周畫雖然算是技術出身，但既然能不到五十歲就官拜負責城市規劃的副市長，待人接物的能力也不是一般的強，就比如說他自己親自登門拜訪，並且隻帶著一個秘書以及一個司機的行為，就很是贏得了程遠的好感。
至少，這看起來就是廉政能幹的樣子，並且也沒啥官架子，跟印象中一個芝麻小官就大擺官威的形象決然不同。
之後，本來吳巧巧提議先去打會兒乒乓球，喝點茶休息休息什麽的，但周畫再次婉拒，表示要玩有的是時間，還是趁著現在時間還早，先說說智能城計劃為好。
如此，程遠隻能隨他，先領他去程遠的辦公室，講解程遠對智能城計劃的規劃構思以及投資規模，而不是先去玩，當然，這樣一來，又再次增加了程遠對周畫的好感。
多好的官啊，多難得的官啊，大老遠跑來這裏，水也不喝一口，就先談工作，這種敬業精神，的確值得敬佩。
誰說天朝官員**透頂？情況沒那麽糟糕嘛，看來隻是一小撮人，或者一部分而已。
程遠是以前是地位太低，沒怎麽接觸過共和國的官員，對官員的印象，大都是通過網絡傳言以及道聽途說建立起來的，那些說法過於黑暗，加上質疑聲不斷，反而容易讓人懷疑；後來發達了之後，他接觸的都是更高層次的官僚，並且是有求於他的官僚，自然見到的都是海晏河清，一派精明能幹的角色，這兩廂一對照，得出天朝官員還過得去的說法，也就再正常不過。
與還帶點天真心思的程遠不同，不管是梁華，還是吳巧巧。平時跟官員打交道的次數都是多了去，很清楚他們的真正德行是如何，因此對周畫周市長的來派，都是表麵讚歎，內心鄙視。
沒辦法，這周畫是苦出身，不管是自家還是老婆家，都沒有什麽很硬的家族後台，沒點手段怎麽可能？這周畫雖然看起來是畫圖紙的技術出身，但搞人際關係也是很有一手。要不然，也不會這麽年輕就當上副市長了。
分管城市規劃與建設的市長，可不是冷板凳，而是絕對新鮮**的好職位。不說別的，什麽國土資源局、城管、建委等，都屬於他的管轄範圍內，可以說政府賣地啥的，都得經過他。
像這樣一個掌握實權的人，平時自然是被各大地產商好吃好喝的供著。所謂居移氣養移體，時間久了，自然也養出他的官威來，不過那也得看對誰。
對付普通商人。擺官威自然是沒問題，但程遠不同於普通商人，從某種意義上說，他已經是跟中央掛鉤的某個特殊人物了。
不為別的。光說那些有錢都買不到的碳納米材料，還有那些同樣有錢也買不到的先進戰機等的獨家經營權，就奠定了程遠的地位。是一名他雖然不承認，但卻公認的高科技掮客。
除去程遠的身份很厲害外，單說智能城這個項目，一旦建成，那絕對是舉世矚目，他也會跟著沾光，再前進一步是板上釘釘的事兒，可能就此邁過副市長這個坎，正式向高級官僚進軍了。
為此，周畫十分重視這次機會，所以才這麽輕車簡從的過來，表現的一副廉政精幹的派頭，讓不知道他底細的人，還以為他是多廉政多勤奮一樣。
就比如現在，至少程遠對他的感覺就很好，而梁華跟吳巧巧雖然知道底細，但這個時候也不會潑冷水，畢竟公司要建成這個智能城計劃，還需要很多政府方麵的支持，而在這方麵，肯定是繞不過周畫的，等於是互相都有求於對方，於是氣氛就十分的活絡。
“以上就是我們的大概規劃了。”簡單介紹完智能城計劃的藍圖後，梁華笑著對一副認真沉思的周畫道，“周市長，您就不提點寶貴意見麽？”
“哪裏哪裏，寶貴意見可談不上。”周畫連忙笑著擺手，“實話說，你們這個規劃藍圖，比我當初的設計要詳細的多，也新潮的多，非常大膽，也非常有魄力，如果真的能成，相信絕對是世界第一的智能城市。嗯，不過，我還是有點小疑問。”
“不知道是什麽小疑問？”梁華問。
“首先是規模。”周畫道，“看你們這個規劃，比我當初的計劃要大三倍都不止，需要的土地數目更是要多很多，真要建成，恐怕整個藍東新區都要包含在內了，規模可比一個縣級市了。”
“沒錯，我們的本意就是把整個藍東新區都規劃進來。”梁華點頭，“所以才標注了大概的土地麵積數字，算一下，正好是藍東新區的土地麵積。”
