聽了蕭如瑟的發問，周東飛笑道：“想必他們已經不敢來硬的了。上午我們那千把號人聚集院東路，其實也是一種變相的示威。劉子健和陸建明他們兩個要是考慮到穩定因素，應該不會自找麻煩。”
隨後，周東飛又對蕭如瑟安排了一番。於是蕭如瑟就撥通了陸建明的電話，而且似乎帶著一股怨氣
“陸市長您可真不講究！您隻告訴我有個心怡集團在阻撓開發，卻沒對我說心怡的老板是海陽的大姐啊！”蕭如瑟忿忿地說，“上午的事您也聽說了吧？千把號人殺了過來，我那百十個兄弟差點就回不來了！”
電話中，陸建明也有些尷尬。其實他本想借助蕭如瑟的勢力，對梅姐進行打擊和警告。但萬萬想不到的是，梅姐的能量竟然這麽大。上午那個場麵他也見到了，簡直讓他震驚。“事先我也不知道這個吳曉梅的勢力這麽大嘛！我一直分管經濟建設方麵，不了解社會治安這一塊兒的情況。”
蕭如瑟冷笑道：“你不知道，難道分管公檢法的劉子健書記也不知道？”
劉子健要是知道，那麽陸建明肯定也會有所耳聞。這句話，等於是當麵揭破了陸建明的遮羞布，讓這貨更加難堪。但是，陸建明收受了龍燕的大量賄賂，還真不敢得罪了蕭如瑟這個猛女。於是陸建明幹咳了兩聲，說：“總之中間有點誤會吧。對了，龍燕下一步準備怎麽辦？說句交底的話，我暫時還真想不出什麽好辦法對付心怡集團。”
“陸市長，您不會是想一推六二五，讓我們龍燕這個外鄉戶硬著頭皮做，去對付心怡集團這個地頭蛇吧？”
總之，這次談話的氣氛不是很和善，陸建明也感受到了來自蕭如瑟的壓力。看樣子，要是蕭如瑟得不到院東路核心區的開發權，就真的要撕破臉皮了。到時候，隻要收受巨額賄賂的事情一旦爆發，陸建明肯定一下子就成了全省、乃至全國的**典型。過億的賄賂，了不得啊！
掛了電話之後，周東飛當即拍手大笑：“如瑟妹子表演的很不錯啊，嘿！”
“也不完全是做戲，其實我也心煩。眼看著這麽大一塊利潤被你們心怡搶走了，而且已經送出了那麽多的好處，我能不窩心嘛，嘿！”蕭如瑟直言不諱。
周東飛笑道：“不用擔心，我們心怡也不會吃獨食的。有錢大家掙，有飯大家吃。”
不一會兒，市建設局局長王嘉森的電話打了過來。周東飛看著這個號碼，笑道：“陸建明急了，這就安排王嘉森跟我聯係。看到了吧，這就是前堵後追的威力，嘿！”
電話中，王嘉森問周東飛是不是能再考慮一下昨天談論的那件事。周東飛則明確表示：要是按每平米一萬三拆遷心怡的房產，就要把核心區開發權交給心怡集團；要麽就直接按照每平米一萬五的價格給拆遷補償。
而且周東飛還隱晦地說：“王局長，你們開發指揮部做事可真不地道！今天上午竟然找了一百多號混子來，差點把我們嚇壞了！”
日！把你嚇壞了？你隻說那百十號人，怎麽就不提你們那千把號人！不過這件事上麵，算是政府方麵有些理虧。而且，依靠社會混子去打壓別人，本身就是政府行為中的一個汙點。“周總開玩笑了嗬。上午那件事應該是開發商的個人行為吧，至少我還不是很清楚是怎麽回事呢。”
“咳，王局長咱們是朋友，我也說一句掏心窩子的話，”周東飛說，“這件事，我們心怡集團也真的心冷啊！政府不保護本地企業就算了，竟然還找外麵的混子來打壓我們。我們就是個做小生意的，難喲！”
“嗯嗯，這件事我會向陸市長匯報，爭取妥善處理。不過關於開發的事情，還望周總三思。大家都是做生意的，跟人賭氣不能跟錢賭氣是不是？再說了，心怡集團今後還要發展，跟政府鬧得太僵終究不是好事。”
