賣的，就這點本事怕是做不了 ，如其這樣半死不活的，還不如痛快些給賣了，我看公子算是個精明人，這店鋪在我手中半死不活，到了公子手中沒準兒有些活路？“
那公子笑了笑道：“掌櫃的過獎了？“說完，便從懷裏掏出幾張紙狀物，放在了桌子上：”這是你的銀票，你拿好了？“
一千五百兩不是小數目，相當於常人七八十年的收入了，書生忙小心收好，這才急急忙忙的拿了紙筆來。
書生做買賣不成，可起草契約到是很在行，隻見他提筆行雲流水三下五除二的寫好了契約，簽下了自己的姓名，按下了自己的手印，便推給了那公子。
那公子看了看，便提筆寫上了自己的名字，隨後將契約遞給了身後的男子，道：“煩請況大哥今日就拿到知府衙門蓋了印章？”
身後那男子應了聲，便出去了。
屋內就剩下了那公子與書生，兩人都是讀書人，說些典故趣事，氣氛倒也不錯，書生沒生意之憂，又得了一筆銀子，心情不錯，眼看公子也是個妙人，有心提醒兩句。
“不知公子準備做什麽生意？”書生問。
那公子道：“掌櫃的覺得這裏做什麽生意好？”
書生笑了笑道：“想必公子也看出來了，我這掌櫃的做得實在不怎麽樣，這裏適合做什麽買賣還真不知，不過有一點，某到是可以說道說道？”
那公子似也是善凝聽之人，點了點頭道：“如此甚好？”
書生嗯了聲，伸手在前方一指，道：“公子你看，從這裏望去，公子看到最顯眼的是什麽？”
那公子順著書生的手指往了過去，不得不說這裏的位置從外麵看，並不出色，可從裏麵看卻又是難得的好位置，因此地勢高的緣故，放眼望去正好可以看到整個閶門街道的盛況。閶門一帶曆來繁華熱鬧，自隋朝京杭大運河修通後，遂成為江南地區的水路要衝和物資集散地。唐代白居易有詩：“閶門四望鬱蒼蒼，始覺州雄土俗強”。尤其是永樂後，六下西洋的刺激，使得此地“居貨山積，行人流水，列肆招牌，燦若雲錦。“儼然是蘇州最大的商業街了。
“可看明白了？“書生問。
那公子淡淡一笑道：“請恕在下眼拙，在下眼裏看到了除了絲綢、染織、煙草、米行、雜貨、藥材、珠寶、古玩、茶寮、酒肆、菜館、戲院、青樓多大數百家的店鋪外，再無他物？“
書生哈哈一笑道：“看到店鋪那就對了，這閶門，原叫“破楚門”；取自城立閶門者以象天門，通閭闔風也。闔閭欲西破楚，楚在西北，故立閭門以通天氣，因複名破楚門”。因其坐落西北，以為通閶闔天風，故以得名。至春申君黃歇時，因諱“破楚”，複改閶門。吳國的大軍當年就從此門浩蕩而出，西進伐楚。這是蘇州曆史上最具有王者之氣的時代，自我朝洪武後，王者之氣就斷了，取而代之的是商賈之氣，仗著水路交通的便利，又有外城河、內城河、上塘河(京杭大運河古河道)、山塘河(通往虎丘)分別從五個方向匯聚於此，使得這塊商賈風水寶地很開便興盛起來，從永樂後各種店鋪多達數萬家，各行各業應有盡有，各省會館紛列期間。