連續兩輪比賽，對曼徹斯特雙雄都形成了大屠殺，這頓時讓托特納姆熱刺新賽季的風頭立即席卷了整個歐羅巴足壇，甚至在全世界的球迷群裏都引起了巨大的反響和震撼。
8：0客場狂屠紅魔曼聯，主場5：0狂勝藍月亮曼城，兩輪比賽打入十三個進球，沒有失球，這樣的驕人戰績讓托特納姆熱刺新賽季的開局贏得了所有人的一致肯定，也成為了賽季初風頭最勁的球隊。
但葉秋在擊敗曼城隊的比賽結束後，接受媒體采訪的時候卻表示，球隊目前的狀態說明不了什麽問題，因為聯賽剛開始，現在說誰能夠最後奪冠，還言之過早。
對於很多球迷和記者所提出的，本賽季托特納姆熱刺能夠打出如此狂猛的攻勢足球，葉秋則是笑著表示，這是他決定重組球隊中場後所做出來的一些轉變，他希望自己的球隊變得更有衝擊力，同時也更有變化。
“我一直都希望，托特納姆熱刺能夠更多的嚐試一些不同的變化，很多人認為我們會在技術細化這一條路上不停的走下去，但是我一直都強調，55%到60%之間的控球率是合理的控球，而我們所需要做的就是，如何在這種合理控球時間裏，盡可能多的打出我們的威脅。”
“與此同時，我們應該如何在對手擁有40%到45%的控球時間裏，確保我們的防守的穩固，這是進攻和防守之間的一種平衡，如果你進攻好了，但是防守差了，你能進球，但也會失球，反過來也是如此，這是一種平衡，也可以看作是一種融合！”
除了戰術方麵的問題外，很多記者也都問起了關於球員變化上的問題，他們還希望能夠從葉秋的口中聽到一些關於現在的這一套托特納姆熱刺中場，以及過去那一套中場配置的差別，或者說給出一個優劣比拚。
葉秋當然不會中計，他認為兩套中場各有優劣。
“法布雷加斯、大衛?席爾瓦和亞亞?圖雷的中場很有控製力，傳球和創造力也非常出色，很細膩，能夠用庖丁解牛般傳球來切割對方的防守體係，進而找到縫隙製造機會，我認為在這一方麵，他們達到了很高的程度，不輸給哈維和伊涅斯塔的組合！”
“拉姆塞、比達爾和皮爾洛的組合不同，他們更有衝擊力，跑動更多，覆蓋區域更廣，身體對抗和壓迫逼搶做得更好，這能夠很好的支撐前場球員的進攻，同時也保護身後的防線，這讓我們變得更加平衡，使得我們前場、中場和後場都能夠更加有效的融為一體。”
“還有一點我覺得，之前的那一套陣容，球員個人都已經達到了頂峰，他們在實力上要比現在我們這一套陣容的球員更加出色，但這也代表著我們現在這一群球員還有很高的挖掘潛力，不管是拉姆塞還是比達爾，都是如此！”
而哪怕是到了采訪的最後，葉秋都還是沒有說出到底那一套陣容配置比較好，他給出的答案隻能說是不同的偏好選擇不同的配置，但所有人都清楚的看到葉秋對拉姆塞和比達爾的評價也很高，還表示他們在未來能夠表現得更加出色。(..tw)
賽後新聞發布會現場還有一段小高潮，那就是有記者詢問曼奇尼，之前曼城有意想要從托特納姆熱刺引進卡瓦尼，身價高達五千萬歐元的消息，曼奇尼表示曼城確實有考慮，因為卡瓦尼是那種能夠給任何球隊帶來幫助的頂級中鋒。
不管是出於幹擾對手的目的，還是發自內心的想要得到卡瓦尼，曼奇尼的回答都得到了記者們的肯定，但他們很快又把同樣的問題拋給了坐在曼奇尼身旁的葉秋，後者一陣哈哈笑。
“你們知道嗎？這一場比賽實際上證明了一件事情，有錢人不代表擁有一切！”
