倆人正在相互調侃之際,房門傳來敲門聲,徐晨星立刻臉色一正,兩腿一夾,腰板子一挺,正襟危坐。
柳明月捋捋額頭秀發,扶扶鼻梁上的無框眼鏡,直著腰莊重的道:“進來。”
秘書丁嵐端著兩杯咖啡進來,將咖啡放好後,她也沒有停留的意思,隨手關門而去。
不過,經過這麽一打岔,兩個女人也沒再糾結於之前的話題,徐晨星問道:“月姐,你找我有什麽事嗎?”
柳明月秀麗的眉毛微微一皺,歎口氣道;“晨星,上午十點時分王董事來找我,跟我談了談關於重啟南山土地投標的事,這事兒你知道了嗎?”
“我也是剛剛才知道!”徐晨星揚了揚手中的計劃書:“王誌航的秘書十一點四十把這份計劃書送到我秘書那裏,我已經粗略的過目了一遍。”
柳明月道:“為了這個事,我召集部門經理下班之後開了個會,讚成與反對幾乎各占一半,分歧很嚴重。晨星,我想聽聽你的想法。”
徐晨星毫不猶豫地道:“我不同意介入南山土地投標。”
她喝了口咖啡,接著道:“上次在股東大會上討論南山土地計劃時,財務部的報告說的很清楚,南山土地投資巨大,想要中標,保守估計也將超過二十億。以我們集團目前的財務狀況,別說拿出二十億,兩億也困難。
其次是如何開發的問題。當時開發部的計劃是開發高檔別墅群,但被我當場否決了!原因你也知道,主要是客戶源問題。
現在邊海市開發的高檔別墅,動輒一套過三千萬,邊海市富人雖多,且年年都在增長,但也不是個個都會在南山買別墅,別忘了翠山別墅、金環別墅也是中高檔別墅群開發,由於他們買土地較早,價格相對於南山土地要便宜的多,在房價上更具有價格優勢,跟他們搶客戶,我們真沒多少競爭優勢。
另外,如果去年(2008年)沒有爆發華爾街金融風暴,我們倒是可以試著開發一些符合外國人口味的別墅,以便迎合那些在邊海市工作或者永久居留的外國人。但是,華爾街風暴影響了全世界,導致很多跨國集團的資產大幅縮水、在職員工大幅減薪和大量裁員,因此,別墅開發不是首選。
當然,如果項目選擇得當,南山土地也不是沒有利潤,不過見到效益的時間周期太長。而且一旦土地中標,我們馬上就得拿二十幾個億出去,然後我們還有規劃、設計、審批等一係列事情要做,而做完這些前期工作最快也要花一年的時間,相當於我們的二十幾個億就要閑置一年且看不到一分錢效益。
就算一切順利,而且全盤同時開工,施工周期最快也要四年時間,中間還得不斷的拿錢出去應付各項開支和支付施工單位的工程款。總的來說,以我們集團目前的資金情況,根本不敢沾染南山土地的投標。
還有,我們西五環工地的施工因為當地農民的騷擾也無法正常進行,導致工期滯後,成本也相應增加。不僅如此,還耽誤了銷售許可證的辦理,房子無法銷售,資金也就不能回籠,集團的資金真的捉襟見肘啊!”
柳明月站起身來,嫋嫋婷婷的來到徐晨星身邊,說道:“你有一點沒說到,如果我們一旦將錢投入到南山,那麽我們那個研究項目就隻能暫時擱淺或者找其它集團融資共同研發。那個項目投入了那麽多錢,而且研究也接近尾聲,如果把即將得到的果實再分一份給別人,我真的不願意。”
見柳明月主動提起那個研究項目,徐晨星有些驚訝。對於那個處於嚴密保護且異常神秘的研究項目,柳明月向來守口如瓶,即便身為總經理的徐晨星也知道的不多,她僅僅知道那個項目是一種前景很好、與航空有關的高科技合金材料,具體是什麽材料,她卻一無所知。
外界流傳,該項目似乎與政府有著千絲萬縷的關係。但除了柳明月外,任何人都不知道其中的環節。
就是這個投入了過百億資金研發的科研項目,讓“皓月集團”陷入了空前的財務危機,部分股東也對柳明月的能力產生了懷疑。不過,憑借這幾年柳明月對集團作出的貢獻,她硬是頂住了壓力,把這個研究項目堅定不移的執行下去,從來沒有在部分股東的威脅下退縮。
猶豫了一下,徐晨星問道:“月姐,十二個億真的能解決問題?”
