飯要一口一口地吃，路要一步一步地走！
回去的路上，葉慶平和楚天舒也講了這句話。
臨分手的時候，葉慶平又拍著楚天舒的肩膀說：“小楚，這事我知道有難度，但我相信你一定能辦好！”
楚天舒倍感壓力。
通過調研和摸底，楚天舒得知，伊海濤在任的時候，也動過切除鼇頭灣這個膿包的念頭，但是因為各種各樣的考慮，不是胎死腹中，就是無疾而終，他離任之前，交給葉慶平一個硬任務，就是要盡快徹底斬斷鼇頭灣的後患。
換言之，鼇頭灣現在不僅是葉慶平的心腹大患，也是伊海濤的一塊心病。
不管怎麽說，市長唐逸夫啟動特色小鎮項目的時候，伊海濤時任市委書記，隻要鼇頭灣有一絲的風吹草動，省領導不可能不想起伊海濤，就像十幾天前發生的記者被圍攻，省委常委、宣傳部長就一個電話打過來，話說得很是難聽。
從內心來講，楚天舒是樂意接受這個挑戰的。
關鍵時刻，葉慶平能把艱巨的任務交給自己，就必須圓滿地完成，以證明自己在政壇上脫穎而出靠的不是站隊，不是吹牛拍馬，更不是走狗屎運，而是憑的是實實在在的能力和本事。我楚天舒不僅抓得好農村，也同樣能管得了城市。
當前的首要任務，就是把土地從鯤鵬實業的手裏拿過來！
地都沒到手，談什麽清理，談什麽開發？
雖然楚天舒也非常清楚，後續的清理和開發還會遇到各種問題和困難，但同時也深知，開頭這一腳要是踢響了，對以後解決問題和困難絕對會有相當大的幫助。要是踢臭了，後續工作一定會舉步維艱。
很顯然，讓世紀陽光按照鯤鵬實業開出來的高價買過來，那不僅不具有證明的意義，反而會適得其反，令更多的羨慕嫉妒恨的人大為不屑：花大錢辦小事，是個人都能做得到，還用得著你堂堂的一個副市長出馬麽？
調查表明，大大小小的房地產商都有一些土地儲備。
當某塊地還比較冷清沒有人氣，周邊還沒半點開發征兆前，房地產商就前瞻性地廉價取得這塊地的使用權，先圈起來儲備著，待形勢發展變化，再決定是開發還是轉讓。
這也許要等十年八年，也可能要等更長的時間。
一旦形成氣候，周邊大興土木，地價爆漲，他們便如火如荼開發建商品樓。
行內的叫法是養地。
不過，鯤鵬實業把鼇頭灣圈著的做法，還不是完全意義上的養地，而是一種無奈之下的選擇。
當時，唐逸夫有意在青北縣大興土木，打造出一個具有一定規模的特色小鎮。
鯤鵬實業的老板王致遠看到了巨大的商機，便疏通關係，率先衝了進來，拿下了鼇頭灣這塊地，準備大幹一番。
誰知人算不如天算，唐逸夫意外落馬，特色小鎮項目無疾而終。
不得已，鯤鵬實業隻能把鼇頭灣的地養了起來。
養的過程中，地被村長敖富貴帶著鼇頭灣的村民占了，成了一塊滋生假冒偽劣的土壤，給省市領導帶來了不小的麻煩。
各種壓力之下，青原市隻能決定著手清理。
最開始，青原市還是希望鯤鵬實業出麵，把地利用起來，但王致遠不為所動，說，青原市把鯤鵬實業忽悠進去，我已經在裏麵虧了好幾千萬，再讓我拿錢往裏砸，你當我的錢是大風刮來的麽？
再往下，無人肯牽頭，就一直這麽拖著。
這一次圍攻記者事件驚動了省裏的領導，讓伊海濤很難堪，葉慶平被逼無奈，隻得出此下策，讓楚天舒找世紀陽光來收拾這個爛攤子。
王致遠覺得時機到了，狠抬了一把價格，二十萬一畝到手的，開出了每畝四十萬的天價。
也就是說，鯤鵬實業花了一個多億拿下的鼇頭灣，壓在手上荒了兩年多，這次一出手，反倒賺了一個多億，這錢來的，真特麽像是大風刮來的。
鼇頭灣周邊還是一大片的農田、菜地和村舍，當時二十萬一畝就因為要搞特色小鎮才炒起來的，已經算貴了，現在沒有其他的項目支撐，每畝要四十萬，非業內人士都認為高得離譜。