葉秋的話讓在場所有記者都響起了一陣哄堂大笑，這絕對是對曼奇尼的一次有力的反擊。
是的，曼城很有錢，他們可以揮舞著手中的石油鈔票，到處去收購那些成名球星，給自己帶來一套全世界最奢華的頂級陣容，但他們卻沒有辦法在托特納姆熱刺身上得到一場勝利，而縱觀托特納姆熱刺的這一套陣容，更多的還是自家培養出來的球星。
裏貝裏、梅西、卡瓦尼、蒂亞戈?席爾瓦、孔帕尼……幾乎全部都是這樣走出來的，而緊隨其後勢必還有拉姆塞和比達爾，他們如果繼續保持目前的成長勢頭以及優異的表現，將很有希望成為新一批的世界級中場。
仿佛是作為響應，馬丁?薩繆爾在自己的專欄裏，就對曼奇尼之前的一番言論給出了諷刺，“比肩托特納姆熱刺，曼城，你洗洗睡吧！”，在文章裏他對曼城的拙劣表現也給出了猛烈的攻擊，認為曼城如果繼續這樣的表現，新賽季將不可能有機會奪冠。
“至少，如果現在我要買彩票，我會毫不猶豫的選擇托特納姆熱刺！”
而事實上，在連續兩場高水平的表現之後，托特納姆熱刺也再一次拉開了跟曼聯、曼城等聯賽競爭對手的差距，一騎絕塵的成為了英超奪冠的頭號熱門人選，在各大博彩公司的賠率裏也都是最高的。
在英超第三輪，強隊基本上都擊敗了對手，曼聯主場2：0擊敗了阿森納，切爾西、利物浦、西漢姆聯、紐卡斯爾等球隊也都先後取勝，其中切爾西主場3：1擊敗了阿德裏安塞的南安普敦，但這一場比賽阿德裏安塞的球隊表現不錯，很長一段時間裏反客為主。
三輪戰罷之後，托特納姆熱刺兩勝一平，但靠著強大的淨勝球優勢，成為了英超積分榜的領頭羊，但不管是弗格森還是貝尼特斯，都在賽後表示，托特納姆熱刺出色的狀態隻是暫時性的，真正的聯賽現在才剛剛開始，還遠沒到決出冠軍歸屬的時候。
“不管托特納姆熱刺現在表現如何，真正的冠軍歸屬還是要等到明年的二三月份才能夠決出勝負，我希望到時候托特納姆熱刺還有現在如此出色的狀態！”弗格森對球隊能夠快速走出0：8慘敗陰影感到很滿意。
事實上他並沒有說錯，開局打得很驚豔，但其後狀態下滑，一路低迷的球隊也不是沒有，過去好幾個賽季幾乎每一個賽季都有這樣的球隊，因此到底托特納姆熱刺的狀態能夠保持多久，尤其是隨著歐冠和杯賽的陸續開打，托特納姆熱刺多線作戰，是否還能夠表現得這麽好，這就很難說了。
這也是葉秋在取勝之後，保持適當低調的一個主要原因。
當然，對於球隊的體能分配，研究中心早就擬定出了一份詳細的計劃和日程表，他們將盡最大的努力來保證球員的體能和狀態，保持球隊在多條戰線的競爭力。
在打完了聯賽第三輪之後，英超迎來了兩周的國家隊比賽日，但在第二天，也就是八月二十八日，托特納姆熱刺球隊上下所有人卻出現在了斯特拉特福德，不僅僅去參觀了已經基本上竣工了的斯特拉特福德球場，更重要的是，他們要參加振華大廈的開業儀式。
…………
…………
很多人一直都存在著一個誤區，認為英國乃至歐洲都不喜歡搞摩天大樓，然後尋找了各式各樣的理由和原因，例如他們會說，因為摩天大樓不夠安全等等之類的因素。
實際上這是典型的由結論來倒推原因所製造出來的誤區。
倫敦一直都有野心想要把金融區打造成美國的曼哈頓，所以在整個金融區，甚至是倫敦東南部的新城區，大樓隨處可見，而前任倫敦市長利文斯通更是非常鼓勵這些摩天大樓建築，因為倫敦寸土寸金，如果全部搞成西區那種兩三層樓高的建築，倫敦要如何成為歐洲金融中心，如何跟法蘭克福等城市競爭？