“能!”柳明月肯定的點頭:“最多四個月時間,我們那個項目就能問世。”
徐晨星擔憂地道:“但是,我怕一時間沒辦法弄到那麽多錢。我也找了霍曉天兩次,但沒什麽效果,要不,你親自跑一趟?”
“我就不去了,我跟你說過我爸爸當年曾幫助過‘陽光集團’,我怕我親自去會被對方認為我是挾恩圖報,反而引起對方的反感。”
柳明月說罷,她又歎息一聲,幽幽地道:“晨星,這個項目前前後後投入了一百多個億,如果因資金問題就這麽擱淺或者放棄,‘皓月集團’將萬劫不複。這段時間我跑了四家銀行,但因為之前我們已經在其中的三家銀行借貸了二十多個億,因此,隻有一家沒有提供過貸款的銀行願意貸款給我們,但是,隻能貸出兩個億。
兩個億無疑是杯水車薪啊!就快召開股東大會了,我怕這次我真的沒法抗住壓力。你也知道,汪國輝對這個項目虎視眈眈,而且,他今晚在‘巴爾蒂亞’辦了一個商務酒會,邀請我去參加。請柬送來的時候,因為我不在,所以送到了王董事那裏,是他轉交給我的,我很猶豫,我不知道我到底該不該去。”
徐晨星冷笑道:“真是不可思議,即便董事長不在,秘書丁嵐應該在吧?就算丁嵐不在,你的助理朱貞慧應該在吧?請柬不交到秘書和助理手上,居然給了執行董事,難道王明成了董事長秘書和助理了嗎?月姐,有件事我必須要告訴你,今天中午在‘迪聖特’,我看見王誌航和汪國輝的二公子汪兆文、‘耀星’的副總經理田繼偉在一起。”
“哦,有這回事兒?”柳明月秀眉一皺,道:“王誌航和‘耀星’的人在一起倒可以理解,因為他以前就是‘耀星’的員工,不過,他和汪國輝的二兒子又是怎麽認識的?難道是田繼偉介紹的?”
徐晨星冷哼一聲,道:“月姐,不是我故意說王誌航的壞話,汪國輝本來就對‘皓月集團’那個科研項目窺覷,再加上我們集團目前資金匱乏,在這個節骨眼上,不管是不是田繼偉介紹的汪兆文與王誌航認識,作為一個集團的常務副總,至少應該知道‘避嫌’這兩個字······”
徐晨星越說越激動,拍拍手中的計劃書,憤然道:“就拿南山土地來說,明明知道集團現在是心有餘而力不足,但王明和王誌航兩父子一唱一和的硬是要把目光投向南山土地,這麽做的目的是什麽?很明顯,這是給你、給董事會施加壓力,目的就是想讓汪國輝橫插一腳。”
柳明月的眉頭擰成一個疙瘩:“難怪王董事最近總是在我麵前說‘寰宇’的好話。晨星,我還發現王董事近段時間和一些股東走的很近,但我又沒發現什麽可疑之處,可心裏老是覺得不踏實。”
徐晨星歎口氣,憂慮地道:“月姐,我最怕的就是王明聯合股東逼宮。你也知道,就因為那個不清不楚的科研項目,有幾個老股東時常抱怨浪費了集團大量錢財去研究一個連名稱都不知道的東西,這種言論一旦升級,將會對你、對集團造成很大的影響。”
柳明月目光灼灼的看著她,道:“你呢?晨星,你會不會怪我一直沒說出那個研究項目到底在研究什麽?”
徐晨星拍拍柳明月的手,柔聲道:“我怎麽會怪你呢!你頂住莫大的壓力一直不說,肯定有你的道理,而且我相信,這個項目一旦問世,勢必給集團帶來無法想像的經濟效益。我們共事了幾年,我相信月姐你的眼光和戰略。”
柳明月由衷地道:“謝謝你,晨星!”
