於是敲了敲桌麵道：“上午的那個什麽訪談節目，你也是看過了，難道對人家楊一的能力還有什麽質疑？這一次你表哥找上來，看在你媽的份上，我怎麽都應該幫他一把，但現在恰恰是風聲不太好，不能隨便動作，這才想到楊一……算了，不說了，你直接去吧，不想多說話去了以後就讓你表哥自己和人家談。”
心中不解，可夏禹潮對於自己父親近乎命令辦的要求，也還是沒有太多辦法的，隻好老老實實帶上了自己那位遠親表哥聯係上了楊一：“這位是我的表哥，和楊一你正好是家門，楊宇，這次之所以找上來，是因為前幾天表哥說他手上有了一筆閑置資金，自己不知道幹點兒什麽好，所以就找到我爸來谘詢一下，結果我爸讓我帶他來找你。”
這位夏部長，倒還真是掌握了意識形態工作的精髓，什麽東西都是陽謀，倒也不瞞著自己。楊一就不禁苦笑，不過人家這麽做，反過來說也是因為信任你，如果不是十分信任你，至於直接讓你給他尋找投資方案嗎？所以一般人要是定力不夠的，怕是在給對方出主意的同時，還會有一種感激涕零，士為知己者死的激動吧？還真是好手段。
雖然說這一手夏鬆用出來，對於楊一的效果並不像其他人那麽顯著，但光是看在對方宣傳部長的身份上，就足以讓少年好好幫這個忙，而不是隨隨便便敷衍過去。
想了想，楊一也把握到了幾分對方的意思。就直接點頭道：“既然夏伯伯這麽相信我，我要是不好好幫著出謀劃策。那可就太說不過去了。這樣吧，有好幾個項目不知道這位楊大哥有沒有興趣。但在之前我要先弄清楚楊大哥的資金狀況。”
聽到楊一這麽說，不僅僅是夏禹潮，就連旁邊更加沉穩一些的楊宇，心裏也是陣陣好笑，暗忖這小子能力沒見著，但口氣卻頂了天的大，也不知道自己表姑父為什麽如此看重這個小年輕。但不管怎麽說，都是長輩推薦的人，有些話在看清楚對方的能力之前還是忍著點兒比較好……
這麽一想。楊宇就很是大度地笑了一下：“本錢沒有太多，也就三四千萬的樣子吧。”
這位同樣也是有著二代底子的青年，在過來之前夏鬆並沒有對他透露楊一的底細，而這個年齡的公子哥兒，感興趣的是香車寶馬，美人如玉，又怎麽會回去關心一個什麽文化企業，所以對於楊一他一無所知，對於陽一文化更是一無所知。在報出了自己的資本以後。暗道就算是什麽生意人家庭出身的小孩，在這種年紀自己能掌控的資金，也不會超過一百萬，現在聽了自己的底氣所在。不會直接失態吧？
可楊一顯然並沒有失態，而是微微蹙了下眉，搖頭道：“三四千萬？和我的預期有些低。不過雖然不能進軍另外一個賺大錢的市場，但是人家吃肉楊大哥喝湯還是可以的……”
聽到楊一的話。旁邊楊宇忍不住就撲哧一下笑出聲來，氣急反笑之下。也不覺得這小子可惡啊，而是感到對方有點兒無知，還信口開河三四千萬隻能喝湯？就知道表姑父向來看不慣自己，往常家庭大聚會的時候，也多是不鹹不淡的批評，現在推出來這麽一個不靠譜的小孩子，也是搪塞的一種手段吧？
對自己表姑父的不滿歸不滿，但對於楊一他卻起了幾分調侃的心思，倒也沒有直接惡語相加：“那麽你先說說，什麽是大生意？如果你說的不錯，我還可以拉倒更多的投資，而且也能給你一兩分幹股。”
“表哥？”夏禹潮雖然不清楚楊一有什麽底氣說這話，但對於自家表哥的脾氣，他還是知道一點兒的，現在這種情況，擺明了是楊宇並不信任楊一，所以故意說這種話捉弄人呢。
但看到楊宇擺擺手，一副意興盎然的樣子，他就知道自己說再多也是沒用，隻能搖搖頭任由兩人繼續下去。