楚天舒走的第一步，和過去一樣，讓市裏各職能部門的頭頭去找鯤鵬實業旗下的青原地產壓價。
但青原地產的負責人梁麥新誰的麵子都不給，咬定價錢不鬆口，說，價格是母公司定的，子公司不能擅自作主。
臨走時，梁麥新還跟來人放出狂言，說，我們王總發過話了，鯤鵬實業願意拖，也拖得起，反正再拖下去，價格還得漲，一年至少漲五萬。
各職能部門的頭頭一個個都無功而返，回來向楚天舒匯報，氣得都大罵，這個梁麥新是死豬不怕開水燙，他的青原地產就沒打算在我市正兒八經地做生意，否則的話，隨便找幾條理由，就能卡住他的脖子，叫他乖乖就範。
楚天舒心裏也是十分的生氣，不過，他氣的並不是梁麥新，而是鯤鵬實業的老板王致遠。
這家夥貪婪成性，仗著背後的勢力，大肆巧取豪奪，當年因為儀表廠改製搬遷，楚天舒與他結下了梁子，這一回聽說自己接了鼇頭灣這個燙手山芋，毫無疑問要設置障礙，百般刁難。
但楚天舒未露聲色，按照他的思路開展工作，繼續布置手下的人收集有關數據和資料，越詳盡越好，凡是覺得有價值，都收集到手。
很快，楚天舒就發現了關鍵所在，想到了製服鯤鵬實業的辦法。
依據國家的土地管理法，以政府的名義，與青原地產打一場官司，用強硬的手段收回鼇頭灣的土地使用權。
想法一冒出來，楚天舒就覺出了葉慶平的深謀遠慮，在處理鼇頭灣這個麻煩之前，先出其不意地搬掉了郝建成這塊絆腳石，為清理工作掃清了障礙。
楚天舒想到了對策之後，開始組建工作班子，從國土資源局、城建委等部門要來了得力幹將，還特地從司法局抽調了一位律師，他沒有把他的想法告訴任何人，隻是說，中央非常強調依法治國，我們辦任何事，也得知法懂法，依法合規。
一切都在秘密中進行，葉慶平打了郝建成一個出其不意，楚天舒也要打王致遠一個出其不意。
可是，興奮之餘，楚天舒突然又有點心虛了。（未完待續）
回去的路上，葉慶平和楚天舒也講了這句話。
臨分手的時候，葉慶平又拍著楚天舒的肩膀說：“小楚，這事我知道有難度，但我相信你一定能辦好！”
楚天舒倍感壓力。
通過調研和摸底，楚天舒得知，伊海濤在任的時候，也動過切除鼇頭灣這個膿包的念頭，但是因為各種各樣的考慮，不是胎死腹中，就是無疾而終，他離任之前，交給葉慶平一個硬任務，就是要盡快徹底斬斷鼇頭灣的後患。
換言之，鼇頭灣現在不僅是葉慶平的心腹大患，也是伊海濤的一塊心病。
不管怎麽說，市長唐逸夫啟動特色小鎮項目的時候，伊海濤時任市委書記，隻要鼇頭灣有一絲的風吹草動，省領導不可能不想起伊海濤，就像十幾天前發生的記者被圍攻，省委常委、宣傳部長就一個電話打過來，話說得很是難聽。
從內心來講，楚天舒是樂意接受這個挑戰的。
關鍵時刻，葉慶平能把艱巨的任務交給自己，就必須圓滿地完成，以證明自己在政壇上脫穎而出靠的不是站隊，不是吹牛拍馬，更不是走狗屎運，而是憑的是實實在在的能力和本事。我楚天舒不僅抓得好農村，也同樣能管得了城市。
當前的首要任務，就是把土地從鯤鵬實業的手裏拿過來！
地都沒到手，談什麽清理，談什麽開發？
雖然楚天舒也非常清楚，後續的清理和開發還會遇到各種問題和困難，但同時也深知，開頭這一腳要是踢響了，對以後解決問題和困難絕對會有相當大的幫助。要是踢臭了，後續工作一定會舉步維艱。
很顯然，讓世紀陽光按照鯤鵬實業開出來的高價買過來，那不僅不具有證明的意義，反而會適得其反，令更多的羨慕嫉妒恨的人大為不屑：花大錢辦小事，是個人都能做得到，還用得著你堂堂的一個副市長出馬麽？
調查表明，大大小小的房地產商都有一些土地儲備。