徐晨星俏皮的吐吐舌頭:“我才要謝謝你,你當初力排眾議讓我從一個部門經理直接提拔上來當集團總經理,知遇之恩小女子無以為報,以身相許又不可能,隻好堅定不移的支持你。不過,這也證明你的眼光不錯!”
“又開始貧嘴了。”
倆女會心的相視一笑,共事五年,徐晨星和柳明月不但是工作上的好搭檔,還是生活中的好閨蜜。長期的交往與接觸,有時候一個眼神暗示,倆人也能基本猜到對方在想什麽。
“月姐,那你今晚還去參加那個商務酒會嗎?”
柳明月冷冷一笑,道:“本來我還猶豫,不過聽你剛才那麽一說,我還真想去看看。況且,王董事給我請柬的時候,刻意告訴我說汪國輝那老色狼同意降低條件,我想知道,汪國輝的條件能降低到什麽程度。晨星,要不今晚你陪我去。”
“這樣啊?”徐晨星有些猶豫,晚上那傻小子怎麽辦?
柳明月見她似乎不太願意,忙問道:“你晚上有事?”
徐晨星趕緊搖頭道:“沒有,隻是我弟弟他······”
“對不起,我忘了你弟弟才到邊海市。”
柳明月表示歉意,俏臉閃過一絲失望,她頓了頓,接著道:“沒事,晚上我自己開車去就行了。”
“你自己開車?”徐晨星愣了愣,問道:“錢叔呢?難道他晚上也沒空?”
柳明月臉色一黯:“錢叔今天辭職了。”
“啊,為什麽?”徐晨星有些驚訝。
“錢叔今年就六十歲了,給我們家開了近二十年的車,他說他的身體實在不行了,想退休回家享受天倫之樂。我盡管舍不得,但又想到錢叔這個年齡也應該享受兒孫環繞的快樂生活,所以我就答應了。”
“要不叫保安部的王經理送你去?”
柳明月搖頭道:“不用了,我跟你一樣,保安部的那些人我一個都看不慣。你不是決定過段時間對屍位素餐的保安部進行大調整嗎?這個時候我更不想跟他們有交結,免得給別人造成錯覺,一會兒我叫丁嵐通知人事部幫我招聘一個司機。”
徐晨星眼睛一亮,脫口道:“月姐,我給你介紹一個司機。”
“誰?”
“我那傻弟弟,陳雲峰。”
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秘書丁嵐端著兩杯咖啡進來,將咖啡放好後,她也沒有停留的意思,隨手關門而去。
不過,經過這麽一打岔,兩個女人也沒再糾結於之前的話題,徐晨星問道:“月姐,你找我有什麽事嗎?”
柳明月秀麗的眉毛微微一皺,歎口氣道;“晨星,上午十點時分王董事來找我,跟我談了談關於重啟南山土地投標的事,這事兒你知道了嗎?”