遠的就不說了，如果說葉秋的市場調查還不夠權威的話，那麽看看倫敦官方給出的數據，在2016年將有七十萬的新人口提供住宿和辦公地點，這是因為越來越多的年輕人將從英國其他地方和歐洲大陸湧入倫敦。
再看看倫敦，從2006年到2008年，整個倫敦都在大規模的興建摩天大樓，但主要是集中在東南區域和金融區，隻有前倫敦最高點，高達三百多米的碎片大廈是在泰晤士河南岸。
大黃瓜、奶酪刨、對講機，再加上振華大廈這一棟被稱作是空中飛輪，整個倫敦新城區的摩天大樓興建熱潮一直不斷，但這又存在著一個問題。
就好象非常著名的碎片大廈，2002年得到了興建許可，但這棟號稱是倫敦地標性建築的摩天大樓哪怕是到了現在，都還沒能如期完工，最起碼還得等到2013年，甚至更晚。
如果從商業角度來看，摩天大樓在土地資源稀缺的大城市，確實是很有必要，但問題是，很多時候，摩天大樓的興建周期比較長，工程項目很容易受到影響，甚至直接爛尾，就好象碎片大樓，幾度爛尾。
倫敦過去幾年批了不少百米以上的高樓大廈，但隨著次貸危機的爆發，甚至在次貸危機之前，很多倫敦的地產商就陷入了財政危機，資金鏈斷裂導致很多在建工程的停擺。
所以如今倫敦城市規劃已經開始轉變了，從過去的批準興建摩天大樓，改成了鼓勵對老舊樓宇的翻新、改造，以及對一些現有工程的續建。
實際上，說穿了，哪怕是倫敦土地綜合利用機構的負責人羅伯特?諾埃爾都在接受媒體采訪的時候表示，倫敦之所以不再批準興建高層建築，一個很重要的原因就是缺乏足夠的建設資金，這才是倫敦不建摩天大樓的核心考慮！
要知道，一棟摩天大樓建造得越高，設計規劃、結構加固等方麵的建築成本就越大，如果是在經濟條件好的情況下，這不會成為問題，甚至會有很多有實力的開放商投入其中，但如果是在經濟條件糟糕的時候，將出現類似於倫敦近幾年來頻頻發生的爛尾工程。
那麽，為什麽葉秋和陳忠都選擇在這時候興建摩天大樓呢？
做生意不能說跟風，而是要懂得打時間差！
別看現在倫敦的情況並不理想，但隨著明年奧運會的舉辦，倫敦的經濟將開始全麵向好，而金融區和新城區的辦公室租賃情況將大範圍的回暖和複蘇，再加上新湧入這座城市的七十萬年輕創業者將從2012年開始進入高峰期，現在進入這個市場絕對是值得的。
或許有人會問，你懂，別人不懂嗎？
對，別人也懂，所以卡塔爾、阿聯酋等中東財團和一大堆國際資本現在都在倫敦，甚至是整個歐洲進行抄底，還有很多來自中國，來自世界各地的資本都在倫敦和歐洲其他城市抄底，他們不是笨蛋。
所不同是，大家看重的領域和目標不一樣，中東財團更偏向於收購基礎設施，例如倫敦的自來水、電力和天然氣等公司，但這些領域大資本，你沒有個幾十億上百億都很難進入。
葉秋一向以來都堅持以小博大，所以他跟陳忠的策略都是抄底一些性價比更高的房地產項目，而不是進入那些高投入的領域，那是那些世界頂級財團幹的事情，例如李嘉誠就很喜歡收購這種公共服務公司。
事實證明，葉秋的想法是對的。
振華大廈還在興建期間，租賃情況就非常火爆，這裏毗鄰著奧運村，出門不遠處就是葉子科技的數據雲和旗艦店，再過去就是托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場，也就是奧運會的主場館，交通非常便利，同時人流也非常大。