“說的就是這個理啊，所以我們心怡集團一直保持著良好的合作態度嘛！”周東飛說，“要是陸市長也是王局長這樣態度，事情怎麽可能鬧到這一步。”
“這麽說，咱們還是可以再談一談的吧。”王嘉森聽得出，周東飛的語氣似乎有些鬆動。
“嗯，就看您王局長的麵子，我也不能一步不讓不是？要不您和陸市長說一聲，明天一早咱們再碰個頭兒。”
“行！”王嘉森鬆了口氣。他本不想跟周東飛聯係的，因為昨天的談判加上今天上午的大事件，使得雙方關係搞得太僵。但是，陸建明非要他這個中間人繼續說和。現在既然周東飛願意繼續談判，他的基本任務也就算完成了，至少給陸建明有了一個交代。
於是第二天一早，周東飛再次來到了建設開發指揮部辦公室。陸建明和指揮部的一群人，早已經到了。
這次的談判，周東飛做出了一定的讓步：要是政府想要全麵拆遷，而不想把核心區開發權給心怡集團的話，那麽拆遷補償價可以讓一讓，每平米14500！比原來要求的一萬五，足足低了五百塊。需要拆遷的房產共三萬平米，周東飛這一下子就讓出去了一千五百萬。
當然，這樣的價格還是偏高了。要知道前期談判好的那些零散商戶，補償價都是一萬二。
所以，陸建明還是非常為難。
周東飛又笑道：“要不然，我們心怡集團就在另一個方案上退一步。”
這個方案，就是拆遷補償價按照每平米一萬三。而核心區的開發權，心怡集團也不準備全部要過來，隻要其中的一部分。根據那個核心區的規劃，要建設一段東西走向、垂直於院東路的步行街，一個大型購物中心，以及一個高檔酒店。周東飛表示，在這三大建築工程之中，心怡集團可以把步行街的開發權讓出去。這條步行街的工程量，占到了三大工程總工程量的百分之四十。
所有人都覺得，周東飛這次的讓步確實不小。陸建明琢磨的，卻是龍燕方麵會是什麽態度。要是把步行街的工程量給龍燕，說不定也能堵住龍燕的嘴了吧？
於是陸建明說：“嗯，周總這次的條件，應該說還是比較有建設性的。不過這不是件小事，等我回去在市領導班子裏研究一下，下午給你答複，怎麽樣？”
“行！”周東飛不忘了補上一句，“哎，就知道咱們本市的領導，還是支持咱們本地企業發展的。說實話，我們都後悔接手建築公司了。一個包袱沉重、積重難返的國企，要是再沒有點工程做一做，七八百職工吃飯都是個大問題啊！”
說得跟有良知的企業家一樣，但誰不知道你現在是海陽的大混子！看到周東飛，在座的人就似乎看到了昨天那一千多黑色立領。不知怎麽搞的，一想到周東飛這個陰暗的背景，在座的這些縣級幹部們個個有些膽怯。
會議結束，周東飛回了心怡酒店等消息，而陸建明則先跟劉子健聯係了一下。他和劉子健都認為，要是答應了周東飛的這個要求，至少工程開發是可以繼續推進下去了。唯一的問題，就是龍燕房地產是否答應。畢竟，龍燕一開始要全部承攬核心區那三大建築的，而兩人也已經提前收了蕭如瑟打過來的三分之一的好處費。當然，名義上叫做“協調費”幫著龍燕協調地方關係的。
有了一個底線，陸建明就跟蕭如瑟電話聯係。而實際上，蕭如瑟現在就坐在周東飛和梅姐等人身邊，以至於事情被籠罩上了一層黑色幽默感。
“蕭小姐，我已經跟心怡集團方麵協調了。它們的實力你也見到了，不好弄啊！真是塊硬骨頭，協調難度真的不小。”陸建明先是壓低了蕭如瑟的心理期望，再準備拋出一個補償性的方案。哪知道蕭如瑟已經知道了所有的進展，故而覺得好笑。哪怕一旁的梅姐和白小寧等人，也個個捂著嘴。