“我也是剛剛才知道!”徐晨星揚了揚手中的計劃書:“王誌航的秘書十一點四十把這份計劃書送到我秘書那裏,我已經粗略的過目了一遍。”
柳明月道:“為了這個事,我召集部門經理下班之後開了個會,讚成與反對幾乎各占一半,分歧很嚴重。晨星,我想聽聽你的想法。”
徐晨星毫不猶豫地道:“我不同意介入南山土地投標。”
她喝了口咖啡,接著道:“上次在股東大會上討論南山土地計劃時,財務部的報告說的很清楚,南山土地投資巨大,想要中標,保守估計也將超過二十億。以我們集團目前的財務狀況,別說拿出二十億,兩億也困難。
其次是如何開發的問題。當時開發部的計劃是開發高檔別墅群,但被我當場否決了!原因你也知道,主要是客戶源問題。
現在邊海市開發的高檔別墅,動輒一套過三千萬,邊海市富人雖多,且年年都在增長,但也不是個個都會在南山買別墅,別忘了翠山別墅、金環別墅也是中高檔別墅群開發,由於他們買土地較早,價格相對於南山土地要便宜的多,在房價上更具有價格優勢,跟他們搶客戶,我們真沒多少競爭優勢。
另外,如果去年(2008年)沒有爆發華爾街金融風暴,我們倒是可以試著開發一些符合外國人口味的別墅,以便迎合那些在邊海市工作或者永久居留的外國人。但是,華爾街風暴影響了全世界,導致很多跨國集團的資產大幅縮水、在職員工大幅減薪和大量裁員,因此,別墅開發不是首選。
當然,如果項目選擇得當,南山土地也不是沒有利潤,不過見到效益的時間周期太長。而且一旦土地中標,我們馬上就得拿二十幾個億出去,然後我們還有規劃、設計、審批等一係列事情要做,而做完這些前期工作最快也要花一年的時間,相當於我們的二十幾個億就要閑置一年且看不到一分錢效益。
就算一切順利,而且全盤同時開工,施工周期最快也要四年時間,中間還得不斷的拿錢出去應付各項開支和支付施工單位的工程款。總的來說,以我們集團目前的資金情況,根本不敢沾染南山土地的投標。
還有,我們西五環工地的施工因為當地農民的騷擾也無法正常進行,導致工期滯後,成本也相應增加。不僅如此,還耽誤了銷售許可證的辦理,房子無法銷售,資金也就不能回籠,集團的資金真的捉襟見肘啊!”
柳明月站起身來,嫋嫋婷婷的來到徐晨星身邊,說道:“你有一點沒說到,如果我們一旦將錢投入到南山,那麽我們那個研究項目就隻能暫時擱淺或者找其它集團融資共同研發。那個項目投入了那麽多錢,而且研究也接近尾聲,如果把即將得到的果實再分一份給別人,我真的不願意。”
見柳明月主動提起那個研究項目,徐晨星有些驚訝。對於那個處於嚴密保護且異常神秘的研究項目,柳明月向來守口如瓶,即便身為總經理的徐晨星也知道的不多,她僅僅知道那個項目是一種前景很好、與航空有關的高科技合金材料,具體是什麽材料,她卻一無所知。
外界流傳,該項目似乎與政府有著千絲萬縷的關係。但除了柳明月外,任何人都不知道其中的環節。
就是這個投入了過百億資金研發的科研項目,讓“皓月集團”陷入了空前的財務危機,部分股東也對柳明月的能力產生了懷疑。不過,憑借這幾年柳明月對集團作出的貢獻,她硬是頂住了壓力,把這個研究項目堅定不移的執行下去,從來沒有在部分股東的威脅下退縮。
猶豫了一下,徐晨星問道:“月姐,十二個億真的能解決問題?”
“能!”柳明月肯定的點頭:“最多四個月時間,我們那個項目就能問世。”
徐晨星擔憂地道:“但是,我怕一時間沒辦法弄到那麽多錢。我也找了霍曉天兩次,但沒什麽效果,要不,你親自跑一趟?”
“我就不去了,我跟你說過我爸爸當年曾幫助過‘陽光集團’,我怕我親自去會被對方認為我是挾恩圖報,反而引起對方的反感。”
柳明月說罷,她又歎息一聲,幽幽地道:“晨星,這個項目前前後後投入了一百多個億,如果因資金問題就這麽擱淺或者放棄,‘皓月集團’將萬劫不複。這段時間我跑了四家銀行,但因為之前我們已經在其中的三家銀行借貸了二十多個億,因此,隻有一家沒有提供過貸款的銀行願意貸款給我們,但是,隻能貸出兩個億。
兩個億無疑是杯水車薪啊!就快召開股東大會了,我怕這次我真的沒法抗住壓力。你也知道,汪國輝對這個項目虎視眈眈,而且,他今晚在‘巴爾蒂亞’辦了一個商務酒會,邀請我去參加。請柬送來的時候,因為我不在,所以送到了王董事那裏,是他轉交給我的,我很猶豫,我不知道我到底該不該去。”
徐晨星冷笑道:“真是不可思議,即便董事長不在,秘書丁嵐應該在吧?就算丁嵐不在,你的助理朱貞慧應該在吧?請柬不交到秘書和助理手上,居然給了執行董事,難道王明成了董事長秘書和助理了嗎?月姐,有件事我必須要告訴你,今天中午在‘迪聖特’,我看見王誌航和汪國輝的二公子汪兆文、‘耀星’的副總經理田繼偉在一起。”
“哦,有這回事兒?”柳明月秀眉一皺,道:“王誌航和‘耀星’的人在一起倒可以理解,因為他以前就是‘耀星’的員工,不過,他和汪國輝的二兒子又是怎麽認識的?難道是田繼偉介紹的?”