“這就來問題了。”周畫也跟著點點頭道，“原先我的規劃，隻是包括沿海灘塗那一片地，那塊土地很多是鹽堿地，人煙稀少，頂多有幾個漁村，但也沒多少人，等於是一個空白地，要在上麵建設新城難度不大；可要是按照你們的這個構想，把整個藍東新區都改造，那就不同了。”
說到這，周畫頓了頓，這才繼續道：“藍東新區我們都知道，這是早幾年政府規劃的一片開發區，後來因為中央下了政策，加上政府手頭也不寬裕，才沒有繼續進行開發，到現在也依然有些荒蕪，但不管如何荒蕪，這裏的人口數目還是有不少的。不說別的，光那大大小小幾十個鎮，上百個村落，就依然有近三十萬居民，這麽多人，如何拆遷安置，就是個大問題。嗯，或者我可以這麽說，如今不同以往，政府動不動就可以強製下命令拆遷，現在你真的遇到釘子戶，也是個很頭疼的問題，而這是不可能不遇到的棘手問題。所以說，這個拆遷問題，你們想過沒有？有沒有什麽解決辦法？”
“這一點我們想過了。”梁華笑了笑，“我們有兩個方案，第一，是打算建設新住宅，給拆遷戶按照戶主原來的房屋麵積加一倍來補償。新房都是以新社區的形式，也就是以房換房；第二，如果不要房子，我們可以給錢，價格按照市場價的一倍來算，這麽好的條件，相信要當釘子戶的總是少數吧？當然，具體實施過程，還得需要政府方麵出麵配合。”
“你們的補償方案倒是不錯，夠大氣。”周畫先點點頭。接著道，“如果真能這樣，就算依然無法排除釘子戶，但相信阻力會小很多，隻不過這樣一來，就需要很龐大的資金，這絕對不是個小數目，你們公司能出的起這個錢麽？會不會搞拖欠？”
“資金方麵不是問題。”程遠笑著回話，“我們的資金充裕。絕對不怕這點消耗，而且，藍東新區又不是市區，上東市也不是北上廣等一線大城市。房價雖然高，但也高的有限，拆遷補償款方麵，我們還是出的起的。絕對不會拖欠。”
“好！”聽到程遠這麽說，周畫輕輕一拍桌子，“既然程總發話了。那我也就沒問題了，隻要你們資金到位及時，群眾工作方麵，就都有我們政府負責，保證把你們的政策宣傳到位，讓拆遷工作順順利利。”
“那還要多謝周市長多費心了。”梁華跟著道。
“這是應該的。”周畫擺擺手，接著又道，“不過，拆遷雖然可以先放在一邊不談，但我還有其他問題。比如說，按照你們的這個規劃，城市的道路都是超高標準公路，而且還得同時挖地鐵，另外自來水還得是直飲水之類的高標準飲用水，這工程量可就大了去了。要是按照你們的做法來，恐怕把上東全市的年收入都投進去也滿足不了一半，不，連十分之一都滿足不了，這還隻是算地麵道路建設跟水電設施的鋪設，沒算你們的地鐵規劃，要是連地鐵都算上……嘖嘖，全省的資金都挪用過來，恐怕夠不夠都兩說。”
搖了搖頭，周畫才輕聲道：“所以說，你們的這個規劃圖隻是看起來很美，實際要建設這樣一個城市，代價太高，有這些資源，可以建設十幾個城市了，政府是絕對拿不出這筆錢的。”
“放心吧，周市長。”梁華笑了笑，“規劃圖中的基礎設施建設，我們也沒指望政府來做，畢竟其中涉及到很多高科技材料，施工難度也不是一般施工單位能做的，因此，我們的意思是，整個城市的基礎設施建設，由我們公司一力承擔，隻需要政府給授權特批就行。”
“這是真的？”周畫看向程遠，“你們真要自己把基礎設施方麵給建起來？不用政府出錢？”
“是的。”程遠點點頭，“城市藍圖是我們勾畫的，裏麵有很多超前的設計，如果讓別人做，我們還要擔心會做不好，那不如直接都給我們做好了。”
“你想清楚了？”周畫問，“這可是一整個城市，是一個超高標準的基礎設施建設，要投入的資金量絕對是海量，一點不次於拆遷補償款，你們真的能獨立建設完成？”
“這一點你放心。”程遠道，“既然我們敢誇這個海口，就一定能做到！”
“好，程總既然這麽說，那我也就放心了。”周畫笑眯眯的點點頭，“隻要你們拿出切實可行的建設方案，政府方麵應該不是問題，我們一定會全力配合你們。不過，我還是有點小建議。”
“您說。”程遠點頭道。