“難道，還是協調不下來？”蕭如瑟依舊做出一股怨氣。
陸建明仿佛功高勞苦地說：“千難萬難，在我的努力下，還是有了一個折中方案。那片核心區域的三個工程分割了一下，龍燕可以拿到步行街的開發權。蕭小姐，步行街已經占總工程量的百分之四十嘍！為了達成這個結果，我們都快把嘴皮子磨破了。”
這倒成了他陸建明的談判成果了，真不要臉！梅姐和白小寧更想笑了，實在忍不住，幹脆拉著手捂著肚子跑出了房間。周東飛和白家林也不禁莞爾，真他媽像是在看喜劇片。
蕭如瑟則假裝失望地搖頭說：“一下子就分割出去百分之六十的工程量，利潤空間大大壓縮了，沒什麽搞頭兒了啊！”
這時候，陸建明仿佛非常大度地說：“哎，對此我和劉書記也都覺得非常遺憾啊。當然，鑒於龍燕的利潤收入可能會低了不少，所以我和劉書記也商量了，後麵百分之七十的協調費我們不要了。當然，後續的協調工作我們還是會照應的。蕭小姐，能達到這個結果，已經很不容易了。”
陸建明和劉子健的意思，是後麵好幾千萬的賄賂不要了。隻要能穩住龍燕房地產，不讓前期收受的上億賄賂曝光，也已經是謝天謝地了。
而由於這樣一個決定，等於龍燕少支出至少五六千萬。對於龍燕而言，也算是很過得去的結果。
蕭如瑟似乎有些感慨，說：“也難為陸市長和劉書記了。既然如此，我們也不能強求，給你們添麻煩了！”
客氣話還是要說兩句，等於安撫一下兩個大貪。而那邊的陸建明也鬆了口氣，終於把這件事給擺平了。雖然少得了幾千萬，但好在前期已經掙了很多，能夠平平穩穩的就是最好結局。
而根據目前的工程量來看，龍燕的利潤應該能達到兩個億。至於占據百分之六十工程量的心怡集團，利潤隻能更高。由此一來，心怡集團下屬的建築公司也基本上盤活了。
隨後，周東飛又對蕭如瑟安排了一番。於是蕭如瑟就撥通了陸建明的電話，而且似乎帶著一股怨氣
“陸市長您可真不講究！您隻告訴我有個心怡集團在阻撓開發，卻沒對我說心怡的老板是海陽的大姐啊！”蕭如瑟忿忿地說，“上午的事您也聽說了吧？千把號人殺了過來，我那百十個兄弟差點就回不來了！”
電話中，陸建明也有些尷尬。其實他本想借助蕭如瑟的勢力，對梅姐進行打擊和警告。但萬萬想不到的是，梅姐的能量竟然這麽大。上午那個場麵他也見到了，簡直讓他震驚。“事先我也不知道這個吳曉梅的勢力這麽大嘛！我一直分管經濟建設方麵，不了解社會治安這一塊兒的情況。”
蕭如瑟冷笑道：“你不知道，難道分管公檢法的劉子健書記也不知道？”
劉子健要是知道，那麽陸建明肯定也會有所耳聞。這句話，等於是當麵揭破了陸建明的遮羞布，讓這貨更加難堪。但是，陸建明收受了龍燕的大量賄賂，還真不敢得罪了蕭如瑟這個猛女。於是陸建明幹咳了兩聲，說：“總之中間有點誤會吧。對了，龍燕下一步準備怎麽辦？說句交底的話，我暫時還真想不出什麽好辦法對付心怡集團。”
“陸市長，您不會是想一推六二五，讓我們龍燕這個外鄉戶硬著頭皮做，去對付心怡集團這個地頭蛇吧？”
總之，這次談話的氣氛不是很和善，陸建明也感受到了來自蕭如瑟的壓力。看樣子，要是蕭如瑟得不到院東路核心區的開發權，就真的要撕破臉皮了。到時候，隻要收受巨額賄賂的事情一旦爆發，陸建明肯定一下子就成了全省、乃至全國的**典型。過億的賄賂，了不得啊！
掛了電話之後，周東飛當即拍手大笑：“如瑟妹子表演的很不錯啊，嘿！”