更重要的是，這一棟大樓還將成為倫敦的地標性建築，非常重要的一個旅遊景點，不管是在風力渦輪機組上方的觀光區，還是周圍的奧運村和數據雲，再加上日後改造後美輪美奐的奧運濕地公園，使得振華大廈的地理位置非常理想。
所以振華大廈的寫字樓出租率非常高，現在已經有超過78%的辦公麵積已經出租完成，而且這種火爆場麵還將隨著奧運會的臨近而越來越好。
葉秋帶著球隊上下所有人出席了開業典禮，而這一天也包括倫敦市長鮑裏斯?約翰遜也都出現在了會場，並為振華大廈的開業致辭，他將這一棟大廈高度為是倫敦和中國企業的一次完美合作，同時也希望通過這一棟大廈，讓越來越多的中國投資者進入倫敦。
說到底，發展就是要錢，gdp要增長也要錢，這年頭手裏有槍有炮沒什麽大不了的，聯合國五大常任理事國都不敢隨便打仗，得有錢才能當大爺，現在全世界最有錢的就是中國！
在鮑裏斯?約翰遜之後，黃天集團的首席執行官陳忠也上台致辭，他表示振華大廈和振華大酒店的開業，證明了黃天集團的實力，也打響了集團進軍海外市場的第一槍，接下來黃天集團將繼續致力於海外投資項目，但將不僅僅局限於房地產。
要知道，黃天集團現在的業務也很廣，其中在物流業、汽車銷售、遊艇代理、半導體等方麵都是國內數一數二的，尤其是物流，順風快遞在過去幾年發展得非常迅猛，基本上業務都遍布了整個東亞和東南亞地區，因此如果時機成熟的話，指不定也會進入歐洲市場，甚至是進行收購。
彼得?凱尼恩則是作為托特納姆熱刺的代表進行致辭，托特納姆熱刺在這一個項目上也是擁有股份的，隻是目前股份都轉移到了托特納姆熱刺房地產公司，而這個公司是直接歸屬於葉秋，但彼得?凱尼恩還是名義上的負責人。
之後，振華大廈方麵也簽署了多項合作協議，其中最引人注目的一項就是跟穆恩體育服務公司達成的合作協議，不僅僅是穆恩體育服務公司將自己的總部搬入了振華大廈，包括一年兩度的足球經濟論壇也將在振華大廈的振華大酒店舉辦。
這可是一項大項目，雖然是一年兩度，但對酒店的影響和推廣還是非常有利的，至少在過去的幾年裏，海德公園東部的希爾頓酒店就因此而受益匪淺，隻是現在葉秋本著肥水不留外人田的思想，決定換地方了。
穆恩體育服務公司的首席執行官保羅?紐曼也出現在了會場，在隨後接受記者采訪的時候，他解釋之所以變更倫敦舉辦地點的原因。
當然，官方點說法就是跟希爾頓酒店在合作事項上達不成協議，而且振華大酒店能夠提供更好的場地，以及更完善的配套服務，可實際上大家都心知肚明。
不過保羅?紐曼在接受采訪的最後，笑著表示，將有一件非常重大的消息，會在足球經濟論壇的最後一天對外宣布。
“我知道外界過去已經多少收獲了一些消息，但我想說，這是一件足以讓歐洲足壇震動的大事件，包括歐足聯主席普拉蒂尼先生，包括歐洲最頂尖的豪門球隊的領導人都將出席發布會，具體到底是什麽項目，我們不能透露！”
現場的媒體記者頓時在心裏對這個禿頂的愛爾蘭人破口大罵，你丫的，不能說你還故意泄露給我們知道？這不純粹是玩弄人嗎？
到底是什麽大項目？竟然能夠讓普拉蒂尼等歐足聯大佬，以及豪門球隊的領導者都參加？