當某塊地還比較冷清沒有人氣，周邊還沒半點開發征兆前，房地產商就前瞻性地廉價取得這塊地的使用權，先圈起來儲備著，待形勢發展變化，再決定是開發還是轉讓。
這也許要等十年八年，也可能要等更長的時間。
一旦形成氣候，周邊大興土木，地價爆漲，他們便如火如荼開發建商品樓。
行內的叫法是養地。
不過，鯤鵬實業把鼇頭灣圈著的做法，還不是完全意義上的養地，而是一種無奈之下的選擇。
當時，唐逸夫有意在青北縣大興土木，打造出一個具有一定規模的特色小鎮。
鯤鵬實業的老板王致遠看到了巨大的商機，便疏通關係，率先衝了進來，拿下了鼇頭灣這塊地，準備大幹一番。
誰知人算不如天算，唐逸夫意外落馬，特色小鎮項目無疾而終。
不得已，鯤鵬實業隻能把鼇頭灣的地養了起來。
養的過程中，地被村長敖富貴帶著鼇頭灣的村民占了，成了一塊滋生假冒偽劣的土壤，給省市領導帶來了不小的麻煩。
各種壓力之下，青原市隻能決定著手清理。
最開始，青原市還是希望鯤鵬實業出麵，把地利用起來，但王致遠不為所動，說，青原市把鯤鵬實業忽悠進去，我已經在裏麵虧了好幾千萬，再讓我拿錢往裏砸，你當我的錢是大風刮來的麽？
再往下，無人肯牽頭，就一直這麽拖著。
這一次圍攻記者事件驚動了省裏的領導，讓伊海濤很難堪，葉慶平被逼無奈，隻得出此下策，讓楚天舒找世紀陽光來收拾這個爛攤子。
王致遠覺得時機到了，狠抬了一把價格，二十萬一畝到手的，開出了每畝四十萬的天價。
也就是說，鯤鵬實業花了一個多億拿下的鼇頭灣，壓在手上荒了兩年多，這次一出手，反倒賺了一個多億，這錢來的，真特麽像是大風刮來的。
鼇頭灣周邊還是一大片的農田、菜地和村舍，當時二十萬一畝就因為要搞特色小鎮才炒起來的，已經算貴了，現在沒有其他的項目支撐，每畝要四十萬，非業內人士都認為高得離譜。
楚天舒走的第一步，和過去一樣，讓市裏各職能部門的頭頭去找鯤鵬實業旗下的青原地產壓價。
但青原地產的負責人梁麥新誰的麵子都不給，咬定價錢不鬆口，說，價格是母公司定的，子公司不能擅自作主。
臨走時，梁麥新還跟來人放出狂言，說，我們王總發過話了，鯤鵬實業願意拖，也拖得起，反正再拖下去，價格還得漲，一年至少漲五萬。
各職能部門的頭頭一個個都無功而返，回來向楚天舒匯報，氣得都大罵，這個梁麥新是死豬不怕開水燙，他的青原地產就沒打算在我市正兒八經地做生意，否則的話，隨便找幾條理由，就能卡住他的脖子，叫他乖乖就範。
楚天舒心裏也是十分的生氣，不過，他氣的並不是梁麥新，而是鯤鵬實業的老板王致遠。
這家夥貪婪成性，仗著背後的勢力，大肆巧取豪奪，當年因為儀表廠改製搬遷，楚天舒與他結下了梁子，這一回聽說自己接了鼇頭灣這個燙手山芋，毫無疑問要設置障礙，百般刁難。
但楚天舒未露聲色，按照他的思路開展工作，繼續布置手下的人收集有關數據和資料，越詳盡越好，凡是覺得有價值，都收集到手。
很快，楚天舒就發現了關鍵所在，想到了製服鯤鵬實業的辦法。
依據國家的土地管理法，以政府的名義，與青原地產打一場官司，用強硬的手段收回鼇頭灣的土地使用權。
想法一冒出來，楚天舒就覺出了葉慶平的深謀遠慮，在處理鼇頭灣這個麻煩之前，先出其不意地搬掉了郝建成這塊絆腳石，為清理工作掃清了障礙。
楚天舒想到了對策之後，開始組建工作班子，從國土資源局、城建委等部門要來了得力幹將，還特地從司法局抽調了一位律師，他沒有把他的想法告訴任何人，隻是說，中央非常強調依法治國，我們辦任何事，也得知法懂法，依法合規。
一切都在秘密中進行，葉慶平打了郝建成一個出其不意，楚天舒也要打王致遠一個出其不意。
可是，興奮之餘，楚天舒突然又有點心虛了。（未完待續）