“你們可以分期搞工程。”周畫道，“比如第一期工程，你們可以先開發我選的那塊灘塗鹽堿地，那個地方人煙稀少，拆遷方麵會容易得多。接下來，你們可以先建設港口跟物流園，再建設一條高速公路，這樣一來，收回資金的速度也會加快。畢竟你們掌握了碳納米材料的經營權，光這一點，就能讓你們很快收回成本。”
“我們也是這麽想的。”梁華點點頭，“看來我們跟周市長的想法算是不謀而合了。”
“是嗎，大家看來是英雄所見略同。”周畫笑了笑，接著又道，“接下來，你們可以先集中力量建設高科技製造園基地，隻要交通合適，我們就會把化工廠啊，火電廠啊。化肥廠之類汙染比較重的相關工廠搬遷過去，這樣一來，資金……”
“不好意思，我打斷一下。”程遠忽然道，“周市長，您剛才說，是要把汙染重的工廠搬遷到我們的製造園基地？”
“是啊。”周畫點點頭，“這些企業雖然有些汙染，但卻都是繳稅大戶，你們搞好基礎設施建設。把這些企業搬遷過去，也能減緩你們一部分經濟壓力不是麽？”
“但那畢竟是重汙染企業。”程遠皺眉道，“我們要打造的這個智能城，是真正的無汙染的生態城，絕對不允許有任何重汙染企業。你看，我們的能源基地發展計劃裏，也都是新能源以及綠色能源為主，像火電等能源，都是沒有的。”
“那也不必這麽苛刻。”周畫道。“實際上，藍東新區原本就是要當做一個工業基地的，原來搞這個新區的時候，市裏就打算把一些重工業等汙染較重的企業搬遷到這裏來。後來是因為各方麵的原因，才停了下來，如今你們接手後，這些企業過來。肯定會加大環保設備的投入，我們環保部門也一定會嚴格要求，因此汙染方麵。你們絕對可以放心。”
“那也不行。”程遠搖搖頭，“您現在說的好，可萬一他們的環保指標不達標怎麽辦，難道還真的重新拆了重建？更何況，就算這些重汙染工廠的環保指標是達標的，但也不符合我們的標準，我們的標準是真正的無煙城，就是一根煙囪都沒有的那種城市。”
“我知道，pm2.5嘛。”周畫搖搖頭，“你們年輕人注意環保是好的，但太過苛刻，有時候就會一葉障目。你這個新城市計劃，要想完全杜絕煙霧是不可能的，不說別的，就連炒菜都會有pm2.5，汽車尾氣也一樣是高排放，甚至連人放屁都算，你總不能把這些全斷了吧。”
“能斷一樣是一樣，不能因為難，就不做。”程遠道，“而且，根據我們的計劃，新的智能城裏，市區是不允許燃油機動車上路的，隻能允許電動車跟自行車，這就從根本上杜絕了汽車尾氣排放。至於炒菜，先不說炒菜排放的pm2.5微乎其微，就說我們要建設的房子，也都會有新型的油煙過濾係統。也就是說，吸煙機把炒菜的油煙吸進去之後，不會直接對外排放出去，而是先經過過濾、分解等一係列程序，進而把有害物質以及一部分油類提取出來，而把無害的煙氣排放出去。這樣一來，不但可以通過市民炒菜的油煙中收集廢油，還能大大減少汙染，可說一舉數得。”
“可這樣一來，那成本就……”
“成本從來都不是問題。”程遠道，“我的目標是打造一個真正適宜人居住的生態城，宜居性，便捷性跟智能性才是首先要考慮的，其他汙染方麵，絕對是不能容忍。”
“好吧，既然你們堅持，那就當我沒說好了。”周畫歎了口氣，“不過你可想清楚了，這樣一來，你們就要額外付出多好多倍的成本，什麽時候收回成本，真心是個很難說的問題。”
“我也說了。”程遠笑了笑，“我們關鍵是做個示範，建設方麵絕對是不惜工本的。”
“嗯，城市規劃是你們做的，基礎設施你們也要包圓，還不允許其他工廠入駐……”
“是高汙染的企業。”程遠道。
“嗯，高汙染企業。”周畫點點頭，“總之，根據這個計劃，等於你們把很多政府要做的工作都給做了，再加上那個總體保安計劃，那等於整個城市都是你們自己的了，這似乎有點一家獨大，建設獨立王國的意味。”
“哎呀，周市長，您這個帽子我們可戴不起。”梁華連忙道，“什麽獨立王國，我們可絕對沒這個意思。畢竟政府辦公人員，還有公安人員，依然還是你們派遣不是麽？”