有些之前就收獲到一些蛛絲馬跡的記者，頓時眼前一亮，但他們也隻能靠猜測，而且可能也隻是知道其中的一小部分，很小的一部分。
【-為您精選】
8：0客場狂屠紅魔曼聯，主場5：0狂勝藍月亮曼城，兩輪比賽打入十三個進球，沒有失球，這樣的驕人戰績讓托特納姆熱刺新賽季的開局贏得了所有人的一致肯定，也成為了賽季初風頭最勁的球隊。
但葉秋在擊敗曼城隊的比賽結束後，接受媒體采訪的時候卻表示，球隊目前的狀態說明不了什麽問題，因為聯賽剛開始，現在說誰能夠最後奪冠，還言之過早。
對於很多球迷和記者所提出的，本賽季托特納姆熱刺能夠打出如此狂猛的攻勢足球，葉秋則是笑著表示，這是他決定重組球隊中場後所做出來的一些轉變，他希望自己的球隊變得更有衝擊力，同時也更有變化。
“我一直都希望，托特納姆熱刺能夠更多的嚐試一些不同的變化，很多人認為我們會在技術細化這一條路上不停的走下去，但是我一直都強調，55%到60%之間的控球率是合理的控球，而我們所需要做的就是，如何在這種合理控球時間裏，盡可能多的打出我們的威脅。”
“與此同時，我們應該如何在對手擁有40%到45%的控球時間裏，確保我們的防守的穩固，這是進攻和防守之間的一種平衡，如果你進攻好了，但是防守差了，你能進球，但也會失球，反過來也是如此，這是一種平衡，也可以看作是一種融合！”
除了戰術方麵的問題外，很多記者也都問起了關於球員變化上的問題，他們還希望能夠從葉秋的口中聽到一些關於現在的這一套托特納姆熱刺中場，以及過去那一套中場配置的差別，或者說給出一個優劣比拚。
葉秋當然不會中計，他認為兩套中場各有優劣。
“法布雷加斯、大衛?席爾瓦和亞亞?圖雷的中場很有控製力，傳球和創造力也非常出色，很細膩，能夠用庖丁解牛般傳球來切割對方的防守體係，進而找到縫隙製造機會，我認為在這一方麵，他們達到了很高的程度，不輸給哈維和伊涅斯塔的組合！”
“拉姆塞、比達爾和皮爾洛的組合不同，他們更有衝擊力，跑動更多，覆蓋區域更廣，身體對抗和壓迫逼搶做得更好，這能夠很好的支撐前場球員的進攻，同時也保護身後的防線，這讓我們變得更加平衡，使得我們前場、中場和後場都能夠更加有效的融為一體。”
“還有一點我覺得，之前的那一套陣容，球員個人都已經達到了頂峰，他們在實力上要比現在我們這一套陣容的球員更加出色，但這也代表著我們現在這一群球員還有很高的挖掘潛力，不管是拉姆塞還是比達爾，都是如此！”
而哪怕是到了采訪的最後，葉秋都還是沒有說出到底那一套陣容配置比較好，他給出的答案隻能說是不同的偏好選擇不同的配置，但所有人都清楚的看到葉秋對拉姆塞和比達爾的評價也很高，還表示他們在未來能夠表現得更加出色。(..tw)
賽後新聞發布會現場還有一段小高潮，那就是有記者詢問曼奇尼，之前曼城有意想要從托特納姆熱刺引進卡瓦尼，身價高達五千萬歐元的消息，曼奇尼表示曼城確實有考慮，因為卡瓦尼是那種能夠給任何球隊帶來幫助的頂級中鋒。
不管是出於幹擾對手的目的，還是發自內心的想要得到卡瓦尼，曼奇尼的回答都得到了記者們的肯定，但他們很快又把同樣的問題拋給了坐在曼奇尼身旁的葉秋，後者一陣哈哈笑。
“你們知道嗎？這一場比賽實際上證明了一件事情，有錢人不代表擁有一切！”
葉秋的話讓在場所有記者都響起了一陣哄堂大笑，這絕對是對曼奇尼的一次有力的反擊。