不過楊一倒是沒有看出來楊宇的真實用意，隻以為對方並不太相信自己，不過這也是可以理解的事情，換了他重生之前，如果有個半大不大的孩子在自己麵前老神在在地指點江山，他也是不會相信的，所以就很正式地點點頭：“有錢的行業就是房地產，不知道楊大哥能拉倒多少投資，如果可以的話，這一塊值得做一下。當然，就算錢不太夠也不是問題，現在已經有了三四千萬，再湊一點兒弄到一個多億，就可以開始動工了。先從政府那邊買下來地塊，然後去銀行貸款用以開發，成品商品房賣出去以後再歸還貸款，這就差不多解決了資金的問題。”
想了想，他又意猶未盡道：“現在的房地產市場還沒有被炒熱，如果是炒熱以後，那就可以采取立項以後先拉一個架子，就直接預付款售賣的模式進行資金回籠，但這種手法最少也要到兩年以後才能使用，所以還是打打銀行的主意吧。”
一口氣說了這麽多，楊一就端起咖啡抿了一口，放下杯子以後，他才有些詫異地看著楊宇：“怎麽了？我這是真的在幫楊大哥出主意，如果我自己不是一心想要在文化產業上做點兒成績，就自己進房地產去折騰了。”
事實上除了對於未來華夏文化的式微感到痛心之外，楊一之所以不去觸碰房地產這個東西，還因為日後進軍這一行業的人，要麽是有著國內官僚資本的支持，要麽是有著國外金融資本的援助，哪怕有人帶著詳細的曆史記錄重生回來，如果沒有極大勢力在背後扶持，房地產行業也是玩不轉的，除非隻滿足於小打小鬧。
而隻滿足小打小鬧，那麽老老實實寫書就可以了。何必還去折騰那些東西？
楊一以為楊宇還有些懷疑，但事實上。單單是房地產這三個字，就已經讓這個公子哥兒驚詫起來。因為投入房地產。他在家裏的時候，也聽到過一些更有實力的長輩們提起來，但說到這個方麵，全都是一副眼饞卻又隻敢躍躍yu試，卻沒膽子真的去動手的樣子。除了擔心政策不明之外，更多還是家中老一輩不支持，認為那個東西雖然可以賺錢，但賺的卻是老百姓的辛苦錢，拿著手上發燙。
但這小子的眼光和見識。顯然也和家裏那些經曆了風浪的長輩們一樣，是看到了一處。
再加上他所說的具體運作手段，預付款買房之類，在當下的國內顯然還是聞所未聞的，盡管可行性還值得懷疑，但就這一份天馬行空的思路，就足以讓他感到驚訝了。
所以在愣了一下後，他就迅速放下之前的輕視，轉而慎重道：“房地產這個行業的確不錯。但家裏有命令，不能去碰。”
夏禹潮就在旁邊解釋道：“我母親那邊還有一位長輩，現在在zhongyāng建設部任職，所以那個……”
楊一就很是釋然地點點頭。知道對方遲疑的原因，雖然改革開放已經過了這麽多年，但一些老輩的領導者。對於避嫌和風評，還是看的很重。並不願意為了經濟方麵的利益就去自汙羽毛。想了想後，他就換了個提議：“那麽連鎖酒店業務怎麽樣？這一塊不是與民爭利。而是專門針對的商務客戶。根據國外一些機構的數據分析，這個行業也是非常有利潤的。禹潮哥知道，我們陽一文化下麵也有陽一旅遊，至於為什麽關注旅遊，也是因為在保護國家文化遺產的同時，可以獲得養分壯大自己，如果隻是單純的投入而沒有產出，熱情也沒辦法持久啊。所以我們看好旅遊行業，那麽這個連鎖型經濟酒店，除了可以供應商務客戶外，還可以在旅遊旺季提供給家庭客戶。”
“這個，做旅店？”楊宇有些遲疑，一下子又開始懷疑起來。
麵前的小子先前那個提議倒是不錯，可自己沒法兒去涉足其中，現在倒是提出了一個自己能夠插手的行業，但又仿佛沒有太大利益一樣。而且不說收益，光是投資的本錢都不少。