“也不完全是做戲，其實我也心煩。眼看著這麽大一塊利潤被你們心怡搶走了，而且已經送出了那麽多的好處，我能不窩心嘛，嘿！”蕭如瑟直言不諱。
周東飛笑道：“不用擔心，我們心怡也不會吃獨食的。有錢大家掙，有飯大家吃。”
不一會兒，市建設局局長王嘉森的電話打了過來。周東飛看著這個號碼，笑道：“陸建明急了，這就安排王嘉森跟我聯係。看到了吧，這就是前堵後追的威力，嘿！”
電話中，王嘉森問周東飛是不是能再考慮一下昨天談論的那件事。周東飛則明確表示：要是按每平米一萬三拆遷心怡的房產，就要把核心區開發權交給心怡集團；要麽就直接按照每平米一萬五的價格給拆遷補償。
而且周東飛還隱晦地說：“王局長，你們開發指揮部做事可真不地道！今天上午竟然找了一百多號混子來，差點把我們嚇壞了！”
日！把你嚇壞了？你隻說那百十號人，怎麽就不提你們那千把號人！不過這件事上麵，算是政府方麵有些理虧。而且，依靠社會混子去打壓別人，本身就是政府行為中的一個汙點。“周總開玩笑了嗬。上午那件事應該是開發商的個人行為吧，至少我還不是很清楚是怎麽回事呢。”
“咳，王局長咱們是朋友，我也說一句掏心窩子的話，”周東飛說，“這件事，我們心怡集團也真的心冷啊！政府不保護本地企業就算了，竟然還找外麵的混子來打壓我們。我們就是個做小生意的，難喲！”
“嗯嗯，這件事我會向陸市長匯報，爭取妥善處理。不過關於開發的事情，還望周總三思。大家都是做生意的，跟人賭氣不能跟錢賭氣是不是？再說了，心怡集團今後還要發展，跟政府鬧得太僵終究不是好事。”
“說的就是這個理啊，所以我們心怡集團一直保持著良好的合作態度嘛！”周東飛說，“要是陸市長也是王局長這樣態度，事情怎麽可能鬧到這一步。”
“這麽說，咱們還是可以再談一談的吧。”王嘉森聽得出，周東飛的語氣似乎有些鬆動。
“嗯，就看您王局長的麵子，我也不能一步不讓不是？要不您和陸市長說一聲，明天一早咱們再碰個頭兒。”
“行！”王嘉森鬆了口氣。他本不想跟周東飛聯係的，因為昨天的談判加上今天上午的大事件，使得雙方關係搞得太僵。但是，陸建明非要他這個中間人繼續說和。現在既然周東飛願意繼續談判，他的基本任務也就算完成了，至少給陸建明有了一個交代。
於是第二天一早，周東飛再次來到了建設開發指揮部辦公室。陸建明和指揮部的一群人，早已經到了。
這次的談判，周東飛做出了一定的讓步：要是政府想要全麵拆遷，而不想把核心區開發權給心怡集團的話，那麽拆遷補償價可以讓一讓，每平米14500！比原來要求的一萬五，足足低了五百塊。需要拆遷的房產共三萬平米，周東飛這一下子就讓出去了一千五百萬。
當然，這樣的價格還是偏高了。要知道前期談判好的那些零散商戶，補償價都是一萬二。
所以，陸建明還是非常為難。
周東飛又笑道：“要不然，我們心怡集團就在另一個方案上退一步。”
這個方案，就是拆遷補償價按照每平米一萬三。而核心區的開發權，心怡集團也不準備全部要過來，隻要其中的一部分。根據那個核心區的規劃，要建設一段東西走向、垂直於院東路的步行街，一個大型購物中心，以及一個高檔酒店。周東飛表示，在這三大建築工程之中，心怡集團可以把步行街的開發權讓出去。這條步行街的工程量，占到了三大工程總工程量的百分之四十。