是的，曼城很有錢，他們可以揮舞著手中的石油鈔票，到處去收購那些成名球星，給自己帶來一套全世界最奢華的頂級陣容，但他們卻沒有辦法在托特納姆熱刺身上得到一場勝利，而縱觀托特納姆熱刺的這一套陣容，更多的還是自家培養出來的球星。
裏貝裏、梅西、卡瓦尼、蒂亞戈?席爾瓦、孔帕尼……幾乎全部都是這樣走出來的，而緊隨其後勢必還有拉姆塞和比達爾，他們如果繼續保持目前的成長勢頭以及優異的表現，將很有希望成為新一批的世界級中場。
仿佛是作為響應，馬丁?薩繆爾在自己的專欄裏，就對曼奇尼之前的一番言論給出了諷刺，“比肩托特納姆熱刺，曼城，你洗洗睡吧！”，在文章裏他對曼城的拙劣表現也給出了猛烈的攻擊，認為曼城如果繼續這樣的表現，新賽季將不可能有機會奪冠。
“至少，如果現在我要買彩票，我會毫不猶豫的選擇托特納姆熱刺！”
而事實上，在連續兩場高水平的表現之後，托特納姆熱刺也再一次拉開了跟曼聯、曼城等聯賽競爭對手的差距，一騎絕塵的成為了英超奪冠的頭號熱門人選，在各大博彩公司的賠率裏也都是最高的。
在英超第三輪，強隊基本上都擊敗了對手，曼聯主場2：0擊敗了阿森納，切爾西、利物浦、西漢姆聯、紐卡斯爾等球隊也都先後取勝，其中切爾西主場3：1擊敗了阿德裏安塞的南安普敦，但這一場比賽阿德裏安塞的球隊表現不錯，很長一段時間裏反客為主。
三輪戰罷之後，托特納姆熱刺兩勝一平，但靠著強大的淨勝球優勢，成為了英超積分榜的領頭羊，但不管是弗格森還是貝尼特斯，都在賽後表示，托特納姆熱刺出色的狀態隻是暫時性的，真正的聯賽現在才剛剛開始，還遠沒到決出冠軍歸屬的時候。
“不管托特納姆熱刺現在表現如何，真正的冠軍歸屬還是要等到明年的二三月份才能夠決出勝負，我希望到時候托特納姆熱刺還有現在如此出色的狀態！”弗格森對球隊能夠快速走出0：8慘敗陰影感到很滿意。
事實上他並沒有說錯，開局打得很驚豔，但其後狀態下滑，一路低迷的球隊也不是沒有，過去好幾個賽季幾乎每一個賽季都有這樣的球隊，因此到底托特納姆熱刺的狀態能夠保持多久，尤其是隨著歐冠和杯賽的陸續開打，托特納姆熱刺多線作戰，是否還能夠表現得這麽好，這就很難說了。
這也是葉秋在取勝之後，保持適當低調的一個主要原因。
當然，對於球隊的體能分配，研究中心早就擬定出了一份詳細的計劃和日程表，他們將盡最大的努力來保證球員的體能和狀態，保持球隊在多條戰線的競爭力。
在打完了聯賽第三輪之後，英超迎來了兩周的國家隊比賽日，但在第二天，也就是八月二十八日，托特納姆熱刺球隊上下所有人卻出現在了斯特拉特福德，不僅僅去參觀了已經基本上竣工了的斯特拉特福德球場，更重要的是，他們要參加振華大廈的開業儀式。
…………
…………
很多人一直都存在著一個誤區，認為英國乃至歐洲都不喜歡搞摩天大樓，然後尋找了各式各樣的理由和原因，例如他們會說，因為摩天大樓不夠安全等等之類的因素。
實際上這是典型的由結論來倒推原因所製造出來的誤區。
倫敦一直都有野心想要把金融區打造成美國的曼哈頓，所以在整個金融區，甚至是倫敦東南部的新城區，大樓隨處可見，而前任倫敦市長利文斯通更是非常鼓勵這些摩天大樓建築，因為倫敦寸土寸金，如果全部搞成西區那種兩三層樓高的建築，倫敦要如何成為歐洲金融中心，如何跟法蘭克福等城市競爭？