“是啊，旅店。”楊一就點點頭：“我們國家現在的賓館業兩極分化太過嚴重，要不就是高檔賓館，要麽就是家庭作坊式的小旅店，在中檔這一塊上麵，還有少有人涉足。比如說一百五十塊左右的標準間，針對的客戶主要是中小商戶，出差在外的大中型公司一線員工，以及那些旅遊季的家庭，是個非常明顯的市場空檔。”
“這個，不好意思，我好像理解錯誤了。”楊宇雖然也是公子哥兒，但卻沒有太多紈絝氣息，和他是表親的夏禹潮也是如此，這麽看來，楊一倒是感覺對方整個家庭的家教都還算不錯。
所以他也很有興趣聽對方解釋：“我剛才還以為，你說的是那種大型賓館，所以猶豫了一下，但現在你說的這個什麽經濟連鎖酒店，還真是沒有聽過，要不給我好好講一下？”
現在他才知道，表姑經常說自己那位表姑父是外冷內熱，他以前還以為是表姑為自己的老公開脫之詞，但是現在看來，明顯是自己小人之心度君子之腹了。
而對於楊一提出的這個方案，他也有了些興趣，因為他自己在外麵居住，從來都是非高檔賓館不踏足，所以之前才會誤會，但現在聽說還有市場空檔，馬上就關注起來。
“也沒有什麽好說的啊，就是把大賓館的奢華陳設給剔除掉，減少一些高檔服務開支，然後保留幹淨整潔的賣點，就足以吸引那些入住者了。”楊一攤攤手：“的確沒有什麽太高深的竅門，就在於有多少人看到了這一塊市場。”
聽楊一說的如此輕鬆簡單，旁邊夏禹潮就忍不住微微皺眉：“這麽簡單而且又有市場，為什麽之前沒有人做？”
“這個我就不清楚了，不過這種經濟連鎖酒店的市場，其實隻要派人去調查一下就行，因為酒店業並不是其他行業，經營狀況保密的話，外人就看不出來。隻要耐得住心思去全國各個主要城市做一次全麵細致的調查，就知道我的提議有沒有前途了。”
手機用戶可訪問wap..tw觀看小說，跟官網同步更新.
心中不解，可夏禹潮對於自己父親近乎命令辦的要求，也還是沒有太多辦法的，隻好老老實實帶上了自己那位遠親表哥聯係上了楊一：“這位是我的表哥，和楊一你正好是家門，楊宇，這次之所以找上來，是因為前幾天表哥說他手上有了一筆閑置資金，自己不知道幹點兒什麽好，所以就找到我爸來谘詢一下，結果我爸讓我帶他來找你。”
這位夏部長，倒還真是掌握了意識形態工作的精髓，什麽東西都是陽謀，倒也不瞞著自己。楊一就不禁苦笑，不過人家這麽做，反過來說也是因為信任你，如果不是十分信任你，至於直接讓你給他尋找投資方案嗎？所以一般人要是定力不夠的，怕是在給對方出主意的同時，還會有一種感激涕零，士為知己者死的激動吧？還真是好手段。
雖然說這一手夏鬆用出來，對於楊一的效果並不像其他人那麽顯著，但光是看在對方宣傳部長的身份上，就足以讓少年好好幫這個忙，而不是隨隨便便敷衍過去。
想了想，楊一也把握到了幾分對方的意思。就直接點頭道：“既然夏伯伯這麽相信我，我要是不好好幫著出謀劃策。那可就太說不過去了。這樣吧，有好幾個項目不知道這位楊大哥有沒有興趣。但在之前我要先弄清楚楊大哥的資金狀況。”
聽到楊一這麽說，不僅僅是夏禹潮，就連旁邊更加沉穩一些的楊宇，心裏也是陣陣好笑，暗忖這小子能力沒見著，但口氣卻頂了天的大，也不知道自己表姑父為什麽如此看重這個小年輕。但不管怎麽說，都是長輩推薦的人，有些話在看清楚對方的能力之前還是忍著點兒比較好……
這麽一想。楊宇就很是大度地笑了一下：“本錢沒有太多，也就三四千萬的樣子吧。”