“話是這麽說，可……”周畫皺了皺眉，“別的也就罷了，但你們那個總體安保計劃，居然要整個城市所有居住區都要建設保安隊，而所有保安隊又都是一家公司，這等於整個城市的保安力量都是你們自己的。如此一來，就算沒有武器，也是一股不可忽視的力量，你們這樣辦，我也很為難，恐怕市裏不會通過這點。”
“這就需要周市長多多費心了。”梁華笑著道，“不管如何，保安就是保安，沒有重武器，又怎麽可能敵得過警察跟武警？我們之所以設立這個總體保安計劃，也是為了規範整個新城市的保安市場，畢竟由一個公司統一管理，會少很多惡意競爭跟麻煩。而且，我們的新城市計劃您也知道，裏麵的房子都是具備高度智能化的，還會安排許多機器人當保安，一般的保安根本勝任不了。”
“沒錯。”程遠也跟著到，“由於我們打算大量采用建築機器人，不用人工的施工隊，所以農民工會少很多，也就是說，這個新城市前期的住戶，除了少數本地居民外，更多的就是外來的中產階級以上的人，這些人對安全的需求很高，我們統一保安的管理，就是為了有個統一保障。嗯，實際上我們這麽做，也是減輕了警察的負擔不是？”
“這樣啊……”周畫皺著眉想了想，這才點點頭，“你們說的，我自己還不能做決定，這樣吧，把你們關於智能城計劃的資料拷貝一份給我，我帶到市裏，去給別人看看，討論討論，如何合適，會再通知你，你看如何？”
“那就太感謝周市長了。”程遠笑著回複，“你們請放心，隻要你們市裏出了政策，我們立馬就可以開工動土。智能城早一日建成，大家也早一日自在不是嗎？”
“那就但願如此了。”周畫點點頭。(未完待續請搜索，小說更好更新更快!
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程遠是以前是地位太低，沒怎麽接觸過共和國的官員，對官員的印象，大都是通過網絡傳言以及道聽途說建立起來的，那些說法過於黑暗，加上質疑聲不斷，反而容易讓人懷疑；後來發達了之後，他接觸的都是更高層次的官僚，並且是有求於他的官僚，自然見到的都是海晏河清，一派精明能幹的角色，這兩廂一對照，得出天朝官員還過得去的說法，也就再正常不過。
與還帶點天真心思的程遠不同，不管是梁華，還是吳巧巧。平時跟官員打交道的次數都是多了去，很清楚他們的真正德行是如何，因此對周畫周市長的來派，都是表麵讚歎，內心鄙視。
沒辦法，這周畫是苦出身，不管是自家還是老婆家，都沒有什麽很硬的家族後台，沒點手段怎麽可能？這周畫雖然看起來是畫圖紙的技術出身，但搞人際關係也是很有一手。要不然，也不會這麽年輕就當上副市長了。
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就比如現在，至少程遠對他的感覺就很好，而梁華跟吳巧巧雖然知道底細，但這個時候也不會潑冷水，畢竟公司要建成這個智能城計劃，還需要很多政府方麵的支持，而在這方麵，肯定是繞不過周畫的，等於是互相都有求於對方，於是氣氛就十分的活絡。
“以上就是我們的大概規劃了。”簡單介紹完智能城計劃的藍圖後，梁華笑著對一副認真沉思的周畫道，“周市長，您就不提點寶貴意見麽？”
“哪裏哪裏，寶貴意見可談不上。”周畫連忙笑著擺手，“實話說，你們這個規劃藍圖，比我當初的設計要詳細的多，也新潮的多，非常大膽，也非常有魄力，如果真的能成，相信絕對是世界第一的智能城市。嗯，不過，我還是有點小疑問。”
“不知道是什麽小疑問？”梁華問。
“首先是規模。”周畫道，“看你們這個規劃，比我當初的計劃要大三倍都不止，需要的土地數目更是要多很多，真要建成，恐怕整個藍東新區都要包含在內了，規模可比一個縣級市了。”
“沒錯，我們的本意就是把整個藍東新區都規劃進來。”梁華點頭，“所以才標注了大概的土地麵積數字，算一下，正好是藍東新區的土地麵積。”
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