遠的就不說了，如果說葉秋的市場調查還不夠權威的話，那麽看看倫敦官方給出的數據，在2016年將有七十萬的新人口提供住宿和辦公地點，這是因為越來越多的年輕人將從英國其他地方和歐洲大陸湧入倫敦。
再看看倫敦，從2006年到2008年，整個倫敦都在大規模的興建摩天大樓，但主要是集中在東南區域和金融區，隻有前倫敦最高點，高達三百多米的碎片大廈是在泰晤士河南岸。
大黃瓜、奶酪刨、對講機，再加上振華大廈這一棟被稱作是空中飛輪，整個倫敦新城區的摩天大樓興建熱潮一直不斷，但這又存在著一個問題。
就好象非常著名的碎片大廈，2002年得到了興建許可，但這棟號稱是倫敦地標性建築的摩天大樓哪怕是到了現在，都還沒能如期完工，最起碼還得等到2013年，甚至更晚。
如果從商業角度來看，摩天大樓在土地資源稀缺的大城市，確實是很有必要，但問題是，很多時候，摩天大樓的興建周期比較長，工程項目很容易受到影響，甚至直接爛尾，就好象碎片大樓，幾度爛尾。
倫敦過去幾年批了不少百米以上的高樓大廈，但隨著次貸危機的爆發，甚至在次貸危機之前，很多倫敦的地產商就陷入了財政危機，資金鏈斷裂導致很多在建工程的停擺。
所以如今倫敦城市規劃已經開始轉變了，從過去的批準興建摩天大樓，改成了鼓勵對老舊樓宇的翻新、改造，以及對一些現有工程的續建。
實際上，說穿了，哪怕是倫敦土地綜合利用機構的負責人羅伯特?諾埃爾都在接受媒體采訪的時候表示，倫敦之所以不再批準興建高層建築，一個很重要的原因就是缺乏足夠的建設資金，這才是倫敦不建摩天大樓的核心考慮！
要知道，一棟摩天大樓建造得越高，設計規劃、結構加固等方麵的建築成本就越大，如果是在經濟條件好的情況下，這不會成為問題，甚至會有很多有實力的開放商投入其中，但如果是在經濟條件糟糕的時候，將出現類似於倫敦近幾年來頻頻發生的爛尾工程。
那麽，為什麽葉秋和陳忠都選擇在這時候興建摩天大樓呢？
做生意不能說跟風，而是要懂得打時間差！
別看現在倫敦的情況並不理想，但隨著明年奧運會的舉辦，倫敦的經濟將開始全麵向好，而金融區和新城區的辦公室租賃情況將大範圍的回暖和複蘇，再加上新湧入這座城市的七十萬年輕創業者將從2012年開始進入高峰期，現在進入這個市場絕對是值得的。
或許有人會問，你懂，別人不懂嗎？
對，別人也懂，所以卡塔爾、阿聯酋等中東財團和一大堆國際資本現在都在倫敦，甚至是整個歐洲進行抄底，還有很多來自中國，來自世界各地的資本都在倫敦和歐洲其他城市抄底，他們不是笨蛋。
所不同是，大家看重的領域和目標不一樣，中東財團更偏向於收購基礎設施，例如倫敦的自來水、電力和天然氣等公司，但這些領域大資本，你沒有個幾十億上百億都很難進入。
葉秋一向以來都堅持以小博大，所以他跟陳忠的策略都是抄底一些性價比更高的房地產項目，而不是進入那些高投入的領域，那是那些世界頂級財團幹的事情，例如李嘉誠就很喜歡收購這種公共服務公司。
事實證明，葉秋的想法是對的。
振華大廈還在興建期間，租賃情況就非常火爆，這裏毗鄰著奧運村，出門不遠處就是葉子科技的數據雲和旗艦店，再過去就是托特納姆熱刺的斯特拉特福德球場，也就是奧運會的主場館，交通非常便利，同時人流也非常大。