這位同樣也是有著二代底子的青年，在過來之前夏鬆並沒有對他透露楊一的底細，而這個年齡的公子哥兒，感興趣的是香車寶馬，美人如玉，又怎麽會回去關心一個什麽文化企業，所以對於楊一他一無所知，對於陽一文化更是一無所知。在報出了自己的資本以後。暗道就算是什麽生意人家庭出身的小孩，在這種年紀自己能掌控的資金，也不會超過一百萬，現在聽了自己的底氣所在。不會直接失態吧？
可楊一顯然並沒有失態，而是微微蹙了下眉，搖頭道：“三四千萬？和我的預期有些低。不過雖然不能進軍另外一個賺大錢的市場，但是人家吃肉楊大哥喝湯還是可以的……”
聽到楊一的話。旁邊楊宇忍不住就撲哧一下笑出聲來，氣急反笑之下。也不覺得這小子可惡啊，而是感到對方有點兒無知，還信口開河三四千萬隻能喝湯？就知道表姑父向來看不慣自己，往常家庭大聚會的時候，也多是不鹹不淡的批評，現在推出來這麽一個不靠譜的小孩子，也是搪塞的一種手段吧？
對自己表姑父的不滿歸不滿，但對於楊一他卻起了幾分調侃的心思，倒也沒有直接惡語相加：“那麽你先說說，什麽是大生意？如果你說的不錯，我還可以拉倒更多的投資，而且也能給你一兩分幹股。”
“表哥？”夏禹潮雖然不清楚楊一有什麽底氣說這話，但對於自家表哥的脾氣，他還是知道一點兒的，現在這種情況，擺明了是楊宇並不信任楊一，所以故意說這種話捉弄人呢。
但看到楊宇擺擺手，一副意興盎然的樣子，他就知道自己說再多也是沒用，隻能搖搖頭任由兩人繼續下去。
不過楊一倒是沒有看出來楊宇的真實用意，隻以為對方並不太相信自己，不過這也是可以理解的事情，換了他重生之前，如果有個半大不大的孩子在自己麵前老神在在地指點江山，他也是不會相信的，所以就很正式地點點頭：“有錢的行業就是房地產，不知道楊大哥能拉倒多少投資，如果可以的話，這一塊值得做一下。當然，就算錢不太夠也不是問題，現在已經有了三四千萬，再湊一點兒弄到一個多億，就可以開始動工了。先從政府那邊買下來地塊，然後去銀行貸款用以開發，成品商品房賣出去以後再歸還貸款，這就差不多解決了資金的問題。”
想了想，他又意猶未盡道：“現在的房地產市場還沒有被炒熱，如果是炒熱以後，那就可以采取立項以後先拉一個架子，就直接預付款售賣的模式進行資金回籠，但這種手法最少也要到兩年以後才能使用，所以還是打打銀行的主意吧。”
一口氣說了這麽多，楊一就端起咖啡抿了一口，放下杯子以後，他才有些詫異地看著楊宇：“怎麽了？我這是真的在幫楊大哥出主意，如果我自己不是一心想要在文化產業上做點兒成績，就自己進房地產去折騰了。”
事實上除了對於未來華夏文化的式微感到痛心之外，楊一之所以不去觸碰房地產這個東西，還因為日後進軍這一行業的人，要麽是有著國內官僚資本的支持，要麽是有著國外金融資本的援助，哪怕有人帶著詳細的曆史記錄重生回來，如果沒有極大勢力在背後扶持，房地產行業也是玩不轉的，除非隻滿足於小打小鬧。
而隻滿足小打小鬧，那麽老老實實寫書就可以了。何必還去折騰那些東西？
楊一以為楊宇還有些懷疑，但事實上。單單是房地產這三個字，就已經讓這個公子哥兒驚詫起來。因為投入房地產。他在家裏的時候，也聽到過一些更有實力的長輩們提起來，但說到這個方麵，全都是一副眼饞卻又隻敢躍躍yu試，卻沒膽子真的去動手的樣子。除了擔心政策不明之外，更多還是家中老一輩不支持，認為那個東西雖然可以賺錢，但賺的卻是老百姓的辛苦錢，拿著手上發燙。