徐晨星冷哼一聲,道:“月姐,不是我故意說王誌航的壞話,汪國輝本來就對‘皓月集團’那個科研項目窺覷,再加上我們集團目前資金匱乏,在這個節骨眼上,不管是不是田繼偉介紹的汪兆文與王誌航認識,作為一個集團的常務副總,至少應該知道‘避嫌’這兩個字······”
徐晨星越說越激動,拍拍手中的計劃書,憤然道:“就拿南山土地來說,明明知道集團現在是心有餘而力不足,但王明和王誌航兩父子一唱一和的硬是要把目光投向南山土地,這麽做的目的是什麽?很明顯,這是給你、給董事會施加壓力,目的就是想讓汪國輝橫插一腳。”
柳明月的眉頭擰成一個疙瘩:“難怪王董事最近總是在我麵前說‘寰宇’的好話。晨星,我還發現王董事近段時間和一些股東走的很近,但我又沒發現什麽可疑之處,可心裏老是覺得不踏實。”
徐晨星歎口氣,憂慮地道:“月姐,我最怕的就是王明聯合股東逼宮。你也知道,就因為那個不清不楚的科研項目,有幾個老股東時常抱怨浪費了集團大量錢財去研究一個連名稱都不知道的東西,這種言論一旦升級,將會對你、對集團造成很大的影響。”
柳明月目光灼灼的看著她,道:“你呢?晨星,你會不會怪我一直沒說出那個研究項目到底在研究什麽?”
徐晨星拍拍柳明月的手,柔聲道:“我怎麽會怪你呢!你頂住莫大的壓力一直不說,肯定有你的道理,而且我相信,這個項目一旦問世,勢必給集團帶來無法想像的經濟效益。我們共事了幾年,我相信月姐你的眼光和戰略。”
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徐晨星俏皮的吐吐舌頭:“我才要謝謝你,你當初力排眾議讓我從一個部門經理直接提拔上來當集團總經理,知遇之恩小女子無以為報,以身相許又不可能,隻好堅定不移的支持你。不過,這也證明你的眼光不錯!”
“又開始貧嘴了。”
倆女會心的相視一笑,共事五年,徐晨星和柳明月不但是工作上的好搭檔,還是生活中的好閨蜜。長期的交往與接觸,有時候一個眼神暗示,倆人也能基本猜到對方在想什麽。
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“這樣啊?”徐晨星有些猶豫,晚上那傻小子怎麽辦?
柳明月見她似乎不太願意,忙問道:“你晚上有事?”
徐晨星趕緊搖頭道:“沒有,隻是我弟弟他······”
“對不起,我忘了你弟弟才到邊海市。”
柳明月表示歉意,俏臉閃過一絲失望,她頓了頓,接著道:“沒事,晚上我自己開車去就行了。”
“你自己開車?”徐晨星愣了愣,問道:“錢叔呢?難道他晚上也沒空?”
柳明月臉色一黯:“錢叔今天辭職了。”
“啊,為什麽?”徐晨星有些驚訝。
“錢叔今年就六十歲了,給我們家開了近二十年的車,他說他的身體實在不行了,想退休回家享受天倫之樂。我盡管舍不得,但又想到錢叔這個年齡也應該享受兒孫環繞的快樂生活,所以我就答應了。”
“要不叫保安部的王經理送你去?”
柳明月搖頭道:“不用了,我跟你一樣,保安部的那些人我一個都看不慣。你不是決定過段時間對屍位素餐的保安部進行大調整嗎?這個時候我更不想跟他們有交結,免得給別人造成錯覺,一會兒我叫丁嵐通知人事部幫我招聘一個司機。”
徐晨星眼睛一亮,脫口道:“月姐,我給你介紹一個司機。”
“誰?”
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