更重要的是，這一棟大樓還將成為倫敦的地標性建築，非常重要的一個旅遊景點，不管是在風力渦輪機組上方的觀光區，還是周圍的奧運村和數據雲，再加上日後改造後美輪美奐的奧運濕地公園，使得振華大廈的地理位置非常理想。
所以振華大廈的寫字樓出租率非常高，現在已經有超過78%的辦公麵積已經出租完成，而且這種火爆場麵還將隨著奧運會的臨近而越來越好。
葉秋帶著球隊上下所有人出席了開業典禮，而這一天也包括倫敦市長鮑裏斯?約翰遜也都出現在了會場，並為振華大廈的開業致辭，他將這一棟大廈高度為是倫敦和中國企業的一次完美合作，同時也希望通過這一棟大廈，讓越來越多的中國投資者進入倫敦。
說到底，發展就是要錢，gdp要增長也要錢，這年頭手裏有槍有炮沒什麽大不了的，聯合國五大常任理事國都不敢隨便打仗，得有錢才能當大爺，現在全世界最有錢的就是中國！
在鮑裏斯?約翰遜之後，黃天集團的首席執行官陳忠也上台致辭，他表示振華大廈和振華大酒店的開業，證明了黃天集團的實力，也打響了集團進軍海外市場的第一槍，接下來黃天集團將繼續致力於海外投資項目，但將不僅僅局限於房地產。
要知道，黃天集團現在的業務也很廣，其中在物流業、汽車銷售、遊艇代理、半導體等方麵都是國內數一數二的，尤其是物流，順風快遞在過去幾年發展得非常迅猛，基本上業務都遍布了整個東亞和東南亞地區，因此如果時機成熟的話，指不定也會進入歐洲市場，甚至是進行收購。
彼得?凱尼恩則是作為托特納姆熱刺的代表進行致辭，托特納姆熱刺在這一個項目上也是擁有股份的，隻是目前股份都轉移到了托特納姆熱刺房地產公司，而這個公司是直接歸屬於葉秋，但彼得?凱尼恩還是名義上的負責人。
之後，振華大廈方麵也簽署了多項合作協議，其中最引人注目的一項就是跟穆恩體育服務公司達成的合作協議，不僅僅是穆恩體育服務公司將自己的總部搬入了振華大廈，包括一年兩度的足球經濟論壇也將在振華大廈的振華大酒店舉辦。
這可是一項大項目，雖然是一年兩度，但對酒店的影響和推廣還是非常有利的，至少在過去的幾年裏，海德公園東部的希爾頓酒店就因此而受益匪淺，隻是現在葉秋本著肥水不留外人田的思想，決定換地方了。
穆恩體育服務公司的首席執行官保羅?紐曼也出現在了會場，在隨後接受記者采訪的時候，他解釋之所以變更倫敦舉辦地點的原因。
當然，官方點說法就是跟希爾頓酒店在合作事項上達不成協議，而且振華大酒店能夠提供更好的場地，以及更完善的配套服務，可實際上大家都心知肚明。
不過保羅?紐曼在接受采訪的最後，笑著表示，將有一件非常重大的消息，會在足球經濟論壇的最後一天對外宣布。
“我知道外界過去已經多少收獲了一些消息，但我想說，這是一件足以讓歐洲足壇震動的大事件，包括歐足聯主席普拉蒂尼先生，包括歐洲最頂尖的豪門球隊的領導人都將出席發布會，具體到底是什麽項目，我們不能透露！”
現場的媒體記者頓時在心裏對這個禿頂的愛爾蘭人破口大罵，你丫的，不能說你還故意泄露給我們知道？這不純粹是玩弄人嗎？
到底是什麽大項目？竟然能夠讓普拉蒂尼等歐足聯大佬，以及豪門球隊的領導者都參加？
有些之前就收獲到一些蛛絲馬跡的記者，頓時眼前一亮，但他們也隻能靠猜測，而且可能也隻是知道其中的一小部分，很小的一部分。
【-為您精選】