所有人都覺得，周東飛這次的讓步確實不小。陸建明琢磨的，卻是龍燕方麵會是什麽態度。要是把步行街的工程量給龍燕，說不定也能堵住龍燕的嘴了吧？
於是陸建明說：“嗯，周總這次的條件，應該說還是比較有建設性的。不過這不是件小事，等我回去在市領導班子裏研究一下，下午給你答複，怎麽樣？”
“行！”周東飛不忘了補上一句，“哎，就知道咱們本市的領導，還是支持咱們本地企業發展的。說實話，我們都後悔接手建築公司了。一個包袱沉重、積重難返的國企，要是再沒有點工程做一做，七八百職工吃飯都是個大問題啊！”
說得跟有良知的企業家一樣，但誰不知道你現在是海陽的大混子！看到周東飛，在座的人就似乎看到了昨天那一千多黑色立領。不知怎麽搞的，一想到周東飛這個陰暗的背景，在座的這些縣級幹部們個個有些膽怯。
會議結束，周東飛回了心怡酒店等消息，而陸建明則先跟劉子健聯係了一下。他和劉子健都認為，要是答應了周東飛的這個要求，至少工程開發是可以繼續推進下去了。唯一的問題，就是龍燕房地產是否答應。畢竟，龍燕一開始要全部承攬核心區那三大建築的，而兩人也已經提前收了蕭如瑟打過來的三分之一的好處費。當然，名義上叫做“協調費”幫著龍燕協調地方關係的。
有了一個底線，陸建明就跟蕭如瑟電話聯係。而實際上，蕭如瑟現在就坐在周東飛和梅姐等人身邊，以至於事情被籠罩上了一層黑色幽默感。
“蕭小姐，我已經跟心怡集團方麵協調了。它們的實力你也見到了，不好弄啊！真是塊硬骨頭，協調難度真的不小。”陸建明先是壓低了蕭如瑟的心理期望，再準備拋出一個補償性的方案。哪知道蕭如瑟已經知道了所有的進展，故而覺得好笑。哪怕一旁的梅姐和白小寧等人，也個個捂著嘴。
“難道，還是協調不下來？”蕭如瑟依舊做出一股怨氣。
陸建明仿佛功高勞苦地說：“千難萬難，在我的努力下，還是有了一個折中方案。那片核心區域的三個工程分割了一下，龍燕可以拿到步行街的開發權。蕭小姐，步行街已經占總工程量的百分之四十嘍！為了達成這個結果，我們都快把嘴皮子磨破了。”
這倒成了他陸建明的談判成果了，真不要臉！梅姐和白小寧更想笑了，實在忍不住，幹脆拉著手捂著肚子跑出了房間。周東飛和白家林也不禁莞爾，真他媽像是在看喜劇片。
蕭如瑟則假裝失望地搖頭說：“一下子就分割出去百分之六十的工程量，利潤空間大大壓縮了，沒什麽搞頭兒了啊！”
這時候，陸建明仿佛非常大度地說：“哎，對此我和劉書記也都覺得非常遺憾啊。當然，鑒於龍燕的利潤收入可能會低了不少，所以我和劉書記也商量了，後麵百分之七十的協調費我們不要了。當然，後續的協調工作我們還是會照應的。蕭小姐，能達到這個結果，已經很不容易了。”
陸建明和劉子健的意思，是後麵好幾千萬的賄賂不要了。隻要能穩住龍燕房地產，不讓前期收受的上億賄賂曝光，也已經是謝天謝地了。
而由於這樣一個決定，等於龍燕少支出至少五六千萬。對於龍燕而言，也算是很過得去的結果。
蕭如瑟似乎有些感慨，說：“也難為陸市長和劉書記了。既然如此，我們也不能強求，給你們添麻煩了！”
客氣話還是要說兩句，等於安撫一下兩個大貪。而那邊的陸建明也鬆了口氣，終於把這件事給擺平了。雖然少得了幾千萬，但好在前期已經掙了很多，能夠平平穩穩的就是最好結局。
而根據目前的工程量來看，龍燕的利潤應該能達到兩個億。至於占據百分之六十工程量的心怡集團，利潤隻能更高。由此一來，心怡集團下屬的建築公司也基本上盤活了。