但這小子的眼光和見識。顯然也和家裏那些經曆了風浪的長輩們一樣，是看到了一處。
再加上他所說的具體運作手段，預付款買房之類，在當下的國內顯然還是聞所未聞的，盡管可行性還值得懷疑，但就這一份天馬行空的思路，就足以讓他感到驚訝了。
所以在愣了一下後，他就迅速放下之前的輕視，轉而慎重道：“房地產這個行業的確不錯。但家裏有命令，不能去碰。”
夏禹潮就在旁邊解釋道：“我母親那邊還有一位長輩，現在在zhongyāng建設部任職，所以那個……”
楊一就很是釋然地點點頭。知道對方遲疑的原因，雖然改革開放已經過了這麽多年，但一些老輩的領導者。對於避嫌和風評，還是看的很重。並不願意為了經濟方麵的利益就去自汙羽毛。想了想後，他就換了個提議：“那麽連鎖酒店業務怎麽樣？這一塊不是與民爭利。而是專門針對的商務客戶。根據國外一些機構的數據分析，這個行業也是非常有利潤的。禹潮哥知道，我們陽一文化下麵也有陽一旅遊，至於為什麽關注旅遊，也是因為在保護國家文化遺產的同時，可以獲得養分壯大自己，如果隻是單純的投入而沒有產出，熱情也沒辦法持久啊。所以我們看好旅遊行業，那麽這個連鎖型經濟酒店，除了可以供應商務客戶外，還可以在旅遊旺季提供給家庭客戶。”
“這個，做旅店？”楊宇有些遲疑，一下子又開始懷疑起來。
麵前的小子先前那個提議倒是不錯，可自己沒法兒去涉足其中，現在倒是提出了一個自己能夠插手的行業，但又仿佛沒有太大利益一樣。而且不說收益，光是投資的本錢都不少。
“是啊，旅店。”楊一就點點頭：“我們國家現在的賓館業兩極分化太過嚴重，要不就是高檔賓館，要麽就是家庭作坊式的小旅店，在中檔這一塊上麵，還有少有人涉足。比如說一百五十塊左右的標準間，針對的客戶主要是中小商戶，出差在外的大中型公司一線員工，以及那些旅遊季的家庭，是個非常明顯的市場空檔。”
“這個，不好意思，我好像理解錯誤了。”楊宇雖然也是公子哥兒，但卻沒有太多紈絝氣息，和他是表親的夏禹潮也是如此，這麽看來，楊一倒是感覺對方整個家庭的家教都還算不錯。
所以他也很有興趣聽對方解釋：“我剛才還以為，你說的是那種大型賓館，所以猶豫了一下，但現在你說的這個什麽經濟連鎖酒店，還真是沒有聽過，要不給我好好講一下？”
現在他才知道，表姑經常說自己那位表姑父是外冷內熱，他以前還以為是表姑為自己的老公開脫之詞，但是現在看來，明顯是自己小人之心度君子之腹了。
而對於楊一提出的這個方案，他也有了些興趣，因為他自己在外麵居住，從來都是非高檔賓館不踏足，所以之前才會誤會，但現在聽說還有市場空檔，馬上就關注起來。
“也沒有什麽好說的啊，就是把大賓館的奢華陳設給剔除掉，減少一些高檔服務開支，然後保留幹淨整潔的賣點，就足以吸引那些入住者了。”楊一攤攤手：“的確沒有什麽太高深的竅門，就在於有多少人看到了這一塊市場。”
聽楊一說的如此輕鬆簡單，旁邊夏禹潮就忍不住微微皺眉：“這麽簡單而且又有市場，為什麽之前沒有人做？”
“這個我就不清楚了，不過這種經濟連鎖酒店的市場，其實隻要派人去調查一下就行，因為酒店業並不是其他行業，經營狀況保密的話，外人就看不出來。隻要耐得住心思去全國各個主要城市做一次全麵細致的調查，就知道我的提議有沒有前途了。”
手機用戶可訪問wap..tw觀看小說，跟官網同步更新.